Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Marseille 5e – quartier blancarde | investissement locatif sécurisé un placement patrimonial clé en main situé dans le secteur de la blancarde, dans une résidence étudiante récente et entretenue « odalys campus blancarde », ce studio de 23 mètres carrés offre des prestations rares sur le marché de l’investissement étudiant. Il se situe au 1er étage, conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une salle d’eau avec wc. Les véritables + de ce lot est son espace extérieur privatif : une agréable terrasse de 9 m², un atout majeur pour la valorisation du bien + un box privatif, un luxe rare et très prisé dans ce secteur urbain dense. La résidence bénéficie d’une situation géographique idéale pour les étudiants : transports : proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de la blancarde. Commodités : commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Pôle universitaire : accès rapide aux facultés et centres de formation marseillais. Performances financières et cadre juridique ce bien est vendu sous le statut avantageux du lmnp (loué meublé non professionnel) avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant de renom (odalys), garantissant une gestion simplifiée et une perception de loyers sécurisée, que le logement soit occupé ou non. Loyer annuel ht : 5 369 euros (soit 5 982 € ttc). Bail commercial : courant jusqu’en juin 2027, avec reconduction tacite à durée indéterminée (protection du régime des baux commerciaux – articles l145-1 et suivants du code du commerce). Fiscalité : possibilité d'amortissement du bien pour une perception de revenus nets d'impôts. Pourquoi choisir ce bien ? Investir dans ce studio, c’est s’assurer une rentabilité stable et une tranquillité de gestion totale. La présence de la terrasse et du box constitue une garantie supplémentaire de revente et de valorisation à long terme dans un quartier en pleine mutation. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Marseille 4ème, boulevard de roux prolongé, proche du quartier de montolivet et saint barnabé dans une résidence calme et bien entretenue des années 1970, t3 de 52 m² refait à neuf avec loggia, terrasse et cave. Cet appartement se situe dans un bâtiment de seulement 3 étages en retrait de la route et des nuisances sonores, il a été entièrement refait avec des prestations contemporaines et soignées (double vitrage, climatisation, chauffe-eau nouvelle génération, porte blindée). L'entrée dessert d'un côté la cuisine équipée avec une fenêtre donnant sur jardin ainsi qu'un cellier attenant. De l'autre côté le séjour lumineux de 17 m² avec un accès au balcon et sa vue dégagée, sans vis à vis. Les deux chambres sont séparées avec un beau volume, le wc est indépendant et la salle d'eau de 4,58 m² à été entièrement refaite avec sèche serviette, grande douche et espace buanderie. Cet appartement ne pourra que vous séduire par la proximité immédiate avec tous les commerces, commodités, métro et axes routiers tout en en restant au calme absolu dans un cadre arboré. Aucun travaux n'est à prévoir ! Idéal pour une habitation principale ou pour un investissement locatif. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + menage + syndic pro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 949159.

Comme un air de vacances toute l'année… Ce 4 pièces s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 56 m² baigné de soleil, un véritable prolongement du séjour. Au calme absolu avec une belle vue sur les jardin, ce lieu respire le bonheur, à deux pas du parc Borély et des plages. Plusieurs solutions de stationnement en sus.

Au sein d'une Résidence fermée, au stationnement facile, proche du centre-ville, des commerces, écoles, bus et axes routiers, situé au Rez de chaussée sur-élevé, venez découvrir ce joli appartement de 30.85 m². Fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par des baies vitrées coulissantes. Une cuisine indépendante équipée, attenante à une loggia, une salle d'eau, un placard, un wc séparé et une cave. Il est également équipé de menuiseries en pvc doubles vitrages et d'une climatisation réversible ! Traversant, lumineux, exposé sud / ouest, pas de vis à vis, au calme… Prêt à s'y installer ou à louer ! À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 587 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de ce loft est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Vous pourrez profiter de l'ambiance animée de Marseille tout en bénéficiant d'un havre de paix au sein de votre loft chargé d'histoire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'acquérir un loft de caractère à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - marseille - 13009 - appartement d'exception - 3 chambres - terrasse - deux stationnements exclusivité – niché au cœur d’un somptueux château du xixe siècle, chargé d’histoire et de caractère, cet appartement d’exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenu et à l’abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés. Développant une surface d’environ 166 m² en loi carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L’espace de vie principal s’ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l’appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l’entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d’une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, où le charme de l’ancien a été préservé avec soin. Les espaces extérieurs, composés de jardins paysagers et d’aires de stationnement parfaitement entretenues, participent à la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d’environ 210 euros, incluent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots d’habitation : 8 procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial 'ei' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact : marie-christine steffanetti 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 520 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

À deux pas du tramway la blancarde, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Actuellement aménagé en 5 bureaux, avec terrasse et jardin ce plateau offre de nombreuses possibilités, notamment une transformation en appartement selon vos projets. Petite copropriété de seulement 2 propriétaires immeuble bien entretenu faibles charges environnement calme possibilité d'acquérir : 2 appartements en rez-de-chaussée appartenant au même propriétaire le propriétaire des deux appartements du 2ème étage est également vendeur, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir l'immeuble complet. Idéal pour : investisseurs marchands de biens projet patrimonial emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation. Un devis de travaux a été effectué afin de renforcer la structure de l'immeuble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Votre havre de paix face à la mer : découvrez comment ce T2 rénové transforme chaque réveil en une expérience méditerranéenne privilégiée, entre piscine privée et vue imprenable sur le Cap Canaille. Entièrement rénové avec cette attention au détail qui fait la différence, cet appartement révèle une compréhension fine de l'art de recevoir. Six personnes peuvent s'y épanouir naturellement : chambre avec lits superposés pour les enfants, espace nuit avec lit double, canapé-lit dans le séjour lumineux. Chaque mètre carré travaille intelligemment. La salle d'eau neuve et les toilettes séparées témoignent de cette réflexion poussée sur le confort partagé. Depuis la terrasse, Imaginez vos matins face au Cap Canaille qui rougeoie dans la lumière dorée. Ces déjeuners qui s'éternisent sous le soleil méditerranéen. Ces apéritifs d'été où le temps semble suspendu entre mer et montagne. Cette exposition plein sud transforme chaque saison en privilège quotidien. La résidence, gardée, déploie ses prestations comme un resort privé : piscine de 25m pour ces longueurs matinales, courts de tennis pour les passionnés, terrain de pétanque pour les soirées provençales, espaces verts soignés qui invitent à la contemplation. Cette cave et cette place de parking privative complètent intelligemment l'ensemble. Parce qu'à Cassis, ces commodités ne sont pas des détails mais de véritables atouts au quotidien. Pour des vacances qui marquent les mémoires. Pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour tous ceux qui comprennent que le luxe véritable réside dans ces moments de bonheur partagé face à la beauté du monde.

Esprit appartement-villa rénovée à Cassis, à 1km du centre ville, avec accès rapide vers les éxtérieurs de Cassis, ce bien s'inscrit dans un domaine fermé. Vous découvrirez un espace de vie généreux de 40 m², créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la réception, favorisant la fluidité entre les espaces et augmentant les volumes. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie offre une praticité supplémentaire avec la possibilité de décharger ses courses (deux places de parking privative devant) et permettant un rangement efficace. Les teintes naturelles et les finitions soignées se marient pour créer un intérieur élégant et intemporel. À l'étage : 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort, une salle de bains et wc. Les vues sont dégagées à la fois sur la couronne de Charlemagne et sur le Cap Canaille, petite vue mer. Les couleurs changenet au rythme de la journée et des saisons. une climatisation réversible pour assurer une atmosphère agréable tout au long de l'année et les menuiseries en double vitrage ajoutent une efficacité énergétique. De plus, un petit jardin facile d'entretien ajoute une touche de verdure sans nécessiter d'efforts importants.

Découvrez votre havre de paix avec vue carte postale : 70 m² à transformer selon vos envies, à 1km des plages et du centre-ville Certains appartements vous murmurent des possibilités. D'autres vous crient leur potentiel. Au troisième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur et cette terrasse qui vous coupe le souffle dès la première visite, cet appartement de 70 m² attend simplement la bonne vision pour révéler son génie. Ici, tout est déjà là. Cette pièce à vivre généreuse qui s'ouvre naturellement sur la terrasse avec vue panoramique. Cette cuisine indépendante, lumineuse qui dialogue avec là pièce de vie, cette chambre au calme ouvrant sur balcon. mais surtout, il y a cette flexibilité précieuse : grand T2 pour un couple qui privilégie l'espace, ou T3 pour une famille qui grandit. Cette adaptabilité qui fait que votre appartement évolue avec votre vie, sans jamais vous contraindre. La terrasse change absolument tout. Cette vue carte postale sans vis-à-vis qui transforme chaque café matinal en privilège. Ces couchers de soleil qui embrasent l'horizon méditerranéen. Cette sensation rare d'être en vacances chez soi, 365 jours par an. Cette piscine en copropriété où vous plongez après une journée de travail. Cette cave qui complète parfaitement l'ensemble. Cette copropriété impeccable qui témoigne du soin apporté par les résidents. Pour quelqu'un qui comprend que les plus beaux projets naissent de cette alchimie entre coup de cœur et vision créative. Pour ceux qui savent que transformer un lieu, c'est aussi se transformer soi-même.

À deux pas du tramway la blancarde, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Actuellement aménagé en 5 bureaux, avec terrasse et jardin ce plateau offre de nombreuses possibilités, notamment une transformation en appartement selon vos projets. Petite copropriété de seulement 2 propriétaires immeuble bien entretenu faibles charges environnement calme possibilité d'acquérir : 2 appartements en rez-de-chaussée appartenant au même propriétaire le propriétaire des deux appartements du 2ème étage est également vendeur, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir l'immeuble complet. Idéal pour : investisseurs marchands de biens projet patrimonial emplacement stratégique avec fort potentiel de valorisation. Un devis de travaux a été effectué afin de renforcer la structure de l'immeuble. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

^^^^^^^^SOUS OFFRE ^^^^^^^^^^ ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1902, dans le quartier prisé de Lodi à Marseille 06. Avec une surface de 80.08 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui dispose d'un balcon et d'une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz et bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage, les tommettes au sol et la hauteur sous plafond ajoutent du charme à ce bien. Gros + cet appartement est vendu avec 60 m² de combles aménageables À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire Lodi, l'École élémentaire Friedland, et le Cours Bastide, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Au cœur du Vieux-Port, ce T2 bien pensé bénéficie d'un emplacement idéal. Il offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau confortable. Commerces, terrasses ensoleillées et transports sont à vos pieds, pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Surface CARREZ : 35.22 m².

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement t5, transformé en t4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « le belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur notre-dame de la garde. Dès l'entrée, vous serez séduit : sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des wc séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Saint charles - marseille 13001 - marseille 13003 appartement t3 de 60 m² en duplex à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe de l' agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce ravissant t3 en duplex dans une copropriété de 5 lots. Idéalement situé à proximité du quartier de la gare saint charles, cet appartement de 60 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement est divisible en 2 lots indépendants de 30 m² chacun. Le charme de l'ancien est apparent ne serait ce que par les tomettes au sol dans le séjour avec sa mezzanine et la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage avec sa salle de bains indépendante. Les combles peuvent être aussi exploitées. Nous vous y attendons ! Contactez nous afin d'organiser une visite. Ref : 10942 pc15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Studio meublé – Résidence étudiante avec services Investissement sécurisé au cœur du quartier étudiant de La Timone Situé dans le secteur recherché de La Timone, à deux pas des facultés et pôles hospitaliers, ce studio représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité. Emplacement stratégique : - Transports en commun immédiats : tramway, métro La Blancarde, bus - Accès rapide aux universités, écoles supérieures et centres de formation - Commerces, supermarchés, restaurants, laveries et services accessibles à pied - Connexion rapide au centre-ville et aux grands axes marseillais Implantée dans une résidence étudiante moderne construite en 2006, sécurisée et parfaitement entretenue, le bien se situe au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Les résidents bénéficient de services inclus, très recherchés : - Accueil / gestion sur place - Salle commune conviviale - Salle de sport - Réfectoire -Laverie Un cadre de vie confortable et rassurant pour les étudiants… et un vrai plus pour la valorisation locative. Le studio – 19,4 m² parfaitement optimisés Lumineux et fonctionnel, il comprend : - Une entrée pratique - Une pièce principale avec espace nuit / bureau et placard de rangement - Une kitchenette équipée - Une salle d’eau avec WC Un logement clé en main, prêt à louer. Les atouts pour l’investisseur - Forte demande locative sur le secteur étudiant - Revenus réguliers (loyer contractuel garanti) - Aucune vacance locative - Aucune gestion à assurer - Possibilité de récupération du logement en fin de bail et de fixer un loyer plus elevé Un placement sécurisé dans un quartier dynamique et en constante évolution, offrant confort, services et sérénité. Idéal pour diversifier votre patrimoine ou préparer l’avenir avec un investissement fiable à Marseille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité des plages, cet appartement T3 de 47 m² au 1er étage d'une copropriété située dans un cartier calme, vous propose : - 1 Pièce de vie, avec sa cuisine équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, frigo) - 1 Chambre de 15 m². - 1 Chambre de 7 m². - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une vasque sur meuble. - 1 WC séparé. - 1 Hall d'entrée. - 1 Place de parking privative. - 1 Local à vélo commun. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est très bien entretenu, 2 clims réversibles, double vitrage, belle luminosité. Idéal pour les vacances, et location pour 6 couchages. Taxe foncière : 800€ / an Charge copro : 150€ / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Très recherché ! Appartement traversant au pied des plages avec vue mer, T3 de 57 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété, comprenant : - 1 Pièce de vie de 22 m²avec vue mer et les étangs. - 1 cuisine équipée de ses éléments. - 1 Chambre de 10 m² avec vue sur les étangs. - 1 Chambre de 9 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² - 1 WC séparé - 1 Hall d'entrée de 3 m² - Placard. * Cet appartement bénéficie d'un emplacement idyllique très recherché à proximité immédiate des plages dans un secteur calme à 5 minutes du centre ville, il est en copropriété avec un parking privé commun réservé uniquement aux résidents. * Ce bien convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière, son accès immédiat aux plages vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la mer en toute tranquillité. * Aucun travaux à prévoir, le bien est en parfait état, menuiseries double vitrage PVC, isolation contre cloison, cuisine équipée des éléments suivant (Frigo / congélateur, L. Vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) * Charge copro : 150€ / trim. comprenant : l'entretien des parties communes, le local à vélo commun, la maintenance de la barrière parking. * Taxe foncière : 800€ / an. Vous cherchez un bord de mer ? ne passez pas à coté, ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour les vacances et la location saisonnière, cet appartement confortable T / 2 d'une surface totale de 38 m² (dont 35,58 m² carrez), vous propose : - 1 Pièce de vie de 21 m² avec sa cuisine ouverte. - 1 Chambre de 10²m en mezzanine avec des hauteurs + 1,80m. - 1 Salle de bain avec WC. - 1 Hall d'entré pouvant recevoir 2 lits superposés. - 1 Balcon de 6 m². * Clim réversible. * Double vitrage. * Vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et entretenu avec 1 place de parking privative. Cet appartement pouvant recevoir 6 couchages, situé à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances en famille et la location saisonnière. La copro comprend 55 lots, les charges sont de 200€ / Trim. Pas de procédure en cour. Taxe foncière : 885€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans une copropriété très bien entretenue et placée dans un secteur calme à 5 minutes des plages, cet appartement idéal pour les vacances et la location saisonnière, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée de ses éléments, 1 WC séparé, 1 cour / terrasse spacieuse. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, les équipements de qualités assurent un confort très agréable : *Clim réversible * Menuiserie PVC et ALU double vitrage * Fenêtre de toit avec ouverture et store occultant motorisés. * Store banne posé sur la terrasse. * Cuisine sur mesure et équipée (Plaque de cuisson, four, hotte, Vaisselle) * Salle d'eau du RdC équipée d'un L. Linge. * Local de stockage dans la cour. * Terrasse carrelée. La copro est équipée d'une belle piscine privative uniquement réservée aux résidents. Pour le stationnement, une place de parking attitrée, à l'intérieur de la copro, est comprise dans la vente de l'appartement. L'environnement privilégier de la copro vous offre une vue sur les étangs souvent peuplé de flamants rose et autres. Charges copro : 220€ / Tri. Pas de procédures en cours. Taxe Foncière : 1000€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : itué à proximité des commerces et des plages, cet appartement T / 2 de 37 m² vous propose : - 1 Pièce de vie climatisée avec cuisine équipée. - 1 Chambre climatisée. - 1 Salle d'eau avec WC et lave linge. - 1 Hall d'entré. - 1 Balcon spacieux de 16 m². - 1 Place de parking privative et sécurisée, en sous sol. Ce bien situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue est idéal pour les vacances et la location saisonnière, à deux pas des activités sur la place des gitans (le marché, les concours de pétanque, les spectacles équestres et autres. ) Les plages sont à 5 minutes à pied pour le plus grand bonheur des enfants. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état. Les prestations : * Clim réversible (double split) * Double vitrage ALU et PVC * Cuisine équipée. * Parking fermé et sécurisé en sous sol. La copro : ~ Pas de procédure en cours. ~ Ascenseur. ~ Charges copro : 250 € / Trimestre (environs) ~ 35 lots (17 lots d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et des plages, convient parfaitement pour les vacances et la location saisonnière (6 couchages). Nous vous proposons 3 photos générés par I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable du balcon, de la pièce de vie avec cuisine et la chambre. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et prêt à vous accueillir, cet appartement T / 3 rénové de 51 m² en surface totale, avec un balcon de 6 m² au 1er et dernier étage d'une copropriété, vous propose : - 1 pièce de vie donnant sur le balcon. - 1 Cuisine ouverte et équipée de ses éléments. - 1 Chambre - 1 Mezzanine confortable, pouvant faire la deuxième chambre. - 1 Salle d'eau avec WC. - 1 Petit hall d'entrée avec placard. Les prestations : * 1 Place parking privative. * Clim réversible neuve. * Menuiserie PVC, double vitrage. * Moustiquaires. * Lave linge dans la salle d'eau. * Vendu meublé. Charges copro : 150€ / Trim. Pas de procédures en cours. Taxe foncières : 700 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement t4 / 5 de 97 m² lumineux avec extérieur, idéal famille ou colocation exclusivite * marseille 13010 * situé dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement traversant de type t4 / 5 offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, parfaitement adapté à une famille ou une colocation. Vous aimerez son séjour spacieux et très lumineux, grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de plus de 10 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (plus de 12 m²), avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). La cuisine est séparée et aménagée, fonctionnelle au quotidien. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie familiale. Côté confort : double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone, fibre une cave complète le bien. En plus : possibilité d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, tout est réuni pour simplifier le quotidien d'une famille. Un appartement lumineux, bien situé et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les charges de copropriété de 250 euros par mois comprennent l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, l'assurance, ménage, ce qui permet une meilleure maîtrise du budget. Fonds de travaux : 27 euros / mois la taxe foncière est de 1700 euros prix de vente : 220 000 euros charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445743 copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kévin chevalier vous propose en exclusivité un appartement récent à salon de provence dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à salon de provence. L'espace de vie offre une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Prestations modernes : double vitrage, volets électriques, fibre optique, résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement dispose également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente. Une exclusivité pascaline et kevin chevalier. Prix de vente, 212 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445735- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.