Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille. L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! À quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme à l'esprit campagne. L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. L'appartement d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie de 2 garages et d'un accès à la sal le de sport de la résidence. la pièce de vie donne sur une terrasse de 9 m², deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

À La Ciotat, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. L'espace de vie, aux lignes épurées, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse couverte de 11 m², véritable prolongement naturel de l'habitat, idéal pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute intimité. L'agencement, parfaitement optimisé, propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble séduit par sa luminosité, son état impeccable et ses prestations actuelles : climatisation réversible, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur. En complément, un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Un appartement harmonieux, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Au sein d'une résidence sécurisée, à deux pas de la médiathèque, découvrez ce très bel appartement où intérieur et extérieur ne font qu'un. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, composé d'un salon / salle à manger convivial. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble. Chaque pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement, elle-même ouverte sur un jardin de plus de 45 m². Un espace rare, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking aérien complète ce bien. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Colette AILLAUD, 06 32 23 04 37 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Appartement 2 pièces au premier étage de 45 m², avec beaucoup d'ouverture donc très lumineux, exposée plein sud avec terrasse de 8 m².


 prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. 

 prix : 249 000 € avec parking en sous-sol en tva réduite (sous conditions d’éligibilité)
 remise des clefs : fin 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite 
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 20 m² SUD Deux chambres avec placard donnant également sur la terrasse Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus, il sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T2 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,5 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un séjour / cuisine de 25 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 10 m² orientée Est Une chambre Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus, il sera disponible début 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m² Deux chambres avec une terrasse de 10 m² Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus disponible en janvier 2028 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La ciotat – quartier prisé du baguier superbe t4 de standing en rez-de-jardin – domaine sécurisé avec parc et piscine dans le très recherché quartier du baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et piscine, découvrez ce magnifique appartement t4 de 90 m² en rez de jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux l'appartement se compose de : un spacieux séjour / cuisine de 36 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 26 m² un jardin privatif de 241 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et wc deux autres chambres une seconde salle d'eau wc séparés avec lave mains un cellier, pratique et discret prestations haut de gamme climatisation réversible gainable résidence aux normes re2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique trois stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à la ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'EPURÉ - Appartement T3 de 88 m² - Balcon - 13008 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉPURÉ, un appartement T3 de 88 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au cœur du très recherché quartier de Bonneveine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il séduit par ses très beaux volumes et sa disposition idéale : un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², une élégante salle d’eau contemporaine, ainsi qu’une pièce indépendante de 6 m², parfaite pour accueillir un bureau, un dressing ou une buanderie. Un balcon de 6 m² complète l’ensemble et permet de profiter agréablement de l’extérieur. Propre, soigné et remarquablement entretenu, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant au cœur de la vie de quartier. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un parking double en sous-sol est disponible en supplément, offrant un réel confort au quotidien. - HC / Copropriété : 282 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2 340 euros (195 euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, gardien. ) - Taxe foncière : 1 779 euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 850 euros et 1 200 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'EPURÉ - Appartement à vendre T3 de 88 m² - Balcon - 13008.

À vendre, appartement de type 3 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenceur) d 'un immeuble dans le 15 ? arrondissement de Marseille. D'une superficie de 55 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement avec deux placards, un débarras et un séchoir, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une cave privative (no8) située au sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'un environnement calme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . 1.

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue des abeilles 13001 marseille 1 - rue des abeilles 13001 - vente interactive très belle rénovation pour cet appartement : fonctionnalité et goût parfait résument les atouts d'un bien situé dans un quartier dynamique. Vendu meublé, ce t2 situé en 1er étage d'une petite copropriété bien tenue (un seul appartement par étage) dispose d'un agencement particulièrement soigné. Investissement locatif ou résidence principale, posez simplement vos valises ! - visites : visites sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité spécial investisseurs ! Appartement t2 de 38 m² avec terrasse arles, proche centre-ville découvrez une belle opportunité d'investissement locatif à arles. Cet appartement est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, pour un revenu annuel de 6 875 euros, garantissant un rendement attractif et pérenne. Il se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, ouvrant sur un agréable terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Situé dans une résidence sécurisée récente (2005), l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de l'espace fermé de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort et rentabilité un investissement idéal à arles. : 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe c : 157 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 425 394. Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa sur le toit - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Découvrez cette villa sur le toit de plain-pied, dominant une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez de belles terrasses avec une vue imprenable sur la mer et sur un parc arboré unique. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 11 736 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 1 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 11736 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 20 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 11736 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aperçu mer. Opportunité rare pour ce grand t4 en dernier étage situé dans le quartier recherché de la marine, secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du port et de ses commerces. Le centre-ville et le théâtre de l'eden sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement sans nuisance sonore. D'une surface de 88 m², l'appartement dispose d'un séjour / cuisine lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse de 42 m² exposée sud et sud-ouest, offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer sur le bec de l'aigle. Le coin nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une isolation thermique et phonique renforcée et fait partie d'une résidence récente conforme aux normes re2020 et inscrite dans une démarche environnementale. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement allie confort et tranquillité, tout en étant proche de tous les commerces, restaurants, marchés et lieux culturels. La ciotat, avec ses calanques et la baie des amours, offre un cadre de vie authentique, chaleureux et serein, à proximité de marseille. Saisissez cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Charges courantes « prévisionnelles » de 1910 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 700 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) port : 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Dans une petite copropriété de la rue joseph pétronio avec stationnement libre, je vous propose de visiter cet appartement à rénover de type 3 situé en premier étage. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il offre un agencement fonctionnel et confortable. L'entrée ouvre sur le séjour et sur la cuisine avec loggia fermée et sur une première chambre, un dégagement mène à la seconde chambre, salle d'eau, wc, rangements. L'appartement nécessite une rénovation. Photo meublée d'illustration non contractuelle générée par l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

* marseille 8ᵉ — prado / périer — résidence le goya — t5 traversant de 132 m² — vue degagee — balcon filant — parking collectif ferme — visite virtuelle disponible * certaines adresses traversent le temps avec une élégance intacte. Au cœur du prado–périer, la résidence le goya fait partie de ces lieux recherchés, appréciés pour leur standing, leurs volumes et leur emplacement. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 132 m² offre une base exceptionnelle pour un projet de vie sur mesure. Dès l'entrée, un hall spacieux de 12 m² donne le ton et distribue naturellement les différents espaces. Le séjour, exposé plein sud, développe environ 32 m² baignés de lumière, avec une vue dégagée jusqu'au vélodrome. Le parquet, en excellent état, apporte déjà chaleur et caractère à la pièce. Dans son prolongement, la cuisine indépendante profite de la même orientation. Elle pourra être repensée ou ouverte afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Un wc indépendant complète cet espace pour les invités. À l'arrière, côté cour intérieure, l'espace nuit se distingue par son calme. Les trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon filant, bénéficient d'une atmosphère paisible, rare dans ce secteur. Deux salles d'eau, un dressing, un wc viennent compléter cet espace. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation, mais c'est précisément ce qui en fait toute la valeur aujourd'hui : une véritable opportunité de révéler le potentiel de ce bien en le modernisant selon ses envies, tout en conservant les atouts d'un plan déjà très équilibré, traversant et lumineux. Une cave privative complète l'appartement, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé, particulièrement appréciable dans le quartier. À proximité immédiate du métro périer, des commerces du prado, des écoles, du parc chanot et des plages, l'emplacement vient parfaire l'ensemble. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain au cœur du prado. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 420, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs, entretien inclus) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 950093.

Marseille 10eme, quartier saint loup, en retrait des axes de circulation, joli duplex de 62 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 4 m² et une vue imprenable sur marseille, ses collines et notre dame de la garde dans une résidence sécurisée. On entre part une cuisine équipée ouverte, avant de prendre place dans le grand séjour de 20 m², donnant sur la terrasse et offrant une vue exceptionnelle et dégagée sans vis à vis. À l'étage se trouve les 2 chambres séparées, l'une possédant un balcon et son dressing. On dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec grande douche. Cet appartement traversant exposé est / ouest est baigné de lumière tout au long de la journée, il est chaleureux et agréable à vivre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir notamment dans la cuisine et la salle de d'eau. Pour plus de confort la résidence dispose d'une cave, d'un nombre de stationnement suffisant pour l'ensemble des copropriétaires ainsi que d'un jardin d'enfants aménagé et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain sud, des commerces et écoles tout en restant au calme et proche des collines. À visiter. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic pro. ) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 950512.

En exclusivité. Votre agence orpi venelles a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux t3 de 50 m². Situé au calme, au premier étage sans ascenseur d'une résidence en centre village de venelles à deux pas de toutes commodités, ce bien se définit comme suit : un confortable et lumineux séjour cuisine, une chambre, une deuxième petite chambre / bureau, une belle salle d'eau et un wc séparé. Appartement très bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il allie confort et emplacement privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6506.

Appartement d'architecte - 13008 Marseille - Coeur carré d'or - 87 m² Dans un immeuble emblématique datant de 1929, ce somptueux appartement de 87 m² incarne l’alliance parfaite entre cachet de l’ancien et raffinement contemporain. Entièrement repensé par architecte, chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste salon-séjour baigné de lumière révèle un superbe parquet versaillais et s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, où lignes épurées et matériaux nobles se répondent avec subtilité. L’espace nuit propose deux chambres, chacune pensée comme un cocon, accompagnées de deux salles de douche aux finitions impeccables, ainsi qu’un toilette indépendant. L’ensemble est sublimé par des prestations haut de gamme et une climatisation gainable discrètement intégrée dans toutes les pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un calme absolu. Une agréable cour intérieure avec espace vélos ainsi qu’un balcon sur cour viennent parfaire cet écrin de sérénité. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare, idéale pour un bureau indépendant, un espace d’appoint ou un investissement locatif. Adresse d’exception au cœur du Carré d’Or, dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, et des transports. Contact : LAURA LEVY : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

13001 Marseille, Appartement T3 à rénover, 71 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble au calme Rue Barthélemy, en centre-ville de Marseille. Uniquement 4 propriétaires. Lumineux, traversant, seul sur le palier, beaux volumes, ce bien plein de charme vous offre 2 chambres, un séjour et une cave en sous-sol. Peu de propriétaires, charme de l'ancien (construction 1870) mais état à rafraîchir. Proche d'une écoles et des transports en commun. Taxe foncière 1083 euros - provision de charges 50 Euros par mois. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4664.

À Vendre Marseille 10e – Pont de Vivaux - Type 3 avec vue panoramique, 2 balcons, Résidence sécurisée Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de Type 3 niché en étage élevé au sein d'une résidence fermée, arborée et gardiennée. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon avec une vue panoramique dégagée sur Marseille. La Cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié avec un parc arboré au sein de la résidence, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure. Les + du bien : Étage élevé avec vue panoramique Appartement traversant et lumineux Deux balcons Résidence sécurisée avec gardien Parc arboré Stationnement facile dans la résidence Cave privative Faibles charges Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, transports en commun (bus), établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Une opportunité à ne pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 605430 ).

À 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, au coeur de célony dans une petite résidence de standing d'une vingtaine de lot, sur un seul niveau, magnifique t4 en rez-de-jardin avec une terrasse de 15 m² et un jardin de 500 m². Parkings en sus.

 avec une belle pièce de vie de 35 m² orientée à l'ouest et donnant sur la terrasse de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé. Placards dans les chambres.

 prestations de standing : clim, carrelage 60x60, choix des finitions, résidence fermée et sécurisée. 

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