Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - christian gulotta vous propose : exclusivite -marseille-st-barthelemy- 13014 venez découvrir cet appartement de type t4 au rez-de-chaussée de 68 m² -plein sud l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon pouvant être transformer en chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Les prestations de confort sont présentes avec notamment les fenêtre en pvc double vitrage, le chauffage individuel. La résidence dispose d’un parc arboré, de plus la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les + * cave privative * parking libre dans la résidence contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4 ? Et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement est vendu loue (bail jusqu'en décembre 2027). Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Les + : - dernier étage - belle luminosité - loggia + balcon - cave loyer cc 806.39 € dont 120€ de charges tf : 1080 € idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lydie velut, tél. : 06 16 97 45 56, e-mail : lydie.velut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 849605621.

À VENDRE : Rare Opportunité au Coeur du Panier T2 de Charme Entièrement Rénové Situé dans l'une des rues les plus authentiques et paisibles du célèbre quartier historique du Panier, la rue des Cordelles, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T2 de 30 m². Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité. Un Emplacement Privilégié et Historique Vivre dans le quartier du Panier, c'est choisir un art de vie typiquement marseillais, entre ruelles colorées, ateliers d'artistes et places ombragées. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : à deux pas des commerces de proximité, des restaurants artisanaux, des transports en commun et des principales commodités, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Description du Bien Ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se présente dans un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la clarté des lieux. - La Pièce de Vie : Un espace de séjour chaleureux et lumineux grâce à son exposition Ouest, offrant une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée pour maximiser la convivialité. - L'Espace Nuit : Une chambre confortable et intime, conçue pour offrir un véritable havre de paix pour vos nuits. - La Salle d'Eau : Une pièce d'eau contemporaine avec douche et WC, équipée de matériaux de qualité. Atouts Techniques et Confort - Surface : 30 m² agencés sans aucune perte de place. - Exposition : Ouest, idéale pour la luminosité de l'après-midi. - Étage : Rez-de-chaussée (RDC), offrant un accès direct, pratique et rapide. - Rénovation : Électricité, plomberie, sols et peintures ont été entièrement refaits pour garantir une sérénité totale aux futurs propriétaires. Un Investissement de Choix Affiché au prix de 110 000 EUR, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa configuration et son emplacement recherché en font un choix stratégique pour divers projets : 1. Premier achat : Un cocon idéal pour un jeune actif ou un couple souhaitant devenir propriétaire dans un secteur dynamique. 2. Pied-à-terre : Un point de chute parfait pour profiter de la vie marseillaise lors de vos séjours. 3. Investissement locatif : Une forte demande locative dans ce quartier historique garantit une excellente rentabilité et une valorisation patrimoniale pérenne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au coeur du plus vieux quartier de Marseille. L'authenticité du Panier n'attend que vous. Prix : 110 000 EUR.

Et si votre prochain coup de coeur prenait de la hauteur ? À la Rouvière, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové, pensé intelligemment jusque dans les moindres détails. Son agencement particulièrement réussi offre un véritable confort de vie, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée qui préserve un bel espace dinatoire convivial. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une vue mer. Une salle d'eau. En étage élevé, l'appartement bénéficie également d'un balcon ouvert et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une résidence idéale, entre praticité et qualité de vie : commerces, hôpitaux, tramway, parc national des calanques. Plus qu'un appartement, un vrai choix de vie. Appel de fonds : 2 ascenceurs, Sécurité H24, Espace verts, Charges Générales = 295€ / mois Taxe fonciere : 1652€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement t2 avec balcon situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : type : t2 étage : 5e et dernier étage (sans ascenseur) surface : environ 35 m² extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier exposition : agréable et lumineuse atouts principaux : appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 eur charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : quartier vivant et en développement : saint lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l'hôpital européen. Métro désiré clary à quelques minutes à pied. Desservi par les bus 31,32, 33,34, 70 à seulement 15 minutes de la gare saint-charles et de la canebière. Idéal investisseur : cet appartement offre peu de risques financiers avec 88eur de charges mensuelles et 385eur / an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate.   cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité rare pour investisseur : lot de 3 studettes entièrement rénovées, idéalement situées Boulevard Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille — quartier dynamique, prisé des étudiants et jeunes actifs, à deux pas de la Canebière, des facs et des transports. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Rentabilité brute : 10% 3 lots déjà loués, avec garantie loyer impayé en place Revenus locatifs sécurisés dès la signature Les biens : Chaque studette fait plus de 9 m² au sol, avec une mezzanine astucieuse aménagée en coin nuit — un vrai gain de place qui plaît aux locataires et justifie un loyer optimisé. Rénovation récente, prêtes à louer, aucun travaux à prévoir. La copropriété : ISyndic bénévole, copropriété bien tenue, excellente entente entre copropriétaires, aucun contentieux, charges très faibles. C'est le type de copro qu'on cherche et qu'on trouve rarement. Trois lots vendus ensemble = un seul acte, un seul passage chez le notaire, un seul dossier de financement. Diversification immédiate du risque locatif, et possibilité de revendre les lots à la découpe à terme pour dégager une plus-value. 4e étage sans ascenseur. WC conforme 100mm dans les 3 studettes, validés par le syndic. Possibilité de mettre une pompe à chaleur. Bien adapté à un investisseur recherchant du rendement immédiat, un cash-flow positif et un placement sécurisé dans une ville qui prend de la valeur.

À seulement quelques pas du cœur historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Avec une surface habitable de 60,45 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité. La pièce de vie climatisée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre ainsi qu'un espace mezzanine aménagé en seconde chambre avec dressing. Une salle de douche complète l'ensemble avec des toilettes séparés. À l'extérieur, une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave vient compléter les prestations pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal qu'un investissement locatif Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 608504 ).

Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 83,25 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie climatisé de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, attenante au séjour, profite également d'un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique complète cet espace de vie. L'espace nuit, également climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et d'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir; séjour spacieux et lumineux; terrasse de 11 m² avec vue mer; climatisation dans les espaces jour et nuit; résidence calme et bien entretenue; agencement idéal pour une vie familiale. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au sein de la résidence des Tuileries à Aubagne, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 90 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. Niché dans une copropriété appréciée pour sa situation et ses espaces extérieurs, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement permettant un espace d'accueil pratique et optimisé. L'appartement se compose ensuite d'un agréable salon séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et confortable au quotidien. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation. L'agencement de l'appartement permet une circulation fluide entre les différents espaces tout en conservant une séparation agréable entre le coin jour et le coin nuit. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un couple avec enfants ou encore pour aménager un bureau en télétravail. Deux des chambres disposent d'un accès direct à un second balcon, apportant luminosité supplémentaire et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage collectif et de l'eau collective, apportant un confort de vie appréciable. Traversant et lumineux, il offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la résidence. L'environnement est particulièrement pratique avec une école primaire située à deux pas, ainsi que collège et lycée accessibles rapidement. Les commerces, transports et commodités du quotidien sont également à proximité. Côté accès, vous rejoindrez facilement les axes autoroutiers direction Marseille et Toulon en seulement 5 minutes en voiture. La zone des Paluds, très recherchée pour ses commerces et entreprises, se situe également à proximité immédiate, un véritable atout pour les actifs. Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 boulevard augustin cieussa 13007 marseille 7 - appartement t4, vue panoramique sur vallon des auffes et frioul, au 7ème étage. Traversant sud-est / nord ouest. Comprenant : un hall, un séjour avec balcon et deux chambres sur l'avant, une chambre et cuisine sur arrière, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, placard. Possibilité acquisition, en plus, d'un box garage fermé dans résidence voisine. - visites : sur rendez-vous contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 496 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Marseille 9e — le parc des arts vivez entre calanques et modernité. Vivez autrement. Possibilité de tva réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité - prix d'acquisition réduit à 458 500 € en lieu et place de 521 500 € ! À 20 minutes de sormiou, face aux îles du frioul, à deux pas des calanques — le parc des arts n'est pas une simple adresse. C'est un art de vivre. Dans l'un des cadres les plus préservés de marseille, cette résidence contemporaine d'exception regroupe 173 appartements lumineux, conçus pour ceux qui refusent de choisir entre la nature et la ville. Volumes généreux — surfaces pensées pour votre confort au quotidien espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou loggia selon les lots parc paysager central partagé entre 4 bâtiments à taille humaine ensoleillement optimal et orientations multiples connexions rapides — a50, a51 / a7, bus, l2, tramway à venir une architecture élégante aux façades claires, des matériaux nobles et durables, des prestations soignées du sol au plafond. Ici, chaque matin, vous ouvrez votre fenêtre sur marseille la sauvage. Et chaque soir, la ville est à portée de volant. Marseille 9e — proche calanques & parc de la gineste programme neuf — livraison en cours renseignements & disponibilités sur demande référence agence : 0000.

Au cœur du centre-ville historique de La Ciotat, découvrez cet appartement de charme de 3 pièces, offrant une surface confortable de 60 m². Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien datant de 1881, cet appartement récemment rénové allie charme de l'ancien et confort moderne. Lumineux et chaleureux, il se distingue par un parquet massif qui apporte authenticité et élégance. La pièce de vie s'organise autour d'un espace salon accueillant, prolongé par un coin repas convivial et une cuisine équipée, idéale pour les moments de partage. Les deux chambres distinctes permettent d'accueillir confortablement une famille ou une personne qui souhaite disposer d'espaces tels qu'un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bains, dotée d'un cabinet de toilette séparé, renforce le confort de cet appartement au quotidien. Le balcon de 2 m² est un atout indéniable pour profiter d'une vue mer, sirotant un café ou appréciant la douceur de l'air marin. L'emplacement est un véritable plus : le vieux port et ses plages sont à deux pas, ainsi que de nombreux commerces et animations accessibles à pied. Les écoles, telles que l'école élémentaire Louis Marin, l'école maternelle de l'Afferage et l'école primaire publique Centre Ville, se situent à moins de 300 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Étages : 3, appartement au 2e étage - Type de chauffage : individuel électrique - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : À - Charges de copropriété : Aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Marseille, au cœur d'un ancien moulin en pierres de 1868, entièrement rénové et repensé, découvrez ce bien d'exception où, volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Résolument contemporain, ce loft d'architecte en duplex de 252 m², 238 m² loi Carrez, offre un art de vivre rare, pensé pour les amateurs d'espaces raffinés et confidentiels. Situé au premier et deuxième étage sur quatre, avec ascenseur, ce loft est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de 2 places de parking. Dès l'entrée, vous plongez dans un espace de vie de plus de 80 m² constitué du séjour et de sa belle cuisine ouverte et moderne, véritable cœur de vie de ce loft, prolongé par une terrasse de 29 m² exposée sud-ouest. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'instants privilégiés en toute intimité. Ce niveau se prolonge naturellement vers une première suite parentale avec sauna privatif, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un superbe escalier design aux parois de verre vous guide vers un bel espace ouvert et lumineux, parfait pour un bureau ou un salon de lecture, bénéficiant d'un accès à une terrasse intimiste d'environ 25 m². Quelques marches supplémentaires dévoilent l'espace nuit, composé d'une deuxième belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Une troisième suite ainsi qu'une très belle chambre et une salle d'eau indépendante complète l'espace nuit. Ce loft d'exception séduit par son architecture unique, son sol en chêne massif, ses volumes remarquables, son atmosphère élégante, raffinée et confidentielle. Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens haut de gamme à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. Liens pour visite virtuelle /? m=8EgXBipg6rN / Informations pratiques : Gare TGV Marseille Saint Charles, 10mn Gare TGV Aix en Provence, 25mn Aéroport Marseille Provence, 25mn Autoroute A507,6mn Autoroute A7,15mn Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide ascenseur / parties communes) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 954216.

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing / buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douche, offrant un espace atypique et plein de charme. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Son emplacement exceptionnel permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, navettes maritimes du Vieux-Port, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare au charme de l'ancien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. À venir visiter sans tarder … Je suis à votre disposition pour tout renseignement, Laurence ROLLAND, 06 23 13 16 09. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 953502.

LA CIOTAT – Superbe T2 à 100 m de la mer Entre centre-ville et plages – Résidence de standing avec ascenseur À seulement 100 mètres de la mer, idéalement situé entre le centre-ville et les plages, découvrez ce magnifique appartement T2 d'environ 46 m², au 3 ? étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur. Un appartement confortable et lumineux Séjour / cuisine d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable terrasse Terrasse de 11 m², donnant sur des jardins, pour profiter d'un environnement paisible Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau moderne WC suspendus indépendants Prestations haut de gamme Possibilité de choisir vos grands carrelages 60x60 Volets roulants motorisés Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement Thermostat individuel pour un confort optimal toute l'année 1 parking en sous-sol inclus TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : RETOUR À LA VENTE — Suite à un refus de prêt · CLIM · GARAGE Quartier Fardeloup — Superbe T3 rénové de 77,55 m² avec terrasse vue mer et stationnement collectif. Ce T3 entièrement rénové vous attend au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence de 1995 soigneusement entretenue. Lumineux, traversant et climatisé, il offre un vrai cadre de vie. Le séjour spacieux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une belle terrasse d’environs 13 m² exposée à la vue mer. Côté nuit : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec magnifique vue mer - Rénovation complète - Lumineux et traversant - Climatisation - Nombreux rangements - Terrasse exposé sud - stationnement collectif - Eau froide comprise dans les charges - Garage en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Carré d’Or – Rue Paradis | Appartement de caractère de 100 m² avec chambre indépendante Idéalement situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce bel appartement de 100 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la luminosité et au cachet de l’ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L’appartement se compose d’un vaste séjour, de deux belles chambres et d’un agencement harmonieux et fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons ainsi que d’une loggia. Atout rare, une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’amis, un espace étudiant ou encore constituer une opportunité d’investissement locatif complémentaire. Une cave complète également l’ensemble. Une adresse d’exception, au sein d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gransagne vous propose : LA CIOTAT Studio aménagé avec une belle terrasse de 10 m² en rez de jardin refait à neuf avec goût. Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Cet appartement est situé à deux pas de la mer, sans vis-à-vis et bénéficie d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Dans le quartier très calme et recherché de Val Saint André, appartement rénové de 48 m² avec balcon, au RDC surélevé d’une résidence entourée de verdure. Un intérieur charmant et optimisé : - Grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest pour profiter des couchers de soleil et d’une vue dégagée - Chambre de 14 m² avec rangements sur mesure et salle d’eau attenante - Une entrée - WC indépendants - Agencement intelligent : pas de perte d’espace, beaux volumes - Matériaux de qualité : mobilier sur mesure, menuiseries double vitrage, cuisine récente - Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové avec goût en 2022 Atouts supplémentaires : - Petite copropriété bien entretenue (années 70), sans procédure en cours ni travaux prévus - Chauffage collectif au gaz - Cave incluse - Stationnement facile et gratuit dans la rue Localisation idéale : - 5 minutes à pied des commerces, des arrêts de bus - 6 minutes du Parc de La Torse - 4 minutes en voiture des axes autoroutiers Un bien prêt à emménager, alliant calme, praticité et charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement type 4 au sein d'une résidence de standing sécurisée avec espaces extérieurs, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes avec un séjour agréable, une cuisine séparée prolongée par une loggia / buanderie. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également le stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que la qualité de vie offerte par cette résidence parfaitement entretenue. À découvrir rapidement. Charges annuelles : 2500EUR, DPE : D. Pour visiter : 06 26 63 51 84.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Excellent état, pas de travaux à prévoir. Aix sud, proximité écoles. Idéal investisseurs ou primo-accédants.

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5 ? étage d'une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue. Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l'entrée un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles : l'une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Cave privative et parking libre dans la résidence À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Bienvenue dans cette résidence de standing où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce bel appartement de 77 m² avec balcon de 13 m² idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est entièrement sécurisée, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel de 17x7m avec pool house. Chaque appartement bénéficie de 2 places de parking ainsi qu'une cave privative. Programme neuf : isolation thermique et acoustique optimales, faibles charges. Frais de notaire réduits. Grand jardin commun et bornes pour véhicules électriques. Située à quelques minutes d'eygalières et 15mn de saint rémy de provence. La résidence vous offre calme et convivialité, tout en étant à proximité des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine deleflie, tél. : 06 58 23 91 38, e-mail : karine.deleflie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 444904734.

Sur les hauteurs du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal, dans un environnement agréable, calme et particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement de 51 m², alliant fonctionnalité, confort et potentiel. L'ensemble des commodités du domaine sont à votre disposition sur place : commerces, restaurants, bar ainsi que l'accès à la piscine privée résidentielle et l'opportunité de profiter du parcours 18 trous Severiano Ballesteros. Ce bien, situé au 2ème étage d'un petit bâtiment avec ascenseur, bénéficie également d'une grande place de parking sécurisée en sous-sol. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste dégagement avec placard qui dessert, de part et d'autre, l'espace jour et le coin nuit. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée donne accès sur une terrasse couverte de 8 m² pour profiter au maximum des repas et moments de détente à l'extérieur. Côté nuit, vous disposez d'une chambre principale de plus de 12 m² et d'une chambre plus petite pour accueillir un lit d'une personne, des lits superposés, un bureau ou une chambre d'amis avec canapé convertible. Une grande salle d'eau, (normes PMR) avec douche à l'italienne et wc, complète cet appartement très agréable. On aime tout particulièrement : * la situation privilégiée, cadre magnifique * la sécurité du domaine 24H / 24 (poste de garde) * une belle terrasse couverte * son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. * l'accès facile avec rampe PMR et ascenseur * la piscine résidentielle * le grand espace parking privé (PMR) et le stationnement libre au pied de la résidence A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence le colorado des année 1953, cet appartement t2 de 46 m² offre un espace de vie agréable : cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m², un séjour de 19 m², un blacon de 3 m². L'espace nuit comprend : une chambre, une salle d'eau et des w. C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique et climatisation, double vitrage pvc. Charges : 100 eur / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - jessica di maria au 07 60 17 35 47 - agent commercial en immobilier - rcas châteauroux no 879 740 041.1.