Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Adresse d’exception avec terrasse et vue mer Construite en 1959 par un architecte de renom, cette résidence à l’architecture balnéaire, accueille au 2e étage sur 3 un appartement de 96 m² ( 90 m², loi Carrez ), prolongé par une élégante terrasse de 15 m², à proximité immédiate des plages du Prado et bénéficiant d’une vue sur la mer Entièrement repensé avec soin, ce grand T3 / T4 climatisé séduit par une rénovation de qualité et une écriture contemporaine maîtrisée. Dès l’entrée, le regard est attiré par la belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Le séjour s’ouvre sur la terrasse exposée sud ouest, prolongement extérieur offrant une vue sur la mer. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble avec des lignes épurées et des matériaux choisis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama. Elles se partagent une salle d’eau élégante. Un dressing indépendant complète cet espace. Possibilité de créer une 3e chambre. Transports, commerces et commodité sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Un box est disponible à la vente en sus. Un bien rare, porté par une architecture forte, une vue privilégiée et un emplacement recherché, pour une adresse au caractère unique. N’hésitez pas à me contacter, Stéphanie Ferret Agent commercial immatriculé RSAC 914 365 341 Tél : 06 21 25 18 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 73 lots Charges courantes : 2708 / an Taxe foncière : 2375euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Orpi - t3 - recent- ascenseur - stationnement - securisé - lumineux - grande terrasse situé au sein d'une résidence récente, sécurisée par portail électrique, au fond d'une impasse au calme, découvrez cet agréable appartement t3 lumineux offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement semi-ouverte, avec possibilité d'ouverture complète selon vos envies afin d'agrandir encore l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables permettent une organisation idéale pour un couple, une famille ou un télétravail. Un véritable atout : l'appartement dispose d'un double stationnement semi-boxé en résidence, rare sur le secteur. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 3225.

! Découvrez ! Cet appartement t3 situé dans le 13ème arrondissement de marseille, au sein d'un environnement calme et d'une résidence sécurisée. Ce bien se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec un accès direct à deux grands balcons, idéals pour profiter pleinement de l ? Extérieur. Vous trouverez également une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation du logement au quotidien. L'appartement bénéficie d'in emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique. Un bien idéal pour une résidence principale. À découvrir rapidement ! (ar) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alicia romero : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - vincent oddo vous propose : martigues ferrières ! Appartement t4 de 80 m² avec balcon, garage et cave privée. Ce bien propose un séjour lumineux avec cuisine / salle à manger attenante, trois chambres, une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Aucun vis-à-vis, calme et sécurisé et belle luminosité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence MongrandImmo vous propose en Exclusivité un grand T2 de 44 m² situé dans une résidence de standing, construite dans les années 2010.  Cet appartement est situé dans un cadre de vie privilégié, au coeur d'un secteur résidentiel recherché et à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur le massif des Alpilles. Il se compose d'un salon / séjour lumineux d'une surface de 21 m² avec cuisine américaine, d'une grande chambre de 12 m² et d'une salle de bain avec WC indépendant. Les deux pièces principales donnent accès à une belle terrasse, sans vis-à-vis, d'une surface de 9 m². Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est associé à une place de stationnement se trouvant à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. L'appartement est vendu au prix de 130 000 EUR honoraires inclus (5 % honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez joindre Stéphane Simonet agent commercial en charge de ce bien au 04 84 89 55 66 - Numero de mandat : 2210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Salon-de-Provence - Idéal premier achat ou investissement locatif. Quartier Vert Bocage. Découvrez ce charmant appartement de 62 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée au calme situé au cOEur de Salon-de-Provence, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement idéal en fait une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement traversant se compose d'une cuisine aménagée indépendante, un espace salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC, et une loggia, une cave. Le point fort de ce bien est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Chauffage individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : retour à la vente suite prêt. En exclusivite splendide rooftop 3 pièces en dernier étage avec double terrasses place de parking privé et garage en sus. Dans une jolie copropriété 3 pièces de 60 m² au 4 ème sur 4 avec double terrasses 36 m² et 13 m² au grand calme d'une petite résidence semi récente 2011 verdoyante à 2 rue de plan-de-cuques et 200 mètre de allauch place de stationnement privée et garage en supplément. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces m2, situé dans une résidence moderne construite en 2011, offrant de belles prestations résidence fermée avec double portail. Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. 2 eme terrasse qui donne côté des 2 chambres. Les atouts : - la résidence est moderne et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : intermarché, transports en commun, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable - commerces et commodités à 2 minutes à pieds de résidence, - lumineux et très calme - copropriété sympa - magnifique vue des chambres et des terrasses - place de parking privé - a 2 rue de plan de cuques et allauch - dernier étage - climatisation gainable - caméras un box en sous peut être vendu en supplément. 140 euros / mois de charge avec e eau froide, gestion de la copropriété, jardinier, caméra, portai, ascenseur etc. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans aucun travaux, avec une terrasse et une situation idéale, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter : c’est une opportunité rare la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Oddo vous propose : MARTIGUES Jonquières ! Situé dans l'hyper centre-ville à proximité immédiate du parking Général Laclerc et des commerces, cet appartement T1 / 2 de 32 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, un coint nuit (sans fenêtre) et une salle d'eau avec WC. Il se prête complètement à de l'investissement locatif, du locatif saisonnier et il conviendra aussi pour un pied à terre sur la commune. Ce bien s'adresse également à un primo-accédant. Peu de charges, peu de foncier, beaucoup de rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Idéalement situé au cOEur de Plan-de-Cuques, à seulement quelques minutes à pied du marché, cet appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. L’entrée s’ouvre sur un espace accueillant doté de nombreux rangements, optimisant parfaitement l’organisation du quotidien. La distribution intérieure a été pensée avec cohérence : l’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables avec penderie, une salle de bain minimaliste ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Lumineuse et traversante, elle accueille un séjour climatisé par un système réversible, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2021 avec des prestations actuelles et soignées. L’ensemble offre un volume convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter d’un quotidien agréable. Dans le prolongement naturel du séjour, une belle véranda apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière en fin de journée. Elle s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 150 m², véritable atout rare sur le secteur. Cet extérieur généreux permet d’aménager un espace détente, un coin repas ou un espace de jeux, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel électrique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un petit immeuble de seulement deux étages, il bénéficie d’un interphone, digicode, d’un portail motorisé et d’un accès par badge. Une places de stationnement privative ainsi qu'un box complètent ce bien. Vivre à Plan-de-Cuques, aux portes de Marseille, c’est profiter d’un esprit village préservé, d’un cadre verdoyant, de commerces de proximité. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort intérieur, extérieur privatif et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Siga-immobagne vous présente cet investissemment en lmnp. Il s'agit d'un t2 de 40 m² plus terrasse de 8 m² situé en deuxième étage avec ascenseur situé dans une résidence de tourisme fermée avec parking et piscine. Les charges annuelles sont de 410.24 € la taxe foncière de : 563 €. Vous percevrez un loyer annuel garanti de 4725 € ht que le bien soit loué ou pas. La gestion est comprise, nous sommes syndic et gestionnaire de cette copropriété de 140 lots. Dpe : c. Pas de procédure en cours et impossible de l'habiter soi même. La résidence est située à 15 minutes d'aix-en -provence.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Situé au cOEur de Marseille, ce charmant studio de 26.41 m², actuellement loué, est idéal pour un investisseur. Au premier étage d'un immeuble de 9 étages construit en 2017, il est en excellent état général, et est parfaitement agencé offrant une pièce de vie de vie optimisée et une grande salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, un ascenseur pour un accès facile, un interphone et une porte blindée pour la tranquillité d'esprit. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des transports : bus, tramway, gare. Si vous souhaitez investir, n'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son confort et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer à Marseille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, ce duplex d'environ 204 m² ( + chambre de service d'environ 9 m² soit 213 m² habitables) en dernier étage vous invite à vivre une expérience unique, au cœur d'une résidence de charme. Dès l'entrée, des moulures élégantes et une esthétique raffinée vous accueillent, révélant un premier niveau où la lumière s'invite généreusement. Une pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², offrant une vue dominante sur la ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de clarté, s'accompagne de trois chambres aux volumes généreux, toutes profitant de vues dégagées. À l'étage, le charme opère de nouveau avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau baigné de lumière. C'est ici que se déploie une exceptionnelle terrasse de 40 m², un véritable jardin suspendu où vous pourrez créer votre propre oasis, avec une vue à couper le souffle sur les collines et la mer. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex bénéficie du confort moderne avec la climatisation, tout en conservant le charme de l'ancien. Une chambre de service est incluse dans le prix, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement pratique. Enfin, un grand box sécurisé en sous-sol vous garantit un stationnement aisé et sécurisé; sa belle hauteur permettrait d'y aménager facilement une mezzanine. S'y ajoute un stationnement aisé dans la copropriété, une télécommande vous donnant accès au parking collectif. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude et le gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser ce bien exceptionnel selon vos envies tout en préservant son cachet unique. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement. N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

* retour à la vente * sur la rue etienne collombel, à quelques minutes du centre historique de l'estaque, je vous propose en premier étage cet appartement de 6 pièces. Actuellement composé de 2 espaces distincts communiquant, on trouve deux cuisines, salles d'eau, un séjour et trois chambres ainsi q'un grand balcon avec une vue mer spectaculaire. Le bien est à repenser en fonction de la destination familiale souhaitée et nécessite une refonte complète. Dans ce quartier typique de l'estaque, vous bénéficierez d'un stationnement simple grâce à un garage fermé avec cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité sur le secteur Baille / Conception -Studio Clé en Main & Calme - Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Situé au coeur du dynamique quartier de la Conception, découvrez ce charmant studio de 23,43 m² (loi Carrez) niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots. Un véritable cocon, sans voisin au-dessus, alliant calme et praticité urbaine. Les points forts : État Irréprochable : Appartement 'prêt à habiter' ou à louer immédiatement, déco soignée et agencement optimisé. Confort Moderne : Équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort thermique toute l'année (DPE D). Fonctionnalité : Une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé (frigo, lave-linge), une salle d'eau moderne et le vrai 'plus' : des WC séparés. Un placement serein (Secteur Hôpitaux) : À deux pas de l'Hôpital de la Conception, des facultés de médecine et des transports (Métro / Tramway), la demande locative y est permanente. Loyer constaté : 700 € CC (Belle rentabilité). Charges de copropriété dérisoires : seulement 300€ / an (incluant l'eau froide) ! Taxe foncière : 642 €. Copropriété saine : Aucune procédure en cours. Prix : 121 900 € FAI (Honoraires à charge acquéreur) L'avis de l'expert : Un bien rare par sa configuration en dernier étage et ses charges extrêmement faibles. Une opportunité 'clé en main' pour un investissement sécurisé. Contactez Maud pour plus d'informations ou organiser une visite Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Maud pour une estimation gratuite de votre bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Fiche id-sit180730 : dans un environnement calme et privilégié, bel appartement t3 de 58 m² au 3ème étage sur 4, avec un balcon qui vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée sur les collines. Il est composé d'un séjour, une cuisine équipée avec un cellier, le coin nuit comprend deux chambres une salle de bains et un wc. Double vitrage et des volets roulants électriques. Bien soumis à la copropriété, 90 lots d'habitation. Charges annuelles 2400€ y compris le chauffage. Taxe foncière 1245€. Prix 185000€ dont 10000€ ttc honoraires agence - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2026 - classe-energie d : 198 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situation : aix en provence secteur nord 2,5km de la place bellegarde, ligne bus 23 et 25 devant la résidence, commerces de proximité à 8min à pied. Description : bel appartement de type 2 de plus de 48 m² avec terrasse et jardin. On y découvre un salon avec cuisine us de plus de 30 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle de bain. Coté exterieur, une terrasse couverte et un jardin de plus de 100 m². Un parking complète le bien. La résidence : petite résidence fermée et sécurisée, bordée d'espaces verts. On aime les petits batiments en r + 1. Informations complémentaires : idéal première acquisition, investissement jeanbrun ou pied a terre. Prenez contact avec moi pour plus de détails. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La timone - marseille 13005 - special investisseurs appartement t3 a vendre avec une vue panoramique en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des wc indépendants. Ce que l'on aime : la luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, la disposition pratique avec chambre + bureau, la proximité de la faculté de médecine et du pôle hospitalier de la timone, garantissant une forte attractivité locative. Son emplacement central, dans le 5 ? Arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour investisseur en quête d'un bien sûr et recherché ref : 11221 pc21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 375 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 lumineux de 38 m², exposé plein ouest, situé dans une résidence calme et entretenue. Ce bel appartement situé au 4eme étage (avec ascenseur), profite d'un emplacement stratégique rue andré bardon. Il se compose : - d'un hall d'entrée avec placards, - un joli séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une belle chambre exposée ouest, - une salle d'eau, - un wc séparé. Place de stationnement en sous sol. Système de chauffage et air frais / gainables. Proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km santé : docteur 100m dentiste 210m pharmacie de l'octroi 220m ecoles : école maternelle et élémentaire saint-loup castel joli 300m lycée professionnel ampère 360m école primaire privée sainte-marie 500m école primaire saint-loup-gabriel fauré 550m proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km santé : docteur 100m dentiste 210m pharmacie de l'octroi 220m ecoles : école maternelle et élémentaire saint-loup castel joli 300m lycée professionnel ampère 360m école primaire privée sainte-marie 500m école primaire saint-loup-gabriel fauré 550m proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement est vendu loué (bail jusqu'en décembre 2027). Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Les + : - Dernier étage - Belle luminosité - Loggia + balcon - Cave Idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

5 pièces – vue panoramique – étage élevé – résidence la rouvière situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de marseille, au sein de la très recherchée résidence la rouvière, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, situé au 19ᵉ étage avec ascenseur. Traversant est / ouest, ce bien lumineux développe une surface de 96 m² (81,83 m² loi carrez) et offre une vue exceptionnelle et dégagée, véritable atout coup de cœur. Entièrement rénové, il propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation récente, électricité refaite à neuf… vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un panorama unique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables (12,59 m², 10,48 m² et 9,75 m²), ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes routiers et de hôpital privé clairval, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le calme, la luminosité et les volumes font de cet appartement un bien idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Stationnement assez facile. Nombre de lots de la copropriété : 2161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 3984€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 170 768 - greffe de marseille 6eme arrondissement) jean-michel chiappini entrepreneur individuel 06 22 36 11 01 - réf. 946833.

Beau T2 lumineux avec vue jardin – Confort et modernité au rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², idéalement situé dans une résidence récente et dans un secteur calme et recherché. L'appartement et l'immeuble sont parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un beau séjour climatisé avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible au quotidien. Il dispose également d'une belle chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et moderne. Pensé pour le confort de tous, le logement bénéficie d'un accès aux personnes à mobilité réduite et se situe au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. Côté sécurité, l'entrée de la résidence est entièrement sécurisée par badge et digicode Enfin, un véritable atout, un box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sérénité. À proximité immédiate du noyau villageois des Camoins, des commerces, école et transports en communs. Les points forts : Résidence récente et très bien entretenue Secteur recherché Vue dégagée sur la nature Climatisation dans le séjour Accès PMR Ascenseur Box fermé en sous-sol Sécurité avec badge Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude / froide Entretient parties communes) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 946532.

Je vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé 1 rue Campra, en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale Saint-Sauveur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement central au sein d'une rue calme, la qualité de l'immeuble ancien classé, son garage situé à moins de 5 min de l'appartement ! Situé au troisième étage d'une copropriété soignée du XVIIIe siècle, organisée autour d'une verrière apportant un puits de lumière central, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67 m². Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un environnement recherché du centre historique aixois. Au pied de l'immeuble se trouvent commerces, restaurants et les autres incontournables du quotidien. La rue Campra offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement connectée aux principaux axes. Les parkings Pasteur et Signoret sont accessibles rapidement. Particulièrement rare : vendu avec un garage sécurisé situé au parking Signoret, accessible en quelques petites minutes à pied. À savoir : appartement situé au 3ème étage sur 4; immeuble ancien classé; surface; double vitrage; rénovation électrique récente; chauffage électrique par radiateurs à inertie; production d'eau chaude par ballon électrique; deux caves en sous-sol; garage sécurisé; 820 € de taxe foncière. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 942915.

Iad france - géraldine lagache vous propose : roquevaire. Exclusivite. Superbe appartement t3 d'environ 60 m² habitables. Il se situe au rdc surélevé d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2019) de 4 étages avec ascenseur. Proche du centre du village et de ses commodités, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14 m², propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition sud ouest lui apporte une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, 2 chambres avec rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Un double garage vient compléter ce charmant t3. À découvrir rapidement ! Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Marseille 13014, dans le quartier de Sainte-Marthe, dans une résidence récente, sécurisée, nous vous proposons un appartement T3 de 67 m², avec un jardinet de 14 m² et une terrasse de 16 m². L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant directement sur la terrasse de 16 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec placard, donnant sur le jardinet, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174.00 euros.