Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Découvrez ce magnifique appartement de ville de 5 pièces, d'environ 106 m², idéalement situé au cœur du village de Rousset. Doté du charme indéniable des maisons de village, ce bien récemment rénové allie à la perfection le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Outre ses multiples placards intégrés, l'appartement dispose d'une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'aménagement, l'une d'entre elles bénéficiant même de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. La rénovation soignée assure une habitabilité immédiate, renforcée par une isolation optimale grâce au double vitrage. Le chauffage électrique individuel et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une gestion autonome de vos consommations. En outre, vous profiterez du calme de la copropriété bénévole de seulement deux lots, avec de très faibles charges. À l'extérieur, un petit espace sur rue s'ajoute à cet ensemble. Rousset offre un cadre de vie des plus agréables, notamment grâce à sa proximité avec l'École maternelle Simone Veil située à environ 200 m et l'École primaire Albert Jouly à environ 300 m. Moins de 100 m suffisent pour rejoindre divers commerces et services. Les familles apprécieront également le calme des environs et l'accès aisé aux espaces verts, propices à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Quartier : calme - Type : appartement - Taxe foncière : 1115 € - Charges : faibles - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Émission de GES : B - Copropriété : 2 lots - Année de construction : 1949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement 10 ans, principalement occupée par des propriétaires. Une entrée avec penderie vous accueille, dévoilant une astucieuse séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 8 m² orientée plein Est, offrant une vue dégagée qui illuminera vos journées. Un second extérieur, accessible depuis l'une des chambres, vous offre un agréable aperçu de la mer, parfait pour profiter des doux moments de détente. Un BOX fermé en sous-sol est disponible en option pour un prix additionnel de 10 000 €. Ce bien ne nécessite aucun travaux, dispose de stores dans toutes les pièces et est équipé de la fibre optique pour votre confort complet. La copropriété est saine, sans travaux prévus. C'est un bien idéal, sans défaut apparent, combinant dernier étage, espaces extérieurs, luminosité et calme. Idéalement adapté aux familles, le quartier propose plusieurs écoles accessibles à pied entre 400 m et 700 m, et un parc situé à un peu plus de 500 m. Les déplacements sont faciles grâce à la proximité d'une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Etage : 3ème - Chauffage : électricité (climatisation réversible) - Eau chaude : électricité - DPE : À (63 kWh / m2 / an) - Charges de copropriété : 160 € - Taxe foncière : 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

GREASQUE - 13850 - Appartement T2 avec jardin. la villa Bellevue profite d'un emplacement stratégique et rare ! proche des commodités et néanmoins dans un cadre naturel et champêtre. il s'agit d'une maison existante qui a été découpée en 3 lots entièrement rénové chacun avec ses 2 places de parking et son jardin individuel clôture. le lot présente ici est un t2 de 29 m² de plain pied, oriente est. il dispose d'un beau jardin attenant de 200 m² avec terrasse de 13 m². Prestations de qualité : climatisation réversible, carrelage type travertin 60x120, parquet dans la chambre, cuisine équipée, menuiseries double vitrage pvc blanc, porte blindée acier. chaque lot bénéficie de jardins prives boises, véritables écrins de verdure offrant intimité, fraicheur et qualité de vie au quotidien. un environnement rare pour ce type de biens. l'accès sera sécurise par un portail électrique. a visiter sans tarder ! Mdt 6568 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des quartiers dynamiques d'Arenc, Saint Mauront et de la Joliette. L'appartement, actuellement loué à des locataires sérieux et en place depuis 9 ans (paiements des loyers à jour), constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements. Il dispose également d'un parking en sous sol avec accès portail fermé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers. Prix de vente : 120 000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mandat no760.

Iad france - sabrina fardella vous propose : nouveauté : appartement t3⁄4 de 70 m² dernier étage - marseille 13009 - vue mer exceptionnelle ! situé dans le 9e arrondissement de marseille, au coeur des quartiers sud, découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au 19e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée au prix de 215 000euros. un bien rare en immobilier marseillais, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, notre-dame de la garde et les îles du frioul. Ultra lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle toute la journée, avec ses expositions sud-ouest et nord-est. côté intérieur : -salon / séjour de 30 m² environ, spacieux, baigné de lumière et traversant. -balcon fermé intégré au séjour, offrant encore plus d’espace avec une vue mer incroyable -cuisine séparée avec cellier attenant (machine à laver, rangements. ) -coin nuit indépendant avec 2 chambres -possibilité de créer une 3e chambre / bureau / espace supplémentaire dans la continuité du salon -salle d'eau avec simple vasque -wc séparés nombreux rangements, circulation fluide, espace optimisé ? Ce t3 / 4 est vendu avec une cave en sous sol assurant un espace de stockage complémentaire important. Côté sud : vue mer panoramique depuis le salon et une chambre côté nord : vue dégagée sur les collines depuis la cuisine et la seconde chambre emplacement idéal – marseille sud : proximité immédiate du tramway et de plusieurs bus crèches et écoles à quelques centaines de mètres collège accessible en 15 minutes à pieds proximité immédiate du parc national des calanques confort moderne : dpe c climatisation réversible, double vitrage aluminium et pvc faible consommation électrique via chauffage individuel. Charges : 290€ / mois taxe foncière : 1650€ / an rénovation très récente de la résidence, aucuns travaux à prévoir dans les années à venir. une remise au goût du jour permettra d’en faire un bien exceptionnel à votre image. Contactez moi et visitons ! Nb : certains aménagements ont été réalisés avec intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère Au cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires. Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur. Prestations : Dernier étage Terrasse exceptionnelle Vue mer Vue Notre-Dame de la Garde Garage fermé Climatisation Cuisine haut de gamme équipée Double vitrage Résidence intimiste Adresse prisée Commerces, écoles et transports à pied Notre avis : Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thierry Lepage vous propose : T 4 en résidence sécurisée avec vue dégagée à aménager à votre goût. Cet appartement est idéalement situé entre tranquilité et proximité de toutes commodités. La résidence est sécurisée par un portail électrique et places de stationnement. Les charges peuvent paraître élevées mais le chauufage et l'eau froide sont compris. N'hésitez pas à me joindre pour renseignements complémentaires ou une visite du bien. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 325649911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 de 123 m² dans une résidence sécurisée récente de bon standing, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville d'Aix-en-Provence, secteur Maruège (Aix Nord). Cet appartement au calme, spacieux et parfaitement entretenu comprend 1 grand salon, une cuisine toute équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC et de nombreux rangements. Il dispose d'un garage fermé en sous-sol, de places de parking disponible en extérieur, de 2 caves et de 2 terrasses (35 m² exposé Sud, 22 m² exposé Est). La résidence offre également un espace de verdure, un petit coin de forêt, parfait pour se détendre. Confort et équipements : Climatisation réversible (gainables chaud / froid), portail électrique, local à vélos, ascenseur aux normes PMR. À proximité des écoles, collèges, lycée et des commodités. Possibilité d'acquérir en supplément 1 deuxième garage fermé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.

À Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché du Set Club, au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché : un studio en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente de standing. Les petites surfaces sont particulièrement peu nombreuses dans ce secteur prisé, ce qui confère à cet appartement un caractère exclusif, aussi attractif pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial et locatif. L'appartement, parfaitement équipé et climatisé, bénéficie de prestations modernes et haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, volets électriques, pompe à chaleur individuelle Daikin, ainsi que des finitions soignées (huisseries, robinetterie et carrelage de qualité). Ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout, particulièrement rare dans ce type de résidence et sur ce secteur recherché d'Aix-en-Provence. Le bien dispose également d'une agréable terrasse de 10 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate des infrastructures du Set Club, ce studio réunit emplacement, confort moderne et fort potentiel locatif dans un marché où l'offre de petites surfaces de qualité demeure très limitée.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement de type 3 avec jardin de plus de 160 m² environ et terrasse privative prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, nichée dans un lotissement calme et recherché. D'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, ce bien offre un bel espace de vie lumineux, parfaitement adapté à un quotidien confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 160 m², véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Des places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'environnement verdoyant et paisible confère à cet appartement un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie harmonieux aux portes du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

À vendre – t3 avec exterieur à finaliser avec fort potentiel situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce t3 de 82 m² environ avec belle terrasse à fort potentiel, à aménager selon vos envies. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Des travaux de configuration sont à prévoir, permettant d'optimiser pleinement les volumes et la luminosité. Vous bénéficierez également d'atouts rares sur le secteur : une agréable terrasse pour vos moments de détente des places de stationnement incluses ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement qu'à des investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Cadre paisible, proximité des commodités et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annabelle aubry, tél. : 06 16 57 25 37, e-mail : annabelle.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 788751659.

À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un parc paysager de 3 hectares. Ce T2 de 42 m² propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement offre des prestations modernes incluant climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les prestations intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle de bains équipée, WC suspendu et finitions de qualité. La résidence sécurisée avec ascenseur propose également piscine et pool house au sein d'un environnement paysager privilégié. Stationnement en sous-sol inclu. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. À partir de XXXEUR. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ selon profil. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45.

Iad france - ghislaine nace vous propose : arles, trinquetaille, résidence les cigales (avenue edouard herriot) appartement t3 de 75 m² avec garage de 2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec vue dégagée, 2 chambres (12 m², 10 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques. Pour compléter ce bien : un garage de 26 m² avec porte automatique et électricité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE - T3 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT 
 Découvrez ce superbe T3 de 63 m², idéalement situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et calme, avec un parc verdoyant et des aires de jeux pour enfants. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking est comprise dans le prix, vous garantissant une facilité de stationnement. Certaines photos sont générées par une IA pour vous permettre de vous projetez avec un ameublement différent. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3258.

Dernier étage d'exception au sein d'un ancien hôtel particulier – Vue Palais Longchamp À l'abri des regards, au cœur de la rue Consolat (Marseille 13004), à quelques pas du majestueux Palais Longchamp, se découvre un bien rare, niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement, ce lieu développe 157 m² au sol (108 m² loi Carrez) dans une configuration singulière, pensée pour conjuguer volume, lumière et intimité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, prolongé par un salon indépendant pouvant se refermer selon les usages — un véritable luxe de modularité. La signature du bien se révèle pleinement à travers une magnifique verrière, véritable colonne vertébrale de l'appartement, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, une salle de jeu, pouvant être transformée en bureau ou en chambre offre un espace, au calme absolu. Une distribution pensée pour le confort L'espace nuit se distingue par une organisation équilibrée, préservant l'intimité de chacun : - Trois chambres (possible 4) réparties aux extrémités - Une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et dressing. - Une seconde salle d'eau - Deux WC Les nombreux rangements sous pente, parfaitement intégrés, témoignent d'une optimisation intelligente des volumes. Une vue et un cadre de vie privilégiés Depuis l'appartement, les perspectives s'ouvrent sur le Palais Longchamp, apportant une dimension patrimoniale rare. L'environnement immédiat conjugue vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires et accès facilité aux transports. Les atouts qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur privatif arrivant dans l'appartement - Bien situé dans un ancien hôtel particulier, rare sur le secteur - Vue dégagée sur le Palais Longchamp - Verrière remarquable et lumière omniprésente - Possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé avec borne électrique Notre analyse Ce bien s'adresse à une clientèle sensible à l'architecture et à la pérennité des lieux. Il offre une lecture différente du loft contemporain : plus chaleureux, plus structuré, ancré dans une histoire et dans un environnement de qualité. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4679.

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce vaste appartement de 115 m², situé Résidence Le GOYA, Venez découvrir cet appartement lumineux au 6e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing. Vous profiterez également de deux balcons, offrant un extérieur agréable. Appartement traversant, lumineux et offrant un fort potentiel après travaux / rafraîchissement. Emplacement idéal : -Proche commerces, transports en commun : métro Rond Point du Prado, bus B1 - À proximité des écoles - Accès rapide aux axes routiers - À quelques minutes des plages du Prado et du centre-ville de Marseille - Idéal résidence principale, investissement locatif ou patrimonial dans un quartier recherché de Marseille 8e.

À découvrir sans tarder, ce charmant T2 d'environ 40 m² idéalement situé à La Fare-les-Oliviers, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un dressing, apportant un véritable confort de rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine. Côté stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking privaives : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable avantage dans le secteur. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 DPE : C Prix de vente : 212 000 € Copropriété de 189 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m² loi Carrez saura vous séduire. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l’appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges : 735 €. Charges annuelles : 1 140 €. DPE : D. Copropriété de 25 lots. Mandat no5512. Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Appartement T2 avec grande terrasse Résidence récente et sécurisée Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010, au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen », découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante

 (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
 Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
 Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
 La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T4 de 106 m² spacieux et lumineux à Marseille 4e. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux. Ses atouts majeurs : Lumière : Pièce de vie exposée Sud-Est ouvrant sur toute sa longueur sur un large balcon. Espace modulable : Un double séjour de 32 m² attenant à une cuisine dinatoire équipée. Possibilité de créer une pièce de vie de 42 m². Côté Nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Fonctionnalité : Grand cellier et espace buanderie à créer pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : Local vélo, possibilité de parking dans la résidence. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66 m² + loggia + cave Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux. Composé d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière. ). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Taxe foncière : 1337€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 2e Arrondissement de Marseille (13002), cet appartement T3 de 58 m² construit en 2011 bénéficie d'un emplacement recherché. La ville dynamique offre un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway, ainsi qu'à des établissements scolaires variés, des crèches et des services pratiques. Sécurisé et climatisé, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cet appartement orienté Sud-Est dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. L'exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, on découvre un logement constitué de 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace est bien agencé pour un confort de vie optimal. Les caractéristiques modernes telles que la climatisation offrent un environnement agréable toute l'année. Vous apprécierez également la sécurité renforcée grâce au digicode, procurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.