Appartement à vendre Bretagne

Rennes centre ville - rue de nemours - proximité immédiate du centre ville, des commerces, transports, métro et des halles. Venez découvrir ce type 2 de 27 m² comprenant une entrée directe sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Des travaux seront réalisés prochainement par la copropriété et déjà réglée par le vendeur. Le bâtiment étant situé dans un secteur protégé il a été prévu un remplacement des huisseries de l'appartement (3 fenêtres), le ravalement de la façade avec remise à neuf des remplis terre et enduit au plâtre ce qui améliora inévitablement l'enveloppe énergétique et enfin une reprise avec isolation de la couverture de l'immeuble.

Nouveaute, jardins de camille a saint jacques de la lande, nous vendons ce type 1 situe au deuxieme etage avec ascenseur. Le parking securise est au au sous-sol. Bail en cours renouvele en mars 2024.

Face à la mer, proche baie de la célèbre baie de Morlaix, Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur cette région si recherchée est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 40%, tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire renommée pour plus de 40% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire en Bretagne ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs. C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour la Bretagne à PLOUGASNOU, MAIS pourrais-je en profiter moi-même € OUI, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché ; • un prix d'acquisition décoté ; • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Pourquoi payer 40% plus cher votre residence secondaire ou votre pied a terre à deux pas du golfe du morbihan et ces 40 îles. € grâce aux privilèges d'un bail commercial, vous allez pouvoir acheter 40% en dessous de sa valeur locale, votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l'achat une économie de plus de 40 000 euros. Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions avantageuses. Grâce au bail commercial inconnu des néophytes, cet appartement vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 6 421 euros (535 euros par mois ! ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Appartement lumineux et moderne à pleurtuit découvrez ce charmant appartement situé à pleurtuit, offrant une surface habitable de 47,95 m². Il comprend une chambre confortable, ainsi que deux pièces spacieuses et bien agencées. Les fenêtres en pvc à double vitrage garantissent un excellent isolement sonore et thermique, assurant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de la connexion internet haut débit incluse dans l'offre. L'appartement est idéalement situé dans la résidence des caps horniers, bénéficiant de diverses commodités telles que la location de vélos, un digicode pour plus de sécurité, et un portail électrique facilitant l'accès. Un coin cuisine, complétée par un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les personnes seules recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans un quartier prisé de pleurtuit. 146 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6.74%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 euros / an - sylvain briant - agent commercial - ei - rsac saint malo 750847584 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre, charmant appartement en bon état situé à Quiberon, studio lumineux avec une cave et une place de parking extérieur, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités locales et des plages magnifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans cette belle région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de caractère en hyper centre à lorient. Découvrez cet exceptionnel appartement de 100 m² situé au cœur de lorient, dans un immeuble avec ascenseur. Alliant charme et prestations de qualité, cet espace de vie offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et une cheminée décorative. Cet appartement se compose de très grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante. Un dressing et la possibilité d'aménager un coin bureau complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel et un charme incontestable. Une cave vient s'ajouter à ce très belle appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1863.

Pourquoi payer 50 % plus cher votre investissement mais aussi votre résidence secondaire pour un appartement T2 de 33 m² avec terrasse idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint Michel ou encore de Saint Malo : RENDEMENT LOCATIF brut de 7% avec une gestion professionnelle complète et GRATUITE, oubliez les tracas de la gestion quotidienne. Charges de copropriété ultra réduites : seulement 20 euros par mois. Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois. Rendement assuré : loyers annuels garantis indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive. Fiscalité ultra avantageuse : 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu. Offrez-vous un T2 en parfait état sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement en Bretagne !

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Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : 5 corniche de la plage, 29950 benodet  surface : 21,76 + balcon nombre de pièces : 1 étage : 3eme exposition : sud ouest état général : bon état informations financières :   prix de vente : 101528 eur loyer annuel garanti : 4 431 eur ht rendement locatif brut : 4,36 % taxe foncière : 349eur fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp :   revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone :   02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Iad france - christel bellier (07 44 73 87 90) vous propose : la gacilly - appartement 1 pièce, en pleine verdure, avec jardin / terrasse de 18 m² environ et prestations haut de gamme rare à la gacilly (morbihan). Dans un charmant petit village, niché au coeur de la verdure, à deux pas du centre-ville, studio à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme re2020), en rez-de-chaussée, 21 m² environ, avec jardin / terrasse de 18 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale, d’une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un wc séparé. Le sol est habillé d’un pvc haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Norme pmr. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente fai 105 800 € - charges annuelles : 175 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bellier ei (id 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 2 pièces, en pleine verdure, avec balcon et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, à deux pas du centre-ville, niché au cOEur de la verdure, appartement 2 pièces à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), 46 m² environ, exposition ouest – 1er étage – Balcon de 5,55 m² environ. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, d’une chambre, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Le sol est habillé d’un PVC haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 176 900 € - Charges annuelles : 395 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Célèbre station balnéaire, en bordure du golf, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire, séjour 'propriétaires' modulables à volonté, dans une résidence signée Lagrange, bien entretenue, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez occasionnellement, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer sans impôt, ni CSG et indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence principale, ou secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Ideal investisseur. Palais des Arts, Gare. À pieds du centre ville et des commerces. Lumineux T4 situé au 4ème étage et dernier étage. Composé d'une entrée desservant une salle d'eau, une loggia, un WC, une cuisine, deux chambres avec placard, un salon et un séjour avec balcon. Une cave au rez de chaussée. Stationnement libre.

À proximité des commerces et de la grande plage, venez découvrir ce charmant T3 composé d'une entrée desservant un salon spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez d'un parking extérieur. Cet appartement est lumineux. À VISITER sans attendre ! test 0 Référence agence : 5285.

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PONT AVEN, la cité des peintres, avec un accès directe au port et au centre ville, vous allez pouvoir acheter votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Vous avez deux semaines gratuites séjours propriétaires. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 30 euros par mois. Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Cet appartement de 102 m² vous offre une exposition idéale pour profiter de chaque instant. Ses atouts majeurs : Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon avec une vue sur tout Brest. Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et parking intérieur, pour un quotidien en toute sérénité. Un logement performant sur le plan énergétique (DPE C, GES A), synonyme d'économies et de confort thermique. Aucun gros travaux à prévoir, un atout majeur pour une installation rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 1188.