Appartement à vendre à Cannes (06)

Cannes basse californie appartement d'exception 4 pieces vue mer au sein de l'une des plus prestigieuses résidences de la basse-californie, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de cannes et au pied de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant situé en avant-dernier étage. Cette résidence de grand standing, parfaitement sécurisée, gardiennée et nichée au cœur d'un magnifique parc arboré avec piscine, offre un cadre de vie privilégié et recherché. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 24 m² offrant une très belle vue panoramique jusqu'à la mer. Traversant et baigné de lumière, il propose des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite principale bénéficiant d'une vue mer. Ascenseur, cave et grand garage fermé complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement d'exception au sein d'un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes banane, à seulement 99 mètres de la croisette, joli appartement de 29 m² au sol, situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec grand parc. Exposition plein sud avec terrasse de 12 m², vue dégagée sans vis-à-vis et au calme absolu. Vendu meublé. Cuisine américaine équipée, salle de bains avec wc. Double vitrage, climatisation réversible, volets électriques et porte blindée. Faibles charges. Proche des commerces, des transports, des plages et du palais des festivals. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Rentabilité estimée à environ 7 % à l'année et pouvant dépasser 10 % en location congrès et saisonnière. Rare sur le marché ! Une visite s'impose !  alexandre 06 19 92 33 77 prix 249999eur fai mandat 1946 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle   cannes banane, just 99 meters from the croisette, charming 29 sqm apartment, located on the penultimate floor of a secure, luxury residence with a large park. South-facing with a 12 sqm terrace, unobstructed views, no overlooking overlooks, and absolute peace and quiet. Sold furnished. Equipped open-plan kitchen, bathroom with wc. Double glazing, reversible air conditioning, electric shutters, and a security door. Low condo fees. Close to shops, transport, beaches, and the palais des festivals. Ideal pied-à-terre or rental investment. Estimated annual return of approximately 7%, potentially exceeding 10% for conference and seasonal rentals. À rare find ! À viewing is highly recommended ! Alexandre 06 19 92 33 77 price eur249,999 (agency fees included) mandate 1946 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

À seulement quelques pas du Vieux-Port, du Palais des Festivals, des plages et du célèbre marché Forville, découvrez ce charmant appartement niché au cœur du quartier historique du Suquet. Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de caractère, ce bien de 30 m² a été optimisé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, son coin nuit indépendant permettant une vraie séparation des espaces, ainsi que sa salle d'eau avec WC. Les prestations récentes apportent un confort appréciable toute l'année : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage PVC et chauffe-eau récent. Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour : - Un pied-à-terre à Cannes - Un investissement locatif saisonnier ou étudiant - Une première acquisition de qualité Vivre ici, c'est profiter à pied de tous les attraits de Cannes : plages, restaurants, commerces, animations et événements internationaux. Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Cannes bas petit juas, proche centre-ville, à seulement 800 mètres du centre de cannes, joli t2 refait à neuf de 60 m² au sol, traversant est-ouest avec terrasse et balcon. Bel espace de vie lumineux, chambre avec rangements, cuisine séparée et équipée, salle de bains et wc séparés. Résidence avec 2 ascenseurs, triple vitrage, climatisation réversible, volets électriques et porte blindée. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Rare sur le marché ! À saisir rapidement ! Alexandre 06 19 92 33 77 prix 287999eur fai mandat 1945 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes, bas petit juas, near the city center, just 800 meters from the center of cannes, lovely, completely renovated 1-bedroom apartment of 60 sqm (floor area), east-west facing with terrace and balcony. Bright and spacious living area, bedroom with storage, separate and equipped kitchen, bathroom and separate wc. Building with 2 elevators, triple glazing, reversible air conditioning, electric shutters and security door. Close to shops, transportation and all amenities. Rare find ! Don't miss out ! Alexandre 06 19 92 33 77 price eur287,999 (agency fees included) mandate 1945 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Charmant 4 pièces avec balcons et vues dégagées mer et collines - Cannes Au cœur d’une élégante résidence Art Déco, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer et des plages, découvrez ce charmant appartement de 110 m² situé au 4ᵉ étage. En excellent état, ce lumineux 4 pièces séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit accueille une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d’un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Deux autres chambres avec rangements profitent quant à elles d’une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. Une salle d’eau et une seconde salle de bains avec WC viennent parfaire le confort de l’appartement. Un parking extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature.

Iad France - Eileen Devaux vous propose : Cannes Basse Californie, emplacement recherché à moins de 5 minutes à pieds de la mer, la croisette, et des commerces de la rue d'antibes. Ce 2 pièces de 33 m² séduit par sa luminosité, sa vue ouverte et sa belle terrasse de 12 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. En très bon état, il offre également des prestations recherchées : parking en sous sol et cave. Un bien rare et complet dans ce secteur prisé de Cannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Bouthier (06 19 70 12 26) vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kelly Bouthier (06 19 70 12 26) vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes – Le Suquet | Superbe 3 Pièces de 88 m² avec Vue Mer À seulement quelques pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du célèbre marché Forville, ce magnifique appartement d’angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, il offre un cadre de vie unique, à la fois historique, calme et raffiné. Ses atouts : Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins Deux grandes chambres au calme, donnant sur une rue piétonne Cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes Pièces lumineuses, hauts plafonds, finitions soignées Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence Stationnement public à tarif préférentiel à quelques minutes Atout rare : Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou en investissement locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dernier etage immense terrasse exceptionnel et surprenant. Au sommet d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové avec des prestations contemporaines et une luminosité exceptionnelle. Le véritable coup de coeur ? Ses immenses terrasses en dernier étage véritables pièces de vie à ciel ouvert. Un appartement rare à cannes, idéal pour profiter d'un art de vivre dedans / dehors toute l'année. À proximité des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.

À vendre Cannes : Magnifique appartement 4P de 86 m² traversant, rénové avec de beaux matériaux, il se situe en plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest, 3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m². Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Parking Collectif.

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Cannes centre studio 25 m² terrasse renove cannes - saint nicolas - studio - terrasse proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du palais des festivals, au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 25 m² bénéficiant d'une grande terrasse ouest de 18 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et espace machine à laver. Très belles prestations climatisation, double vitrage, volet roulant, gardien, ascenseur. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Coup de coeur ! Rare croix des gardes 5 pieces traversant sud / nord 127 m² + terrasse 18 m² vue mer et collines de l'esterel au 1er etage sur 3 dans une residence de standing ! À saisir ! Secteur très prisé et recherché de la croix des gardes, à 6 minutes à pieds des plages du midi, à 7 minutes en voiture du centre de cannes, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec merveilleuse piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Cet appartement 5 pièces au calme absolu et traversant sud / nord offre une vue magnifique sur le parc et la mer. Vous serez séduit par les 127 m² de ce bien d'exception composé d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et parc, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec accès à la terrasse sud, placards et salle de douche d'une surface totale de 24 m², de 3 wc et d'un deuxième extérieur de 6 m² côté chambres. Aucun travaux à prévoir ! Pour votre confort, 1 cave et 1 place de parking fermée complètent le bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Idéal résidence principale ou secondaire. La croix des gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 899 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Appartement 4 pièces traversant avec vue mer et garage dans résidence avec piscine - Cannes Montfleury * EXCLUSIVITE * Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d’environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l’Estérel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

Centre de Cannes, au calme absolu, cet appartement atypique offre un fort potentiel. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bains, un WC indépendant et d’une cuisine séparée donnant accès à un magnifique jardin privatif de 115 m². Trois studios complètent ce bien, ainsi qu’un atelier de 11 m² avec un accès indépendant et une cave de 31 m². Une propriété rare, idéalement située en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Cannes, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de cannes, découvrez ce bel appartement de 103 m². En rez-de-jardin, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure. L'appartement offre une vue directe sur les jardins de la copropriété, totalement inaccessibles, garantissant une intimité absolue sans aucun passage ni vis-à-vis. Une agréable vue mer vient compléter ce cadre privilégié. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. En conclusion, c'est un appartement idéal pour les amateurs de sérénité, de standing et de nature, tout en restant à proximité immédiate de cannes. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 650 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 100.63 m².

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

CANNES - BASSE CALIFORNIE Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois. L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cannes, quartier Pointe Croisette, élégance, prestige et rareté pour ce bien situé face à la mer Venez découvrir ce magnifique appartement de deux pièces alliant raffinement, confort et art de vivre cannois. Très confortable, lumineux, au sein d'une résidence très bien entretenue, il vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa situation géographe complètement idyllique. À quelques pas des plages de la Croisette, du Port Canto, des commerces de proximité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre de prestige ou bien un investissement patrimonial ce bien représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus convoités de Cannes. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 958356.

Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes - jule ferry proche gare / importante rentabilité / expo sud / balcons / rénové / stationnement privatif + collectif découvrez ce charmant appartement traversant 2 pièces de 44 m² à 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des transports en commun, commerce et école (100m). Appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif (airbnb autorisé - pendant le fif ou lions 600 euros la nuit) ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux balcons. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, un parking collectif dans la résidence ainsi que deux caves. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble tv, chauffage collectif, ascenseur, climatisation reversible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex Belle Époque d’Exception avec Vue Panoramique - Cannes Au dernier étage d’un somptueux immeuble Belle Époque, ce duplex de 230 m² incarne une alliance rare entre charme historique et prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie d’exception. Le niveau principal (R + 6) s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures offrant une vue dégagée. Parquet en bois noble, cheminée contemporaine et volumes généreux composent un espace élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, au design épuré et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la salle à manger, pensée pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée (baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque en marbre), ainsi qu’un bureau indépendant. À l’étage supérieur (R + 7), deux chambres en suite complètent l’espace nuit, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes et de rangements intégrés. En annexes, le bien dispose d’une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété ainsi que d’une cave. L’accès est entièrement sécurisé (digicode et vidéophone). À noter également la possibilité d’acquérir un garage avec studio en supplément. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 Parking et cave – Cannes La Bocca À saisir rapidement ! Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 3€ étage sur 5 avec ascenseur, cet agréable appartement 4 pièces de 70 m² offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Cannes La Bocca. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, complété par une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de télétravailler confortablement ou d'envisager un investissement locatif attractif. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de prestations appréciées au quotidien : Place de parking privative Cave Chauffage collectif au sol Interphone Gardien Bon état général Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation, tout en restant à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Les points forts : € Appartement traversant et lumineux € 3 chambres € Balcon € Parking privatif € Cave € Résidence sécurisée  € Idéal résidence principale ou investissement locatif Classe énergie : D – Classe climat : D Une belle opportunité sur le secteur de Cannes La Bocca. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.