Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 674 avenue de lorraine 13600 la ciotat - vente en immo interactif notaire 1ère offre possible 99 000 € appartement situé à la ciotat, à 4 minutes à pied de la plage lumière et des commerces en front de mer dans une copropriété fermée. Possibilité de stationner à l'intérieur de la copropriété le bien est en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et se compose : d'une loggia fermée, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et wc séparé. Vendu meublé (canapé, lit, buffet,. ) 28,58 m² loi carrez + loggia fermée de 5,15 m² a moderniser - visites : sur inscriptions : lundi 4 mai 11h30 / 13h mardi 12 mai 17h à 18h30 lundi 18 mai 12h30 à 14h contact : 06 29 42 50 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 21 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous présente : terrasse verdoyante, un appartement t3 de 61 m² situé au cœur du très recherché carré d'or, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille, entre bagatelle et périer, au sein d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur et concierge. Il vous séduira par sa situation unique, au calme, son agencement optimisé et son extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie exposé plein sud, comprenant une cuisine entièrement équipée en marbre, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'intérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, assurant confort et intimité à toute la famille. Vous apprécierez les nombreux rangements et la climatisation réversible gainable dans chaque pièce, optimal en toute saison. Commerces, transports en commun, écoles et métro sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Un garage est proposé à la vente en supplément, avec un accès direct par l’ascenseur. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (237euros / mois : entretien des parties communes, ascenseur, climatisation / chauffage, eau froide) - taxe foncière : 2286euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 690euros et 990euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - carré d'or - périer - 13008.

T4 récent d'une copropriété de 2021 résidence amalia, rue crescas davin, en parfait etat avec terrasse spacieuse, vue incroyable et dégagée, au calme absolu, possibilité 2 parkings en sous-sol boxables. Découvrez ce bel appartement t4 première main, occupé seulement depuis mars 2022, offrant une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement bien pensé : l'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie, pour plus de confort au quotidien. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain indépendante et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Très au calme avec vue très degagee et bien ensoleillee. Autre avantage rare sur ce type de programme récent : la terrasse dispose d'un cellier privatif de 2 m², très pratique pour le rangement. 2 parkings en sous-sol boxables en supplément de la vente : 1 pmr 10.000 euros et 1 standard 8.000 euros le quartier : balade au pic de l'etoile à proximité. Ferme avec des produits locaux. Les familles apprécieront aussi la proximité de l'école primaire sainte-marthe audisio à environ 100 m, des écoles maternelles publiques à environ 600 m, ainsi que de la school merlan cerisaie, une autre école primaire, à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc urbain des papillons se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2009 € - charges de copropriété : 165 € - dpe : d - mode de chauffage : individuel électrique - mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique intéressés ? Contactez zefir pour visiter ce bien. - energie b 80kwh / m2 / an, ges a 2kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021,2022 et 2023 : entre 440 € et 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv.

Orpi vous présente en exclusivité ce T3 traversant de 56,22 m² situé dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence sécurisée (gardien sur place) et arborée (espaces verts à l'intérieur). Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment de 4 étages, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau s'ouvrant sur l'extérieur ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Stationnement libre et aisé à l'intérieur de la résidence. Prestations : double vitrage, électricité aux normes et salle d'eau permettant d'accueillir un lave-linge. Local à vélos. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 943. Référence agence : 943.

L'Exceptionnel du 8ème - Appartement T6 de 190 m² dernier étage + Balcons 13008 Perier Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'Exceptionnel du 8ème. un appartement d'exception T6 traversant de 190 m² (179 m² carrez) en dernier étage situé dans un secteur très privilégié du 8ème arrondissement. Seul sur le palier. dans un superbe immeuble bourgeois. ce bien illustre charme et authenticité. Dès votre entrée. vous serez subjugués par les volumes généreux. une belle hauteur sous plafond. des moulures sublimes ou encore un plafond dans la partie séjour hors du commun. Une vaste entrée majestueuse de plus de 15 m² dessert une partie séjour indépendante du coin cuisine offrant un accès au balcon avec une vue imprenable et au calme absolu. Ce bien dessert cinq chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche. Entièrement climatisé. un buanderie et de nombreux rangements caractérisent ce bien. Proche des commerces. transports. école Provence et axes autoroutiers. Laissez vous porter par ce bien d'exception rare à la vente qui ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir deux box simple mais également une chambre de bonne de 17 m² en supplément. Contact Jenna Amsellem / DL Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000euros (500euros / mois : Eau froide. chauffage. ascenseur. entretien parties communes) - Taxe foncière : 4739euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3290euros et 4500euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T6 de 190 m² 13008 Perier.

Appartement t3 / 4 - terrasse - residence securisee - cave - st giniez - prado - 13008 marseille venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 6ème étage sur 7, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Cet ancien t4 a été réaménagé en t3 afin de profiter d'une vue dégagée sur les collines depuis le double séjour et sa jolie terrasse de plus de 7 m². Vous disposez d'un espace nuit avec deux chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau. Une cave et une loggia complètent ce bien. Et pour votre confort, double vitrage, climatisation, stores électriques et ascenseur. Charges : 120€ / mois tf : 1178€ contactez-moi pour plus d'informations référence agence : 3075.

ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3 / 4 de 113 m² L'Adresse : Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien : Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare : emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp : - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Est–Ouest. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Un balcon côté cour, exposé Est, offre un espace extérieur paisible, et une cave saine vient compléter l'ensemble. De faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une colocation de caractère. L'Environnement : Un Quartier Vibrant, Culturel et Très Animé Profitez d'un environnement façon village au cœur du 1er arrondissement de Marseille, connu pour son cadre de vie exceptionnel et sa vie de quartier effervescente : - une offre de bouche remarquable : de nombreuses brasseries conviviales, des boulangeries d'exception, et des commerces de proximité. - Un lieu de vie tendance : le quartier est le rendez-vous des créateurs avec de nombreux concept stores et une atmosphère cosmopolite. - Un pôle culturel majeur : Longchamp vibre au rythme des musées, des galeries d'art, et accueille régulièrement des festivals de musique. - Proximité immédiate du Palais Longchamp et de ses jardins, transports (métro, tramway), et bonnes écoles. Un bien rare et authentique, parfait équilibre entre le charme de l'ancien et l'effervescence d'un quartier de premier plan La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4673.

Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce duplex en dernier étage au charme incontestable. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aussi bien à des moments de partage qu’à des instants de détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. À l’étage, un atout absolument unique : une spectaculaire terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement du ciel, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un lieu de vie rare, propice à tous les projets, avec la possibilité d’y aménager un salon avec cheminée pour créer un espace encore plus exclusif et intimiste. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, entouré des collines et à quelques pas de la mer. Un bien d’exception, au fort potentiel, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, recevoir, contempler… et vivre Marseille autrement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complète ce bien. Contact : LAURA LEVY : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité ? Découvrez cet appartement de 86,25 m², niché dans une résidence de standing construite en 2007. Clé en main et idéalement exposé, il représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Les points forts du bien Luminosité Maximale : Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour et la terrasse sont baignés de lumière naturelle tout au long de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Efficacité Énergétique : Classé DPE C / GES A, ce logement garantit une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées (un atout majeur sur le marché actuel). Volumes Confortables : Un vaste séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres spacieuses avec rangements, parfaites pour une famille ou du télétravail. Le "Plus" Indispensable : Une place de parking intérieur sécurisé incluse, pour un quotidien sans stress dans la cité aixoise. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier recherché, vous profitez d'une vie de quartier dynamique : Écoles et commerces accessibles à pied. Transports en commun à proximité immédiate pour rejoindre le centre historique en quelques minutes. Accès rapide aux axes autoroutiers. Fiche Technique Surface : 86,25 m² Loi Carrez Extérieur : Belle terrasse dînatoire Année de construction : 2007 (Excellent état général) Énergie : DPE : C / GES : À Stationnement : Parking privé en sous-sol Prix : 606 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer ce bien qui coche toutes les cases. Dossier complet, diagnostics et photos supplémentaires disponibles sur demande. RSAC : 919167726 Référence agence : 7354.

13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône -, je vous propose d'acquérir cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 35,40 m² qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2022. Il se compose d'une entrée avec petit espace buanderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, desservie par un couloir une chambre disposant d'une penderie avec placard, d'une jolie salle d'eau à l'italienne avec wc suspendue. Il est exposé ouest l'appartement profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après midi. Climatisation reversible, matérieux de belle qualité. L'environemennt est calme. Petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative - Parking visiteur à disposition. Les plus : à 5 mn en voiture de l'autoroute, très calme, parking privé, aucun travaux à prévoir Idéal première acquisition et ou investissement locatif. Petite copropriété gérée par un syndic. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 989€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 606020 ).

Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 72.29 m², il se compose d'un salon / salle à manger de 20 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Il est situé au 10e étage avec ascenseur et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'emplacements de parking libres. Toutes commodités à proximité. L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 850€ mensuel dont 230€ de charges. Très bonne rentabilité 9.81%. Taxe foncière : 1421 € dont 372€ de TOM. Charges annuelles 3300€. Mandat No1206. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.

L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² situé dans le secteur recherché de la Vieille Chapelle. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes des plages du Prado et du parc Borély, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - clarisse paulino vous propose : appartement 3 pièces + terrasse 44 m² + cave (atelier) 20 m² + 2 places de stationnement privatives sur la commune de gardanne, dans un secteur central particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence, construite en 2012, se compose de petits bâtiments ne dépassant pas un étage, garantissant calme et convivialité. L’environnement est idéal pour une vie de tous les jours simplifiée, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, station-service, tabac, vétérinaire… tout est réuni pour un quotidien sans contrainte, avec en complément un accès rapide aux axes principaux reliant aix-en-provence et marseille. Cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² propose une organisation optimisée et des prestations actuelles. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse intégrant un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un grand placard aménagé, particulièrement appréciable au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur privatif de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager un espace repas, détente ou jardin selon vos envies. L’appartement bénéficie d’équipements de qualité, avec une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce principale, assurant un confort optimal en toute saison. Il affiche une excellente performance énergétique (dpe a), gage de faibles consommations et d’un logement parfaitement isolé. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, d’environ 50 € par mois, un atout supplémentaire pour ce type de bien. En annexe, l’appartement dispose de deux places de parking privatives, ainsi que d’une cave de 20 m², véritable espace complémentaire idéal pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’un atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder sur rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Vauban, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Entre Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, à seulement 10 minutes à pied de ces deux lieux incontournables, vous apprécierez immédiatement la qualité de vie offerte par ce quartier prisé. Vous serez séduit par la luminosité du bien, ses beaux volumes, son bon état général ainsi que sa belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées marseillaises. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un grand espace dressing / buanderie, puis d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Sud-Est, dans un calme remarquable. Le bien offre également une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre marseillais, ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville. Possibilité d’acquérir en complément un garage en sous-sol de la résidence, un véritable atout dans le quartier. Un opportunité rare par sa localisation, son calme et sa qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.5€ par mois (soit 1338.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Soualle vous propose : Situé à Carnoux-en-Provence, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Florentines, cet appartement de type 4 / 5 développe 114 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre tout en offrant un environnement calme. Positionné au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un espace de vie composé d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complètent cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée avec électricité vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec portail et vidéophone, propose également des espaces communs bien entretenus avec local vélos et local poubelles. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, permettant un accueil facile des résidents comme des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : Appartement T5 – 80 m² – 3 chambres + bureau – Balcons – Cave Situé à Salon-de-Provence, dans la résidence 'Ciel de Provence' calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant Est / Ouest de 80 m² offrant confort et fonctionnalité. Cet appartement se compose de : -Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée -3 chambres -Un bureau idéal pour le télétravail -Une salle de bain -Un WC indépendant -Dressings -2 balcons avec vue dégagée -Une cave Stationnement facilité au sein de la résidence. ⭐ Les + du bien -Appartement traversant Est / Ouest : luminosité optimale toute la journée -Copropriété bien entretenue avec faibles charges -Résidence sécurisée avec interphone -Climatisation + fibre optique -Aucun travaux à prévoir -Environnement calme avec parc paysager Localisation À proximité de l’hyper-centre de Salon-de-Provence, avec commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Idéal pour Famille Premier achat Investissement locatif (colocation possible grâce au bureau + 3 chambres) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : aix-en-provence - centre historique - place richelme - fort potentiel appartement t4 / 5 - studio indépendant possible au coeur du centre historique d’aix-en-provence, sur la place richelme réputée pour son marché de producteurs, vaste appartement de 123 m² (hors véranda), traversant sur trois rues. Située au 1er étage d’un bâtiment de quatre niveaux (sans ascenseur), l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 41 m², dotée de wc indépendants. Celle-ci se prolonge d’une véranda verrière exposée ouest apportant un cachet certain à l’ensemble. Un premier espace nuit propose 2 chambres (possibilité d’en créer une 3ème) dont une grande chambre de 23 m² plein sud, disposant de sa salle d’eau avec wc. Un second espace, accessible par quelques marches depuis le séjour, offre une 3ème chambre exposée est, avec salle de bains attenante. Cet espace correspond à un ancien studio indépendant, laissant la possibilité de recréer un logement autonome. Des travaux sont à prévoir, avec notamment l’installation d’une cuisine, la réfection des pièces d’eau et le remplacement des fenêtres, afin de révéler pleinement le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre gili vous propose : type 2 de 43 m² en rez de jardin (pas d'extérieur privatif) + parking privatif + cave, en fond de résidence 'le grand verger' au calme ideal premier achat - petit budget vous serez séduits par son agencement, entrée sur séjour desservant une cuisine et une belle arrière cuisine / buanderie côté nuit un grand espace dressing (actuellement utilisé en bureau) une belle chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, wc suspendu peu de travaux a prévoir, simplement de petites propretés double vitrage, chauffage gaz la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Salon de Provence (13300), secteur Nord appartement de 3 / 4 pièces d'une surface carrez de 70.54 m². Situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence fermée il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour pouvant etre fermée pour une 3è chambre, ouvrant sur un balcon exposé Est, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cuisine avec loggia. Traversant Est / Ouest, au calme, double vitrage, climatisation réversible. Le parking est libre dans la résidence sécurisée par un portail. Rénovation énergétique des façades réalisée en 2024. Honoraires inclus charge acquéreur : 6500 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 114 000 €. Bien en copropriété de 245 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1764 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € TTC / An. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Visite virtuelle sur .

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : LA CLE DES CHAMPS - Appartement lumineux de 3 pièces 64 m², 20 m² de balcon avec cave et garage de 12 m² en supplément Exposition Sud-Est Découvrez ce charmant type 3 de 64 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, bénéficiant d'un balcon tout autour de l'appartement avec 'une exposition idéale sud-est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et une disposition des pièces bien pensée, idéale pour un couple ou une petite famille. Les espaces de vie sont accueillants, et la tranquillité règne dans cet environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un grand balcon filant de 20 m² donnant sur le séjour, la cuisine et les 2 chambres avec salle de bains et toilettes et de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Un garage de 12 m² en supplément viens compléter le bien. Situé dans une résidence avec gardien calme et agréable à vivre, proche du centre ville des écoles, lycée et collège ainsi que les transports en commun. Si vous rêvez de mettre en OEuvre vos projets créer votre cocon douillet, ne tardez pas à visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un lieu qui pulse et apaise à la fois ? Ces 83 m² lumineux et élégants offrent une atmosphère unique, entre charme ancien et écriture contemporaine. Calme absolu, potentiel t4, et une adresse prisée à deux pas du palais longchamp. Le genre d'endroit qu'on n'oublie pas. Surface carrez : 83 m².

Marseille 13011 - appartement t4 de 69.87 m² avec balcon dans un residence fermee portail electrique et piscine beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au 2em étage sur 5 d'une résidence sécurisée et recherchée, la grognarde, cet agréable appartement t4 offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement. Vous profiterez d'une résidence avec piscine, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. À rafraichir contactez moi sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Ref 11208bm14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 332 lots - dont 115 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Au coeur du village, maison de 102 m² sur 3 niveaux comprenant 3 chambres, un bureau, un bel espace de vie de plus de 40 m² cuisine / salle à manger / salon au rdc donnant sur une terrasse et un jardin de 50 m² à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Petite copropriété de 2 lots. Classe energ : D Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Dans une résidence récente et bien entretenue à Miramas, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats. Le logement en très bon état se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également de deux places de parking. Déjà occupé par un locataire en place depuis 2021, l'appartement génère des revenus locatifs réguliers et immédiats dès l'acquisition. Le bail en cours assure une continuité locative sans vacance pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Une opportunité à saisir pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

Fiche id-sit181240 : quartier saint-just - rue alphonse daudet 13013 marseille - appartement t3 / 4 + cave. Situé dans le quartier de saint-just, venez découvrir ce bel appartement de type 3 / 4 d'une surface de 62 m², au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Le bien se compose d'un agréable salon / salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. - mentions légales : proposé à la vente à 128500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 180 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).