Appartement à vendre Bretagne

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre avec placard une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC un balcon de 5,83 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T2 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une cuisine une chambre avec placard une salle d'eau WC un balcon de 5,09 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Appartement T3 neuf en VEFA au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec dégagement un séjour lumineux une cuisine une chambre une salle d'eau WC une terrasse de 6 m² Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Iad france - line delorme vous propose : lorient - dans un cadre verdoyant, très bel appartement exposé sud avec balcon. Il dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc et entrée avec placards. Il dispose également d'un garage fermé et d'un jardin clos privatif non attenant. Un cellier dans le prolongement du balcon pour un espace de rangement supplémentaire. Ne passer pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE COEUR assuré quartier Mabilais pour ce type 3 avec Balcon, Rénové et Lumineux ! Dès l'entrée, on découvre la LUMINOSITE de cet appartement sur PARQUET avec à droite, un beau salon de 18 m² ouvert sur balcon et à gauche une cuisine entièrement aménagée et équipée, cet espace de vie en commun bénéficie d'une lumière traversante est / ouest. La cuisine est grande et dispose d'un espace dinatoire. Le coin nuit, lui, dispose de 2 belles chambres de 11.5 et 16 m², chacune avec avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement sont sans aucun doute : - son emplacement dans un quartier prisé en proximité des quais et du centre-ville, - son agréable balcon en 4ème étage offrant une vue dégagée sur Rennes ! - sa position en dernier étage habitable de l'immeuble (pas de voisin au dessus, pas de bruit au dessus de vos têtes. ) - sa rénovation soignée, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le chauffage est individuel au gaz de ville, vous contrôlez ainsi pleinement vos dépenses d'énergie. Disposant également d'une cave et d'un grenier, vous ne manquerez pas d'espace de stockage. Enfin, vous disposerez également d'un local vélo et d'une cour à l'arrière, où on peut ponctuellement disposer d'une place de stationnement. L'immeuble est bien entretenu, ne prévoit pas de travaux de copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T4 entièrement rénové, au dernier étage de cette copropriété Le salon-séjour, parfaitement exposé, profite d'un balcon et d'une belle luminosité. Fonctionnel, la cuisine est bien aménagée, une loggia jouxte la salle d'eau et l'une des 2 chambres bénéficie d'un dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nouveau et en Exclusivité. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, vous présente « Germine ». Niché au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère, un ancien hôtel particulier, à deux pas de la rue Closmadeuc, de la mairie, des halles et à cinq minutes à pied du Port de Vannes, cet appartement de 6 pièces révèle toute l'élégance des grands appartements Vannetais. Ici, tout se savoure à pied : le marché du matin, les restaurants du centre historique, les promenades vers les remparts au fil des saisons. Seul sur son palier, cet appartement de 155 m² séduit dès le seuil par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses matériaux. Le hall spacieux distribue harmonieusement les espaces et donne le ton : parquet ancien à lames larges, moulures délicates, hauteurs sous plafond généreuses (2,65 m) et magnifiques cheminées en marbre qui insufflent un charme intemporel à chaque pièce. Les espaces de réception composent un salon-salle à manger de plus de 40 m², reliés par une voûte élégante et baignés d'une belle lumière venant du sud. Un espace généreux, aussi élégant pour recevoir que chaleureux pour la vie de tous les jours. La cuisine, spacieuse et indépendante (18 m²), révèle une belle personnalité : plan de travail blanc, façades noires épurées, mur en briques apparentes jointées. Une pièce à la fois graphique et chaleureuse, où l'on aime s'attarder. L'espace nuit offre quatre chambres remarquables par leurs volumes et leurs caractères (14,6 m², 17,4 m², 18,9 m² et 18,9 m²), chacune ayant préservé le charme de l'ancien : parquet, cheminée en marbre, hautes fenêtres à balustrade en fer forgé. L'une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant confort et praticité pour la vie quotidienne. Côté prestations : aucun travaux à prévoir. Menuiseries bois, double vitrage. Chaudière individuelle au gaz, marque Frisquet (révisée). VMC autoréglable. La copropriété compte seulement 5 copropriétaires, gérée en syndic bénévole. Charges faibles (49 euros / mois). Taxe foncière 1 678 euros DPE : C/C Une cave de 26 m² complète ce bien d'exception. Les atouts : Ascenseur 155 m² Loi Carrez Exposition plein sud Une salle de bains et une salle de douche privative Petite copropriété 5 lots · Charges 49 euros / mois Parking en abonnement à 2 min à pied Seul sur son palier : intimité et tranquillité assurées Aucun travaux à prévoir Situation 50 m de l'hyper centre 5 min à pied du Port de Vannes Commerces, marché, écoles et restaurants à pied 10 min de la gare SNCF (Paris / Vannes 2h30) L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle. « Ce qui me touche dans cet appartement, c'est cette élégance discrète, celle qui se découvre pas à pas. Les cheminées en marbre, le parquet ancien aux lames généreuses, les fenêtres à balustrade ouvrant sur les toits de Vannes. Chaque détail raconte l'histoire du lieu avec douceur et authenticité. Et puis il y a cette cuisine, noire et blanche sur fond de briques : un vrai coup de coeur, à l'image d'un appartement qui sait conjuguer avec bonheur le caractère vannetais et le confort d'aujourd'hui. Honnêtement, j'ai eu du mal à quitter les lieux tant l'atmosphère y est agréable et chaleureuse. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - Mandat réf : 441849, « Germine ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (110) pour la consommation énergétique et C (23) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1660 et 2290 euros, prix moyens des prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 748 000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la sas Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, zac Le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Siret : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 Bpa Saint Sébastien sur Loire (44230) ; Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -.

Exclusivité – Cédric LOUETTE À Quimper, dans le très recherché quartier de Kerfeunteun, découvrez ce superbe appartement T4 construit en 2014, offrant 109 m² habitables et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville de Quimper. Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement lumineux profite d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour apprécier la lumière tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux belles terrasses. Au sous-sol sécurisé, un garage double avec porte sectionnelle complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 1 023 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant la possibilité de le récupérer à la fin du bail afin d'en faire votre résidence principale. La résidence se situe à moins de 500 mètres des commodités : boulangerie, supérette, épicerie de quartier, boucherie-charcuterie, pharmacie, dentiste, ainsi que les écoles à proximité immédiate. Vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de plus de 43 m², avec accès direct à une terrasse de 17 m², d'une salle de bains, deux chambres avec placards, d'un dégagement menant à une suite parentale de plus de 14 m², disposant de sa salle d'eau privative et d'une terrasse de 14 m². Le bien est en parfait état d'entretien. Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser la qualité visuelle. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, ascenseur, honoraires de syndic et poubelle) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 944547.

* brest – st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Génial ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée, avec ses rangements, distribue le séjour de bonne taille, offrant une vue sur la rade. Le coin cuisine est agréable. La chambre, de bonne taille, est attenante à une salle d'eau également de bonne taille. Les + : vue mer, dalle béton, dernier étage, localisation. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces : surface utile : 40 m²; loi carrez : 38 m². Dpe : e (272) - ges : b (10) - coût annuel d'énergie entre 1000€ et 1370€ (chauffage entre 720€ et 980€ - eau chaude entre 270€ et 370€ - éclairage entre 10€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 721€ (60€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 8 sur un total de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 115000 € net vendeur (6.96%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189081-313903 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Appartement T2 – 64 m² – Terrasse 30 m² – Audierne Situé en résidence calme, à 5 minutes à pied du port et du centre-ville d'Audierne, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement comprend une entrée, un espace de vie ouvert cuisine-séjour, une véranda exposée sud-ouest donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre de 10,5 m², une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis la véranda, est le vrai point fort du bien : ensoleillée, spacieuse, elle prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble est complété par une place de parking et une cave. Un garage en copropriété est également disponible à l'acquisition. Situation : — 5 min à pied du port, des commerces et des écoles — 5 min en voiture des plages — Accès rapide à la côte sauvage du Cap Sizun Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle de bain WC séparés un cellier Logement idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible au 4 ? trimestre 2027.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé au sein d’une petite copropriété calme construite en 2007, découvrez ce charmant appartement de 39 m², idéalement placé à deux pas du bourg de Theix-Noyalo et de toutes ses commodités. Au 1er étage de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte. Un balcon attenant à la pièce de vie exposé sud-ouest offre un bel espace extérieur baigné de lumière tout au long de la journée. L’espace nuit propose une chambre confortable avec placard, disposant de sa salle d’eau attenante, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. WC indépendant. Les plus :     •    Place de parking privative     •    Cellier privatif     •    Petite copropriété     •    Arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre facilement Vannes     •    à 600m du bourg de Theix-Noyalo et de ses commerces Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Locataire en place. Fin du bail en février 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : Quartier Prat Ledan, venez poser vos valises dans ce très bel appartement T4 en bon état et lumineux situé au 2ème étage sur 3 avec petite vue mer. Le couloir vous mène dans la pièce de vie avec lumière traversante nord-sud avec coin cuisine aménagé, et dans la partie nuit composée de 3 belles chambres dont une avec un bow-window et une salle d'eau avec wc. Vous tomberez sous le charme de ses parquets bois, sa luminosité, sa belle hauteur de plafond à 2m70 et son agencement. Il possède également un lot dans la cour pour une buanderie et d'un lot sur 1 / 2 palier servant de stockage. Les compteurs sont individuels en eau, électricité et gaz. Il est raccordé à la fibre et chauffé au gaz de ville. L'appartement est composé de 2 lots distincts dans la copropriété. Il est donc idéal pour une famille, un jeune couple, des investisseurs qui souhaitent le diviser en 2 lots comme initialement, des primo-accédants. La copropriété mérite des travaux notamment dans les communs et sur la façade. Ces travaux ne sont pas prévus pour le moment. Le prix de vente prend en compte ces éléments. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.01€ par mois (soit 1056.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas giraud vous propose : appartement 85 m² – 1er étage avec combles potentiellement aménageables centre ville de bourgbarré, cet appartement situé au 1er étage est une opportunité idéale. Venez découvrir les atouts de cet appartement agencement fonctionnel : salon / séjour lumineux cuisine aménagée et entièrement équipée 2 chambres spacieuses 1 bureau pour le télétravail ou les loisirs salle d’eau moderne espace rangement dédié cour / terrasse aménageable : parfaite pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154500 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Ideal investisseurs ! Superbe appartement moderne dans le bourg de pordic. À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2014, moderne et sécurisée avec digicode. Au rdc, vous serez séduit par une entrée avec placard, l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse. Les 2 chambres, dont 1 avec placard, offrent des espaces de repos confortables et calmes. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Locataire en place. Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.69€ par mois (soit 1112.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herfray vous propose : a pleumeleuc, dans une petite résidence, cet appartement en rez-de-chaussée construit en 2005 et de 65.2 m² (carrez), offre un mode de vie agréable et pratique avec ses 2 chambres et une vie de plain-pied. Idéal pour une personne seule, une petite famille ou une première acquisition. Description : - une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec sa une cuisine ouverte, le tout orienté à l'ouest - coté nuit, 2 chambres dont une avec rangement, sanitaires indépendant et une salle de bain pouvant accueillir la buanderie - un garage fermé en sous-sol et une terrasse au niveau technique : - appartement de 2005, sain et bien entretenu, - chauffage individuel électrique - volets roulants manuels - interphone / ascenseur - faibles charges de copropriété (219 € / trimestre) vous apprecierez particulierement : - la possibilité de réunir l'entrée, la pièce de vie et la cuisine en un seul volume, - son emplacement dans une résidence calme, - la vie de plain-pied, - l'orientation des pièces à l'ouest laissant entrer la lumière jusqu'au soir, - l'accès à la terrasse par la porte-fenêtre du salon, - le garage en sous-sol et les stationnements extérieurs - la prévision d'un aménagement facile : installation immédiate possible, peu de travaux à réaliser (décoration uniquement). - le dynamisme de pleumeleuc, commune hors métropole mais à 15 minutes de rennes, avec ses nombreux services, commerces, et l'accès aux transports en commun. L'appartement vous plaît déjà ? Une visite et vous serez conquis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.97€ par mois (soit 875.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Quimper, appartement idéalement situé avec toutes les commodités à pied. Actuellement composé de 3 chambres, il s’adapte à vos projets : 2 chambres avec séjour de 35 m² ou 4 chambres pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Ascenseur, balcon, cave et stationnement facile au pied de l’immeuble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À proximité immédiate du centre ville, appartement de type 4 de 67 m². Entrée sur salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, 2 caves. Pour résidence principale ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé en plein coeur de Landivisiau, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les commerces, cabinets médicaux, place du marché. La ville se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile grâce à la RN12 qui relie la ville aisément à Brest ou Morlaix, écoles et commerces, en bas de l'immeuble, offrant ainsi de multiples possibilités pour les familles ou pour du locatif. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking sécurisées et fermées, un avantage considérable dans une zone urbaine. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, assurant un accès aisé au dernier étage où se trouve l'appartement. Cet appartement de 93 m² situé en dernier étage se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un double séjour spacieux comprenant un coin repas et deux salons distincts, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un espace bureau multimédia, et d'une pièce secrète pouvant être transformée en dressing ou lingerie. Deux caves privatives complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi, visites sur rdv. Je reste à votre disposition. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

RENNES / CAMPUS UNIVERSITAIRE BEAULIEU, spécial investisseur, idéalement situé 153 boulevard de Vitré, studio entièrement meublé et équipé de 18,11 m², 4ème étage, DPE B, exposition ouest, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Laygo. La résidence (capétudes) Rennes Laygo bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et en face du Lycée Joliot-Curie. De nombreuses lignes de bus (n° 1,3 et 70) sont à proximité, la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) est à moins de 100 mètres. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 131,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 199,76 €. Taxe foncière : 208 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 74 500 €.

Brest Centre – Secteur recherché Coat Ar Guéven / Hôpital Morvan Appartement T3 de 73,70 m² – Emplacement exceptionnel Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Brest, à proximité immédiate de l'hôpital Morvan, des facultés et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement Au 1er étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 73,70 m² parfaitement agencée. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau Rangements Les atouts Résidence avec ascenseur Emplacement très recherché Proximité immédiate tramway, hôpital Morvan, universités et commerces Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, confort et potentiel locatif. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf. 944458.

Vannes, hyper-centre historique, au pied de la Cathédrale. Capifrance a sélectionné pour vous en exclusivité, ce très bel appartement de 7 / 8 pièces et son jardin privatif. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce triplex de 207.4 m² vous propose : Au premier étage, une entrée, un grand salon de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (avec accès au jardin privatif) et son office; un second salon; deux chambres (16,80 m² et 15 m²), une salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au RDC, donnant sur le jardin, une grande pièce ainsi qu'un atelier agrémentés de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette permettra, pourquoi pas, une activité professionnelle. Le plus de ce triplex : un très joli jardin privatif et confidentiel d'environ 100 m² et son appentis. Une cave privée d'environ 50 m² complète l'ensemble. Copropriété en création. Accès à toutes commodités à pied. Le port de Vannes, ses terrasses, restaurants et animations est également accessible à pied. La gare est à 10 minutes (Vannes / Paris 2h20). Nul doute que vous serez séduits par la qualité des matériaux de cet élégant appartement (Hauteurs sous plafonds, poutres d'origine, planchers, carreaux de ciment), son exposition (est-sud-ouest) et sa situation. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(En cours de calcul) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 944512.

Dinard coeur de ville Ecluse : appartement de 111 m² (113.70 utiles) traversant rénové en 2017 par un architecte d'intérieur. Il occupe tout le 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Entrée, double séjour de 32 m² portes fenêtres orientées ouest, cuisine équipée en liaison avec le séjour et orientée Est avec petit balcon, 3 chambres et placards, 2 salles d'eau Italiennes dont une avec buanderie, 2 WC indépendants. Vendu avec une cave de 5.5 m² et un placard de palier. Laissé vous séduire par la vie en coeur de ville. Cet appartement lumineux parfaitement rénové saura vous combler par ses prestations haut de gamme, ses hauteurs sous plafond et une circulaton bien pensée. Les matériaux utilisés sont nobles et conviennent à toute décoration. Fenêtres à double vitrage, volets. Posez vos valises dans ce cocon et profitez des plaisirs de notre station balnéaire dynamique toute l'année. Les commerces sont à vos pieds et la plage de l'Ecluse à 50 mètres. les charges de syndic intègrent les consommations d'eau chaude et froide 451 euros et de chauffage : 1525 euros. Immeuble de 28 lots dont 7 appartements. Un parking couvert peut compléter cet appartement. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Intègrent la consommation d'eau 451 euros et le chauffage 1525 euros) : 4054€ soit 337€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 603061 ).