Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39

 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 un investissement d'avenir : confort re2020 et rendement locatif sécurisé.

 ce studio neuf, idéalement situé dans la résidence étudiante "campus 98", est une opportunité unique pour un placement locatif durable et performant.

 surface généreuse : profitez d'un studio de 27,00 m², offrant un espace de vie optimisé pour l'étudiant, avec une entrée et un dégagement séparant intelligemment la pièce principale.

 luminosité et confort : le séjour / kitchenette bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
 balcon privatif : un petit balcon prolonge l'espace de vie.

 prestations intégrées : cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne de 3,60 m² avec sèche-serviette, et volets roulants électriques.

 la résidence et son emplacement stratégique : 
 située dans une zone à forte concentration universitaire, la résidence "campus 98" est l'assurance d'une demande locative constante.

 performance énergétique : respect de la dernière norme re2020, synonyme de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées pour le locataire, un argument clé pour la mise en location.

 services pensés pour l'étudiant : 
 les résidents bénéficient d'un club-house, d'une laverie, d'un parc paysager et d'un service de vélos électriques en auto-partage pour faciliter leurs déplacements vers les facultés.


 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T3 neuf avec loggia au sein d’une résidence contemporaine – marseille 10 ? 



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 découvrez ce t3 neuf situé en étage, au cœur d’un ensemble résidentiel moderne à l’architecture sobre et élégante, implanté dans un secteur recherché du 10 ? Arrondissement de marseille.

 un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur agréable au quotidien.



 un secteur agréable et bien connecté

-quartier résidentiel apprécié du 10 ? Arrondissement

-environnement calme et cohérent, entouré de constructions récentes

-proximité immédiate des commerces, écoles et services

-accès rapide aux transports en commun et aux grands axes

-un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité



 un appartement confortable et bien structuré

-appartement t3 en étage bénéficiant d’une belle luminosité

-pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel

-ouverture directe sur une loggia, idéale pour profiter d’un extérieur protégé

-deux chambres confortables, bien séparées de l’espace jour

-salle de bain indépendante

-wc séparés

-entrée avec dégagement et rangements, facilitant l’organisation au quotidien

-agencement fluide, sans perte d’espace



 des prestations modernes et soignées

-carrelage dans l’ensemble du logement

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salle de bain équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 un avantage financier à prendre en compte

 éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille avec un budget optimisé.


 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T3 neuf avec loggia dans une résidence contemporaine – marseille 10 ? 



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55



 découvrez ce bel appartement t3 situé au sein d’une résidence neuve à l’architecture moderne et épurée, implantée dans un secteur résidentiel recherché du 10 ? Arrondissement de marseille.
 un bien idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.



 un environnement calme et bien situé

-quartier résidentiel agréable du 10 ? Arrondissement

-cadre urbain maîtrisé, entouré de constructions récentes

-proximité immédiate des commerces, écoles et services

-accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers

-environnement paisible, tout en restant proche de la vie marseillaise



 un appartement bien agencé et lumineux

-t3 situé en étage, offrant une belle luminosité naturelle

-séjour avec cuisine ouverte, pensé pour un espace de vie convivial et fluide

-grandes portes-fenêtres donnant accès à une loggia, véritable prolongement du séjour

-deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie

-salle de bain indépendante

-wc séparés

-entrée avec dégagement et rangements optimisant la circulation



 des prestations modernes et de qualité

-carrelage dans l’ensemble du logement

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salle de bain équipée avec meuble vasque

-chauffage individuel

-résidence sécurisée

-stationnement privatif selon le lot



 un avantage financier non négligeable

 éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille avec un budget optimisé.


 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39

 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 un placement locatif sécurisé au cœur d'un pôle étudiant.

 investissez dans l'immobilier neuf à marseille avec ce studio t1 (26 m²) situé dans une résidence de services, spécialement conçue pour répondre à la forte demande locative étudiante.

 idéalement placé, le programme garantit une gestion locative simplifiée et un confort de vie optimal pour les futurs locataires.

 les atouts du studio (t1) : 
 agencement clé en main : entrée, pièce de vie lumineuse, kitchenette entièrement équipée, salle d'eau moderne avec meuble vasque et sèche-serviette.

 espace extérieur : profitez d'un balcon privatif de 2,70 m² (orientation sud).

 confort & économies : volets roulants à commandes électriques et respect de la réglementation environnementale re2020 (logement durable).

 services haut de gamme pour les étudiants : 
 la résidence est sécurisée et offre des prestations valorisantes telles que : club-house convivial, laverie, bureau d'accueil avec régisseur / animateur, parc en cœur d’îlot vélos électriques en auto-partage, etc.


 livraison : 2ème trimestre 2026 - visitable sur rdv.


 contact : vincent pitaval : 06 20 55 70 39


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro ou lmnp
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Superbe t2 neuf avec grand balcon – marseille 10 ? 



 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 i

 nstallez-vous dans un appartement neuf, lumineux et parfaitement agencé, situé au cœur du 10 ? Arrondissement de marseille, sur un secteur recherché alliant vie urbaine et confort résidentiel.



 un emplacement stratégique au quotidien

-adresse centrale dans le 10 ? Arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue de la timone.

-accès rapide aux axes principaux, transports en commun et établissements hospitaliers.

-commerces, services et commodités accessibles à pied.

-environnement résidentiel agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.



 un appartement fonctionnel et lumineux

-appartement t2 bien pensé, offrant une circulation fluide et des volumes confortables.

-belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.

-accès direct à un grand balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour les repas ou les moments de détente.

-une chambre indépendante, au calme.

-salle d’eau moderne avec douche et wc.



 des prestations soignées pour un confort durable

-carrelage grand format dans les pièces de vie.

-menuiseries modernes avec volets roulants électriques.

-salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir, robinetterie contemporaine).

-chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des consommations.

-résidence sécurisée aux lignes architecturales actuelles.


 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

T3 neuf avec loggia dans une résidence contemporaine – marseille 10 ? 



 contact : vincent pitaval – bonaparte



 au sein d’une résidence neuve à l’architecture sobre et élégante, découvrez ce t3 situé en étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un secteur résidentiel apprécié du 10 ? Arrondissement de marseille.

 un appartement idéal pour une résidence principale, alliant volumes bien répartis, luminosité et espace extérieur.



 un environnement agréable au quotidien

-quartier résidentiel du 10 ? Arrondissement.

-cadre calme, entouré de constructions récentes.

-proximité immédiate des commerces, écoles et services.

-accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.

-emplacement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.



 un appartement bien pensé et lumineux

-t3 en étage bénéficiant d’une belle exposition.

-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fluide.

-ouverture directe sur une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

-deux chambres distinctes, bien séparées de l’espace jour.

-salle de bain indépendante.

-wc séparés.

-entrée avec dégagement et rangements, optimisant la circulation dans le logement.



 des prestations modernes et soignées

-carrelage dans l’ensemble des pièces.

-menuiseries double vitrage.

-volets roulants.

-salle de bain équipée avec meuble vasque.

-chauffage individuel.

-résidence sécurisée.

-stationnement privatif selon le lot.



 un atout financier à considérer

 éligible à la tva réduite à 5,5 % (sous conditions), une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans le neuf à marseille dans des conditions avantageuses.


 place de parking en sus : 20 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la maison blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité.

 le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d’immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L’emplacement, idéalement connecté par le boulevard urbain sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun.

 a proximité

 écoles : 

 collège louis pasteur
 lycée professionnel poinso-chapuis
 lycée jean perrin
 collège louise michel
 collège gyptis

 transport : 

 métro m2 (stations : sainte-marguerite dromel, rond-point du prado)
 arrêts de bus à proximité
 boulevard urbain sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus)

 découvrez ce magnifique t4 situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de marseille.

 l'appartement comprend 3 chambres spacieuses. Un wc indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. 

 prix : 415 000€ (tva 5.5%)
 2 stationnements en sus 

 livraison 2t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 * contactez-nous pour plus de détails.
.

Superbe t4 duplex neuf avec balcon – marseille 10 ? 


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 découvrez ce magnifique appartement t4 en duplex, situé au sein d’une résidence neuve contemporaine, sur l’avenue de la timone, dans le 10 ? Arrondissement de marseille.
 un bien rare, pensé pour offrir volumes, lumière et confort, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.



 un environnement urbain équilibré

-résidence récente à l’architecture moderne et élégante.

-implantation au cœur du 10 ? Arrondissement, secteur vivant et bien desservi.

-proximité immédiate des pôles de santé, établissements scolaires et commerces.

-quartier connecté, idéal pour une vie active et familiale.

-espaces communs soignés et accès sécurisé.



 une localisation stratégique au quotidien

-tramway et lignes de bus à quelques minutes à pied.

-accès rapide aux autoroutes a50 et a507.

-gare saint-charles accessible rapidement.

-commerces de proximité, supermarchés et services à courte distance.

-parc du 26 ? Centenaire à proximité pour les moments de détente.

-hôpitaux et pôles médicaux majeurs à quelques minutes.



 un t4 duplex aux volumes généreux

-appartement t4 duplex situé aux étages supérieurs.

-110 m² habitables.

-superbe séjour / cuisine de plus de 36 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.

-belle hauteur sous plafond avec vide sur séjour, apportant caractère et élégance.

-3 chambres confortables, bien réparties entre les deux niveaux.

-mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

-1 salle de bain et 2 salles d’eau.

-balcon spacieux de 18 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

-distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.



 des prestations soignées

-résidence sécurisée avec ascenseur.

-carrelage dans les pièces de vie.

-volets roulants motorisés.

-menuiseries aluminium.

-salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).

-placards aménagés.

-stationnement en sous-sol.

-local vélos.



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Grand t4 neuf avec terrasse exceptionnelle – marseille 10 ? 


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 situé au 3 ? Étage d’une résidence neuve contemporaine, cet appartement t4 familial se distingue par ses volumes généreux et par une terrasse rare de près de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie en extérieur.

 un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie en cœur de ville.



 un environnement urbain recherché

-résidence récente à l’architecture moderne et soignée.

-implantation sur un axe central du 10 ? Arrondissement de marseille.

-quartier vivant, apprécié pour sa proximité avec les pôles de santé, les établissements scolaires et les commerces.

-accès sécurisé et parties communes qualitatives.

-jardin commun paysager au cœur de la résidence.



 une localisation stratégique au quotidien

-tramway et lignes de bus accessibles à pied.

-accès rapide aux autoroutes a50 et a507.

-gare saint-charles à quelques minutes.

-commerces et services de proximité.

-parc du 26 ? Centenaire à courte distance.

-pôles hospitaliers majeurs accessibles rapidement.



 un t4 spacieux et bien agencé

-appartement t4 neuf situé au 3 ? Étage.

-91,2 m² habitables.

-belle pièce de vie séjour / cuisine de 33 m², lumineuse et conviviale.

-3 chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie.

-1 salle de bain et 1 salle d’eau.

-wc indépendant.

-dégagement spacieux offrant une circulation fluide.

-très grande terrasse de 79 m², idéale pour créer plusieurs espaces : repas, détente, jardin urbain.



 des prestations de qualité

-résidence sécurisée avec ascenseur.

-carrelage dans les pièces de vie.

-volets roulants électriques.

-menuiseries aluminium avec larges ouvertures.

-salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).

-chauffage individuel.

-placards aménagés.

-stationnement en sous-sol.

-local vélos.



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 itué au cœur du quartier résidentiel du redon, dans le 9e arrondissement de marseille, découvrez ce spacieux appartement t4 de 90 m², niché au 3e et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine.

 un cadre de vie idéal : 
 l’appartement se compose de : 

 un vaste séjour / cuisine de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée

 trois chambres bien agencées

 deux salles de bain

 nombreux rangements et prestations modernes

 parfaitement conçu pour les familles ou les actifs à la recherche de confort et de praticité.

 un environnement privilégié et connecté : 
 transports : accès rapide à l’autoroute a50, nombreuses lignes de bus

 éducation : école primaire saint-joseph, collège jean-claude izzo, campus universitaire de luminy à proximité

 commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies

 santé : hôpital saint-joseph, cliniques et cabinets médicaux

 loisirs : plages du prado, parc national des calanques, équipements sportifs, cafés et restaurants

 prix de vente : 518 000 €
 parking en supplément : 30 000 €
 livraison prévue : 2e trimestre 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 * contactez-nous pour plus de détails.

.

T4 neuf avec jardin privatif 120 m² – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce superbe t4 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille.

 un bien rare, offrant de beaux volumes et un exceptionnel espace extérieur, idéal pour une vie de famille confortable.

 un environnement calme et recherché
 quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant
 situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite
 proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
 accès rapide aux calanques et espaces naturels
 connexions faciles vers les axes routiers
 transports en commun accessibles
 un cadre de vie parfait entre ville et nature

 un appartement familial avec extérieur exceptionnel
 spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
 belle luminosité grâce aux larges ouvertures
 accès direct à un magnifique jardin privatif d’environ 120 m², rare sur le secteur
 idéal pour repas en extérieur, enfants, animaux ou moments de détente
 trois chambres confortables
 salle de bain + salle d’eau pour plus de praticité
 wc séparés
 nombreux rangements et agencement optimisé

 des prestations modernes et de qualité
 revêtements contemporains
 menuiseries double vitrage
 volets roulants
 salles d’eau aménagées avec soin
 chauffage individuel performant
 résidence sécurisée
 stationnement en sous-sol
 local vélos.

T2 neuf avec belle terrasse – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce superbe t2 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille, secteur traverse de la seigneurie.

 un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

 un environnement calme et recherché
 quartier résidentiel prisé, offrant calme et sérénité au quotidien
 situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite
 proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
 accès rapide aux calanques et espaces naturels
 connexions faciles vers les axes autoroutiers
 transports en commun accessibles
 un cadre de vie idéal, entre ville et nature

 un appartement fonctionnel et lumineux
 pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte
 belle luminosité grâce aux ouvertures sur l’extérieur
 accès direct à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente
 une chambre confortable, au calme
 salle d’eau moderne et fonctionnelle
 wc séparés selon configuration
 agencement optimisé pour un quotidien pratique et fluide

 des prestations modernes et de qualité
 revêtements contemporains
 menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique
 volets roulants
 salle de bain équipée avec soin
 chauffage individuel performant
 résidence sécurisée
 stationnement en sous-sol
 local vélos.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. 

 ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle.

 un espace de vie jour-nuit exceptionnel : 
 cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : 

 séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

 cet appartement traversant, idéalement agencé, offre des prestations de qualité pour un confort optimal : 

 type : t3 (3 pièces) au rez-de-chaussée (rdc).

 surface habitable : 59,64 m².

 séjour / cuisine : vaste pièce de vie de 28,87 m², conçue pour une convivialité maximale.

 espaces nuit : deux chambres confortables de 11,30 m² et 10,15 m².

 salles d'eau : salle de bain de 4,60 m² et wc séparé.

 extérieurs privatifs exceptionnels : 

 une belle terrasse de 11,02 m².

 un jardin privatif de 30,60 m², parfait pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.


 surface privative totale : 101,26 m² (incluant l'intérieur, la terrasse et le jardin)

 l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème).
 la résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : 

 proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture.

 commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 329 000€
 parking en sous-sol : 26 000€
 total = 355 000€


 pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Studio neuf avec terrasse et jardin – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 au sein d’une résidence neuve, moderne et intimiste, découvrez ce superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille, secteur traverse de la seigneurie.


 un bien rare, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible avec un véritable extérieur privatif.


 un environnement calme et recherché

-quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie

-situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite

-proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien

-accès rapide aux calanques et espaces naturels, idéal pour se ressourcer
 connexions faciles vers les axes routiers

-transports en commun à proximité

 un cadre de vie agréable, pratique et équilibré.


 un studio lumineux avec extérieur privatif

-belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable

-cuisine ouverte pour un espace fonctionnel et convivial

-accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour 

-profiter des beaux jours

-espace extérieur idéal pour repas, détente ou coin végétalisé

-salle de bain moderne et bien agencée

-rangements optimisés

-agencement intelligent offrant un véritable confort de vie

-un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


 des prestations modernes et de qualité

-revêtements contemporains

-menuiseries double vitrage

-volets roulants

-salle de bain équipée avec soin

-chauffage individuel performant

-résidence sécurisée

-stationnement en sous-sol

-local vélos


 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 excellente isolation thermique et phonique
 charges maîtrisées
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière


 les + bonaparte promotion
 expertise reconnue en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 accompagnement personnalisé
 large choix de biens en région paca
 gain de temps et sérénité

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

 un intérieur optimisé et lumineux : 
 cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : 

 pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.

 chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal.

 fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace.

 un extérieur méditerranéen : 
 profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal.

 le redon : un cadre de vie idyllique
 la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : 

 parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m).

 accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture).

 toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie).


=> calendrier & prestations : 

 date de livraison : 4ème trimestre 2026

 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie.

 qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.).

 saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité.


=> prix : 

 appartement = 265 000€
 parking en sous-sol : 25 000€
 total = 290 000€



=> les avantages du neuf : 


- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

T3 neuf avec grande terrasse – marseille 9 ? (le cabot)


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 au cœur du très recherché quartier du cabot, découvrez ce superbe t3 niché dans une résidence contemporaine à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain.


 un appartement pensé pour conjuguer confort, luminosité et bien-être au quotidien.


 un secteur prisé pour sa qualité de vie
-quartier du cabot, reconnu pour son esprit village et son atmosphère paisible.

-environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement recherché.

-commerces, écoles et services accessibles facilement.

-accès rapide au centre-ville et aux grands axes.

-proximité immédiate des calanques et des espaces naturels.


 un t3 spacieux, lumineux et ouvert sur l’extérieur

-appartement aux volumes généreux et à l’agencement harmonieux.

-pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

-superbe terrasse aux proportions exceptionnelles, véritable prolongement du séjour.

-deux chambres confortables offrant calme et intimité.

-espaces d’eau modernes et fonctionnels.

-wc séparés.

-circulation fluide et optimisation parfaite des espaces.


 des prestations modernes et de qualité
-finitions soignées et matériaux contemporains.

-menuiseries performantes avec excellente isolation.

-volets roulants électriques.

-salle de bain élégante entièrement équipée.

-système de chauffage et de rafraîchissement performant pour un confort toute l’année.

-résidence sécurisée avec accès contrôlé.

-stationnement en sous-sol et local vélos.


 un cadre de vie rare

 entre ville et nature, profitez d’un environnement privilégié offrant sérénité, confort et qualité de vie au quotidien.


 place de parking en sus : 30 000€



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
 isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012)
 charges réduites
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans



 les + bonaparte promotion

 plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
 un interlocuteur unique
 prix direct promoteur
 étude de financement personnalisée
 accès à plus de 150 résidences neuves en région paca
 gain de temps et accompagnement sur mesure


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane au 07 81 25 85 64

 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville.

 pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes.

 les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies.

 côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties.

 venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 5eme et dernier étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres.

 profitez également d'une terrasse de 12 m² parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier.

 prix : 399 000€
 parking en sus : 33 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64

 * contactez-nous pour plus de détails.

.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. 

 ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle.

 un espace de vie jour-nuit exceptionnel : 
 cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son ouverture totale sur l'extérieur : 

 séjour / cuisine cathédrale : une pièce de vie spectaculaire de 32,45 m², conçue pour la convivialité et baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.

 deux chambres confortables : profitez d'une chambre principale de 13,78 m² et d'une chambre secondaire de 11,11 m², offrant calme et intimité.

 surface habitable totale : 67,44 m².

 un extérieur digne d'une villa : 
 le clou du spectacle est son espace extérieur privatif totalisant 67,58 m², conçu pour devenir votre salon d'été : 

 grande terrasse aménagée : 23,98 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.

 vaste jardin privatif : 43,60 m², une oasis de verdure à l'abri des regards.

 surface privative totale : 135,02 m².

 l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème).
 la résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : 

 proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture.

 commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 349 000€
 parking en sous-sol : 26 000€
 total = 375 000€


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64


 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville.

 pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes.

 les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies.

 côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties.

 venez découvrir ce superbe appartement t3 de 72 m² idealement situé au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'une orientation plein sud afin de profiter pleinement du temps mediterranéen. Profitez également d'une terrasse de 13 m². Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier.

 prix : 375000 euros 
 parking en sus : 30000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 * contactez-nous pour plus de détails.

.

Contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 la nouvelle résidence situé dans le quartier du redon à marseille 9ème bénéficie de nombreuses commodités à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus sont disponibles ainsi qu'un accès facile aux grands axes routiers comme l'autoroute a50, facilitant les déplacements dans toute la ville.

 pour les familles, le secteur offre de nombreuses écoles, comme l'école primaire saint-joseph et le collège jean-claude izzo, ainsi que le campus universitaire de luminy à quelques minutes.

 les commerces de proximité tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont également à portée de main. En matière de santé, l'hôpital saint-joseph et plusieurs cliniques sont à proximité immédiate, ainsi que diverses pharmacies.

 côté loisirs, les résidents profiteront de la proximité du parc national des calanques pour des activités en plein air, des plages du prado pour se détendre en bord de mer, et de complexes sportifs pour diverses activités. Enfin, plusieurs restaurants et cafés se trouvent à quelques pas, offrant de nombreuses options pour les sorties.

 venez découvrir ce superbe appartement t3 de 68 m² au 2eme étage. Ce logement contemporain dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour / cuisine et deux grandes chambres.

 profitez également d'une terrasse de 12 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du quartier.

 prix : 355000 euros 
 parking en sus : 25000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : hafsi redoaune 07 81 25 85 64

 * contactez-nous pour plus de détails.

.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : 

 type : appartement 2 pièces 

 pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 34 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas.

 salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc).

 extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais.

 localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques.

 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 179 000€
 parking en sous-sol : 27 000€
 total = 207 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : 

 type : studio (t1) 

 pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas.

 salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc).

 extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais.

 localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques.

 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 185 000€
 parking en sous-sol : 25 000€
 total = 210 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55


 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 cet appartement, situé au rez-de-jardi, est conçu pour offrir un espace optimisé et lumineux : 

 type : studio (t1) 

 pièce de vie spacieuse : un grand séjour / cuisine de 26,99 m², offrant un volume agréable, un coin nuit facile à aménager et l'espace nécessaire pour un coin repas.

 salle d'eau : une salle de bain / wc complète (sdb / wc).

 extérieur privatif : l'emplacement en rez-de-jardin garantit un accès à un extérieur privatif (terrasse / jardin), parfait pour profiter du climat marseillais.

 localisation privilégiée : la résidence offre un cadre de vie calme et pratique, très bien desservi et proche des écoles, commerces et des accès aux calanques.

 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 179 000€
 parking en sous-sol : 27 000€
 total = 207 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un privilège rare dans le quartier très recherché du redon à marseille 9ème. 

 ceci est le parfait équilibre entre vie urbaine et retraite naturelle.

 cet appartement traversant est conçu pour maximiser l'espace et la lumière : 

 surface habitable totale : 71,25 m²

 pièce de vie spacieuse : un magnifique séjour / cuisine de 35,83 m², offrant un espace convivial et généreux pour recevoir.

 espace nuit confortable : deux belles chambres lumineuses : 

 chambre 01 : 14,17 m²

 chambre 02 : 10,75 m²

 extérieur privatif : profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse de 12,54 m² (surface privative totale : 83,79 m²).

 autres prestations : une salle de bain (5,75 m²) et un wc séparé (1,43 m²).

 une opportunité rare : un t3 neuf, spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie.

 proximité immédiate : parc de la colline saint-joseph, commerces, écoles.

 accès : proche de l'accès aux calanques de sugiton et du pôle universitaire.

 l'adresse incontournable : le redon (marseille 9ème).
 la résidence vous offre un environnement paisible, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature : 

 proximité nature : le parc de la colline saint joseph est à seulement 1 minute à pied (90 m).

 calanques : accès à la calanque de sugiton en 6 minutes en voiture.

 commodités : commerces, écoles (école élémentaire la rouvière à 4 min à pied), et centre commercial la rouvière (6 min à pied) à portée de main.


 date de livraison : 4ème trimestre 2026

=> prix : 
 appartement = 375 000€
 parking en sous-sol : 30 000€
 total = 405 000€



=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55 

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.

Pour plus d'infos, contactez moi - pitaval léo - 07 83 53 79 55.


 découvrez un lieu de vie privilégié dans le quartier très prisé du redon (marseille 9ème). Cette réalisation vous propose de splendides t2, idéals pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

 un intérieur optimisé et lumineux : 
 cet appartement a été pensé pour un confort maximal et une douceur quotidienne : 

 pièce de vie spacieuse : un vaste séjour / cuisine, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre.

 chambre confortable : une chambre agréable de 16,63 m² pour un repos optimal.

 fonctionnalité : une salle d'eau avec wc (sdb / wc) complète l'espace.

 un extérieur méditerranéen : 
 profitez de l'ensoleillement marseillais sur votre terrasse privative, un véritable prolongement de votre séjour pour les repas en plein air ou le café matinal.

 le redon : un cadre de vie idyllique
 la résidence vous place au cœur d'un quartier paisible, empreint de sérénité, et vous offre une proximité immédiate avec la nature : 

 parc de la colline saint-joseph à seulement 1 minute à pied (90 m).

 accès rapide aux mythiques calanques de sugiton (6 min en voiture).

 toutes les commodités à pied (centre commercial la rouvière, écoles, pharmacie).


=> calendrier & prestations : 

 date de livraison : 4ème trimestre 2026

 confort : logement neuf répondant aux critères basse consommation, garantissant des économies d'énergie.

 qualité : résidence pensée pour le bien-être (clôture, garde-corps, etc.).

 saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre dans un quartier recherché de marseille, dans un logement neuf de qualité.


=> prix : 

 appartement = 228 000€
 parking en sous-sol : 25 000€
 total = 253 000€



=> les avantages du neuf : 


- frais de notaire réduits (environ 2,5%)
- bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020
- excellente isolation thermique et phonique
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro 
- exonération de taxe foncière pendant 2 ans * 
- personnalisation possible de votre futur logement


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf
- accompagnement personnalisé et conseils d’experts
- recherche sur-mesure selon vos critères
- un interlocuteur unique tout au long du projet
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 pour plus de renseignements, contactez moi : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
.