Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

À VENDRE Bel appartement à Marseille 13009 Découvrez cet agréable appartement loué, situé Chemin de la Colline Saint-Joseph, Marseille 13009, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités du quotidien. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché, parfait pour un investissement locatif. Les atouts : Adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille. Résidence bien entretenue. Appartement situé au 2ème étage. Commerces et services à proximité. Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers. Environnement agréable et proche des espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement de type 1 de 45 m² avec extérieur – Les Saintes-Marie-de-la-Mer (Camargue) Idéalement situé au cœur des Saintes, station balnéaire très prisée en Camargue, découvrez ce bel appartement au 1er étage d'une résidence de standing : Les Impériaux aux airs d'hacienda. En parfait état, ce logement très lumineux séduit par sa belle loggia agréable et propice à la détente, L’appartement offre : - 6 couchages dans sa spacieuse pièce à vivre, - une grande cuisine séparée entièrement équipée, - une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, - ainsi qu’un cellier et un hall avec rangements, très pratique au quotidien. La résidence est recherchée pour son standing et dispose de nombreux garages à vélos, un vrai plus dans ce secteur. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait à pied. Appartement vendu entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Prix de vente : 157 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la Camargue ou réaliser un excellent investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le charmant village de lRoquevaire, appartement duplex en parfait état, composé d'un salon séjour avec une cuisine américaine semi équipée. À l'étage l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. Situation au calme. LES PLUS centre du village et commerces à proximité, ville d'Aubagne et sa grande zone commerciale, et accès autoroute du soleil à quelques minutes. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété en plein coeur du village de Cassis, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Sa belle superficie permet d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine dinatoire conviviale, prolongés par un agréable balcon. La vue, dominante et entièrement dégagée, offre un panorama sur le village et le château de Cassis. Sans vue mer directe, l'environnement reste particulièrement agréable et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (parquet et peintures notamment), un élément déjà pris en compte dans le prix de vente, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en plein centre de Cassis. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel dans l'un des villages les plus prisés de la côte méditerranéenne.

En exclusivité, au sein d'un immeuble emblématique de style Art déco édifié en 1931 par l'architecte Édouard Dupoux, dont l'élégante silhouette évoque « l'architecture paquebot», ce remarquable appartement de 140 m² bénéficie de l'une des plus belles vues sur la Méditerranée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes et l'omniprésence de la mer. Le vaste séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, a été conçu pour profiter pleinement du panorama. Une rénovation récente de grande qualité a révélé tout le potentiel de ce bien d'exception. Il comprend un généreux espace de réception avec salle à manger, une suite parentale avec balconnet et salle de bains en pierre, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, une buanderie équipée et une cuisine parfaitement aménagée. Les prestations raffinées et l'état irréprochable de l'ensemble permettent une installation immédiate. Une place de stationnement située dans une résidence voisine complète ce bien rare sur le marché marseillais. Réf : NC010726 Prix : 1.3 M EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Centre-ville de Saint Rémy de Provence, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort de vie optimal. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une élégante salle d'eau moderne. Vous apprécierez sa belle vue, qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.

Marseille 9ème - Saint-Marguerite - Dernier étage - Appartement T4 de 93 m² avec terrasse de 35 m² Marseille 9ème – Saint-Marguerite – Emplacement très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Situé au sein d'une petite résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, ce bel appartement traversant de 94 m² bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout : une magnifique terrasse de 35 m² à ciel ouvert, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cet appartement au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant le rénover et l'aménager à leur image. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse ainsi que sur un balcon. Une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un water-closet indépendant ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer une troisième chambre selon vos besoins. Prestations : parquet, climatisation partielle, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Bien en copropriété composé de 18 lots principaux d'habitation Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 800 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 euros Taxe foncière : 2 336 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 37 m² i t2 castellane - rue paradis : idéalement situé, cet appartement t2 rénové, vendu loué, de 35.17 m² (loi carrez) se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre un séjour, éclairé par deux fenêtres, exposé est, donnant sur cour, une cuisine américaine récente, un placard intégré dans l'entrée, une chambre au calme avec placard, une salle d'eau contemporaine et un w. C indépendant. Cet appartement a été rénové avec goût, il est bien agencé et fonctionnel. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 05 / 08 / 2027) pour un loyer de 740 eur charges comprises (dont 40 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 61 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 37 m² i t2 castellane - rue paradis : idéalement situé, ce t2, vendu loué, de 36.73 m² (loi carrez) se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il est composé d'une jolie entrée avec placard intégré, d'un séjour - cuisine moderne de 17 m², éclairée par deux fenêtres, avec une vue sur notre dame de la garde, exposé ouest, une chambre de 9 m² avec placard et également une vue sur notre dame de la garde, une salle d'eau avec un coin machine à laver et un w. C indépendant. Cet appartement est a été rénové avec goût, il est bien agencé et fonctionnel. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 16 / 09 / 2027) pour un loyer de 770 eur charges comprises (dont 40 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 66 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 15 m² i studio i vue notre-dame de la garde castellane - rue paradis : idéalement situé, ce studio traversant, vendu loué, de 15,26 m² (loi carrez) se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il offre un séjour avec vue sur notre-dame de la garde, une cuisine américaine récente, un placard intégré et une salle d'eau contemporaine avec wc. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 26 / 12 / 2027) pour un loyer de 508 eur charges comprises (dont 25 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 109 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

Au premier étage d'un résidence avec ascenseur je vous présente cet appartement de 57 m² avec sa terrasse de de 21 m² & sa piscine résidentielle découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le luberon. Un espace extérieur profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied, sans marche ni escalier, ascenseur stationnement extérieur à proximité, permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée pour les golfeurs. Une belle terrasse idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte (ascenseur) son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 ou camille 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + copro) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 962743.

6ème – vue d'en haut chambre de bonne de 17.49 m² mais 7,81 m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de marseille, à deux pas du vieux-port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8 m² loi carrez (pour une surface au sol de 17,49 m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de marseille ainsi que notre très chère 'bonne mère'. Entièrement à rénover possibilite de louer en l'etat 600.00€ cc / mois si vous le souhaitez charges : 39.00€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) taxe foncière : 430.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 7.97% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Votre agence Laforêt 4ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement spacieux situé Rue Ranque vendu avec locataire en place. Dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement se situe au 6ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spaieux et lumineux se prolongeant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Bail en cours, loyer 750€ charges comprises Proximité Tramway, métro et commerces DPE : D Renseignements : 06 31 56 71 59 Maryline PUECH.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce studio de 26,40 m², situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Vous apprécierez sa magnifique exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Son véritable atout : une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts : Résidence récente (2014) 7éme et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud-Est Vue dégagée Terrasse de 9 m² Environnement calme Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Une situation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : Échangeur de Pologne permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Lycée Jean-Perrin à quelques minutes. Transports en commun avec les lignes 18 et 518 à proximité. Commerces et services accessibles rapidement. En option : possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

Au coeur du secteur recherché du 8ème arrondissement, découvrez ce spacieux T7 de 174 m² bénéficiant d'une adresse idéale pour les familles souhaitant conjuger confort, espace et qualité de vie.  Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur deux terrasses, une grande cuisine indépendante, 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et une autre salle d'eau. Ainsi que de nombreux rangements permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de location d'un box. Charges de copropriété : 580EUR / mois (chauffage, eau chaude inclus). Taxe foncière : 3681EUR. DPE : C. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, studio d'environ 35 m² situé au 2ème étage. Ce bien lumineux, exposé est, offre un séjour avec cuisine équipée d'environ 15 m², une chambre de 12 m², un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Cet appartement est doté de la climatisation. Possibilité d'acquérir un box en sus (35 000eur). Proche du métro, bus et commerces. Mandat no376. Bien en copropriété de 21 logements. Dpe : c/a. Taxe foncière : 1 347eur. Charges : 1 836eur / an (chauffage, climatisation, ascenseur, ménage) non détention de fonds. Honoraires inclus charge vendeur. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Contact valérie dupin 06 77 18 27 72.

Iad france - carlos tavares vous propose : quartier saint-jerome - très bel appartement spacieux de 83 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur balcon filaire de 8 m², 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un wc. Le bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Très lumineux, l'appartement est positionné au deuxième étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et tranquille à 15 min à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de Marignane, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un service de concierge, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 83 m² offrant un environnement calme, verdoyant et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et par la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L'espace de vie propose un vaste double salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement était initialement conçu en véritable T4 avec trois chambres. Le double séjour peut donc être facilement reconfiguré afin de recréer une troisième chambre selon vos besoins, tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une loggia faisant office de buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit, bien séparé, comprend actuellement deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, ce bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, des climatisations réversibles récentes, une porte blindée ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence offre également de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées et des principaux axes de circulation. Les accès rapides à la gare ainsi qu'à l'aéroport constituent un véritable atout pour les actifs et les voyageurs. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un appartement familial ou un investissement immobilier de qualité sur Marignane, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à son excellent état général, sa luminosité, son environnement calme, son exposition plein sud et son potentiel d'aménagement avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement aux prestations soignées ! Prix : 232.000 € TTC, mandat n°5271 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Honoraires sur notre site : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing (2014). L’appartement, en excellent état, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis au calme absolu. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements avec accès à la salle de bains. wc individuel. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide inclus dans les charges. Le vrai plus : Une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Apprtement vendu LOUÉ. Départ locataire prévu le 27 / 08 / 2026. Quote part de charges annuelles : 1300 €, Taxe foncière : 1342 €, mandat exclusif no2670 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06 85 45 99 24.

Les hauts de Perier - un cadre privilégié au coeur d'un secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine enièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété séduit par son écrin de verdure. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Taxes foncières : 1600 € Charges annuelles : 800 €.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : marseille 13ème – st jérôme / limite saint-mitre t3 lumineux avec terrasse et parking – résidence récente dans le secteur recherché de saint-jérôme / saint-mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée les jardins d’héliantes (2002), découvrez ce bel appartement t3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue nicolas appert. Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès pmr. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest côté séjour. Il se compose de : une entrée accueillante un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² une cuisine indépendante équipée deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté nord une salle d’eau un wc séparé une place de parking privative complète ce bien. Charges : 135€ / mois (eau froide / communs) taxe foncière : 1 425€ ses atouts : - résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue - aucun travaux à prévoir - appartement lumineux en étage élevé - traversant (sud / nord) - terrasse agréable sans vis-à-vis direct - stationnement privatif - proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en commun idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan faraji vous propose : bien d'exception et rare à la vente - rue du berceau 13005- magnifique rooftop avec vue panoramique idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière le plus qui fait de ce bien le coup de coeur du secteur c'est son rooftop de 27 m² avec une vue panoramique à 180 degré plein sud est très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - faible charges de 30e - petite copropriété saine - calme absolu - aucun travaux à prévoir - vendu meublé -loyer possible 620e hors charge idéal investisseur ou premier achat contactez vite le 07 * 78 * 64 * 50 * 57 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 397 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : À moins d’un kilomètre du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce bel appartement T3 de 70,53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2005. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L’appartement se compose de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d’une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité s'intégrant au séjour. Cet ensemble crée un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le massif du Garlaban. Un véritable espace de détente pour profiter des belles soirées provençales. Au sein de cette résidence fermée, vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Un garage peut être acquis en supplément du prix de vente. Un emplacement privilégié •Commerces, écoles et transports accessibles à pied. •Accès rapide aux principaux axes routiers vers Marseille, Aix-en-Provence et les environs. Les atouts •Résidence fermée et sécurisée. •Dernier étage. •Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. •Vue dégagée sur le massif du Garlaban. •Cuisine Comprex haut de gamme. •Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. •Place de parking privative. •Garage en option. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un premier investissement, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 2e République Idéalement situé au coeur du très recherché 2e arrondissement de Marseille, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement de 60,61 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36,50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, offrant un agréable espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes sont généreux grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m. L'espace nuit comprend une première chambre de 10,98 m², une seconde pièce de 7,21 m² pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. La salle de bains et les WC bénéficient chacun d'une fenêtre, un véritable confort au quotidien. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Situé au calme, l'appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant au coeur d'un quartier vivant. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : B), un véritable atout pour maîtriser les consommations. L'emplacement constitue l'un des principaux points forts de ce bien. Situé au niveau du passage de Lorette, adresse appréciée pour son ambiance conviviale (coffee shop, galerie d'art et commerces de proximité) l'appartement se trouve également à 5 minutes à pied du Vieux-Port et 15 minutes de la gare Saint-Charles. Tramway, métro, restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité grâce à son adresse prisée et à son fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

AIX - Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville d'Aix-en-Provence ! Idéal pour investisseur, T2 de 41 m² situé au premier étage d'un petit immeuble dont il occupe la totalité, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, un atout rare pour un bien en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités. Vendus à rénover, offre un fort potentiel de valorisation et une distribution très intelligente. Dès l'entrée, un hall dessert une salle d'eau et un WC séparé, discrètement intégrés pour ne pas se dévoiler immédiatement. Sur la gauche, un grand séjour avec cuisine de 21,33 m², exposé ouest baigne dans la lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres battantes en PVC double vitrage. Sur la droite, une belle chambre de 14,81 m² aux dimensions généreuses complète cet ensemble fonctionnel offrant une organisation claire entre espace de vie et espace nuit. Une cave complète ce lot. Copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole garantissant une gestion humaine et de proximité, pour des charges annuelles maîtrisées d'environ 95 EUR / mois. Taxe foncière : 625 EUR / an. Un emplacement rare au calme sans vis à vis, une surface bien pensée et un potentiel de rénovation à fort rendement : ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'une opportunité en coeur de ville d'Aix-en-Provence. Contactez-nous rapidement pour une visite.