Appartement à vendre Côte-d'Or (21)

Dijon place barbe vend appartement t2 avec un petit balcon dans un immeuble de 1890 entièrement aménagé équipé et meublé au deuxième étage ravalement voté à charge vendeur bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc isabel.fs@revalys.eu 06 87 09 13 52 bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Arnay le duc centre ville, dans maison de caractère type bourgeois, appartement t4 lumineux de 94 m² (entrée, séjour, cuisine, sdb, wc, 2 chambres, 1 bureau) remise extérieure 16 m² cave en sous-sol garage + place parking. Electricité refaite. Plomberie et chaudière neuve. Reste à faire : cuisine, menuiseries, finitions. Grenier au dessus de l'appartement de 108 m² dont 75 m² en loi carrez. Pour plus de renseignements contactez moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 926033.

Potentiel exceptionnel pour ce futur T3 de 81 m², idéal pour créer un appartement moderne, spacieux et parfaitement adapté à une vie confortable. Ici, tout est à créer — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique ! Vous pouvez imaginer une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine conviviale donnant accès direct au grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Vous pourrez aussi aménager deux belles chambres, chacune pouvant accueillir rangements ou dressing puis un éventuel espace bureau. Une salle de bain contemporaine peut être conçue sur mesure, avec une douche à l'italienne ou une baignoire selon vos envies. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave privative. Ce T3 s'adresse aux familles, aux couples, aux amateurs de beaux volumes ou encore aux investisseurs souhaitant créer un bien rare, lumineux et parfaitement pensé. Un projet d'aménagement entièrement libre, avec balcon, luminosité et annexes : l'occasion de créer un T3 de standing, exactement comme vous le souhaitez ! REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 18) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 81,08 m².

Venez découvrir ce bien à façonner selon vos envies ! Futur appartement 2 pièces de 40 m² entièrement à aménager, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un grand balcon ! Un véritable terrain de jeu pour créer un appartement moderne, élégant et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, la surface permet d'envisager une pièce de vie généreuse, ouverte sur le balcon, idéale pour un salon chaleureux et une cuisine contemporaine en open-space. La chambre pourra être aménagée comme un espace apaisant, avec la possibilité d'intégrer un dressing ou une salle de bains. Ce futur T2 vous offre également une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative. Situé dans une résidence calme, bien placée et proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet sur mesure pour les amoureux d'architecture intérieure ! REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 19) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon - bourroches / agréable appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée des années 1960, comprenant : entrée, salon avec accès balcon exposé est, cuisine séparée, dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grenier et une cave au sous-sol complètent ce bien. Appartement traversant est / ouest. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 91 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1740€. Prix : 104 900€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23384.

Dijon - Secteur Wilson, à proximité de toutes commodités. Dans une copropriété au calme en retrait de la rue, appartement de Type 3, traversant, situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand salon séjour lumineux et bien exposé donnant accès à un balcon, un dégagement dessert deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À Vendre – Appartement T3 Duplex Rénové, Meublé et Équipé – Quartier Wilson, Dijon Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur du quartier Wilson à Dijon. Description du bien D'une surface au sol de 62 m², cet appartement se compose comme suit : Premier niveau : Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. Étage supérieur : Deux chambres mansardées avec vélux, offrant un espace nuit confortable et chaleureux, pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 couchages. Un vélux a récemment été installé dans la seconde chambre. Confort et prestations Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique Climatisation réversible récente pour un confort optimal toute l'année Exposition sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillité Aucun travaux à prévoir Localisation Situé dans le quartier Wilson, secteur recherché pour sa proximité du centre-ville, des transports, écoles, commerces et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois dynamique et paisible. Profil idéal Ce bien conviendra parfaitement : à un jeune couple ou premier acquéreur souhaitant s'installer sans travaux, à un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte, ou encore pour un pied-à-terre à Dijon. Les points forts Appartement rénové et prêt à habiter Vendu meublé et équipé Dernier étage, calme et lumineux Climatisation réversible récente Excellent potentiel locatif Très bon DPE À visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 893357.

Nuits-saint-georges – résidence « le clos des vignes » au sein d’une résidence calme et sécurisée par portail électrique, découvrez ce bel appartement t3 de 67 m² en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable entre confort, nature et proximité des commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Un rafraîchissement est à prévoir offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les extérieurs sont un véritable atout : un jardin privatif d’environ 40 m², une terrasse de 14 m² accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Côté stationnement un grand garage fermé de 20 m² rare sur le secteur et places de parking non attitrées au sein de la résidence sécurisée. Un bien complet situé dans une résidence recherchée pour sa proximité avec les commerces les écoles et les transports. Un vrai coup de cœur pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur sans compromis. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 12 lots, pas de procédure, mandat n° 752lg dpe nouvelle version classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 893 et 1209 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Charmant t3 situé dans le centre de longvic à quelques minutes de dijon centre. Au sein d'une résidence avec ascenseur, t3 au pied des commerces composé, d'une entrée, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche. Splendide terrasse d'environ 80 m². Une cave et une place de parking accompagne de bien. Charges trimestrielles : 848 euros comprenant le chauffage collectif. Transports en communs et commerces au pied du bâtiment. Informations supplémentaires : • bien soumis au statut de copropriété • nombre de lots : 15 lots principaux, • pas de procédure en cours. • chauffage collectif • ascensseur à demi niveaux. Prix de vente : 145 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) performances énergétiques : • diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe e (263 kwh / m² / an). • gaz à effet de serre (ges) : classe e (57 kgco₂ / m² / an). • estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1430 € et 1990 € (tarifs 2021). Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Charmant t3 de 68 m² situé dans le centre de longvic. Au sein d'une résidence avec ascenseur, t3 au pied des commerces composé, d'une entrée, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche. Splendide terrasse d'environ 80 m². Une cave et une place de parking accompagne de bien. Charges trimestrielles : 848 euros comprenant le chauffage collectif. Informations supplémentaires : • bien soumis au statut de copropriété • nombre de lots : 15 lots principaux, • pas de procédure en cours. • chauffage collectif • ascensseur à demi niveaux. Prix de vente : 145 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur) performances énergétiques : • diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe e (263 kwh / m² / an). • gaz à effet de serre (ges) : classe e (57 kgco₂ / m² / an). • estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1430 € et 1990 € (tarifs 2021). Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Au cœur du centre historique, à quelques mètres de l’hypercentre piéton. Bel appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d’un Hôtel Particulier XVIIème, comprenant une pièce de vie (23 m²), une cuisine aménagée, une superbe bibliothèque classée pouvant faire office de bureau, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés et une chambre indépendante (20,7 m²). Un bien atypique, au calme. Situation recherchée, beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Proche commerces et commodités quartier fontaine d'ouche à dijon, venez découvrir cet appartement de 80 m² au dernier étage (avec ascenseur) avec place de parking en sous-sol et cave. Celui-ci comprend : entrée de 5,22 m², cuisine de 12,17 m², salon de 18,03 m², séjour de 9,83 m² (possibilté fermer en chambre), placard de 1,73 m², dégagement de 6,58 m², wc de 1,37 m², 2 chambres (10,02 m² et 10,03 m²) et salle d'eau de 5,34 m². Dpe : f (367kwh / m2 / an) et ges : c (24kg co2 / m2 / an). Energie finale; 351kwh / m2 / an. Coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2320eur et 3180eur par an. Son prix : 85 000eur honoraires d'agence inclus. Pas de procédure en cours. Copropriété de 990 lots dont 342 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 3460eur (chauffage, eau froide et eau chaude incluse). Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Dijon, dans le secteur montmuzard, à proximité immédiate des commodités dont le tramway, découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing très bien entretenue agrémentée d'une piscine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien et présence d'un parking collectif au sein de la copropriété. Le chauffage ainsi que les charges liées à la piscine, sont comprises dans les charges de copropriété. Cet appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée, dispose de nombreux rangements, ainsi que d'un cadre agréable au quotidien. Exclusivité innov immobilier copropriété de 114 lots - dont 104 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2018 euros. Corentin pretet (ei) agent commercial - numéro rsac : 911219764 - dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nuits-saint-georges, au cœur d’une petite copropriété très calme et parfaitement sécurisée, venez découvrir ce t1 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. Une cuisine, équipée et aménagée. Une cave vient également compléter ce bien. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires charge vendeur, copropriété : 29 lots, pas de procédure, mandat n° 753 lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 402 et 544 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Place de la république à dijon, t3 situé au 1 ème étage sans ascenseur dans copropriété bien entretenue. Composé d'une belle pièce de vie, cuisine, salle de bain et 2 chambres. Petit balcon privatif. Surface de 67 m² carrez. Travaux à prévoir. Situation idéale au pied du tram. Belle situation pour locatif ou résidence principale. Pas de airbnb dans la copropriété pour plus de tranquillité pour les riverains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : performances énergétiques : - diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d (301 kwhep / m². An et 259 kwhef / m². An). - gaz à effet de serre (ges) : classe e (53 kgco₂ / m² / an). - estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1750 € et 2410 € (tarifs moyenne 2021,2022, 2023). Prix et conditions : - prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur). - nombre de lots : 25 envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Dijon, appartement t3 vendu libre - résidence "la source" idéal investisseurs avec grand rendement locatif. * photos supplémentaires sur demande * appartement lumineux, situé au 9ème étage de la résidence venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de plus de 63 m² dans un secteur populaire de dijon. Appartement est vendu libre et en grande partie rénové (peinture, plafond) le séjour avec grande baie vitrée, 2 chambres, cuisine à aménager et salle d'eau double vitrage neuf, posé fin mars 2025 vous trouverez des placards à exploiter dans les espaces dégagements l'appartement est accompagné d'une cave a votre disposition pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 933042.

Dans résidence de qualité - fermée par un portail automatique - avec gardien et tout en retrait de la circulation avec espaces verts. Appartement de 85 m² (3 chambres), au 1er étage avec ascenseur, refait à neuf en 2022 avec goût et matériaux de qualité, rangements optimisés. Balcon de presque 9 m² donnant sur séjour et 1 chambre. 1 parking dans la cour au pied de l'immeuble, 1 cave très lumineux : exposition traversante, nord (cuisine et 2 chambres), sud (salon et 1 chambre). Vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour vous installer dans ce lieu offrant une douceur de vie par sa lumière, sa qualité et sa simplicité de fonctionnement (chauffage collectif et gardien très serviable). Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 597300 ).

Dijon Centre Ville, au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, laissez vous séduire par ce splendide appartement T7 en duplex et dernier étage, alliant parfaitement le cachet de l'ancien au contemporain et comprenant, hall d'entrée, cuisine indépendante très fonctionnelle avec cellier, salon traversant ouvrant sur salle à manger spacieuse, 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale, deux salles d'eau, de nombreux rangements. Plusieurs greniers exploitables et caves complètent ce bien RARE en excellent état ! Possibilité de louer un garage sécurisé ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété au sein d'une villa, offrant un superbe espace extérieur rare en ville : une terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un coin jardin. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux modernes et de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette optimisée et d'une salle d'eau contemporaine. Le bien est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur revalys - clemence - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 11) revalys - lepee clémence - 06 63 71 40 81 - surface carrez : 18.5 m².

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Vous recherchez un appartement sans travaux, bien isolé et facile à vivre ? Ne cherchez plus ! Surface : 45 m² salon / séjour lumineux – cuisine équipée chambre séparée avec placard de rangement salle de bains avec baignoire et machine à laver balcon sans vis à vis, agréable pour profiter des beaux jours ascenseur cave ` situé dans une résidence propre, bien entretenue et sécurisée (rue camille claudel) isolation optimale : dpe c / ges a ` faible coût de fonctionnement : charges : seulement 250 € par trimestre taxe foncière : 1 000 € / an emplacement idéal : tramway à proximité immédiate commerces de proximité accessibles à pied accès rapide rocade & autoroute pour vos déplacements quotidiens cet appartement est parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre en toute tranquillité. Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez-moi au 06 62 41 66 14 nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 932701.

Dijon centre, diderot / lycée carnotdans une petite copropriété ancienne, bel appartement de type 3 de 44,11 m² avec du cachet comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte (de plus de 22 m²), une salle d'eau avec wc. En duplex, on retrouve deux chambres avec des poutres apparentes. Peut convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 430 €proximité immédiate de l'hypercentre. Proche des commodités (commerces, restaurants, tram, superette …).Contactez directement marie-pierre boivin (ei) au 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé 880526868 rcac de dijonhonoraires à la charge du vendeur, copropriété : 4 lots, pas de procédure, charges courantes de copro : 430 € / an, mandat n° 746 mpb dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1127 et 1525 € / an date de référence 01 / 01 / 2022 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d'un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd'hui : un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une troisième pièce exploitable selon vos besoins : bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d'appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d'évolution : une valeur sûre pour vivre, travailler… ou investir sereinement ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 01 09).

Dijon, proximité cité gastronomique. Proche du tram, charmant type 2 rénové récemment. Petite cours commune. Ravalement de l'immeuble prévu pour septembre 2025 (charge vendeurs) nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 919398.

À saisir ! Ce charmant t2, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété soignée, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Aucun travaux, un état impeccable, et une belle luminosité. Points forts • aucun espace perdu : agencement idéal • chauffage collectif gaz • charges faibles : env. 100 € / mois • aucun travaux de copropriété à prévoir bonus qui font la différence • vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat • cave + grenier pour un maximum de rangement • possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate emplacement de choix à seulement quelques minutes du centre-ville de dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce t2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 624 654 - greffe de dijon) valerie rosain entrepreneur individuel 06 74 00 35 33 - réf. 932369.