Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Superbe T2 avec terrasse vue mer – Résidence récente et sécurisée – Marseille 16e (L’Estaque) Dans un environnement recherché de L’Estaque, au sein d’une résidence récente, fermée et de standing, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort moderne, luminosité et une très belle vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente face à la mer. La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposez d’une grande chambre avec rangements, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Prestations modernes et confort optimal : - Double vitrage récent - Climatisation - Beaux matériaux et finitions soignées - Résidence basse consommation (faibles dépenses énergétiques) - Charges maîtrisées : environ 100 € / mois - Place de parking privative Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé entre mer et village Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

ERA VL IMMOBILIER vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 94,12 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1880, dans le quartier prisé de Thiers a 50 m de la Plaine et du boulevard Chave à Marseille. Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée, offrant un séjour lumineux de 39,40 m². L'appartement comprend une entrée, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 suite parentale avec salle de bain privative, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux noble de qualités supérieur Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également l'extrème luminosité et le calme de l'appartement, ses fenêtres double vitrage coté rue, ses volets en bois, ainsi qu'un balcon et une cave de 11 m². Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 0,10 km des commerces, à 1 minute des écoles (dont le Conservatoire National à Rayonnement Régional Pierre Barbizet, Collège privé du Sacré-Coeur, École primaire privée Sacré-Coeur, Lycée professionnel privé Saint-Michel, Collège, lycée général et technologique Thiers, École primaire Saint-Savournin Barthelemy, École maternelle Saint-Savournin), à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes du métro et 10 minutes de la gare. Ce bien de prestige est une opportunité rare sur le marché marseillais, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Charges Copro : 127€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1524.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

''''''sous offre'''''''' era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier baille / conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24 m², dont 2 chambres confortables, un séjour / salle à manger de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Aucun travaux a prévoir. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en pvc double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle loubière, l'école primaire loubière et le collège jean malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence era vl immobilier 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique loft à vendre à Marseille 13001, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, à deux pas de la Gare Saint-Charles, de l'hôtel IBIS, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des restaurants. * Vendu loué * , ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 1 200 € charges comprises par mois et un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Ce loft aux volumes généreux se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'un de ses principaux atouts est son grand box fermé, avec un accès direct à l'appartement, un véritable confort en plein centre-ville de Marseille. Vous serez séduits par sa décoration contemporaine, son excellent état ne nécessitant aucun travaux ainsi que sa climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Autre avantage rare : la copropriété autorise la location saisonnière. Grâce à son entrée totalement indépendantede celle de l'immeuble, ce bien offre un fort potentiel pour un futur projet d'exploitation touristique à l'issue du bail. ### Les atouts du bien : * Loft spacieux et lumineux * Vendu loué : 1 200 € / mois CC * Bail jusqu'en octobre 2027 * 2 chambres, dressing et bureau * Grand box avec accès direct à l'appartement * Climatisation réversible * Aucun travaux à prévoir * Entrée indépendante * Location saisonnière autorisée * Proximité immédiate de la Gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des transports et des commodités * Charges de copropriété : 91 € / mois * Taxe foncière : 1 150 € * Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Votre agence orpi vous propose ce charmant t2 de 38 m² en plein centre ville de lambesc. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages vous êtes en accès direct à tous les commerces et les administrations. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. Une grande mezzanine de stockage au-dessus de la chambre complète ce bien. L'appartement n'est plus occupé. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6532.

Votre agence orpi vous propose ce charmant t2 de 33 m²en plein centre ville de lambesc. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages vous êtes en accès direct à tous les commerces et les administrations. Il se compose d'une pièce principale, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec wc. Idéal investisseur, l'appartement est vendu actuellement loué. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6538.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage, nous vous invitons à découvrir un superbe et vaste appartement familial de type T4 développant une belle surface habitable totale de 79,40 m² environ. Parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de partage, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur un hall d’entrée de 4,10 m² environ équipé d'un WC invités indépendant de 2,15 m² environ. Il mène à une magnifique et lumineuse pièce principale de 26,20 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Un dégagement nuit fonctionnel de 6,00 m² environ distribue avec soin trois belles chambres de 12,80 m² environ, 11,95 m² environ et 10,25 m² environ, complétées par une salle d'eau moderne de 4,50 m² environ et un second WC indépendant de 1,45 m² environ. Véritable havre de paix extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande et agréable terrasse privative de 10,70 m² environ, idéale pour prolonger vos moments de détente sous le soleil provençal. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement d'exception répondra à toutes vos exigences Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T3 développant une surface habitable totale de 56,25 m² environ. Particulièrement fonctionnel et bien pensé, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur un hall d’entrée de 5,50 m² environ. Il mène à une belle pièce principale de 22,40 m² environ regroupant le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10,90 m² environ et 10,05 m² environ garantissant un confort idéal au quotidien, complétées par une grande salle de bains de 6,15 m² environ et un WC indépendant de 1,25 m² environ. Véritable prolongement extérieur de l’appartement, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 5,60 m² environ, parfaite pour profiter de la douceur du climat provençal et des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. En rez-de-chaussée, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une surface habitable totale de 45,00 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une vaste pièce principale de 28,60 m² environ regroupant harmonieusement le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit comprend une belle et confortable chambre de 11,60 m² environ, complétée par une salle d'eau moderne de 4,80 m² environ. Véritable atout de cet appartement, le séjour s'ouvre sur une superbe et généreuse terrasse privative de 12,60 m² environ, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal et des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme et typique de la Provence et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage de cette superbe copropriété, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T1 développant une surface habitable optimisée de 29,20 m² environ. Conçu avec soin pour offrir un espace de vie fluide et particulièrement fonctionnel, ce lieu de vie s’ouvre sur une grande et lumineuse pièce principale accueillant le séjour et l'espace cuisine sur une surface généreuse de 24,30 m² environ. Le confort au quotidien est complété par une salle de bain moderne de 4,90 m² environ. Véritable prolongement extérieur de l’appartement, le séjour s’ouvre par une grande porte-fenêtre sur une agréable terrasse privative de 5,30 m² environ, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région azuréenne. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité de grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-lise lua vous propose : marseille 8ème – chambre de bonne 9 m² – avenue du prado – résidence le velasquez idéalement située dans la résidence de standing le velasquez, sur l'avenue du prado, au coeur du très recherché 8ᵉ arrondissement de marseille, cette chambre de bonne de 9 m² en excellent état constitue une belle opportunité d'investissement ou de pied-à-terre. Située en rez-de-chaussée, elle est parfaitement aménagée et dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une douche et d'un wc. Le bien est vendu libre de toute occupation. La résidence est particulièrement bien entretenue : le ravalement de façade vient d'être réalisé et la copropriété est en parfait état. Forte demande locative sur le secteur, les charges maîtrisées comprennent l'ensemble des consommations (eau chaude, eau froide, chauffage au sol et électricité) : 349 euros par trimestre. À proximité immédiate des commerces, transports en commun, métro périer, rond-point du prado, établissements d'enseignement supérieur et principaux centres d'intérêt du 8ᵉ arrondissement. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un pied-à-terre marseillais. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 312 et classe climat d indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Duplex entièrement rénové de plus de 80 m² utiles – 3 chambres, mezzanine et aucuns travaux à prévoir. Vous recherchez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises tout en profitant de toutes les commodités à pied ? Situé au cOEur d'Eyguières, à moins de 100m d’un grand parking gratuit, ce duplex est idéal pour un premier achat ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous découvrirez dès l'entrée une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres complétées par une mezzanine offrent un espace modulable selon vos besoins : télétravail, chambre d'amis, dressing ou coin détente. La faible taille de la copropriété (2 lots seulement) garantit un cadre de vie agréable avec très peu de charges. Toiture et façade ont aussi été rénovées récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Aman vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Gardanne et de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, commerces), découvrez cet appartement de Type 3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Le séjour ainsi que les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Appartement clé en main, parfaitement entretenu, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, fibre et place de parking privative. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, à quelques pas seulement de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.91€ par mois (soit 1942.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles, facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : LES PENNES-MIRABEAU - APPARTEMENT - T5 96 m² Alliant confort et praticité, cet appartement des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 96 m² habitables organisés en 5 pièces, proposant ainsi un espace spacieux adapté à une vie familiale épanouie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau, offrant de bonnes proportions dans chacune des pièces. La distribution intérieure permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les volumes sont spacieux, la luminosité naturelle contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble, et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce un caractère aéré et agréable au quotidien. Du côté des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par badge, assure une tranquillité et une sécurité appréciables. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bien positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Appartement neuf avec Terrasse à Istres - Accessibilité PMR Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé à la fois au calme et en plein cOEur d'Istres, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Ce bien immobilier neuf bénéficie des normes les plus récentes en matière d'isolation et d'équipements, vous assurant ainsi une consommation énergétique optimisée, un cadre de vie sain et une accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. L'appartement s'étend sur une surface de 65.5 m² avec 2 chambres lumineuses, un espace séjour convivial, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse de 8.5 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Istres. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boyer vous propose : marseille 13001 - secteur st charles- investisseurs ou jeune couple. Résidence fermée avec ascenseur 'la vierge doree'. Au 1er étage, bel appartement t3 lumineux et traversant à fort potentiel, à rénover et réangencer dans son ensemble pour le moduler à votre goût. Il offre une surface habitable d'environ 72.01 m² carrez avec balcon, loggia et petite cave. Secteur recherché de part l'accès direct à la gare st charles, tramway, métro m1, bus, écoles, commodités. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 belles chambres (surface de 12 m² et 16.69 m²) dont 1 donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et un wc. Cet appartement doit être repensé en changeant les aménagements et disposition des pièces. Prestations : double vitrage en place, chaudière individuelle au gaz de ville, volets bois + store électrique et manuel, interphone, ascenseur, cave et 1 gardien. Bonne entente dans la résidence. Stationnement libre. Charges : 325 euros / trim comprenant l'eau froide, gardien, ascenseur. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer ou sylvain pucheral. Marseille 13001 - st charles area - for investors or young couples. Secure residence with lift 'la vierge doree'. On the first floor, a bright 3-bedroom apartment with through-ventilation and strong potential, requiring full renovation and reconfiguration to suit your preferences. It offers approximately 72.01 m² of living space (carrez law) with balcony, loggia and small cellar. Highly sought-after area due to direct access to st charles train station, tram, metro, bus, schools and local amenities. The apartment comprises an attractive entrance with storage, a living room, a separate kitchen with loggia, 2 spacious bedrooms (12 m² and 16.69 m²) with one opening on a quiet balcony, a shower room and toilet. This apartment requires reconsideration of the layout and room arrangement. Features : double glazing, individual gas heating, wooden shutters plus electric and manual blinds, intercom, lift, cellar and resident caretaker. Good community relations in the residence. Free parking. Service charges : €325 per quarter including cold water, caretaker and lift. For further information, contact nathalie boyer or sylvain pucheral. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Marseille, cet appartement en bon état bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 74 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée offre du rangement avec un cellier. Le séjour s'ouvre sur un balcon et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, avec balcon, dispose d'un accès indépendant et offre un espace de travail bien organisé. L'appartement compte 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée avec gardien et interphone, garantissant calme et sécurité au quotidien. Un parc et une aire de jeu pour enfants ajoutent une touche conviviale à la résidence. Le chauffage individuel et la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, l'ascenseur et des rangements intégrés complètent les équipements. Une cave et une place de parking privatif sont incluses. Le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, pratique et bien desservi : une école primaire à 2 minutes à pied, un arrêt de bus à 100 mètres, le tramway à 10 minutes à pied, un parc à 8 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A50 à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13011 - la barasse - venez découvrir ce charmant appartement t3 traversant et lumineux d'une superficie de 65 m² environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec un accès sur le balcon de 7.50 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10 m² et 11 m². Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc. Une cave privative de 11.40 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ des travaux sont à prévoir dans l'appartement un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix - les milles - a voir ! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle : .

Aix en provence - rue van loo à deux pas du cours sextius, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 1 / 2 d'environ 31 m², situé au 2 ? Étage. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d'aménager une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1293.72 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293.72 euros.

Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement traversant de 87 m² situé au 14 ème étage, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et l'horizon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un grand balcon où la vue panoramique devient un véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipé. Un cellier créé par les propriétaires, apporte un point fort complémentaire à la cuisine. Les chambres profitent également de ce panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et aéré. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne est spacieuse moderne et fonctionnelle. La configuration actuelle permet de disposer d'un confortable T3 ou d'envisager facilement une troisième chambre afin de créer un véritable T4 selon les besoins de chacun. Le bien est entièrement rénové. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien, d'un service de sécurité, ainsi que de vastes espaces verts qui participent à la qualité de vie des résidents. l'immeuble dispose de deux ascenseurs (pair et impair) Une cave complète le bien et il est également possible de récupérer un box fermé en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à ce jour à 426 € par mois et comprennent notamment, l'eau et le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, les ascenseurs, le gardiennage, la sécurité ainsi que les fonds de travaux. À noter que les importants travaux de rénovation des canalisations d'arrivée et d'évacuation d'eau ont déjà été intégralement financés par les propriétaires actuel pour un montant d'environ 6 000 €,. Cette amélioration devrait par ailleurs permettre une baisse des charges à venir. L'emplacement offre un confort de vie particulièrement apprécié grâce à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, tramway et principaux axes autoroutiers. Un secteur dynamique qui conserve néanmoins un environnement verdoyant et agréable au quotidien. DPE : C / C Taxe foncière : 2 200 € Un appartement rare par sa vue, sa luminosité, son étage élevé et son cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Opportunité Rare – Rue de Crimée : T4 Type 4, d'une surface de 61 m² bien optimisé, situé au 3 ème et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1940. Ce bien est une véritable opportunité sur le marché actuel. Ne vous fiez pas à l'étiquette du DPE, une simple isolation des combles est nécessaire pour en améliorer la note et un léger rafraichissement des peintures est à envisager. Idéalement situé Rue de Crimée, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix au cœur d'un quartier dynamique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les commodités urbaines, tout en résidant au calme dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, l’appartement propose une distribution optimisée, pensée pour le confort et l’intimité : Espace de Vie : Un hall d'entrée accueillant dessert une cuisine indépendante de 12 m². Le séjour de 20 m², baigné de lumière, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère sereine. Espace Nuit : Le point fort de ce bien réside dans ses trois chambres de 9 m². Particularité rare : chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau individuelle, offrant une autonomie totale à ses occupants. Commodités : Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Un Investissement à Haute Rentabilité Ce bien possède un historique locatif solide. Précédemment loué en colocation pour un montant de 1 500 € par mois, il affiche une excellente rentabilité brute. Ses faibles charges de copropriété en font un produit financier performant pour un investisseur averti ou une solution idéale pour une famille souhaitant un agencement moderne avec plusieurs points d'eau. Ne laissez pas passer ce bien au fort potentiel de valorisation. Contactez l’agence IMKIZ dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Notre agence NESTENN Saint-Victoret vous invite à découvrir ce bel appartement T5 de 96 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un grand placard intégré, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le séjour lumineux de 22 m², bénéficiant de grandes baies vitrées qui apportent une belle clarté naturelle et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée et rénovée en 2021, dispose également d'un cellier ainsi que d'une loggia, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Côté confort, plusieurs travaux récents ont été réalisés : remplacement de la chaudière en 2023, changement des radiateurs en 2024 et rénovation de la salle d'eau avec l'installation d'une douche neuve en 2025. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Un dressing indépendant vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Une cave privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles aux abords de la résidence. Enfin, la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour la pérennité et la valorisation de l'immeuble. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement n'attend plus que ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à contacter notre agence NESTENN Saint-Victoret pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIX : 449 000 € TTC N° MANDAT : 1106 Copropriété de 558 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Dans un environnement recherché, à deux pas de la mer, découvrez cet appartement, idéalement situé à seulement 10 minutes de Sausset-les-Pins et 12 minutes de Carry-le-Rouet, tout en profitant du calme et des commodités à proximité. La gare est accessible en 3 minutes à pied, la plage du Verdon à quelques pas : un quotidien facile, sans les contraintes. L'appartement, baigné de lumière, offre une belle pièce de vie avec cuisine neuve, ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Confort moderne assuré : Climatisation réversible Double vitrage isolant Volets roulants électriques Les plus appréciables : Petite coprorprieté de 6 appartements datant de 2005, place de parking privative incluse. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en sus au prix de 20000EUR Un bien idéal pour un couple, une personne seule, retraités, résidence secondaire ou investisseurs, recherchant la mer, la tranquillité et toutes les commodités à pied. Un art de vivre méditerranéen, entre mer et praticité. Mandat 113401 / FAI / AM / TF 910EUR / dpe D / 6 lots d'appartement / Pas de procédure en cours / Charges mensuelles env 75EUR / mois sans le garage. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 600 EUR et 800 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Alexandre Mattiroli : EI enregistré sous no 839 125 861 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.