Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Aix en provence centre - en exclusivité - a seulement quelques mètres de la célèbre place de la rotonde, avenue victor hugo- en plein centre historique d'aix-en-provence, découvrez ce charmant t1 de 33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure et accès à un balcon, d'une petite cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), d'une entrée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Double vitrage installé. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare à la vente, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(sauf chauffage et eau chaude) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de toulon) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 913654.

L'Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, ce beau studio à deux pas du Vieux-Port. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5508-CLA (Lien direct sur les photos) En plein coeur du centre ville de Marseille, proche du Vieux-Port, de l'Opéra, des transports (Métro 1, tram 3) et de toutes commodités, dans une petite copropriété bien entretenue. Au 3e étage, vous trouverez cet appartement vendu meublé et entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 22 m². Il dispose d'une pièce principale climatisée avec cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative étudiante, saisonnière ou idéal pour un pied à terre à Marseille. Grâce à son emplacement côté cour, vous serez séduits par son calme mais également par son état prêt-à-emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5508-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique T2 de standing 51 m² avec terrasse 20 m² et parking sécurisé en sous sol, dans une petite résidence intimiste en centre-ville et avec toutes les commodités à pied. Ce T2 offre des aménagements particuliers pour le bien-être et le confort quotidien. Carrelage en grès cérame 45x45 ? Salle d'eau / de bain entièrement équipées ? Résidence close et sécurisée ? Terrasses avec dalles sur plots ? Grandes baies vitrées avec double ouvrant. Appartement avec agencement harmonieux. Aménagez cet automne 2025 ! Compatible LLI / TVA10%.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 / 4 traversant et tres lumineux. Situé au 7e etage desservi par ascenseur d'un immeuble semi récent entretenu il est en bon etat général et s'articule autour d'un large couloir central. Le salon séjour spacieux ouvre sur un balcon sud avec une belle vue dégagée et offre un agréable espace jour famillial. Une cuisine séparée, deux chambre, salle de bains et wc indépendant complètent son volume, modulable pour offrir une 3eme chambre selon les besoins. À proximité de nombreuses commodités, d'école, du boulevard urbain sud et des acces autoroutes il offre une agreable qualité de vie. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 de 75 m² residence paradis m lot 42 résidence 'le paradis m', liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T3 de 75 m² env. Au 4eme et dernier étage avec ascenseur, très très grande terrasse de 103 m² env. L'appartement vous propose une entrée séjour cuisine de 43 m² env. 2 grandes chambres de 11 m² et 12 m² env. Sde et wc indépendant. Exposition sud. De plus vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m², de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Investissement locatif – domaine de pont royal, résidence du lac offrez-vous un actif immobilier au cœur de la provence, dans un environnement recherché alliant nature, standing et forte attractivité touristique. Situé au sein du prestigieux domaine de pont royal, ce t2 de 31 m² en rez-de-jardin constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier performant. Grâce à sa configuration optimale, son exposition sud / sud-ouest et son positionnement en appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité rare et d'un calme particulièrement apprécié des locataires. Le bien développe une surface intérieure de 32 m², prolongée par une terrasse couverte de 11 m² et un jardinet privatif, des éléments très recherchés qui renforcent son attractivité et son potentiel de réservation. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une véritable continuité dedans-dehors. L'appartement dispose également d'une salle de bain confortable, de rangements intégrés et d'une chambre ouverte, le tout dans un esprit fonctionnel et harmonieux. Pensé pour une mise en location immédiate, le bien est vendu entièrement meublé. Les charges incluent l'eau et l'électricité, permettant une meilleure lisibilité des coûts et une gestion simplifiée. L'accès à des espaces collectifs tels qu'une cave et un local vélo, ainsi qu'aux activités du domaine (sous conditions), constitue un atout supplémentaire pour séduire une clientèle variée. Le domaine de pont royal est une destination prisée, reconnue pour son cadre sécurisé, ses infrastructures de qualité et son attractivité tout au long de l'année. Ce positionnement en fait un emplacement stratégique pour de la location courte durée, avec un potentiel de rendement intéressant et une forte demande, tant nationale qu'internationale. Ce bien représente ainsi une opportunité d'investissement équilibrée, combinant rentabilité locative, valorisation patrimoniale et possibilité d'usage personnel en résidence secondaire. Visite virtuelle : =0 contact : fabienne bordone – conseillère en immobilier capifrance 06 14 34 37 11 | 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espace vert + voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 912950.

Le chapitre - marseille - bel appartement de 141 m² avendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 63 cours pierre puget (en face du palais de justice) métro estrangin-préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141 m² offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse notre-dame de la garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les wc indépendants offrent un confort absolu au quotidien. De plus, la proximité de l'église des réformés et du célèbre cinéma artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités. Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable. En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des réformés. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique. Ref : 8192bm29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Votre agence clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé, un appartement de 90 m², de type 3. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une grande terrasse de 38 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Situé au 1er étage, l'appartement se trouve dans une résidence agréable au bord de l'étang, attrayante et proche des commerces et des commodités, et ou le stationnement y est très facile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente dans le quartier de St Lazare, dans un immeuble Marseillais, un appartement de type 2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu. Ce deux pièces est composé d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur salon, d'un wc et d'une suite parentale avec une belle salle d'eau-wc. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et l'appartement bénéficie d'une orientation Est / Ouest. Très rare sur le marché, une vaste cour de 17 m² en jouissance exclusive attendra d'être aménagée pour accueillir vos repas et poses détente. Énormément de potentiel pour ce type 2 en parfaite état, pour satisfaire un jeune couple ou un investisseur. Cave en sous-sol. À voir absolument. Prix : 125 000€ honoraires charges vendeurs Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 4 avec terrasse, cave et garage dans le secteur recherché du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5511-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier de Perrier, rue Jean Mermoz, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble soigné et très bien tenu édifié en 1964. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas des commerces, transports et écoles. Description intérieure : Cet appartement traversant de 104,84 m² Loi Carrez se compose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse à l'est. La cuisine, entièrement équipée et séparée, bénéficie d'une loggia d'environ 5 m² à l'ouest. Le logement est climatisé et offre trois chambres avec rangements, dont une d'environ 15 m², et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 15 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : En plus des beaux volumes et des prestations soignées, ce bien est complété par une cave et un garage fermé. - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5511-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence récente et bien entretenue, idéalement située à deux pas de l'hôtel Renaissance (5 étoiles) et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare. Un emplacement stratégique, à la fois central et calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

5ME Rue Brandis Entre la place Castellane et la Timone. 79,5 m² - Traversant avec Balcons Calme, ensoleillé et idéalement situé. Dans rue peu passante, au sein dun immeuble de bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant Est / ouest à la surface confortable au 3eme étage. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Entièrement parqueté, il offre deux balcons utilisables, idéals pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine récente et les nombreux placards de rangement facilite un quotidien pratique et organisé. Les chambres au calme disposent dun vis-à-vis lointain garantissant une réelle tranquillité. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété maitrisées. À proximité des écoles, facultés, transports en commun, axes routiers, commerces. Que vous soyez étudiant, retraité ou actif, en recherche dun cadre de vie paisible et central, ce bien est fait pour vous. Lacquisition dun stationnement dans la résidence est possible en sus du prix. Charges de copropriété : 103 euros / mois (provision d'eau froide comprise) Taxe foncière : 1687 euros.

T2 de 44 m² residence paradis m lot 27 résidence 'le paradis m', liv 2027, très proche du centre ville, médiathèque, lycée, collèges et écoles. T2 de 44 m² env. Au 2eme étage avec ascenseur, loggia de 5.5 m² env. L'appartement vous propose une séjour cuisine de 24 m² env. 1 grande chambre de 12 m² env. Sde et wc indépendant. Exposition ouest. De plus vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ou nous rencontrer.

L’agence étoile vous présente en exclusivité cet appartement t3, résidence la granière, de 57.13 m² situé au 5ème étage sur 12 (avec ascenceur) et exposé sud. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 15 m², d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et son cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec wc séparés.   situé à proximité de l’hopitâl nord, et des axes autoroutiers. Contact : maxime bernard : o76o2oo865.

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m² avec 125 m² de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m² orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable. Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98. Andros immobilier.

Clairimmo vous propose ce charmant appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants, et une bonne isolation thermique et phonique une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges  - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

Clairimmo vous propose ce charmant appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien distinct du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose de prestations récentes : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants, et une bonne isolation thermique et phonique une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

À vendre : appartement T3 de 55 m² situé dans une copropriété bien entretenue, construite dans les années 60. Belle opportunité pour investisseur, rentabilité élevée. Adresse : Parc Saint-Louis, 48-50 Avenue Saint-Louis, Bat F1. Le bien se compose d'un hall d'entrée désservant le séjour avec balcon et la cuisine avec loggia, un dégagement permet de desservir le coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, en sus une cave vient compléter le bien. Informations concernant la location : Locataire en place depuis 2012, à jour. Loyer mensuel : 735,01 EUR CC (forfait : eau froide, charges de copropriété, TOM). Loyer annuel : 8820,12EUR CC. Rentabilité brute : 11.5%. Pas de régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 560 EUR. Charges propriétaire : Taxe foncière  : 777 EUR Charge de copropriété :  360 EUR / trimestre, soit 1440 EUR / an. Compteurs  : Compteur électricité individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur gaz individuel (abonnement au nom du locataire). Compteur d'eau individuel (abonnement au nom du locataire). Idéal investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec rendement élevé, locataire stable, et gestion locative professionnelle en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AIX LA TORSE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX SUITES - TERRASSE 54 m² - DOUBLE GARAGE - CAVE À 5 minutes du centre ville historique, au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce duplex, accessible par ascenseur privatif, séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante, ses lignes architecturales contemporaines, ainsi que sa vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Développant 126,16 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 54 m², idéalement orientée, qui prolonge naturellement les volumes intérieurs. L’ensemble totalise une surface au sol de 196,34 m². Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, l’ensemble ouvert sur la terrasse. Une première suite complète ce niveau, avec chambre, salle d’eau attenante et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et de bureau. Il dessert un dressing ainsi qu’une seconde suite avec chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² viennent parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien alliant praticité et sérénité. Ce duplex combine confort et esthétisme, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du cœur aixois. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 312 Charges annuelles : environ 4000 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 euros / an.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces avec jardin privé et parking exclusif. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Louis Crozet, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les axes autoroutiers, et se trouve à seulement 5 minutes du port, dans un environnement calme. Description intérieure : Cet appartement en rez-de-jardin offre 77 m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 25 m². Il est équipé de la climatisation, idéal pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Un grand jardin de plus de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives sont également incluses. Prestations complémentaires : Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5519-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Vendu par siga-immobagne cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette résidence fermée. C'est un t3 de 71 m² dont 63 m² en loi carrez avec 2 loggias fermées avec baies alu. Coulissantes de 4 m² chacune. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour, 1 cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Mdt 1079. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles 1250 €. Pas de procédure en cours.

Marseille 8e Carré d'Or Sublime T3 / 4 traversant de 120 m² dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d’Or, au cœur de la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco, ce T3 / 4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est / Ouest. Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 60 m², avec un magnifique parquet en point de Hongrie, d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings, d’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO, volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d’exception. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 2 952 € DPE : C (150 / 5) Honoraires à la charge du vendeur Mandat no5457 Contactez Eliane Aknin Agent Commercial au 07 81 27 47 90.

Boulevard national - marseille 13003- appartement t1 21 m² avec terrasse à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 41 rue de la république 13002 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : studio idéal pour investissement dans l'hyper centre de marseille situé en plein coeur de marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la gare saint-charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! Ref : 9810bm21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155.00 euros.