Appartement à vendre Bretagne

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Bien libre de gestion – libre de bail à le guilvinec, en finistère sud, au cœur du pays bigouden, découvrez cet appartement 2 pièces de 36.38 m², situé au sein d'une résidence de tourisme. Sa proximité immédiate du centre-ville, du port de pêche et de l'ensemble des commerces, constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques pas des plages et des animations du littoral. La qualité de ses prestations et son emplacement premium, offre un double potentiel : une résidence secondaire pour profiter du cadre de vie breton ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Il s'agit d'un bien à forte attractivité, alliant rentabilité, sérénité et valorisation patrimoniale. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé dans un secteur recherché de Brest, proche centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux, stade, piscine et gares, cet appartement T3 de 84 m²(loi carrez), issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 31 m² offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et promenades le long de la rivière de Penfeld. Implanté dans une petite copropriété avec Syndic professionnel au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune. Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable. À quelques minutes à pied des chemins de promenade de la Penfeld, et à courte distance du quartier des Capucins, du téléphérique, du pont de l'Harteloire et de la tour Tanguy, cet appartement séduit par sa localisation stratégique, son calme, sa luminosité et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 935308.

Exclusivité brest – appartement t3 avec vue mer. Situé à proximité immédiate de la gare, du port et du centre ville, au dernier étage d'une copropriété en dalle béton, cet appartement t3 bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec grand balcon ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et une salle de bain. Rare sur le marche référence agence : 5400.

[ - investissement locatif – prochainement - ] rennes | découvrez academy saint-martin, la nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des jeunes locataires. Située à deux pas des prairies saint-martin, proche du centre-ville et parfaitement connectée (bus, métro, pistes cyclables), la résidence offre un cadre naturel et apprécié, idéal pour les étudiants et jeunes actifs en mobilité. Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. Les studios d’academy saint-martin allient confort, qualité et praticité : espaces bien pensés, prestations modernes et espaces communs dédiés au quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - PROCHAINEMENT - ] Découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. À deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans l’un des environnements les plus naturels et apaisants de la ville, la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN propose des logements lumineux et soigneusement conçus, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, où l’on profite à la fois d’un véritable sentiment de tranquillité et d’une accessibilité remarquable : bus, métro, pistes cyclables, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un emplacement rare en ville, combinant qualité de vie, nature et mobilité, idéal pour habiter comme pour investir. Ces appartements offrent un haut niveau de confort et des aménagements soignés, pensés pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie, et bénéficie également d’un stationnement en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Quartier très recherché des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et un emplacement de parking sécurisé. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, marché des Lices, écoles, services et transports. Taxe foncière 763 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 167 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 238 lots (dont 136 lots à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 740 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété de 2006 à taille humaine et sécurisée, ce 2 pièces est idéal pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon d'environ 7 m², une chambre et une salle de bains. Un parking aérien. Locataire en place depuis 2007, appartement loué 452 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594.38 euros.

* visite virtuelle sur le site icomi france * brest - bergot * en couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement en rdc surélevé sur 4 d'une petite copropriété sans travaux ? Super ! Cet appartement spacieux sera vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 27 m² (5ème chambre possible) est lumineuse avec ses grandes ouvertures donnant sur un balcon. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les 4 chambres sont confortables. La salle d'eau avec son coin buanderie est pratique. Les plus : idéale colocation, places de parking au pied de l'immeuble, cave bétonnée, stores électriques. Une visite s'impose. Surfaces - utile 104 m² - carrez 100 m². Dpe : d (192) - ges : d (41) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2380€ (chauffage entre 1410€ et 1920€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1301€ soit 109€ par mois / charges annuelles variables : eau 396€ - réserve 160€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1857€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 66 sur un total de 132. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188626-313605 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Au Golf de l'Odet, dans un environnement calme et verdoyant, duplex avec au RDC coin cuisine, salle d'eau, WC séparé, pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse privative orientée Sud-ouest, 2 chambres à l'étage. En complément, un local de stockage et une salle de 21 m² à utiliser selon vos envies. Libre à compter du 22 / 08 / 2026. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir, cet appartement type 4, situé dans un quartier très prisé de Rennes, à proximité de tous les commerces, des transports (Bus et Métro) et des écoles. Au quatrième et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété des années 60 située au milieu d'un cadre verdoyant et calme, vous profiterez d'un grand balcon exposé sud-ouest. L'appartement entièrement rénové, offre de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour / salle à manger lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une avec placards et accès direct au balcon, d'une pièce dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. Un parking extérieur et une cave complètent le bien. 3600 euros de charges annuelles de coproriété comprenant : entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, chauffage urbain, eau froide, eau chaude et service de conciergerie. Contactez votre négociatrice Mady CAUDY pour organiser une visite ! Référence agence : 1884.

Bonne situation pour cette Résidence récente (2023) qui bénéficie de belles prestations et de vues mer. L'Intermarché est à 50 mètres, la plage de Tresmeur avec son exposition Sud-Ouest et le port de plaisance de TREBEURDEN sont à environ 1 kilomètre. Cet appartement en duplex d'environ 68 m² est composé d'un couloir d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse vue mer, un cellier, un wc et à l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage privatif au sein de la copropriété. L'appartement est vendu meublé (séjour, chambres, salle d'eau). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7320.

Capifrance luxe & prestige gaétan vous présente brest relecq kerhuon moulin blanc vue rade ! Résidence rosalie. Prestation unique et de haut gamme de 2025 accès plage directement. Architecture contemporaine, ce bâtiment proposera des prestations soignés, situé dans cadre privilégier du bord de mer, accès direct aux commerces à la gare tgv et aéroport. Faites le choix du sur mesure ! Avec une exposition sud ! Vue imprenable sur l'océan unique ! Accès pmr. Résidence avec ascenseur. Appartement t5 112 m². Terrasse 30 m² + balcon. Composé d'un séjour cuisine entrée de 42 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain. 2 places stationnement. Informations sur demande. Rdv et visite possible sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 898033.

* brest - kergoat * investisseur, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement renové avec goût ? Génial, nous avons à la vente ce spacieux appartement de 242 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des facultés, du nouveau tramway offrant ainsi un emplacement stratégique pour la demande étudiante. Le bien est composé de 6 belles chambres généreuses, une grande pièce de vie, une grande cuisine, deux salles d'eau et deux wc séparés en colocation toutes louées avec loyers mensuels de 2510 € hors charge par mois garantissant un rendement locatif immédiat. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 242 m² - carrez 242 m² - habitable 242 m² - pondérée 242 m². La tranquilité est assurée. Dalle béton. Dpe : c (81) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1380€ et 1910€ (chauffage entre 900€ et 1230€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 17 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 360000 € net vendeur (3.61%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188743-313604 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Achetez ou investissez à rennes ! Découvrez le 109, une résidence idéalement située à rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - appartements neufs du studio au 4 pièces- de beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- local à vélo & parking couvert- à 10 min. En bus de la gare de rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- à proximité de commerces et supermarchés- campus beaulieu à 11 min. À véloprêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un appartement  T1 au 1er étage d'un petit collectif de 1995, quartier Thabor.  Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc et un emplacement de parking privé et sécurisé. Situé à proximité des transports, services et commerces. Taxe foncière 718 euros. Actuellement libre d'occupation. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 158 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 10 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 745 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de Charme – 106 m² – Saint-Servan (Carré d'Or), Saint-Malo 418 000 € – Plages, commerces, écoles à pied et gare a 5 minutes en transports. Dans le quartier recherché du Carré d'Or à Saint-Servan, à quelques pas des trois plages emblématiques de Saint-Malo, découvrez cet appartement, au deuxième étage et dernier, situé dans une belle maison bourgeoise de caractère de 106 m² au sol, situé dans une maison ancienne élégante divisée en trois copropriétés. Ce bien de charme, alliant l'authenticité de l'ancien (hauteurs sous plafond spectaculaires, beaux volumes, lumière naturelle) à des prestations modernes, offre un cadre de vie rare et raffiné. La pièce de vie centrale, vaste et lumineuse, réunit salon, séjour et cuisine dans une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend deux chambres, dont une véritable chambre-studio indépendante, entièrement équipée (kitchenette, salle d'eau, entrée autonome) et actuellement exploitée en location type B B avec succès. Cette activité peut être poursuivie aisément, ou le studio peut être réintégré à l'espace de vie principal grâce à une double porte communicante. Les atouts : • Emplacement d'exception, tout à pied : plages, commerces, écoles, marché, restaurants • Excellente distribution de 106 m² au sol, dans un immeuble de charme • DPE en lettre D, bien conforme aux normes actuelles • Petite copropriété sereine et entretenue • Hauteur sous plafond rare, charme de l'ancien conservé et sublimé • Studio déjà reconnu pour de la location touristique, activité immédiatement exploitable • Accès Paris en TGV en moins de 2h30, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement Prix : 418 000 € Opportunitée ne pas manquer. Dossier et visite confidentielle sur demande. Consulting.business.inter@gmail.com Réf. 23899 Prix moyens des énergies indexés sur les années 1 1 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23899 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 679 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 96 m².

ARRADON - EXCLUSIVITE - Au coeur d'un parc, à proximité du bourg et du Golfe, dans une copropriété à taille humaine. Cet appartement de type 3 d'env. 72 m² se compose d'un séjour avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante, 2 chambres et de nombreux rangement. Cosy et lumineux avec quelques travaux de rafraichissement, il sera très agréable pour une vie à l'année ou pour les vacances. En sous-sol une cave et une parking. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1475.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* brest - gambetta * célibataire ou en couple, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement de standing en hyper centre ville avec vue rade et ascenseur ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une superbe rénovation par des professionnels reconnus. La pièce de vie généreuse est baignée de lumière avec ses larges ouvertures lui offrant une exceptionnelle vue rade. La cuisine us est de très belle tenue. Les rangements sont nombreux. La chambre principale est très agréable. La salle d'eau est très tendance. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Garage parking possible. Surfaces carrez 68 m². Dpe : c (137) - ges : c (29) - coût annuel d'énergie entre 930€ et 1310€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1197€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 17. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 310000 € net vendeur (4.84%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188919-313601 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Prochainement à Rennes – Résidence Oyat Un nouveau lieu de vie voit le jour avenue Rochester, à deux pas du Parc des Gayeulles et du métro ligne B. La résidence Oyat propose des logements pensés pour la résidence principale, alliant confort, innovation et engagement environnemental. ? Matériaux biosourcés et géosourcés (bois, ouate de cellulose, peintures à base d'algues) ? Architecture innovante béton et ossature bois ? Métro Gayeulles à 300 m – centre-ville en quelques minutes ? Parcs, coulée verte et jardins à proximité immédiate ? Commerces, écoles et équipements accessibles à pied ? Lancement commercial prochainement – inscrivez-vous pour être informé en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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