Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Un appartement où chaque journée se termine face au coucher de soleil. Situé au sein de la très recherchée résidence La Super Rouvière en étage élevée, ce T3 de 70 m² offre une vue mer dégagée, visible dès le séjour… et même depuis la chambre, pour des réveils et des soirées hors du temps. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre avec vue mer, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien, un vrai plus pour le rangement. Appartement climatisé Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, vue exceptionnelle et agencement optimisé. Les charges annuelles sont d'un montant de 2076€ comprennent eau froide, gardiennage 24h / 24 avec rondier, l'entretien de nombreux espaces verts, et des deux ascenceurs (dont un monte charge). Un appartement rare, où la vue fait toute la difference. À visiter sans tarder. BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type 2 la baie des anges vue panoramique mer pour cet appartement de type 2 traversant. Si vous desirez un appartement au calme avec une vue, pour vos vacances ou pour louer, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'une entrée pouvant faire aussi coin couchage, une chambre independante, une salle d'eau, un wc independant et d'un sejour avec coin cuisine donnant sur terrasse. Le plus, un grand box garage agrémente cet appartement. Charges annuelles 848 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat des travaux de rafraichissement sont à prevoir.

The family - appartement t4 de 64 m² - loggia - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : the family, un charmant appartement t4 de 64 m², fonctionnel et lumineux, situé entre saint-barnabé et beaumont, au sein d’une résidence arborée, calme et sécurisée, bénéficiant d’un parc et d’une très belle piscine. Traversant, il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour prolongé par une loggia, ainsi que d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Une cave vient compléter l’ensemble, et le stationnement est aisé autour de la copropriété. Vendu loué, jusqu'en janvier 2027, il représente un excellent investissement locatif, avec une belle rentabilité dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro et des axes routiers (l2). N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 112 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2640euros (220euros / mois : chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1184euros / an - honoraires inclus de 5,56% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060euros et 1520euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 64 m² - loggia - cave - 13012 saint barnabé.

À Rénover - Haut de maison - Garage - Terrasse et Jardinet Dans le quartier recherché et préservé des Camoins, au cœur d’un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie, se dévoile une opportunité rare au fort potentiel familial. Ce haut de maison, baigné de lumière, est agencé sur environ 70 m² et offre une base saine à repenser entièrement. Il bénéficie d’un atout majeur et rare : 70 m² de combles aménageables, reposant sur une dalle béton existante, permettant d’imaginer une extension généreuse de l’espace de vie et de transformer ce bien en une véritable maison familiale aux volumes confortables. À l’extérieur, une grande terrasse à ciel ouvert d’environ 30 m² prolonge naturellement l’habitation, offrant un espace privilégié pour les repas, les moments de détente ou les soirées d’été, dans un cadre verdoyant. Profitez d'un espace jardin derrière le bien et accessible facilement par quelques marches. Un garage complète ce bien, facilitant le stationnement et apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis et visionnaires, désireux de s’engager dans un projet de rénovation ambitieux, afin de créer un lieu de vie unique, sur mesure, en exploitant pleinement le potentiel des combles et des volumes existants. Une opportunité rare aux Camoins, idéale pour concevoir une grande habitation familiale, entre nature et ville, au pied des collines chères à Marcel Pagnol, tout en restant à proximité immédiate de Marseille.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

Iad france - fatima idouche vous propose : superbe appartement 2 pièces à marseille – terrasse plein sud, vue sur l’île du frioul – à 15 min du vieux-port un véritable havre de paix ensoleillé au coeur de marseille à seulement 15 minutes du vieux-port, ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2013, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et forte attractivité. L’espace de vie séduit par sa cuisine neuve, entièrement équipée avec des équipements de qualité, parfaitement intégrée à un intérieur fonctionnel et chaleureux. La chambre est confortable, la salle de bain élégante et les wc apportent un confort supplémentaire. Atout majeur : une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’île du frioul, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées conviviales. La résidence, sécurisée avec ascenseur, propose des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est incluse dans la vente, un véritable atout rare et très recherché à marseille. Proche de toutes les commodités, des transports et des axes routiers, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, très appréciée aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre, qu’en investissement locatif à fort potentiel. Bien rare sur le secteur — contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine nace vous propose : marseille 7e - rue sainte - duplex de prestige à 4 minutes à pied du vieux-port, ce duplex traversant de 131 m² a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts du bien : • pièce de vie plein sud en double hauteur offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle. • parquet en chêne massif et finitions soignées. • cuisine schmidt équipée miele avec plan de travail en dekton. • 3 chambres (possibilité 4) dont une suite climatisée. • salle d’eau en travertin avec douche à l'italienne et wc japonais vitra. Aspects pratiques : • charges de copropriété réduites : 40 euros par mois (syndic bénévole). • cave de 4 m² incluse. • possibilité de location d'une place de parking sécurisée à proximité (140 euros / mois). Un bien rare alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, à proximité immédiate de tous les commerces. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage – Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau Au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour traversant d’environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie. Côté nuit : Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau et WC indépendant Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage – volets roulants – moustiquaires - rangements. DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtrisées Garage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Visuels non contractuels – proposition d’aménagement réalisée par home staging virtuel (IA). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la jonction des 2eme et 3e arr de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain facilitant l'accès aux commodités, commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Cet appartement de type 3, érigé au 6e étage d'un immeuble de 16 niveaux, offre une superficie habitable de 58 m². agrémenté d'une terrasse de 8 m² au calme qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, l'espace de vie se révèle fonctionnel et accueillant avec cuisine ouverte sur le salon. L'agencement bien pensé des pièces confère une atmosphère chaleureuse à chaque espace. Avec des finitions soignées et une construction récente de 2014, ce bien allie confort et modernité( ascenseur, clim réversible, interphone. ), offrant un cadre de vie idéal dans le quartier dynamique d'Euromed La présence d'un box en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique dans ce quartier en plein essor. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Situé à la jonction des 2eme et 3e arr de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain facilitant l'accès aux commodités, commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Cet appartement de type 3, érigé au 6e étage d'un immeuble de 16 niveaux, offre une superficie habitable de 58 m². agrémenté d'une terrasse de 8 m² au calme qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, il se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, l'espace de vie se révèle fonctionnel et accueillant avec cuisine ouverte sur le salon. L'agencement bien pensé des pièces confère une atmosphère chaleureuse à chaque espace. Avec des finitions soignées et une construction récente de 2014, ce bien allie confort et modernité( ascenseur, clim réversible, interphone. ), offrant un cadre de vie idéal dans le quartier dynamique d'Euromed Metro, tram, accès autoroutiers à proximité Possibilité d'acheter un box en supplément. À VISITER SANS TARDER 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Vente - marseille - 13008 - bagatelle - appartement de type 3 - terrasse situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement d’environ 130 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec piscines, courts de tennis, restaurants, commerces, navette privée et gardiennage 24h / 24 et 7j / 7. L’appartement dispose d’un palier privatif et s’ouvre sur une élégante entrée qui conduit à une belle pièce de réception composée d’un salon et d’une salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Celle-ci offre une vue sur les jardins de la résidence avec un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par un balcon ainsi que par une arrière-cuisine / buanderie aménagée, offrant confort, fonctionnalité et de nombreux rangements pour un usage quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, se compose d’un dégagement avec deux dressings aménagés, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une avec un espace bureau, d’une salle d’eau moderne, d’une salle de douche, de nombreux placards ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Un appartement aux prestations soignées et aux volumes généreux, alliant calme et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement intérieure en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les charges annuelles s'élèvent à environ 10 980 euros par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude, ainsi que tous les services de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 procédures en cours les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 1140 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 980 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Au sein du quartier de Saint Lambert, à proximité des commerces et des transports dans le 7e arrondissement marseillais, un appartement T1bis rénové de 31,55 m² au 2e étage d'un immeuble ancien comprenant : - un grand séjour de plus de 17 m² avec deux grandes fenêtres et une cuisine équipée, - une pièce supplémentaire de 7,95 m² servant actuellement de chambre et - une salle d'eau avec sanibroyeur. Cet appartement a été rénové récemment pour offrir un meilleur confort (isolation des murs, changement des fenêtres, remise aux normes de l'installation électrique et rénovation complète des sols, peintures, cuisine et salle d'eau). Son emplacement idéal permet de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. L'appartement est idéal pour un acquéreur qui souhaite vivre dans le 7e arrondissement tout en pouvant accéder facilement aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 922584.

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle du 2eme prado, ce rez de jardin aux prestations soignées est entièrement rénové par un architecte. Il s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin qui accueille un jacuzzi. 4 chambres, dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une cave, un garage double ainsi qu'une place de stationnement. Une piscine avec pool house dans la résidence. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transport et plages. Bien soumis au statut de la copropriété 7 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

' joli coin ' 9ème - sainte marguerite / coin joli type 3 de 59,11 m² avec terrasse de 12 m² + garage simple fermé en sous-sol en sus idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun dont le tramway depuis janvier 2026, écoles, commerces et commodités. Dans une copropriété récente et sécurisée (2021) aux normes pmr et bbc, the agency vous propose en exclusivité un type 3 de 59,11 m² loi carrez au 1er étage, au calme. Il se compose de la façon suivante : côté jour : une entrée, un espace de vie confortable réunissant salon / séjour et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée en perspective d'une terrasse de 12,05 m² exposée sud-est. Côté nuit : deux chambres avec placards de rangement dont une avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible (salon), d'huisseries en pvc double vitrage et de volet roulant électrique. Possibilité d'acquérir un garage simple fermé en sous-sol avec prise électrique. Charges (apt) : 124.00€ / mois (comprenant eau froide, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) charges (garage) : 20.00€ / mois taxe foncière (apt + garage) : 1 528.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 4.38% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Fanny André vous propose : Appartement centre du village 80 m² – 3 Chambres Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, situé au cOEur du village d'Auriol, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Description L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec de beaux volumes, qui regroupe salon et salle à manger, idéal pour une vie conviviale. La cuisine ouverte et équipée s’intègre à la pièce de vie et dispose d’une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une mezzanine complète l’espace de vie, un bel espace de stockage supplémentaire n'est jamais de trop. ️ Espace nuit 3 chambres au total, dont une avec une mezzanine. Salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel. Localisation Centre village Commerces et toutes commodités à pied Nombreux parkings gratuits à proximité Bus à 50 m Axes autoroutiers à moins de 2 km Les + Surface confortable de 80 m² Beaux volumes et mezzanines Agencement fonctionnel Emplacement central recherché Résidence principale ou investissement locatif N'attendez pas, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Bel appartement T4 de 103 m² environ situé au calme au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais du 7ème arrondissement. À deux pas de la mer, proche toutes commodités (commerces, transports, écoles), il est situé dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres orientées coté cours et climatisées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Un dressing et une troisième chambres complètent l'ensemble. Appartement bien agencé et en très bon état, climatisé, il est équipé de vitrages renforcés et d'une porte blindée. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Maeline PIRAS La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec jardin Châteauneuf-le-Rouge (13790) Au cœur du village, dans une résidence récente de 2017, agréable T2 d’environ 43 m² en rez-de-jardin avec petit extérieur chaleureux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et d’une suite parentale. Chauffe-eau thermodynamique Fibre optiqueDPE A Copropriété de 390 lots, sans procédure en cours Box fermé en sous-sol en option : 22 000 € Prix : 233 000 € Frais d’agence inclus À visiter rapidement ! 04 42 27 00 00.

Exclusivite immobilière sextius mirabeau dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 87 m², idéalement agencé pour le confort au quotidien. L se compose d'un vaste séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres spacieuses (possibilité troisième), une salle de bain et wc séparé nombreux rangements, un balcon et une loggia résidence arborée avec espaces verts, sécurisée (portail, interphone) stationnement facile (parking / garage possible) proche des écoles, commerces et transports à visiter sans tarder ! Fatna antar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 32 m², remis a la vente, situé dans le 4e arrondissement de marseille secteur blancarde, un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel et moderne : -une entrée -une salle d'eau avec wc -une cuisine américaine -un espace salon / salle à manger -un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un projet de vie ou un placement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Au coeur d'un quartier dynamique et en constante évolution, découvrez ce superbe appartement de type 3 rénové, situé dans un immeuble de type haussmannien soigneusement entretenu.   Situé au 4ème étage sans ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose : - d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², intégrant une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, avec belle hauteur sous plafond et éléments anciens de caractère, - d'une chambre agréable et lumineuse, - d'un espace de dégagement menant à une seconde chambre, actuellement aménagée en grand dressing, offrant de nombreuses possibilités, - d'un WC indépendant et d'une salle de bains moderne, dotée d'une douche à l'italienne spacieuse. Une cave vient compléter ce bien. Le montant des charges s'élève à 94 Euros par mois. La taxe foncière est de 950 Euros par an.

Coeur puyricard - appartement t3 de 59 m² - terrasse - 13540 aix en provence - puyricard centre village llinares immobilier vous propose : coeur puyricard, un très bel appartement t3 de 59 m² avec terrasse, situé dans une résidence récente de standing, au cœur du village prisé de puyricard, à seulement 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon se prolongeant sur une terrasse au design soigné, sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d’une agréable chambre parentale avec accès direct à l’extérieur, d’une seconde chambre confortable ainsi que d’une belle salle d’eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes…). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses commodités de ce village préservé, alliée à la magnifique nature environnante, en fait un bien rare à la vente. Un double garage en sous-sol est proposé en supplément (35 000 euros). De nombreux atouts et une localisation idéale pour ce joli bien à découvrir sans tarder. Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 16 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1360euros (113euros / mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - taxe foncière : 1212euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 690euros et 1010 euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 59 m² + terrasse - centre village - 13540 aix en provence - puyricard.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Appartement entièrement rénové lumineux et au calme – petite copropriété – centre village Au pied des Alpilles, en plein centre du village, sur une charmante placette, découvrez ce T3 lumineux de 62 m², entièrement rénové, situé à 1 minute à pied des commerces et à proximité immédiate de deux parkings publics gratuits. Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une luminosité rare grâce à ses grandes fenêtres et à son balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année. La rénovation complète réalisée en 2021, complétée par une cuisine neuve installée en 2025 (jamais utilisée), permet une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et agréable : – une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte – deux chambres confortables – une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne – un espace dressing / buanderie très pratique La copropriété a également fait l’objet de travaux majeurs récemment (façades et toiture rénovées en 2024), garantissant sérénité et maîtrise des charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre au cOEur des Alpilles ou un investissement locatif de qualité. Visites possibles le week-end La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur recherché et résidentiel de Luynes, découvrez ce bel appartement neuf de 62 m², construit en 2017, en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété récente et sécurisée de 70 lots. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte entièrement aménagée (plaque à induction et hotte) donnant sur un séjour lumineux de 25 m², avec accès direct à une spacieuse terrasse de 27,63 m², idéale pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud-Ouest. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking extérieur, le tout au sein d’une résidence sécurisée. Prix de vente : 385000 € Honoraires AGENCE à la charge du vendeur DPE : À Pas de procédure en cours Mandat no2946. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 / 4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros / Mois + parking box à 90 Euros / Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 m², un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3 / 4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 m² et une autre d'une surface de 9.68 m². Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 m². L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m². Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 m² (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros / An. Les charges sont d'envion 90 Euros / Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

ISTRES - Résidence Le MEJEAN Appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence, de 2009 avec ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial de 4 pièces avec une entrée avec placard, un séjour de 35,50 m² avec cuisine équipée (Plaque, Four et Frigo) donnant sur une belle terrasse de 20 m², 3 chambres (10,40 m², 10,84 m² et 11,71 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC au normes PMR et un petit espace buanderie pour le lave-linge et rangement. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffe eau, de radiateurs électriques et de la fibre. Pour compléter ce bien : une place de parking extérieure privative et un garage de 35 m² avec porte automatique et électricité. N'hésitez pas appelez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.