Appartement T3 au 1er / 7, belle opportunité proche de toutes commodités

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés !

(les mails sont traités tardivement, dans un second temps) nous vous proposons cet appartement traversant au 1er sur un immeuble de 7 étages, ascenseur et entrée avec interphone, idéalement situé, proche du musée roger quillot, du tramway et de toutes les commodités.

Composé comme suit : entrée, avec sur la droite le séjour, et sur votre gauche une grande cuisine équipée d'un petit célier.

Face à l'entrée, un dégagement avec débarras desservant 2 chambres dont une grande, wc indépendant et salle de bain avec emplacement machine à laver.

Tableau électrique avec disjoncteurs équipé d'un interdifférentiel rafraichissement à prévoir.

Le changement des fenêtres est prévu par le syndic prochainement.

Charges mensuelles d'environ 198€ comprenant chauffage et eau chaude et froide…

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Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Rapport qualité prix intéressant taxe foncière d'environ 1 000€ le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2379 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.