Appartement à vendre à Chelles (77500)

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Chelles - Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité. * Situé dans une résidence entièrement sécurisée des années 1970 et érigée sur un immence écrin de verdure, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie agréable à Chelles, sur l'avenue Foch à 15 minutes à pied de la gare et du centre ville. * L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. * Atouts : isolation et ravalement complets votés et payés (DPE D), places de parking àl'intérieur de la résidence). Immense parc intérieur et sécurisé pour la sécurité et le bonheur des enfants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : chelles - proche gare et centre ville rare sur le secteur - f2 avec jardin privatif de 70 m² idéal premier achat ou investissement ! Dans petite copropriété, venez découvrir cet agréable appartement lumineux de deux pièces principales d'une surface de 29 m² avec terrasse et jardin privatif de 70 m² exposé sud-ouest. Entièrement rénové il y a un an, il dispose d'un dpe d et d'une climatisation réversible. Il est également très bien situé, à environ 15 minutes à pieds des commerces et de la gare chelles-gournay (rer e / transilien ligne p / futur métro ligne 16). À ne surtout pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yamouna meira vous propose : * investissement locatif lmnp * dpe c * à 800m de la mairie de chelles, à 900m du centre commercial terre-ciel et à 180m des commerces du boulevard pierre mendès-france, découvrez ce studio situé au sixième et dernier étage d'une résidence de services sécurisée, avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie orientée à l'est, un coin cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec un bail commercial avec gestion déléguée, permettant une rentabilité brute de 7,10% pour un loyer annuel de 5088€. Vous bénéficierez des avantages fiscaux liés au statut lmnp. Les atouts * entretien & rénovation du bien pris en charge par la société de gestion * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce produit d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.63€ par mois (soit 991.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gemael mambouana vous propose : sublime appartement de 4 pièces avec terrasse à chelles découvrez ce magnifique appartement situé à chelles, offrant des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2 étages, cet appartement de 75.44 m² se distingue par son élégance et sa luminosité. Doté de 3 chambres, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos convives. L'appartement dispose également d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Construit en 2008, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des écoles du mont chalat et d'une dizaine de minute à pied du collège de l'europe ainsi que des lycées jean de chelles et bachelard. À quelque pat, des transports en commun pour ce rendre facilement à la gare de chelles et à moins de 10 minute de l'entrée de l'autoroute. Deux places de parking sont également mises à votre disposition, pour un stationnement facile et pratique. Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un cadre de vie privilégié à chelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement lumineux - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Chelles Situé dans la charmante ville de Chelles, cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est idéalement niché dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux qui offre un espace de vie convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine bien agencée et séparée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que les 2 chambres offrent des espaces confortables pour le repos et la détente. Une cave qui vient compléter ce bien, l'appartement est en bon état général. De plus, la proximité des transports en commun et des commerces facilitera votre vie quotidienne. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement ou un investisseur cherchant un bien à rentabiliser, cet appartement à Chelles offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 18 minutes a pieds de la gare de chelles. Dans une rue pavillonnaire au calme. Dans une résidence fermée et sécurisée. F3 de 61 m² : - une entrée - un salon, salle à manger - une cuisine séparée l'espace nuit : - 2 chambres - une salle d'eau - un wc séparé vous attend également une place de parking en box. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Herbette vous propose : Situé à Chelles, dans le secteur recherché de Périchelles, au sein d’un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. En poussant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée avec un balcon. La cuisine indépendante complète l’espace de vie. Un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, ainsi que d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Herbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 800963282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée, aux Coudreaux, dans un quartier pavillonaire. La pièce de vie avec cuisine équipée, la chambre et la salle d'eau offrent un espace fonctionnel, et des placards permettant un rangement optimisé. Le jardin privatif permet de profiter d'un espace extérieur au quotidien, et l'appartement bénéficie en outre d'une place de parking. L'ensemble est géré par un syndic bénévole, ce qui évite les charges de copropriété. En ce qui concerne l'emplacement : accès rapide à l'A104, située à environ 5 minutes en voiture, la zone commerciale de la Régale, à Courtry, se trouve à moins de 5 minutes en voiture. La gare de Chelles, accessible par les transports en commun en une vingtaine de minutes, relie Paris en moins d'un quart d'heure, permettant de rejoindre la capitale en 45 minutes porte à porte. Idéal premier achat ou investissement locatif. Venez vite le découvrir ! Il ne va pas rester longtemps sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Réf. 930050.

Situé dans la charmante commune de Le Pin (77181), classé en 2026 pour la 7 ? année consécutive 1er village de Seine-et-Marne où il fait bon vivre. À quelques centaines de mètres de Chelles, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie calme, sécurisé et fonctionnel. Idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1991, ce deux-pièces séduit par sa praticité et son agencement optimisé. Il se compose d'un agréable espace de vie, d'une chambre confortable et de rangements adaptés. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, assurant confort en toutes saisons. L'accès PMR ainsi que le digicode assurent confort et sérénité, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement sécurisé, bien situé et prêt à vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : 4 pièces de 78 m² avec terrasse et 2 places de Parking - Hyper-centre de Chelles Idéalement situé en plein cOEur de Chelles, face à la mairie, à proximité immédiate de tous les commerces et à 10 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, cet appartement de 4 pièces se trouve au 5e étage d’une copropriété récente (2016), sécurisée, calme et très bien entretenue. Le DPE classé B - RARE - assure tout confort dans cet appartement et la résidence. Charges maitrisées ! L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir et ses nombreux rangements et menant à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une incroyable terrasse de 48 m² : un vrai espace de vie supplémentaire. Les 3 chambres (9 m², 9 m² et 11,5 m²) profitent elles aussi d’un accès direct à cet extérieur qui ceinture l’appartement et offre une vue dégagée. Salle de bain avec baignoire et WC séparés. Un appartement pensé pour le confort : circulation fluide, extérieur accessible depuis chaque pièce et terrasse d’exception en plein centre ville. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement unique avec sa grande terrasse, et son DPE - à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Coudray vous propose : À VENDRE – Grand 2 pièces à Chelles de 49 m² Situé au 1er étage sur 4 niveaux, sans ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier recherché de Chelles. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple. Il est composé d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon / salle à manger (mais également possibilité d’une deuxième chambre), d’une cuisine séparée et aménageable selon vos envies, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau rénovée récemment avec douche à l’italienne. Appartement traversant, lumineux et calme, orientation Est / Ouest. Fenêtres double vitrage en PVC, interphone, fibre. Chauffage individuel électrique (chauffe-eau SAUTER neuf et convecteurs neufs). Très faibles charges de copropriété (116€ / mois). Le plus : la résidence fera l’objet d’une rénovation énergétique (DPE prévu en C) dont les travaux ont été entièrement financés par le propriétaire. Aucun frais à payer. Une cave privative et un jardin collectif, parfait pour profiter des beaux jours, complètent ce bien. Très grand parking extérieur sécurisé avec possibilité de garer plusieurs voitures. Proche des commerces, écoles, transports et services et accès facile vers Paris et les grands axes. Chelles est une commune à considérer pour investir grâce au grand projet de transport public le Grand Paris Express (nouvelle station de métro au bout de la rue). À 15 minutes à pied de la gare SNCF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur ! . Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% ! Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84557.

Iad france - manuel nivollet vous propose : proche du centre ville. À 8 minutes a pieds de la gare. * cet appartement f2 de 40 m² comprend : - une entrée - une cuisine séparée - un salon, séjour - un wc séparé. * l'espace nuit : - une chambre - une salle d'eau avec fenêtre. Vous attend également une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Découvrez le charme de notre résidence élégante et raffinée, idéalement située aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine offre des appartements en 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou un magnifique jardin. Certains appartements sont traversants, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, notre programme est éligible à des prestations de qualité, notamment un parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Profitez également de notre offre exclusive de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme pour vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la vie urbaine.

Découvrez le charme de notre résidence élégante et raffinée, idéalement située aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine offre des appartements en 2 et 3 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une loggia ou un magnifique jardin. Certains appartements sont traversants, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, notre programme est éligible à des prestations de qualité, notamment un parking en sous-sol avec des places prévues pour accueillir un point de recharge pour véhicules électriques. Profitez également de notre offre exclusive de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, renseignez-vous dès maintenant sur ce programme pour vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté à la vie urbaine.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 12000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À 14 min * de Paris Est par le Transilien P et à 26 min * de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3 pièces, avec  balcons, terrasses ou jardins privatifs,  les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle.  Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m * du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 12000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À 14 min * de Paris Est par le Transilien P et à 26 min * de la Gare de Magenta par le RER E, Chelles offre un cadre de vie particulièrement plaisant où règnent une  grande diversité commerçante et une belle animation culturelle et sportive, entre parcs urbains et espaces sauvages. Desservie par les bus rejoignant le centre-ville et la gare, cette nouvelle résidence s’implante  à quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs. Érigés sur 3 étages, ses deux bâtiments se distinguent par la noblesse des matériaux qui habillent les façades d’une harmonie colorée et de détails soignés. Déclinés  du 2 au 3 pièces, avec  balcons, terrasses ou jardins privatifs,  les appartements présentent des agencements qui optimisent les espaces et la lumière naturelle.  Proche de la Gare Vaires-Torcy et Chelles-Gournay (Ligne P et RER E) À 600 m * du centre commercial Terre-Ciel Espaces extérieurs privatifs Orientations et plans soignés Parking sécurisé en sous-sol * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux avec jardins et terrasses. La résidence contemporaine est située dans un environnement agréable et verdoyant au bord du canal de Chelles et de la Marne, offrant ainsi un cadre idéal pour les promenades et la détente. 16 RUE DE GOURNAY vous propose également des prestations de qualité avec ses places de parking extérieures. Les commodités à proximité, comme la gare TGV à Chessy (Parc Disney), six lignes de bus, un aérodrome, un conservatoire de Musique, un Centre d’Arts Plastiques, une médiathèque, onze espaces publics numériques en réseau wi-fi, une Université (inter-âges), un minigolf et douze équipements sportifs, offrent un grand choix d'activités pour les habitants. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. T2 duplex de 41 m², avec parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 12 390 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m² (surface fiscale) avec jardin de 7 m² et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Appartement T2 de 41 m² à CHELLES (77500) avec un séjour / coin cuisine de 23.16 m², une chambre de 12.21 m², un dressing de 1.59 m² et une salle d'eau avec WC de 4.17 m². - La proximité immédiate de zones d'activités importantes donc de locataires - L'intérêt pour des logements sortant de l'offre habituelle en locatif - La forte capacité de défiscaliser sans risque en déficit foncier Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.