Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

ARLES Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 41 m². Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme. Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2 m² attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris. Il est compose de : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC. À l'étage : une grande pièce mansardée / chambre avec son petit coin bureau. Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif. Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre. Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942412.

Charmant T2 de 36,5 m², cosy et idéalement situé Découvrez ce joli appartement T2, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, idéal pour un premier achat ! Il se compose d'un séjour cosy et lumineux, offrant un espace de vie agréable pour se détendre. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un joli comptoir en bois qui apporte une touche conviviale et moderne. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit calme et reposant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Les accès L2 et A55 sont à quelques minutes seulement. Un logement pratique et bien situé, aucun travaux à prévoir, juste poser vos affaires ! DPE - D / B A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide - assurance - parties communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 945574.

Le fabrot - appartement t3 de 61 m² -13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le fabrot, un appartement typiquement aixois t3 de 61 m², rénové et meublé, situé dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville d’aix-en-provence. Situé au troisième étage, il se compose d’un vaste salon lumineux avec plafond à la française et cheminée, d’une cuisine équipée. La partie nuit deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose également d’une vaste cave commune, saine et pratique pour le stockage, ainsi que de la jouissance partagée d’une terrasse au dernier étage de l’immeuble. Idéal pour un investissement locatif grâce à son mobilier déjà en place, ou pour une résidence principale. Correspond parfaitement à un mode de vie citadin au cœur du centre-ville. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1278euros / an (106euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 660euros / an - honoraires inclus 4,7% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 590euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le fabrot-appartement à vendre-t3-13100 aix-en-provence.

LE LOFT - Appartement de 170 m² - 13001 OPERA Llinares Immobilier vous présente : LE LOFT, un bien d’exception de 170 m², pouvant être utilisé en appartement ou en local commercial, entièrement rénové et idéalement situé en centre-ville. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce lumineuse, sublimée par un élégant parquet, une très belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète cette pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes complète ce niveau. La partie supérieure offre plusieurs possibilités d’aménagement : chambres, bureaux ou pièces supplémentaires, selon vos besoins. Il se compose actuellement d’une grande chambre, avec la possibilité d’en créer deux autres très facilement. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons dans toutes les pièces. Ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie citadine à deux pas du Vieux-Port, tout en bénéficiant d’un cadre serein. Il dispose d’une double destination, permettant une utilisation en habitation ou en commerce. Les façades et volets extérieurs ont été entièrement rénovés, ainsi que la partie commune qui dessert le bien. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : AACI / 21519 / 27613 - Copropriété : 27 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1836euros / an (153euros / mois : Eau, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2951euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE LOFT - Appartement ou local commercial à vendre de 170 m² - 13001- Marseille.

Au cœur d’un secteur central et recherché du 6ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement familial T5 à rénové situé sur le cours Lieutaud. D’une superficie de 147 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25 m², d’une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. En annexes, le bien est vendu avec deux chambres de bonnes de 7 m² et 10 m² ainsi que trois caves et trois placards privatifs supplémentaires, apportant un confort de rangement appréciable ou un potentiel locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Possiblité d'avoir un garage double en sus à moins de 100m. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 31 61 66 71.

SIGA Côté Sud vous propose un appartement au sein de la résidence Les Senioriales, une résidence services dédiée aux seniors, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec présence d’une équipe sur place 7 jours sur 7, cet appartement de 45 m² est vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat de 906 € charges comprises par mois. Bail non meublé au 01 / 02 / 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre adaptée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une spacieuse terrasse. L'appartements est conçu pour faciliter le quotidien : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d’eau ergonomique et ascenseur. La résidence propose à ses résidents de nombreux services et espaces de convivialité, notamment un salon-club avec réception, ainsi que diverses activités organisées au quotidien. La résidence offre également de nombreux équipements et services : Chambre d’accueil pour les familles ou invités, directeur de résidence et réceptionniste, salon-club avec activités, services à la carte, terrasse commune et jardin aménagé. La copropriété est composée de 89 logements. Idéalement située dans le quartier de Saint-Loup Marseille 10ᵉ, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces et supermarchés, services de santé, transports en commun. Taxe foncière : 1112 € / an • Charges de copropriété : 230 € / mois Les charges comprennent notamment : • présence de la directrice de site • réception et animation • syndic de copropriété • chauffage collectif au gaz (provision) • eau chaude • assurance de la copropriété • entretien des espaces verts et des parties communes • ascenseur • fonctionnement du Salon-Club Résidence construite en 2014 label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Prix de vente : 120 000€ honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 805 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 R + 1 avec Terrasse à Marseille 12ème - Parking fermé et sécurisé Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces au R + 1 situé à Marseille, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construit en 2015, ce bien de 39 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le point fors de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 14 m² spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil avec une exposition Sud-Ouest. L'appartement équipé d'une climatisation reversible et de volets roulants électriques offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche et un WC. La question de l'espace est résolue avec brio grâce à une optimisation soignée de la superficie totale de 39 m². Les équipements proposés sont nombreux pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage, d'une place de stationnement à l'intérieur du garage fermé et sécurisé, d'un accès au local à vélo, de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé, offre un confort supplémentaire. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Emplacement idéal et proximité commerces, écoles et transports facilitant le quotidien avec accès rapide, tramway, bus, rocade. Pas de procédure en cour. Charges : 1 347€ / an (eau + chauffage inclu). Possibilité vendu meublé. Le bien est disponible dès septembre. Contactez-nous rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.24€ par mois (soit 1346.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : Appartement traversant lumineux avec balcon – Beau potentiel Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, largement ouvert par de grandes fenêtres, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine indépendante est complétée par une loggia, pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 649 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite siab immo - prado borely, une adresse à quelques pas du parc borely et de la plage, dans une résidence de standing sécurisée : t3 composé d'un séjour exposé sud, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et des rangements - mer à 300m, environnement calme sans aucune nuisance, résidence arborée aux prestations soignées - une cave est comprise, parking libre sécurisé - copropriété gérée par le cabinet thinot : 48 lots principaux, quote part de charges annuelles : 5.174€ incluant chauffage et gardien, mandat exclusif no2657 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Situé Rue de La Croix, au 2e étage (sans ascenseur) et au calme absolu à l’arrière du bâtiment, à 150m du Vieux Port et à l’angle de la rue Sainte, charmant T2 intégralement refait (2018) de 39 m² { + 1 grand placard sur le palier (ancien WC)}, il bénéficie d’une rénovation de qualité, avec notamment l’électricité refaite, et un chauffe-eau neuf remplacé en 2025. Très beaux volumes (3m15 Hauteur sous plafond) et sans perte d’espace, il se compose d’une entrée (porte blindée sécurisée) avec rangements, desservant sur la droite une grande salle de bain (douche, WC, Lave-linge) et une chambre (donnant sur grande cour intérieure refaite en 2024), et sur la gauche les espaces de vie, une cuisine et un salon avec salle à manger en alcôve. Autre point fort particulièrement recherché : la copropriété est saine, propre et parfaitement entretenue (nombreux propriétaires occupants). Libre à partir de février 2027, le bien est actuellement loué 710 € hors charges + 70 € de provisions sur charges, soit 780 € charges comprises (Jeune actif ingénieur de 30 ans) L’appartement est vendu intégralement meublé et équipé : lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière électrique, radiateurs programmables, canapé convertible ainsi que l’ensemble du mobilier sont inclus dans la vente. votre meilleure vue sur l immobilier.

LE THOLONET. À seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros.

Appartement T3 de 62 m² dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25 m². Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres (11 et 12 m²) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs : Une terrasse de 13 m² qui donne sur un jardin privatif de 43 m², parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. À deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m² habitables (204 m² loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140 m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m² donnant sur une terrasse au calme de 23 m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68 m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

En exclusivité situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine américaine, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, dressing, des dégagements et des toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que d'une cave complétant ce bien. Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services. Garage double en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat / Vente 13400 Aubagne. Votre agence IdéeImmo vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Accès rapide autoroute et proche de la gare routière. Entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée. Il se compose de : - Une cuisine - Une buanderie - 3 chambres - 2 balcons Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Appartement t4 salon de provence : dans un quartier très recherché, grand appartement, lumineux de 91.30 m² de type t4 en r + 1 comprenant un séjour / cuisine de 45 m² donnant sur un petit extérieur, 1 chambre et salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse de 14 m² plein est 2 places de parking en sous-sol et espace buanderie copropriété de 2 lots avec seulement 30euros de charges par mois.

LUMÉA - Appartement T3 / 4 de 95 m² - Cave - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : LUMÉA, un très bel appartement T3 / 4 de 95 m², situé dans le quartier de Vauban. Ce lieu s’organise autour d’un hall d’entrée qui structure naturellement les volumes à travers d’élégantes huisseries métalliques vitrées laissant circuler la lumière. La pièce de vie, spacieuse et ensoleillée, s’organise en un triptyque harmonieux composé d’une cuisine ouverte, d’un espace dînatoire et d’un salon aux lignes épurées. Côté nuit, on découvre une première chambre avec son point douche, une suite parentale disposant de sa salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, un dressing de 6 m² prolonge cet espace. Une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien en parfait état n'attend plus que vous ! Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1920euros (160euros / mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1691euros / an - Honoraires inclus de 2.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 120euros et 1 590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 / 4 de 95 m² + cave - 13006 Vauban.

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Aix-en-Provence - Appartement T3 avec garage Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos / scooters, et prise de recharge véhicule électrique déjà installée. Nombre de lots : 105.

Charmant Studio avec terrasse et jardin en Résidence avec piscine et parking À deux pas du port de Sausset-les-Pins, de la plage, des commerces et des restaurants, ce studio de 21,72 m² est un véritable cocon alliant confort, praticité et douceur de vivre. Situé dans une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace lit jumeau. Son espace extérieur privatif, avec terrasse couverte et jardin arboré, est idéal pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air. Résidence calme, bien entretenue et parking privatif en sous-sol. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat.

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est de près de 12 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés de 14 m² et 9.6 m² • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes de 4.4 m² • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) en sus Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Alors pourquoi pas vous ? N'hésitez pas à me contacter au 06 22 50 84 82 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 944501.

Cassis, tout à pied ! Dans une résidence sécurisée, bien entretenue, offrant du stationnement, vous apprécierez d'aller au restaurant, faire votre marché, aller à la plage sans prendre sa voiture. L'appartement se situe au dernier étage (3° sans ascenseur). Exposé Sud, traversant, il est baigné de lumière. D'une surface de 56,11 m² loi carrez, il offre plus d'espace qu'un appartement type 2 standard. Dès l'entrée, vous serez surpris par le rangement (nombreux placards), vous avez le luxe d'avoir un cellier de 4,41 m² attenant à la cuisine en plus ds 56 m² de l'appartement ainsi qu'une cave. Il se compose donc d' une vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur le château, cuisine et cellier, salle de bains, wc indépendant et une chambre. Cerise sur la gateau, vous avec également accès à un lot supplémentaire sur le toit terrasse de l'immeuble : une pièce de 13,05 m² donnant sur terrasse de 12,5 m². À découvrir. Copropriété de 57 lots Mandat n°4219.

Situé dans la charmante ville de La Ciotat (13600), cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, collèges et crèches, idéal pour les familles. Les habitants pourront profiter de la douce brise marine et de la proximité des commodités de la ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur une cour intérieure, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Cet espace extérieur ajoute un charme supplémentaire à ce bien en cours de rénovation. À l'intérieur, ce bien de type 1 bis comprend une pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette, le tout à finaliser selon vos goûts. Avec une belle luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, cet appartement promet un espace bien agencé pour une vie confortable et pratique. Cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif annuel ou saisonnier ou pour un pied à terre au bord de mer. Video de l'appartement disponible sur demande. Chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Sur la commune de La Ciotat, en plein centre ville, à proximité direct des commodités, du port et des plages à pied, situé au premier étage dans un immeuble de 5 lots à très faible charge situé rue Edgard Quinet, appartement de type 2 de 38 m² environ. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec placard. Pour votre confort, le logement est équipé de double vitrage, de la fibre optique et il est vendu intégralement meublé avec gout. Aucun travaux est à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied a terre proche de la mer ou un investissement locatif pour de la location annuelle ou saisonnière. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Aix en provence à quelques minutes du centre, la rotonde venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m² dans une petite résidence intimiste, fermée, sécurisée, dans un endroit verdoyant, calme, avec un jardin, un double box en sous sol, un ascenseur de beaux materiaux, comme : double vitrage, volet roulants électriques, pompe à chaleur réversible ect. Il se compose comme tel : une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37 m² une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, espace dressing 2 autres chambres de plus de 12 m² une buanderie, 2 wc, une autre salle de bain de 7,88 m² rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir prix : 730000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.