Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Studio - 28 m² - Tours Hypercentre (Rue Boisdenier) Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Alliant confort et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les Points Forts : * Emplacement Privilégié : En hypercentre, à deux pas des commerces, des universités et des transports. * Calme & Luminosité : Situé au RDC côté cour, profitez d'un environnement paisible avec une exposition plein Sud garantissant une lumière optimale toute la journée. * Prêt à vivre : Espace optimisé avec rangements intégrés. Agencement : * Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. * Pièce de vie lumineuse et polyvalente (facilement aménageable en coin nuit / salon). * Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle, rangements). * Salle d’eau avec douche et WC. Équipements & Copropriété : * Immeuble sécurisé (digicode, interphone) avec ascenseur. * Confort thermique : Chauffage collectif au gaz naturel et VMC. * Connectivité : Équipé de la Fibre Optique. Un bien sans travaux, parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant le dynamisme du centre-ville sans les nuisances sonores. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.58€ par mois (soit 1195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,57% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tours Nord, secteur Maginot, venez découvrir cet appartement de 48 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, des bus et du tramway (arrêt à 200 mètres). Ce bien dispose d'un agréable extérieur exposé sud, d'une terrasse couvre et d'un jardin d'environ 50 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, d'une chambre d'environ 11 m², d'un cellier avec emplacement pour machine à laver, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec baignoire. Les charges de copropriété d'environ 125 euros pas mois, comprenne l'entretien des partie commune, des extérieur, de l'ascenseur ainsi que l'eau chaude. Possibilité d'installer un ballon d'eau chaude individuel et de réduire les charges de copropriété. Un parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Tours centre, quartier des Halles Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, avec façade en tuffeau récemment rénovée, découvrez ce grand studio mansardé. Il développe 32 m² de surface au sol (29 en carrez) et bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle luminosité. L'appartement propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un parquet massif. Son agencement fonctionnel permet d'envisager la création d'un espace nuit indépendant, selon vos besoins. Les combles et les murs ont récemment été isolés, améliorant le confort thermique et permettant un DPE en D. Petite copropriété de 5 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété annuelles : 420 € par an, incluant l'eau. Pour gagner du temps, je peux aussi vous proposer de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Orléans, au pied des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique studio entièrement rénové avec goût et vendu intégralement meublé. Ce bien "clés en main" se compose de : Une entrée optimisée. Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec soin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménager inclus : plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, four micro-ondes), prête à l'emploi. Une salle d'eau moderne avec WC. En bonus, une cave vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable en centre-ville. Les atouts : Rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Vendu tout équipé : idéal pour s'installer immédiatement (posez vos valises ! ) ou pour un investissement locatif performant sans délai de mise en place. Emplacement premium. Référence agence : 3779.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 1997 (avec ascenseur) comprenant : une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud de 29 m², une cuisine indépendante de 10 m², 2 chambres de 11 m², un dressing, une salle de bains et des WC. Le logement est en bon état général. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À 5 min à pied de la place Rabelais (commerces, écoles, bus) et à seulement 8 min du CHRU Bretonneau. Référence agence : 13075.

Muriel ridoux optimhome vous propose : situé en rez-de-jardin, ce bel appartement t2 de 52,75 m² séduit par son agencement fonctionnel et son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Cote interieur - une entrée avec placard, - un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, - une cuisine aménagée, - une chambre avec placard, - une salle de bain, - un wc indépendant. Les murs viennent d'être entièrement repeints en blanc, offrant un intérieur épuré, prêt à emménager. Cote exterieur - une terrasse (exposition sud-ouest) accès par séjour et chambre, - une place de stationnement en sous-sol. Prestations & atouts résidence sécurisée par digicode, ascenseur, dpe : c (belle performance énergétique), huisseries pvc double-vitrage. Environnement - a la frontière entre chartres et lucé (centre-ville à pied), - filibus (ligne a et 6) à proximité, accès gare de chartres en 10 mn, - boulangerie, pharmacie. À propos de la copropriete les charges mensuelles s'élèvent à 119 € / mois et comprennent : - charges ascenseur - entretien des espaces verts - entretien des parties communes - honoraires de syndic un appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur recherché de l'agglomération chartraine. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 600803 ).

Lancement commercial du Cloître des Grenets dans l'hyper-centre de Chartres. Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville. Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville. Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur. La résidence est composée d'un studio de 27 m², de cinq 2 pièces allant de 38 à 55 m², et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80 m². Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi. En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente. Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale. Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au 02 37 27 10 10.

Lancement commercial du Cloître des Grenets dans l'hyper-centre de Chartres. Situé à 100m de l'église Saint-Aignan, cette adresse d'exception en plein coeur piétonnier vous offrira une vie 100% authentique dans la vieille ville, à 100m des commerçants de bouche de la rue de la Pie, à 200m du marché couvert de la place Billard, vous vivrez votre meilleure vie dans cette bâtisse de XVIIème chargée d'histoire entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux d'exception vous offrant un standing inégalé dans l'hyper-centre ville. Cette profonde réhabilitation qui va s'opérer durant 2 ans permettra la mise en valeur des éléments patrimoniaux et architecturaux remarquables de cette bâtisse en forme de cloître, permettant de transformer l'existant foncier en une résidence haut de gamme de charme avec seulement 10 logements vous garantissant l'intimité recherchée au coeur de la ville. Moulures, ornements, cheminées en marbre, mosaïques, parquet massif d'exception, entrée par un imposant porche et ses grandes portes en bois, dégageant des tableaux et voussures cintrés dans ce cloître bénéficiant d'un jardin en son coeur. La résidence est composée d'un studio de 27 m², de cinq 2 pièces allant de 38 à 55 m², et de quatre 3 pièces allant de 62 à 80 m². Côté prestations, les appartements seront entièrement réalisés avec des matériaux nobles de grande qualité : parquet massif, cuisine équipée et meuble avec plan en granit, placards sur mesure aménagés, salle d'eau équipées, peinture teintée de décoration, éclairage soigné et réfléchi. En outre, si avant d'y habiter vous souhaitez commencer par investir et louer, cette résidence est éligible à la loi Malraux et vous permet de défiscaliser 30% du montant des travaux sachant que les travaux représentent 73% du prix de vente. Saisissez cette opportunité sans attendre, l'agence Polyvalence vous accueille pour vous faire découvrir en exclusivité locale ce lancement national qui sera d'expérience une vente fulgurante comme l'a été la précédente vente en Malraux de la résidence du Cheval Blanc du même promoteur réalisée il y a 2 deux ans au pied de la cathédrale. Infos, rendez-vous et réservations au 8 rue des côtes à Chartres, à l'agence Polyvalence au 02 37 27 10 10.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Hyper centre de Tours, T2 lumineux rare sur le secteur, dans une résidence fermée avec ascenseur, situé au 1er étage, à seulement quelques minutes à pieds de la gare et des accès autoroutiers. Dès l’entrée, vous profiterez d’un placard idéal pour optimiser le rangement. Une pièce de vie de 26 m², baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Chambre spacieuse de 13,6 m² avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. En plein centre-ville, cet appartement bénéfice en plus d’une place de parking privée et sécurisée en extérieur, un atout essentiel dans ce quartier prisé. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. (ce logement peu être vendu entièrement meublé) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : T2 – Emplacement stratégique – Centre-ville d’Orléans, rue de Patay Appartement deux pièces de 42 m² idéalement situé rue de Patay, en plein centre-ville d’Orléans. À moins de cinq minutes à pied de la gare, avec le tramway à proximité immédiate et l’ensemble des commerces accessibles à pied, notamment Intermarché et Carrefour. Un secteur recherché où tout se fait à pied. L’appartement est situé au dernier étage sur cinq avec ascenseur. Il est propre et en bon état général, récemment repeint, avec un sol refait et un chauffage individuel au gaz permettant de conserver des charges modérées. Les fenêtres sont en simple vitrage. Une place de parking sécurisée complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur central. L’emplacement est également intéressant par sa proximité, à environ un kilomètre, d’une future zone accueillant plusieurs établissements universitaires d’ici moins de deux ans, ce qui rend cet appartement aussi adapté à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale pour un primo-accédant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Opportunité d’investissement rare : un appartement situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de très faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale. Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, une cave complètent ce bien. En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, un emplacement recherché par les locataires. Un bien clé en main, pensé pour investir efficacement et sans surprise. Les opportunités de ce type partent vite… à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Appartement T3 situé dans un secteur prisé de Tours, à quelques pas du jardin des Prébendes. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une première chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde chambre avec placard bénéficie également d’une salle de douche indépendante. Un jardin privatif d’environ 80 m², ainsi que trois caves et un appentis viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner un véhicule et / ou une moto. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche toutes commodités, appartement de type 4 très bien entretenu. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux avec balcon au calme et vue sur jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad france - carine nicolas vous propose : appartement t2 (possible t3) 43 m² – à rénover – centre gien – grenier aménageable idéal investisseur ou primo-accédant ! À vendre, appartement t2 d’environ 43 m², situé au 1er étage à gien. séjour + cuisine 1 chambre salle d’eau avec wc grand grenier aménageable fort potentiel après travaux travaux à prévoir (toiture) proche commerces, écoles et transports à deux pas de la loire – environnement calme parfait pour investissement locatif, déficit foncier ou première acquisition petit prix – opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce grand studio d'environ 38 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéalement situé au coeur de la Baie orientale à distance de marche des restaurants, boutiques et plage. Le bien, en deuxième niveau / dernier étage, se compose comme suit : une entrée / placard, un wc, une salle d'eau, une kitchenette et une grande pièce de vie salon / chambre avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse couverte d'environ 8 m². Résidence avec piscine collective Parking collectif Taxe foncière : 980 € par an Frais de copro : 660 € par trimestre Nombres de lots : 30 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Tours, au 2ème étage, appartement t4 très lumineux d'une superficie habitable de 90 m² carrez, il se compose d'un séjour de plus de 26 m², cuisine, 3 chambres, dressing wc, et salle de douche. Menuiseries récentes en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. En sus, un balcon de 4,5 m², vaste cave de 10 m² et place de parking sécurisé en sous sol. Classe énergie : c - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 146 720 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 140 000 € - réf : 031 / 2307.

À joué les tours, à proximité du tram, découvrez cet appartement t3 de 75 m² entièrement refait à neuf, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant, - d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à deux balcons exposés sud-ouest. La partie nuit offre : - deux chambres de 11 m², - un dressing indépendant, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un wc séparé. Une cave aménagée avec rangement de 5 m² complète ce bien huisseries entièrement en pvc double vitrage chauffage au gaz collectif, les charges de copropriété mensuelles sont de 210 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours diagnostics réalisés en février 2026 : dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Intéressé(e) par cet appartement, contactez armelle martineau au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de armelle martineau ou sur le site du samedi 9 mai 2026 à 12h00 au dimanche 10 mai 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cette date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur départ des offres : 145 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de armelle martineau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436879. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 227 lots. Charges annuelles : 2520 euros. Armelle martineau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00004 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces – 40 m² – Parking & ascenseur Idéalement situé rue des Maltotiers à Orléans, à deux pas du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités, cet Appartement de 40 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, saura vous séduire par son emplacement recherché. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien, un vrai plus en centre-ville. Résidence avec ascenseur Parking privatif Proximité immédiate des transports, commerces et services Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15172.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 3 de 73 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour de 21 m² en exposition sud avec accès et usage sur cour commune, 2 grandes chambres de 11 et 15 m², salle de bains, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12379.

T3 Maginot / Coty clé en main Dans une résidence récente, proche tram et commerces, nous vous proposons ce T3 clé en main ! Partie jour : salon / salle à manger, coin cuisine aménagée + cellier, un grand balcon sans vis-à-vis (rue calme). Partie nuit : 2 chambres, WC indépendant, salle de bains. 1 place de parking en sous-sol. Idéal investisseurs tout comme primo accédants ou retraités. À toutes fins utiles, un congé pour vente a été délivré au locataire. Fin de bail imminente. Copropriété de 41 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ameublement proposé par intelligence artificielle.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement situé, en plein cOEur de Chartres, à deux pas de la cathédrale, de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de plus de 80 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement harmonieux. Installé dans une petite copropriété de 4 lots, aux charges faibles, il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit propose deux belles chambres séparées, avec une salle de douche fonctionnelle. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort et emplacement privilégié en centre ville de Chartres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Opportunité à Saisir ! À Lormaye, à deux pas du centre de Nogent-Le-Roi accessible à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² complété par une buanderie de 10 m² aménagée en salle de bain. Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour lumineux, offre un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'une chambre ainsi que d'un espace bureau pouvant être aménagé en seconde chambre. Une salle d'eau et deux toilettes complètent ce bien, un vrai plus au quotidien. Appartement rénové avec goût, prêt à être occupé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du tramway et proche de toutes commodités, appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3 ème et dernier étage. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès balcon / loggia, une cuisne aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bel appartement bourgeois, niché dans un immeuble cossu en pierre de taille, ravalé, situé rue d'Escures proche de la place du Martroi, à quelques minutes de la gare SNCF d'Orléans et du tramway, cet appartement de réception, parfaitement entretenu régulièrement, séduit par son cachet authentique et sa luminosité omniprésente, grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Il offre une belle hauteur sous plafond, un superbe parquet en chêne et de charmantes cheminées en pierre. Son espace de vie de plus de 50 m² intègre harmonieusement un séjour traversant et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres au calme, dont une suite parentale. Deux toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble vient parfaire ce bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Appartement T3 Exceptionnel avec Vue Panoramique Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79,49 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2009. Ce bien, dans une résidence de standing et sécurisée, vous offre un cadre de vie confortable en plein centre ville. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, avec une vue panoramique. Son espace nuit avec deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. Profitez d'un balcon de 10 m² et d'une terrasse de 17 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état. Les fenêtres en PVC / aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Un garage avec porte motorisée et une autre place de stationnement extérieure vendus avec l'appartement ! Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.