Appartement à vendre à Cannes (06)

Vente appartement - cannes - rue d'antibes - 1 chambre appartement situé rue d'antibes à cannes au sein des hespérides ! Il est composé d'un vaste séjour sur une belle terrasse, une cuisine meublée, une salle de douche, toilettes séparés, une belle chambre avec plusieurs placards. Un art de vivre raffiné, en toute tranquilité le concept des hespérides répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, couples dont les grands enfants ont quitté la maison, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ou ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre. Les hespérides sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences séniors avec services. Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité. Le confort, le standing et bien plus encore ! Les emplacements uniques des hespérides vous permettront de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre ville, tout en préservant le calme offert par les quartiers résidentiels. Le confort, le standing et bien plus encore ! Les emplacements uniques des hespérides vous permettront de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre ville, tout en préservant le calme offert par les quartiers résidentiels. De grande qualité et de grande taille, les appartements allant du studio au trois pièces, voire plus dans certaines résidences, sauront vous séduire par leur conception, idéale pour vous permettre un agencement à votre goût et selon votre cadre de vie. À l'extérieur des hespérides, vous profiterez également des magnifiques jardins et terrasses très bien entretenus. Securite des biens et des personnes direction des services hôtesses d'accueil 7 jours sur 7 contrôle des visiteurs - accès sécurisés appartements reliés par interphone à l'accueil veilleurs de nuit cordons ou médaillons d'appel d'urgence santé mise en relation permanente avec des prestataires de santé extérieurs restauration de qualite restauration classique et gastronomique service à l'assiette par un maître d'hôtel petit déjeuner continental déjeuner - dîner espace salon de thé - café - bar service plateau à la demande réception privative services personnalises a domicile et services conciergerie entretien ménager aide au quotidien petit bricolage services administratifs (courriers, mails, scans, service internet. ) pharmacie - soins beauté réservation services extérieurs (taxi, spectacles, office du tourisme) bien etre & convivialite animations à thème (conférence, exposition) salon de jeux (billard- bridge - échecs - scrabble) bibliothèque - kiosque à journaux espace audio-visuel (concert de musique, cinémathèque) salle de mise en forme (sport, massage) boulodrome sorties culturelles salon coiffure - beauté - solarium chambres d'hôtes espace culturel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes croisette rare comme une villa appartement t4 refait a neuf de 110 m² belle hauteur sous plafond dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 2000 m² au coeur d'une résidence sécurisée & gardiennée avec une terrasse de 26 m² mer masterbedroom 28 m² avec accès direct terrasse baignoire douche a l'italienne wc privatif -salons / salle a manger sud de 45 m² avec cheminée grand carreaux marbre cuisine aménagée et equipée indépendante avec accès direct a l'extérieur wc invite 2 chambres avec salle de bain douche a l'italienne doubles vitrages climatisation réversible entièrement refait a neuf avec beaucoup de cachet prix 1699999eur fai possible garage box accès direct en sus riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 estimation gratuite et confidentielle cannes croisette rare as a villa t4 apartment renovated of 110 m² beautiful height under ceilings in a green setting in a park of 2000 m² in the heart of a secure & guarded residence with a terrace of 26 m² sea masterbedroom 28 m² with direct access terrace bath italian shower private wc - south facing living rooms / dining room of 45 m² with fireplace large marble tiles independent fitted and equipped kitchen with direct access to the outside guest wc 2 bedrooms with bathroom italian shower double glazing reversible air conditioning completely renovated with lots of character price 1699999eur fai possible garage box direct access in addition riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 free and confidential estimate.

Appartement 5 pieces 125 m² piscine cannes la bocca- dans une résidence avec piscine proche des commerces et commodités appartement de 125 m² comprenant séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres chacune avec sa douche ou salle de bain, 2wc. Une cave de 8 m² et une cave de 12 m² complètent ce bien. Places de parkings disponibles dans la residence nous vous attendons pour une visite.

15 min à pied rue d'Antibes et Palais des Festivals Quartier très recherché, résidence sécurisée et calme, parc. Beau 3 pièces traversant et lumineux. Hall d'entrée, salon -séjour, 2 spacieuses chambres avec un coin bureau, dressing. Cuisine indépendante équipée- aménagée, dégagement, salle de bains avec fenêtre Cave en sous-sol.

Superbe appartement de luxe d'environ 54 m² de 2 pièces, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la baie de Cannes. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est conçu pour un confort absolu et une élégance raffinée. Profitez d'une vaste terrasse de 15 m² baignée de soleil tout au long de la journée, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air. L'intérieur lumineux et spacieux se compose d'un séjour élégant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements intelligemment intégrés. De plus, bénéficiez d'une tranquillité absolue dans ce havre de paix, garantissant un repos réparateur à tout moment. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, la Basse Californie, cet appartement offre un cadre de vie exclusif et privilégié. Vous apprécierez également l'accès à un grand garage privé et à un parking collectif au sein de la résidence, ainsi qu'à la présence d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. À proximité immédiate de la célèbre Croisette, des commerces de luxe et des transports en commun, cette résidence offre un emplacement idéal pour profiter pleinement du mode de vie animé et ensoleillé de Cannes.

Cannes Quartier SUQUET : Venez découvrir ce duplex situé au cœur d'un quartier prisé vous y trouverez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, ainsi qu'un balcon ensoleillé offrant une vue sur un jardin. Un couloir menant à la salle de bain et à des placards de rangement, ainsi que d'un escalier menant à l'espace nuit.

Vente Appartement Cannes Situé sur l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur, le quartier de la Californie. Dans un immeuble grand luxe, comprenant gardien 24h / 24 et 7j / 7, vidéosurveillance, piscine collective sur le toit et salle de sport. Ce très bel appartement d'environ 220 m² habitables avec terrasse et jardin privatif d'angle de 300 m², vous fera bénéficier de sa pleine vue mer, ainsi que de prestations haut de gamme. Séjour, cuisine américaine entièrement équipée, buanderie, toilettes invités, trois chambres en suite avec salle de douche en marbre. Un appartement rare !

Studio Cannes limite banane Exclusivité - Spacieux studio climatisé et récemment rénové avec des matériaux de qualité. À seulement 5 minutes à pied du vieux-port et de la Croisette., 2 minutes du Marché Forville et du suquet. Il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon sud, une cuisine équipée indépendante et grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Il est vendu entièrement meublé et équipé : Idéal pour un investisseur ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces Cannes'Gray d'Albion' A vendre : Opportunité rare – 2 pièces dans la célèbre résidence 'Gray d'Albion' à Cannes. Emplacement exceptionnel sur la Croisette, à proximité des boutiques de luxe, restaurants et plages. Style de vie exclusif au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vente appartement cannes - vieux port - appartement chambres cannes vieux port / forville - idéalement situé à proximité de tous les commerces, du vieux port et de la croisette. Cet appartement penthouse en triplex comprenant un beau séjour / cuisine sur grande terrasse et vue mer panoramique, au second niveau, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, toilettes et au dernier étage une suite parentale de près de 35 m² avec sa salle de douche et toilettes. N'attendez pas pour en profiter ! Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre, en plein milieu de la banane a 199 mètres de la croisette et du palais superbe t2 refait a neuf de 41 m² idéal pour de la location congres et saisonnier appartement 'clé en mains'. Pièce à vivre ergonomique climatisation centralisé, doubles vitrages, 1 chambre avec salle de douche, vasque, à quelques mètres de la rue d'antibes,. Ce bien offre une proximité des commerces ainsi que des transports, forte rentabilité idéal location congrès et saisonnier. Prix de 310880 eur fai riviera immo - 9 rond point duboys d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes - tel 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes center, right in the middle of la banane, 199 meters from the croisette and the palais superb renovated t2 of 41 m² ideal for congress and seasonal rental 'turnkey' apartment. Ergonomic living room centralized air conditioning, double glazing, 1 bedroom with shower room, basin, a few meters from rue d'antibes,. This property offers proximity to shops as well as transport, high profitability ideal convention and seasonal rental. Price of eur310,880 fai riviera immo - 9 rond point duboys d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes - tel 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Vente appartement cannes croisette appartement de prestige à vendre à cannes - résidence carlton riviera rare 3 pièces avec terrasses, vue sur les jardins de l'intercontinental carlton découvrez cet appartement de prestige situé dans la résidence fermée et sécurisée carlton riviera à cannes. Cet appartement rare de 3 pièces est situé en avant-dernier étage et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur les jardins paysagers de l'hôtel intercontinental carlton et sa piscine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et wc invités, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour / salle à manger ouvert sur une première terrasse, d'un petit vestibule menant à la partie nuit avec une première chambre avec salle de douches, ainsi qu'une spacieuse chambre de maître ouverte sur la deuxième terrasse avec une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Vous profiterez d'une double garage en sous-sol et d'une cave. La résidence luxueuse est équipée d'une réception et d'une vidéosurveillance.

Cannes Croisette Gray d'Albion 2 pièces Terrasse A vendre : Appartement 2 pièces en étage élevé à Cannes – entièrement rénové. Terrasse à ciel ouvert, séjour lumineux, cuisine américaine équipée, chambre avec dressing et buanderie, salle de douche à l’italienne. Climatisation. Opportunité rare  ! Contactez nous vite  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Élégance et Confort au Cœur de Cannes Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de type 3 pièces, situé dans un immeuble bourgeois au cœur du prestigieux dans le secteur de la Banane à Cannes. Idéal pour la location saisonnière et à proximité du Palais des Festivals. Cet espace unique offre un mélange parfait de charme classique et de commodités modernes. Magnifique hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité. Cet appartement de standing vous accueille dans un vaste séjour lumineux, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux, et les deux chambres spacieuses garantissent un repos confortable après une journée bien remplie à Cannes. Cet appartement est une occasion rare de vivre l'expérience cannoise avec élégance. Que ce soit pour une escapade romantique, des vacances en famille ou un séjour professionnel, cet espace exceptionnel répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de réserver ce bijou immobilier à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cet appartement de prestige.

Cannes-La-Bocca centre, Venez découvrir le potentiel que vous offre cet appartement deux pièces à rénover, dans une petite résidence à proximité des commerces, transports et à 10 minutes des plages à pied. Il se situe en premier étage sans ascenseur et est composé d'une entrée, un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, une cave. Faibles charges environ 20€ par mois.

L’office notarial giraud-dimeglio et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 25 rue ricord laty 06400 cannes - immobilier. Notaires et l'office notarial scp giraud-dimeglio - gervais de lafond - vialatte - brunschwig vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - appartement lot n° 22 de deux pièces au 1er étage sur 4 situé au calme en plein cœur du palm beach. L' appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine individuelle sur balcon à l'est, une salle de bains, wc, uns séjour traversant est / ouest avec accès au balcon à l'est, une chambre à l'ouest. Le bien est à moderniser. Appartement loué à une personne de 89 ans 712,40 euros / mois cc - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 148 400,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 14 : 30 au 30 / 01 / 2024 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 20 98 44 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 148 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2024 à 14 : 30 au 30 / 01 / 2024 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude giraud-dimeglio et associés - notaires à cannes - n° siret : 52428981600026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial giraud-dimeglio et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue sergent gazan 06400 cannes - immobilier. Notaires et l'office notarial scp giraud-dimeglio - gervais de lafond - vialatte - brunschwig vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - appartement 3 pièces traversant au 6ème étage sur 8 composé d'une entrée desservant deux chambres à l'ouest avec terrasse, un séjour et un cuisine donnant sur la terrasse sud est avec une belle vue dégagée jusqu'à la mer et les îles une salle de bains et un wc indépendant dans une copropriété de bon standing gardiennée à proximité du centre ville de cannes et des commodités. Deux box fermés en sous sol complètent ce bien. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 318 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 01 / 2024 14 : 30 au 26 / 01 / 2024 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 20 98 44 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 318 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 25 / 01 / 2024 à 14 : 30 au 26 / 01 / 2024 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude giraud-dimeglio et associés - notaires à cannes - n° siret : 52428981600026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cannes angle petit juas étage élevé lumineux t3 / t4 ensoleille de 97 m² sud ouest terrasses 19 m² vue mer a seulement 790 mètres du centre ville, proche commerces traversant et lumineux, salon de 35 m² avec cuisine séparée, 2 chambres avec dressings donnant sur terrasses, salle de bain baignoire et une salle douche mandat 1761 prix 434999eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle estimation gratuite et confidentielle cannes angle petit juas high floor t3 / t4 sunny 97 m² south west terraces 19 m² sea view only 790 meters from the city center, close to crossing and bright shops, living room of 35 m² with separate kitchen, 2 bedrooms with dressing rooms overlooking terraces, bathroom bathroom and a shower room mandate 1761 price eur434,999 fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Cannes, 3 pièces avec vue mer sur la Croisette CANNES CROISETTE : Dans une résidence prisée, sécurisée 24 / 24, réception, située entre l'Hôtel Carlton et le Martinez, appartement lumineux de 3 pièces de 127 m², bénéficiant d'une vue panoramique mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une chambre de Maître avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de douche. Un parking vient compléter ce superbe appartement. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes petit juas au calme t4 de 102 m² refait a neuf avec terrasse sud de 14 m² vue mer dans une résidence sécurisée et gardiennée, proche stanislas et commerces, totalement refait avec parquet au sol neuf, volets electriques, électricité neuf, cuisine aménagée et equipée neuve de 16 m² avec four et micro onde whirpool, plaque a induction 4 feux de dietrich, lave vaisselle schneider, hotte inox électrolux + de 10 000eur de mobiliers neuf, climatisation réversible gainable atlantic neuve, salon lumineux 29 m² sud vue mer, salle de bain avec baignoire, 2 wc, salle de douche a l'italienne, 2 chambres avec placards et accès direct loggia de 10 m² avec buanderie, résidence avec piscine mandat 1753 prix 499999eur fai possible garage de 15 m² en sus avec cave de4 m² 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle habitation et commerce cannes petit juas in calm t4 of 102 m² renovated with south terrace of 14 m² sea view, near stanisals and shops, renovated with new parquet floor, electric shutters, new electricity, new fitted and equipped kitchen with whirpool oven and microwave, hob induction 4 burners by dietrich, schneider dishwasher, electrolux stainless steel hood + eur10,000 of new furniture, new atlantic ducted reversible air conditioning, bathroom with bathtub, 2 wc, italian shower room, 2 bedrooms with cupboards and 2 bedrooms direct access loggia of 10 m² with laundry residence with pool mandat 1753 price 513999eur isp between eur559,584 isp possible garage extra 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes iera06immo. Com riviera06immo@gmail.com free and confidential housing and business estimate.

Cannes, appartement 4 pièces sur la Croisette CANNES CROISETTE : Dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, au premier étage, appartement 4 pièces de 115 m² aux prestations luxueuses et raffinées, bénéficiant d'une vue latérale mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, nombreux rangements. Horaires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes Dans une belle petite résidence de standing de 2012 de 3 étages à 400 m du centre ville, du marché Forville typique de Cannes et du port et à peine plus du Palais des Festivals. Véritable toit terrasse d'une surface 172 m²et 148 m² de terrasse avec une vue mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové et meublé. Il est composé d'un confortable séjour salle à manger avec une belle hauteur sous pente une grande cuisine ouverte et arrière cuisine en buanderie, il est très lumineux l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer des iles du vieux port, ainsi que la spacieuse chambre Master avec sa salle de douche un toilette séparé un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon, 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de douches et 1 avec baignoire, dont 2 avec grand dressing séparés, toutes donnant sur un balcon avec aperçu mer, un toilette invité. Pour parfaire ce bien exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

Rare sur le marché ! Appartement de charme, très lumineux et agréable, se situe au dernier étage dans une résidence bien entretenu dans le quartier du Palm Beach à Cannes. L’appartement se compose d’un hall d’entré avec wc, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 16 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une spacieux chambre avec access à la terrasse, d’une salle de douche avec wc et lavabo. Vous trouverez également un escalier sur la terrasse qui vous mène vers la terrasse toit privative de 59 m² avec une vue dégagée sur les toits de Palm Beach, ainsi que sur la mer, la Croisette et la verdure. Ce bien est vendu avec une place parking sous sol ainsi qu'une cave. L’appartement est très agréable à vivre et il est idéal pour une résidence secondaire ainsi que pour la location saisonnière grâce à la proximité de la mer et les commodités comme restaurants et des super marchés. 10 min à pied de la rue d’Antibes avec tout les magasins.

Cannes a 590 mètres du centre proche mer et commerces, t3 / t4 lumineux de 65 m², orientation sud ouest avec de belles hauteurs sous plafonds + de 4 mètres, cuisine aménagée et équipée séparée, salle de bain avec baignoire, wc séparé, 2 grandes chambres avec 3 fenêtres et dressings, électricité aux normes, ascenseur, mandat 1752 prix 253990eur fai rare 3907eur / m2 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes 590 meters from the center near the sea and shops, bright t3 / t4 of 65 m², south west orientation with beautiful ceiling heights more than 4 meters, separate fitted and equipped kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet, 2 large bedrooms with 3 windows and dressing rooms, electricity to standards, elevator, mandate 1752 price eur253,990fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimate free and confidential.

Sublime appartement 4 pièces avec vue mer dans résidence prisée - Cannes La Croisette * BAISSE DE PRIX * Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de grand standing sur la Croisette, cet appartement d’environ 99 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité et son aménagement soigné. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, le Port Canto et le massif de l’Estérel. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour dans une atmosphère raffinée. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ainsi que d’un dressing, garantissant un confort optimal. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 150 000 euros. Une opportunité rare sur un emplacement d’exception !