Appartement à vendre Bretagne

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[nouveauté - frais de notaire offerts * ] pacé – résidence an diskuiz – appartements neufs du t2 au t5 avec terrasse, jardin ou balcon. Le groupe launay et giboire vous présente an diskuiz, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place simone veil, au cœur du centre-bourg de pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité. Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, an diskuiz offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. An diskuiz, votre nouvel espace de vie au cœur de pacé. Spécial investisseurs : une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous pour en savoir plus !* l'offre frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme an diskuiz signée entre le 8 juin 2026 et le 15 septembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - robin lecomte vous propose : appartement / maison – 57 m² – 3 pièces – jardin + cour – branderion appartement semi-enterré lumineux avec jardin et cour privatifs situé dans un environnement calme, venez découvrir cet agréable appartement offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Refait à neuf, ce bien ne nécessitera aucun travaux. Il se compose d’un espace salon / cuisine convivial, deux chambres, une pièce d’eau, un sas d’entrée ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours, ainsi que d’une allée privative apportant confort et facilité de stationnement. Situé à 2 minutes de la voix expresse et à 5 minutes de la zone commerciale d'hennebont. Dpe : c ges : a fibre chauffage indépendant électrique un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, jeune couple. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des écoles et commerces, dans une copropriété en dalle béton et avec ascenseur, cet appartement T5 vous offre : entrée, séjour, salle à manger donnant sur balcon fermé exposé Sud, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Cave. Chauffage gaz individuel. Stationnement facile. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du dispositif jeanbrun, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la loi pinel. Ici, vous découvrez un t3 de 63,46 m² environ, au 2ème étage sur 3, avec son balcon de 7,26 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 24,92 m² environ, avec sa cuisine ouverte. Deux grandes chambres de 13,30 et 14,88 m² environ. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : nouveauté au coeur de rennes, idéalement situé à deux pas des prairies saint martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du t2 au t5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du dispositif jeanbrun, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la loi pinel. Ici, vous découvrez un t2 de 47,32 m² environ, au rdc, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 31,60 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 23,04 m² environ, avec sa cuisine ouverte. Une grande chambre de 12,63 m² environ, avec placard. Une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative complète ce bien. À 400m de la passerelle des prairies saint martin, qui s'ouvre sur le quartier de la motte brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux ei (id 16576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m² se présentant comme suit : - au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m² orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements, - à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m² avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement. - chauffage gaz, volets roulants électriques, - appartement confortable en excellent état, sans vis à vis, - jardin de 82 m² orienté sud-est avec terrasse et coin rangement, - vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier, Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès. Environnement très calme en fond d'impasse. Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied. Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 06 80 33 83 38, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.

Situé à Étel (56410), cet appartement T1 bis se trouve dans une commune pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. La résidence bénéficie d'une piscine chauffée par PAC, idéale pour se détendre en été. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et la charmante rivière d'Etel pour des balades agréables. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la rivière d'Etel. À l'intérieur, ce bien de 25 m² se compose d'une entrée avec cabine comprenant 2 lits superposés, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 30 / 06 / 2026. Idéal pour de la location saisonnière, cet appartement offre un agencement pratique et une belle luminosité grâce à sa terrasse ensoleillée. Une place de parking privée peut être proposée en plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 946 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad france - laurent bouchet vous propose : venez découvrir ce t2 de 47,57 mètres carrés situé au rdc avec jardinet privatif situé à la résidence les jardins de la vanoise à crozon.( bâtiment de deux étages) ce t2 est composé d'une entrée, une pièce avec cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. À noter qu'il y a également une place de parking privative. À cinq minutes du centre ville et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité cet appartement duplex situé dans le quartier Thabor. Situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2004 avec ASCENSEUR, cet appartement d'une superficie de 120 m² au sol et 92 m² carrez saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il bénéficie également d'un GARAGE DOUBLE. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et un accès direct au balcon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'espace. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine apporte une agréable sensation d'espace et peut accueillir un coin bureau ou détente. Vous y découvrirez également une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un second WC. Taxe foncière : 1950 € Charges annuelles de copropriété : 1755 € Référence agence : 1985.

Un emplacement stratégique entre nivillac et la roche bernard. Idéalement située sur la commune de nivillac, la résidence roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de la roche bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "petite cité de caractère". Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied. Le programme roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (t2, t3 et t4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines. Votre appartement neuf entre nantes et vannes la résidence roc'h à nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le grand ouest. Rayonnement régional : à seulement 40 km de vannes et 75 km de nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi. Accessibilité : l'accès rapide à la voie express n165 permet une mobilité fluide vers le morbihan et la loire-atlantique. Le charme du patrimoine : profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de la roche bernard. Un cadre naturel privilégié : l'authenticité des bords de vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs. Choisir la résidence roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre : le charme d'une petite cité de caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé. La proximité des grands axes (vannes / nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché. L'authenticité des bords de vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2861.

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Un emplacement stratégique entre nivillac et la roche bernard. Idéalement située sur la commune de nivillac, la résidence roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de la roche bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "petite cité de caractère". Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied. Le programme roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (t2, t3 et t4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines. Votre appartement neuf entre nantes et vannes la résidence roc'h à nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le grand ouest. Rayonnement régional : à seulement 40 km de vannes et 75 km de nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi. Accessibilité : l'accès rapide à la voie express n165 permet une mobilité fluide vers le morbihan et la loire-atlantique. Le charme du patrimoine : profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de la roche bernard. Un cadre naturel privilégié : l'authenticité des bords de vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs. Choisir la résidence roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre : le charme d'une petite cité de caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé. La proximité des grands axes (vannes / nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché. L'authenticité des bords de vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2861.

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Découvrez cet appartement de 56 m², idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce lieu convivial se prolonge par une cuisine indépendante, facilitant une vie quotidienne pratique et chaleureuse. L'appartement offre également deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, une colocation, ou comme bureau à domicile pour les travailleurs nomades. Les volumes sont bien répartis, assurant une circulation agréable. Un atout supplémentaire est le balcon qui vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La salle de bains et les espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble pour votre confort. Son emplacement est de choix : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des institutions éducatives tels qu'une école primaire, un collège et un lycée. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 4 sur 4 dans un immeuble bien entretenu - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 230 € - Taxe foncière : 867 € par an - Performance énergétique : DPE E (243 kWh / m² / an), GES D (51 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Quimper ouest – nouveauté exclusivité – cédric louette situé dans le secteur recherché de quimper ouest, cet appartement t2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 955568.