Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Appartement T4 neuf à Saint-Rémy-de-Provence - Domaine du Vallat - Livraison immédiate ! À 5 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce T4 de 100 m² au sein de la résidence Domaine du Vallat, disponible immédiatement. Situé au 2ème et dernier étage, exposition Ouest, cet appartement neuf dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été ! Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² et de 3 chambres, chacune avec salle d'eau : 2 salles de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche. Une configuration idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une chambre s'ouvre directement sur la terrasse. Prestations de qualité : carrelage grand format, menuiseries aluminium, baies coulissantes et volets roulants électriques au séjour, WC suspendus, domotique, visiophone avec commande à distance, fibre optique. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur collective, comptage individualisé. Ascenseur desservant tous les étages. La résidence Domaine du Vallat s'étend sur un domaine paysager de plus d'1 hectare, avec piscine collective réservée aux résidents et cheminement piéton / cyclable direct vers le centre-ville. Parking double en sous-sol inclus. La Gare TGV Avignon est à 30 min. Aéroport Marseille Provence à 1h. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seul au 2e étage, ce 90 m² a tout du parfait appart' marseillais : du charme, du soleil et une vraie douceur de vivre ! Une généreuse pièce de vie, de beaux volumes et trois expositions qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, 3 chambres complètent le tableau. Un 4 pièces chaleureux, idéalement placé entre Vauban et Palais de Justice. Marseille comme on l'aime !

Exclusivité À saisir rapidement À vendre, 4 rue Carnavalet, au coeur de la résidence du Parc Sévigné. Appartement T3 de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux balcons avec une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Emplacement recherché : commerces au pied de l'immeuble et tramway à proximité immédiate. Résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, avec gardien. Stationnement libre au sein de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Charges : 210 € / mois incluant : chauffage au sol, gardien, espaces vert. Taxe foncière 2025 : 971 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. human jsg (6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 558 lots - dont 455 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374.00 euros.

Qui n'aimerait pas vivre à Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas des commerces tout en profitant d'un environnement parfaitement calme ? Nichée au fond d'une impasse, cette jolie adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie saint-rémoise sans les contraintes d'entretien d'une maison. Ce duplex d'environ 76 m² séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. La cuisine entièrement intégrée, organisée autour d'un grand îlot s'ouvre naturellement sur l'espace séjour. La pièce de vie se prolonge vers une terrasse ensoleillée, véritable espace supplémentaire aux beaux jours, parfait pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la douceur provençale. À l'étage, deux belles et généreuses chambres se partagent une salle d'eau. Une place de stationnement vient compléter cet appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou simplement pour ceux qui souhaitent vivre Saint-Rémy pleinement : le centre à pied, le calme, un extérieur et aucune contrainte superflue.

Au coeur du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate de tous les commerces tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² habitables, situé au fond d'une impasse au sein d'une petite résidence. Entièrement rénové dans un esprit loft, il offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une large ouverture donnant sur une agréable terrasse de 14 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes et une buanderie. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un accès sécurisé par digicode. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en plein centre de Saint-Rémy. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie saint-rémoise à pied, tout en conservant le confort, le calme et un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour qui recherche un appartement à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, en centre-ville, avec terrasse et stationnement, tout en bénéficiant d'un environnement calme à quelques pas des commerces.

Iad france - thomas silvestre vous propose : allauch - en exclusivite - studio de 27 m² exposition sud avec sa vue mer au coeur du village d’allauch, découvrez ce charmant studio de 27 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la mer et notre-dame de la garde. Le bien se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m², réunissant cuisine, salon et espace salle à manger, d’une petite entrée d’environ 3 m², ainsi que d’une salle d’eau de 2,88 m². Le studio est situé au sein d’une copropriété disposant d’une cour commune, apportant un espace extérieur supplémentaire au charme de l’ensemble. Son emplacement est particulièrement privilégié : au pied de notre-dame-du-château et de la place du mistral, à proximité immédiate du coeur du village et non loin de la plaine des moulins d’allauch. Grâce à son exposition sud, le studio profite d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur les environs. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 630 € par an. Les + : exposition plein sud, vue mer et notre-dame de la garde, emplacement au coeur du village d’allauch, cour commune et proximité des lieux emblématiques du village. N’hésitez pas à me joindre pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – CENTRE HISTORIQUE | GRAND T1 / T2 35 m² MEUBLÉ – LUMINEUX – LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE Au cOEur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce grand T1 de 35,44 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation, dans une rue parallèle à la rue des Poilus, permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, marché, port et gare routière sont accessibles à pied, les principaux parkings de la ville sont également accessibles rapidement. Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une orientation Ouest et d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement entièrement meublé se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, puis d'un agréable espace salon-séjour, une chambre semi-fermée permet de conserver un espace nuit distinct tout en profitant du volume du séjour, une petite mezzanine offre également un espace de rangement appréciable, la salle de bains, entièrement rénovée, ainsi que les WC complètent cet appartement. L’immeuble est en bon état et bénéficie d’une cage d’escalier large, agréable et confortable, facilitant l’accès à l’appartement. Un véritable potentiel pour la location saisonnière La location saisonnière est autorisée par la copropriété, ce qui constitue un atout particulièrement intéressant dans un secteur aussi recherché de La Ciotat. L’appartement conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d’un pied-à-terre au cOEur du centre historique, dans un environnement vivant et authentique, à quelques minutes à pied du port et de toutes les animations de la ville. Un environnement qui va encore évoluer Pour information, un projet de construction va prochainement démarrer, l’immeuble situé juste en face sera remplacé et un nouvel immeuble qui permettra de supprimer totalement le vis-à-vis actuel les fenêtres situées juste en face disparaîtront, une évolution particulièrement intéressante pour ce T1 / T2, qui bénéficiera ainsi d’un environnement plus ouvert et agréable. Un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour profiter pleinement de l’atmosphère unique du centre historique de La Ciotat. - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT - Boulevard Boisson - T1 45 m² - Jardin - Terrasse - Environnement recherché Situé boulevard Boisson, au cOEur du quartier recherché de La Blancarde dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio en souplex d’un peu plus de 45 m² loi Carrez, installé en rez-de-jardin au sein d’un petit immeuble marseillais traditionnel de trois étages. L’appartement séduit avant tout par son charme et par son extérieur privatif d’environ 32 m², aménagé en jardin / terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie et atout particulièrement rare dans le secteur. Sa configuration généreuse permet également d’envisager facilement la création d’une chambre indépendante avec fenêtre, afin de transformer le bien en véritable T1. Partiellement enterré, le logement conserve naturellement une agréable fraîcheur en été, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Comme souvent dans ce type de souplex marseillais, une présence d’humidité peut néanmoins être constatée. L’appartement dispose à ce titre d’une VMC efficace ainsi que d’une climatisation réversible, apportant davantage de confort tout au long de l’année. La copropriété a bénéficié à l’automne 2025 d’importants travaux d’entretien : réfection complète de l’étanchéité de la toiture, remplacement des gouttières et restauration de la cage d’escalier, avec conservation des traditionnelles tomettes marseillaises. L’ensemble offre ainsi le charme de l’ancien tout en profitant d’un immeuble régulièrement entretenu. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : le tramway T2 se trouve à environ 350 mètres, tandis que le métro M1, le tramway T1 et la gare SNCF de La Blancarde sont accessibles en une dizaine de minutes. Le secteur permet ainsi de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté au reste de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le 13ème arrondissement de marseille, secteur saint-jêrome, à seulement deux pas des commerces à pied, écoles, bus, crèches et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun. Beau t3 de 70 m² traversant donnant sur une belle terrasse et un jardin de 62 m². Deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter ce bien. Prix 260 000€ en résidence principale et sous conditions. Un parking double en sous sol est disponible en sus au prix de 20000 euros pas de frais de notaire remise des clés me contacter votre conseillère aline scatenato bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites - garantie 10 ans copropriété de 59 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4 / 5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Il se compose : D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial, D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements, De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m², Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos), D'une salle d'eau, D'une salle de bain, Et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques dans le séjour et la cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Les charges comprennent : Chauffage Eau froide et eau chaude Concierge Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Entretien des portails de la résidence Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

Marseille 13012, copropriété récente secret urbain appartement t4 dernier étage avec deux terrasses et garage, se compose d' un salon séjour cuisine us équipée sur grande terrasse sud est, d'une entrée dégagement sur 3 chambres dont une parentale avec salle de bain et terrasse, salle d'eau, wc séparé, garage en sous sol + possibilité d'un grand garage supplémentaire. Belles prestations, climatisation. À voir. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464450 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 121 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 3292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce très bel appartement t4, rénové et en excellent état, situé dans le secteur des plantiers à vitrolles, à proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité. Il se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant un espace extérieur appréciable. Ce bien exposé est est parfaitement entretenu, équipé de fenêtres pvc double vitrage, propre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! 195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461904 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 450 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, situé dans le quartier très prisé de Saint Jean à La Ciotat (13600), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché. À 300 mètres de la mer, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour la famille. De plus, la rareté d'un jardin dans ce secteur en fait un bien d'exception, permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en restant en ville. Cet appartement de 63 m², se compose de 3 pièces, actuellement aménagé avec une grande chambre et sa terrasse attenante, un grand salon (et une 2 ème terrasse), avec possibilité de transformer le salon en 2ème chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC et son jardin au calme absolu. Il dispose également d'un box, d'un parking extérieur et de 2 caves, offrant ainsi différentes possibilités de stockage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie RAVION, Tél. : 06 22 06 38 88, E-mail : valerie.ravion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522577816.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 avec loggia en vente à saint-cannat (13760). L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Au premier étage d'une ancienne bergerie entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe t3 de 68 m² au cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, constitue le cœur du logement. L'espace nuit propose une première chambre confortable et une seconde en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet. Une salle de bains fonctionnelle et des wc complètent l'agencement. Prolongé par une jolie loggia pour vos moments de détente en extérieur, l'appartement bénéficie également de places de parking privatives au rez-de-chaussée. Intégralement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien « clé en main » est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Les + du biens : - rénovation intégrale aux prestations modernes - loggia privative et stationnement réservé inclus - cachet atypique de la bergerie et volume en mezzanine à noter : - etat du bien : travaux de rénovation en cours de finition - le bien est soumis au statut de copropriété - 4 lots. - pas de procédure en cours - tout à l'égout - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : a - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : a prix de vente : 275 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peffert laura, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laura peffert ei • rsac salon-de-provence 904 617 404.

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement au 7e étage, plein est, balcon filant et vue panoramique : marseille s'offre à vous ! Au 7e étage sur 9 avec ascenseur de la résidence la panagia, avenue des chutes lavie à marseille 4e, découvrez ce t2 de 43,37 m² loi carrez dont les principaux atouts se révèlent dès que l'on ouvre les portes-fenêtres : une exposition est, un balcon filant de 9,20 m² et une superbe vue panoramique et dégagée sur marseille et les collines, avec notre-dame de la garde en perspective. Baigné de lumière dès le matin, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de rangement. Le séjour de 12,82 m², exposé est, s'ouvre directement sur le balcon et profite pleinement de la vue et de l'étage élevé. La cuisine indépendante de 7,59 m², également ouverte sur le balcon, est équipée d'une plaque de cuisson gaz, d'une hotte et de nombreux rangements. Un espace permet d'accueillir un réfrigérateur ainsi qu'un four encastrable, et ses dimensions autorisent facilement l'installation d'une table pour les repas. Un beau potentiel d'évolution : la cloison séparant la cuisine du séjour permet d'envisager, sous réserve des vérifications et autorisations nécessaires, la création d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 20 m². La chambre de 8,45 m², elle aussi exposée est, bénéficie d'un accès direct au balcon et de la même vue dégagée. La salle de bains de 3,63 m² est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour machine à laver. Les wc sont indépendants. Particulièrement appréciable dans un appartement de cette superficie, un véritable dressing aménagé de 2,55 m², complété par un placard supplémentaire, offre une belle capacité de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par une chaudière régulièrement entretenue. Une cave de 2,75 m² en rez-de-chaussée complète le bien. Une résidence sécurisée et un quotidien pratique la résidence la panagia dispose d'un accès sécurisé, d'un système d'interphone / vigik, de vidéosurveillance ainsi que d'un local vélos / poussettes. Les parties communes sont propres et entretenues. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais du stationnement libre et gratuit est disponible au pied de la résidence. L'environnement offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, transports en commun, autoroute a7 et établissements scolaires, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Les + qui font la différence * 43,37 m² loi carrez * balcon filant de 9,20 m² * 7e étage sur 9 avec ascenseur * exposition est et belle luminosité * vue panoramique et dégagée sur marseille et les collines * notre-dame de la garde en perspective * accès au balcon depuis le séjour, la chambre et la cuisine * wc indépendants * véritable dressing aménagé de 2,55 m² * possibilité de réunir cuisine et séjour * chauffage et eau chaude individuels au gaz * chaudière régulièrement entretenue * fibre optique * cave de 2,75 m² * résidence sécurisée avec ascenseur * local vélos / poussettes * commerces, transports et écoles à proximité * stationnement libre et gratuit au pied de la résidence idéal, personne seule ou en couple, et investisseur une vue à découvrir sur place ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 53, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 969534.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de marseille, proche des commodités, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement t3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Lumineux par son exposition sud, il se compose d'un séjour cuisine de 26 m², d'une terrasse de 10 m², d'une chambres de 12 m² et d' une seconde de 11 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 prix 380 000€ un box en sous-sol en sus 20 000€ frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 22,79 m² (17,29 m² loi carrez) au dernier étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 6432-eth. (lien direct sur les photos) situation et contexte : en plein cœur du centre historique, à quelques pas de la place des prêcheurs et proche du cours mirabeau. Petite copropriété de 5 lots, rue calme et accès aux commerces à pied. Description intérieure : studio rénové d'environ 22,79 m² offrant un espace de vie avec rangements intégrés, kitchenette aménagée et salle d'eau avec wc.   situé au 3e et dernier étage, lumineux et optimisé. Prestations complémentaires : idéal investissement locatif ou pied à terre, l'appartement est proposé meublé. - à votre service : ethan thirion - 07 57 59 50 03 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de aix en provence - n°984257618 référence annonce : 6432-eth. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au cœur du quartier de Bouenhoure Haut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7118-TLE. (Lien direct sur les photos) Dans une Bastide du 18e siècle remplie de charme, à 5 minute à pieds des transports en commun et quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement de caractère de 93 m² climatisé situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée. Ce bien séduit par son authenticité, son entrée indépendante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. L'environnement arboré offre un cadre de vie paisible et préservé, particulièrement appréciable durant les mois d'été grâce à l'ombre naturelle procurée par les arbres de la résidence et nous fait profiter l'hiver d'une vue dégagée sur Aix-en-Provence et ses environs. Les atouts du bien : •Stationnements et Garage • Appartement 3 pièces de 93 m² • Deux chambres • Séjour et cuisine aux volumes généreux • Charme de l'ancien et poutres apparentes • Salle de bains avec baignoire et douche • Garage privatif fermé • Résidence de caractère à taille humaine • Environnement calme et verdoyant • Accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et axes routiers • transports en commun à 5 min à pied À découvrir sans tarder - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7118-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence clairimmo rognac vous présente un appartement de 80 m². Situé dans une impasse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et équilibré. Le séjour lumineux, constitue un véritable espace de vie confortable, prolongé par une cuisine ouverte. L ? Espace nuit se compose de deux chambres, adaptées à différents projets de vie, ainsi qu ? À un usage mixte (chambre / bureau). Cet appartement se distingue par un atout rare : une piscine privée en cour intérieure, offrant un espace intimiste et appréciable au quotidien. Un garage privatif complète l ? Ensemble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Pour toute demande, contacter m thibault childeric au o6.33. 2o. 2i. 63 par téléphone ou sms. L'agence laforêt est heureuse de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement t4 de 133 m² plus sa chambre de bonne de 6.5 m² et sa cave. Vous le découvrirez au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété traditionnelle marseillaise semi bourgeoise. L'appartement bénéficiant des 4 expositions, se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour, d'une salle à manger avec cuisine attenante équipée et aménagée, de trois spacieuses chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Les + : traversant / pas de vis a vis / copropriete saine / menuiseries pvc double vitrage / volets roulants electriques / cheminee fonctionnelle / toutes proximites / ascenseur / cave / chambre de bonne / dernier etage / beaux volumes / bon niveau d'equipement / belle qualite de finitions / vue sur un parc arbore / secteur concerne par le projet reamenagement du centre ville. Taxe foncière 2000€ charge de copropriété 190€ / mois ( : assurance de copropriété, eau froide, entretien intérieur, assurance et entretien de l'ascenseur, fond de travaux loi alur, petite réparation et entretien, honoraire syndic professionnel, relève des compteurs d'eau). Mentions légal : prix 515000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1383, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cour diagnostique dpe classe d 215 kwh / m² / an 47kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 2560€ et 3500€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 2280.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MARSEILLE 13010 SAINT-TRONC, Venez Découvrir ce Charmant appartement 3 pièces, lumineux avec terrasse, garage et parking. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 62,83 m², situé au 2 eme étage sur 4 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'espace de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le parquet contrecollé apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces de vie. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : exclusivite / 1ères visites samedi 12 septembre saint-lambert / rue sauveur tobelem venez découvrir ce t3 à rénover dans une localisation très recherchée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine séparée. Un premier coin nuit sur la droite propose une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. La seconde chambre est elle sur la droite, à l'autre extrémité du séjour. Une cave complète ce bien. Chauffage : climatisation + chauffage gaz eau chaude : chaudière gaz taxe foncière : 1400€ charges de copropriété : 85€ / mois (eau froide / communs) idéal pour un premier achat. Investisseurs : un second t3 mitoyen est également disponible à la vente pour doubler la surface si besoin. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gomez vous propose : nouveauté la ciotat - parc de la tese - residence fermee et securisee 2010 appartement studio 30 m² environ avec terrasse de 16,5 en rez-de-chaussée. Fraichement repeint et prêt à vous accueillir en résidence principale si vous aimez la tranquillité et le confort d'une résidence récente et sécurisée, avec stationnement aisé. Ou bien si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Veschi vous propose : ARLES – APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur mesure, cet appartement de trois pièces entièrement rénové se situe au rez-de-chaussée d'une résidence. Vendu libre de toute occupation, il offre une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle de l'ensemble des espaces. Le salon, cOEur de l'appartement, offre une belle luminosité et un cadre chaleureux et bénéficie d'une loggia. La cuisine, entièrement séparée, apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les atouts majeurs de ce bien reposent sur son état irréprochable, sa grande luminosité, ainsi que sur ses annexes comprenant une cave privative en sous-sol et l'accès à un garage à vélos commun réservé aux résidents. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nïmes sous le numéro 534675129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Istres - Appartement T3 avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56,83 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue de Istres. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de presque 26 m², avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : son grand balcon communiquant avec la chambre et le salon. Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, ainsi que d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol dans un garage fermé complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique. Un emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.