Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances et la location saisonnière (6 couchages). Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable du balcon, de la pièce de vie avec cuisine et la chambre. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement T / 3 rénové de 51 m² en surface totale, avec un balcon de 6 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété, vous propose : - 1 pièce de vie donnant sur le balcon. - 1 Cuisine ouverte et équipée de ses éléments. - 1 Chambre - 1 Mezzanine confortable, pouvant faire la deuxième chambre. - 1 Salle d'eau avec WC. - 1 Petit hall d'entrée avec placard. Les prestations : * 1 Place parking privative. * Clim réversible neuve. * Menuiserie PVC, double vitrage. * Moustiquaires. * Lave linge dans la salle d'eau. * Vendu meublé. Charges copro : 150€ / Trim. Pas de procédures en cours. Taxe foncières : 700 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement t4 / 5 de 97 m² lumineux avec extérieur, idéal famille ou colocation exclusivite * marseille 13010 * situé dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de type t4 / 5 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, parfaitement adapté à une famille ou une colocation. Vous aimerez son séjour spacieux et très lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de plus de 10 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (plus de 12 m²), avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). La cuisine est séparée et aménagée, fonctionnelle au quotidien. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie familiale. Côté confort : double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone, fibre une cave complète le bien. En plus : possibilité d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, tout est réuni pour simplifier le quotidien d'une famille. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les charges de copropriété de 250 euros par mois comprennent l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, l'assurance, ménage, ce qui permet une meilleure maîtrise du budget. Fonds de travaux : 27 euros / mois la taxe foncière est de 1700 euros prix de vente : 220 000 euros charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445743 copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kévin chevalier vous propose en exclusivité un appartement récent à salon de provence dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à salon de provence. L'espace de vie offre une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Prestations modernes : double vitrage, volets électriques, fibre optique, résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente. Une exclusivité pascaline et kevin chevalier. Prix de vente, 212 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445735- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type maison de ville en parfait état au coeur de sénas. Idéalement situé en plein centre du charmant village, cet appartement t3 : saura vous séduire par son emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités de plain pied, cet appartement rénové avec soin est très fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il se compose de : une pièce de vie très agréable à vivre deux chambres dont une de plus de 17 m² de nombreux rangements optimisés une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d'énergie ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir absolument ! L'indice dpe est a pour une consommation énergétique à hauteur de 33 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe a (de l'ordre de 2 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez myriam durand agent commercial ei rsac 99297679 tél : 06 06 95 46 59 copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Myriam durand (ei) agent commercial - numéro rsac : 992967679 - avignon.

Situé à châteauneuf-les-martigues (13220), dans un environnement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Les atouts du bien : => balcon de 19 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée => séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne => climatisation pour un confort optimal été comme hiver => 2 chambres avec placards intégrés => cellier pratique pour le rangement => vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct côté stationnement : => 1 place de parking privative => 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble prestations complémentaires : => panneaux solaires permettant une faible consommation électrique => résidence bien entretenue => dernier étage, calme assuré emplacement privilégié : => à deux pas des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide entretien jardin ascenseur) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 948845.

ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / TERRASSE / LES CAILLOLS À vendre – Appartement T3 – Marseille 11e, secteur Les Caillols Situé dans un environnement calme et recherché du 11e arrondissement de Marseille, à la frontière du 12e arrondissement, découvrez ce bel appartement traversant au sein d'une copropriété sécurisée par portail, avec un bâtiment en excellent état. Au 2e étage sur 3 avec ascenseur, ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien, Charges de copropriété : 160 € / mois, incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1608 euros par an. Un bien confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3237.

Le cosy - appartement t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet llinares immobilier vous propose : le cosy, un appartement t2 de 42 m² situé dans un immeuble marseillais, au cœur du quartier du rouet, à proximité immédiate de l’avenue du prado et de castellane, dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet, donnant beaucoup de charme à l’ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour plus de confort. Un élément de caractère vient compléter ce bien : une jolie verrière qui apporte du cachet. U bien cosy parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! - hc / copropriété : 3 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 822 euros / an - charges annuelles : 792 euros (66 euros / mois : entretien copropriété, eau froide) - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600 euros et 880 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le cosy - appartement à vendre t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet.

L'exclusif gombertois - appartement t2 de 46 m² - terrasse - 13013 chateau gombert llinares immobilier vous présente : l'exclusif gombertois, un superbe t2 de standing de 46 m², niché dans le secteur très recherché de château-gombert, dans un cadre de vie rare, entre modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, une chambre confortable vous accueille dans une ambiance apaisante. La salle d’eau, moderne et élégante, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Parfaitement agencé et doté de prestations actuelles, il représente une opportunité rare sur le secteur. Clé en bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. - jb / procédure en cours : nc - charges annuelles : 1378euros (114.88euros / mois : entretien des parties communes, espaces verts, portail, sécurité, eau froide). - taxe foncière : 1168euros - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 192euros et 260euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13190 - t2 de 45 m² - grande terrasse vue dégagée - 13013 chateau gombert.

Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.

À deux pas du centre historique et des commodités, ce superbe T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La pièce à vivre de 20 m², habillée d'un parquet élégant, accueille un salon-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² séduit par l'authenticité de ses tomettes au sol et ses volumes généreux. Le confort est assuré par des menuiseries PVC en double vitrage. Atout rare : une place de parking est accessible à la location pour seulement 160€ / mois à 2 minutes à pied. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges maîtrisées de 60 € / mois (eau, communs, assurance). Copropriété saine : pas de procédure en cours Nombre de lot 3 DPE : classé E (255 kWh / m² / an) et GES B (8 kgCO2 / m² / an). Consommation énergie primaire : 255 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 111 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Marseille le chapitre 13001 - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : au coeur du 1er arrondissement de marseille, entre le chapitre, réformés et saint-charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. À proximité immédiate de la gare saint-charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 8433yz20 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Ce duplex de 84 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son état irréprochable et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il propose une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse et intègre une cuisine équipée dans un esprit contemporain, sobre et élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles d'eau / bains et WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un stationnement privatif sécurisé complète l'ensemble. Les atouts : Duplex lumineux avec terrasse Résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue 3 chambres, idéal famille ou résidence secondaire Climatisation, fibre optique, équipements récents. Très bonne performance énergétique Possibilité d'acquisition meublée, pour une installation immédiate. Place de parking privative. Il bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Salon-de-Provence, Nîmes ou Fos-sur-Mer, ainsi que du quartier de la Tour Luma, aujourd'hui emblématique du renouveau culturel arlésien. Idéal pour un couple actif en quête d'un lieu de vie contemporain, sécurisé et facile à vivre, ou pour une résidence secondaire de qualité permettant de rayonner facilement dans toute la Provence. Charges : environ 120 € / mois (eau comprise) Copropriété de 172 lots Exclusivité – L'Agence d'Arles.

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé au jas de Bouffan, dans le secteur Ouest d'Aix-en-Provence, qui accueille au 1er étage sur 3 un appartement de type 4 de 79,27 m² aux beaux volumes avec un séjour de 31,65 m² et un balcon de 6 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière se déploie, prolongée par de larges ouvertures offrant un accès direct au balcon et une vue dégagée sur un environnement verdoyant, au calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par ses lignes contemporaines et sa fonctionnalité, et s'accompagne d'une loggia attenante idéale pour un espace buanderie ou de rangement. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fluide et d'un cadre agréable au sein d'une résidence paisible avec stationnement aisé dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 7 kg CO2 / m2. an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC / anDate de référence des prix de l'énergie : 2021-2023 Charges de copropriété : 86 EUR / moisTaxe foncière : 1 029 EUR Prix de vente : 250 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87laurence.pont@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

' en scène ! ' 1er ard - opéra rénovation totale de l'immeuble en 2025. À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34.93 m² loi carrez, au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé sud. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une ouverture. L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine et salle d'eau. Copropriété de 5 lots seulement. Charges : 30.00€ / mois taxe foncière : 600.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Marseille 8ème Paradis / Périer Appartement haussmannien de 260 m² avec jardin d'hiver Carré d'Or Au coeur du très recherché quartier Périer, sur la prestigieuse rue Paradis, se situe cet élégant appartement bourgeois de 260 m², installé au premier étage d'un immeuble de caractère au charme intemporel. Dès l'entrée, l'appartement dévoile toute la noblesse de l'architecture française : belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre et carreaux de ciment anciens composent un ensemble raffiné où le cachet d'origine a été soigneusement préservé. Distribution des espaces L'entrée s'organise autour d'un large hall central, qui structure harmonieusement l'ensemble de l'appartement et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces de réception, particulièrement agréables, se développent dans la continuité : un jardin d'hiver, un salon lumineux aux beaux volumes, une salle à manger de réception, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, se compose de : quatre chambres aux volumes confortables, deux salles d'eau. Prolongeant les espaces de vie, le magnifique jardin d'hiver sous verrière constitue l'un des éléments les plus remarquables de l'appartement. Véritable pièce à part entière, baignée de lumière naturelle, il offre un espace rare et privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère unique. Grâce à sa configuration traversante et sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, tout en conservant un calme appréciable. À quelques pas du Prado, des commerces de proximité et d'établissements scolaires réputés, ce bien rare illustre parfaitement le prestige du patrimoine marseillais, allié à un cadre de vie particulièrement recherché. Charges : 251EUR / mois.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de septembre. Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Fiche id-sit181118 : situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bel appartement t2 de 43,10 m² saura vous séduire par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés. Vous profiterez également d'une agréable petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente. À proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un parking et d'une situation pratique au quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Très bien situé avenue merleau ponty 13ème, à 5 minutes des axes autoroutiers l2 / a50, facultés 159000€ dont 9000€ de commission d'agence. - mentions légales : proposé à la vente à 148000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 210 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Era immobilier marseille vous propose à la vente, en exclusivité, sur le secteur recherché de la timone. Un appartement situé au 1er et dernier étage, d'une surface de 64 m², au sein d'une petite copropriété de deux lots. Il se compose d'un séjour exposé sud-est, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de grande superficie, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking attitrée vient compléter cet appartement, ainsi que deux caves en sous-sol. Charges faibles : 52 € / mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété et le parking. Bien en copropriété honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Situé au 3 eme et dernier étage d'un immeuble au calme, rue nau, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², seul sur le palier. Traversant, lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, dotée de trois fenêtres, ainsi qu'un coin cuisine équipé, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit, situé à l'arrière, garantit un grand calme. Il se compose d'une petite chambre cosy, parfaite pour un environnement paisible. Un petit balcon vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable proche mer, restaurant et commerce à pied, ce charmant studio refait bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de la Ciotat, réputé comme l 'une des plus belles baies au monde. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec fenestron, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur le séjour de 11 m² et une loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vie et de l 'extérieur. Prestations : parquet flottant, salle d'eau en travertin, chauffe eau thermodynamique neufs. Parfait pour un pied- à -terre, un investissment locatif ou une résidence secondaire. Pas de problème de stationnement 1.

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout : une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1357.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Plongez dans le charme de ce T2 lumineux, niché au 6ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, érigée en 2012. Situé dans le quartier dynamique de La Villette à Marseille, cet appartement de 41,66 m² allie confort et modernité, à deux pas de La Joliette et de ses nombreuses commodités. Actuellement loué jusqu'en 2028, cet appartement séduit par son agencement astucieux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte et contemporaine, s'étend sur plus de 23 m², offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse généreuse de plus de 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 13 m², avec un accès direct à la terrasse, ajoute une dimension de confort supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien attrayant. La résidence, récente et idéalement située, propose également un box loué séparément, augmentant ainsi la rentabilité déjà intéressante de 6,6%. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude solaire et l'eau froide, tandis que le chauffage individuel électrique assure une gestion énergétique efficace. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Les écoles sont situées à moins de 100 m, et la proximité de plusieurs universités en fait un choix idéal pour les familles et les étudiants. Caractéristiques techniques : - Surface : 41,66 m² - Étage : 6ème sur 8 - Terrasse : 10,21 m² - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1032 € Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis à titre informatif et nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics, contrôles administratifs et constatations techniques) avant toute décision. Pour consulter les cartes officielles et les informations liées aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Cette annonce est proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au sommet d'un immeuble avec ascenseur à Aubagne, offrant une vue panoramique sur le majestueux Garlaban. Ce bien, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins. Le séjour, généreux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage environnant. Une cave pratique et une place de stationnement viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. Il est équipé de la climatisation et d'une connexion fibre optique, vous garantissant un confort optimal et une connectivité sans faille. Aubagne, ville dynamique et accueillante, est entourée de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des enfants et des parents. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6ème sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (204 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1620 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une information claire et transparente sur le bien présenté. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques indispensables avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, conformité des installations, règles d'urbanisme, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec rigueur et transparence et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², niché au sommet d'une résidence moderne sur le Chemin de la Commanderie. Ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité garantie de 6% jusqu'en 2030. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour de 15 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. La cuisine, ingénieusement agencée, et la salle d'eau avec WC sont conçues pour optimiser votre confort au quotidien. Une terrasse de 7 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée sur les alentours. Les prestations de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès aisé, des placards intégrés pour un rangement efficace, et la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le parquet multicouches ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, et le bien est impeccablement entretenu. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les arrêts de bus St Louis Susini et 4 Chemins des Aygalades à proximité immédiate. Les amateurs de nature apprécieront le jardin communautaire Jardins Cheminots, le parc Le Super Souk du Parc Saint Louis, et la Cascade des Aygalades, tous accessibles en quelques minutes. Les écoles maternelles Saint-Louis Le Rove et Consolat se trouvent à moins de 600 m, tandis que l'École de la 2e chance de Marseille est à 900 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 7/7 - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 230 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'intermédiaire. Pour compléter l'information, les documents originaux (photos, plans, extraits cadastraux), les diagnostics détaillés (électricité, plomberie, chauffage, isolation, géotechnique) ainsi que les historiques de sinistres ou d'interventions sont disponibles sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet appartement T4 de 92 m², inscrit avec élégance dans un cadre sécurisé du 13ème arrondissement de Marseille. Idéalement pensé pour une vie de famille sereine, ce bien se niche au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité, dotée d'une piscine et de terrains de tennis qui complètent à merveille votre quotidien. Dès l'entrée, un hall fonctionnel et accueillant vous guide vers un séjour particulièrement lumineux, espace parfait pour la détente et le partage. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est une invitation permanente à la convivialité culinaire. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain avec WC complète cet ensemble harmonieux. En sous-sol, profitez d'un espace de 35 m² pour des rangements additionnels, maximisant l'organisation et le confort de votre quotidien. Le quartier, prisé pour sa quiétude, se révèle être un havre de paix pour les familles avec crèches, écoles et parcs publics situés à moins de 500 m, offrant un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : Rez-de-chaussée - DPE : D - Charges de copropriété : 1200€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur; notre équipe est disponible pour fournir des informations complémentaires et pour répondre à vos questions afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.