Appartement à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Votre agece La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 (avec locataire en place) au 7eme étage d'une résidence recente rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du 'Nouveau Capelette' et a proximité de nombreuses commodites. D'une superficie de 59 m² il ouvre sur un balcon terrasse de 4 m² et benéficie d'une place de parking privative en sous sol. Vendu pour placement avec locataire - Bail a habitation du 01 / 06 / 2020 (reconduit jusqu'au 31 / 05 / 2029) pour un loyer mensuel de 735,35 euros + 85 euros d provisions sur charges. À visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, entre les secteurs recherchés de Mazargues et Valmante, cet appartement de type 3 d une surface d'environ 65 m² sans balcon ni extérieur. Il bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant et calme, la résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie familiale, dispose d'un parc arboré privatif, d'un gardien, ainsi que d'un accès privé à une école primaire. L'appartement, séduira par sa distribution fonctionnelle, parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou une famille en quête de sérénité. Les fenêtres sont refaites comme l électricité L appartement se compose de la façon suivante : une entrée desservant sur la gauche une cuisine indépendante de 7m meublée avec loggia attenante rangement est espace buanderie, a l opposé un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvert sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis. L'espace nuit indépendant, propose deux chambres de 11 m² et 14 m², un dressing, WC indépendants et salle d'eau. Implanté au cœur d'un véritable poumon de verdure, l'appartement profite d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité par la présence de très nombreuses places libres au sein de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 67 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement 10 ans, principalement occupée par des propriétaires. Une entrée avec penderie vous accueille, dévoilant une astucieuse séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie. Possibilité de transformer en grand T3 avec pièce de vie de 31 m². L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de douche avec wc, ainsi que d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 8 m² orientée plein Est, offrant une vue dégagée qui illuminera vos journées. Un second extérieur, accessible depuis l'une des chambres, vous offre un agréable aperçu de la mer, parfait pour profiter des doux moments de détente. Un BOX fermé en sous-sol est disponible en option pour un prix additionnel de 10 000 €. Ce bien ne nécessite aucun travaux, dispose de stores dans toutes les pièces et est équipé de la fibre optique pour votre confort complet. La copropriété est saine, sans travaux prévus. C'est un bien idéal, sans défaut apparent, combinant dernier étage, espaces extérieurs, luminosité et calme. Idéalement adapté aux familles, le quartier propose plusieurs écoles accessibles à pied entre 400 m et 700 m, et un parc situé à un peu plus de 500 m. Les déplacements sont faciles grâce à la proximité d'une gare à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Etage : 3ème - Chauffage : électricité (climatisation réversible) - Eau chaude : panneaux photovoltaïques - DPE : À (63 kWh / m2 / an) - FAIBLES CHARGES DE COPRO : 160 € (eau chaude comprise ! ) - Taxe foncière : 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Marseille 8 secteur Pointe rouge Bord de mer Venez découvrir ce beau type 4 de 90 m² avec sa terrasse exposé sud est. Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le coin nuit composé de 3 grandes chambres, avec rangements et un dressing. Un garage fermé peut être acquis en sus. Classe énergie : B/B Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

GREASQUE - 13850 - Appartement T2 avec jardin. la villa Bellevue profite d'un emplacement stratégique et rare ! proche des commodités et néanmoins dans un cadre naturel et champêtre. il s'agit d'une maison existante qui a été découpée en 3 lots entièrement rénové chacun avec ses 2 places de parking et son jardin individuel clôture. le lot présente ici est un t2 de 27.5 m² de plain pied, oriente est. il dispose d'un beau jardin attenant de 283 m² avec terrasse de 14 m². Prestations de qualité : climatisation réversible, carrelage type travertin 60x120, parquet dans la chambre, cuisine équipée, menuiseries double vitrage pvc blanc, porte blindée acier. chaque lot bénéficie de jardins prives boises, véritables écrins de verdure offrant intimité, fraicheur et qualité de vie au quotidien. un environnement rare pour ce type de biens. l'accès sera sécurise par un portail électrique. a visiter sans tarder ! Mdt 6568 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et des quartiers dynamiques d'Arenc, Saint Mauront et de la Joliette. L'appartement, actuellement loué à des locataires sérieux et en place depuis 9 ans (paiements des loyers à jour), constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de rangements. Il dispose également d'un parking en sous sol avec accès portail fermé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers. Prix de vente : 120 000 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Mandat no760.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PRESTIGE – Marseille 7e – Appartement d’Exception en Dernier Étage avec Terrasse Vue Mer & Bonne Mère Au cOEur du très recherché quartier Saint-Victor, dans une résidence intimiste parfaitement entretenue, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et vues spectaculaires. Dès l’entrée, l’appartement dévoile de superbes volumes et une atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour, largement ouvert par de grandes baies vitrées en aluminium, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et s’étend naturellement vers une magnifique terrasse ensoleillée. Depuis cet espace extérieur exceptionnel, vous profiterez d’une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, aux prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing aménagé dissimulé, d’une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double vasque, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Pour un confort absolu, ce bien dispose également d’un garage fermé avec accès direct à l’appartement, prestation rare sur le secteur. Prestations : Dernier étage Terrasse exceptionnelle Vue mer Vue Notre-Dame de la Garde Garage fermé Climatisation Cuisine haut de gamme équipée Double vitrage Résidence intimiste Adresse prisée Commerces, écoles et transports à pied Notre avis : Un appartement rare réunissant emplacement premium, vues iconiques et prestations de standing, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Ne manquez pas cette visite unique – les dossiers seront étudiés avec la plus grande attention. Contactez-moi pour découvrir ce bijou d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 1 situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 1 au rez de chaussee situe au lapin blanc 13008 dans un petit immeuble fermé et sécurisé idéalement situé à moins d'un km des plages de marseille (la pointe rouge). Appartement de type 1 de 32.52 m² situé au rez de chaussée d'un petit immeuble. Calme et sans vis à vis avec cuisine aménagé et équipé. Appartement climatisé, avec double vitrage et volet roulant éléctrique. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Faible charges. Bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une adresse recherchée, une résidence récente de standing, des prestations haut de gamme ? et un extérieur de 10 m² : un studio qui coche toutes les cases ! Dans un secteur particulièrement recherché d'Aix-en-Provence, à proximité du Set Club, découvrez ce superbe studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, construite il y a moins de cinq ans. Dès l'entrée, le bien séduit par la qualité de ses prestations, son confort et son excellent niveau d'équipement. La pièce principale, d'environ 16 m², offre un espace agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle d'eau avec WC, particulièrement généreuse pour un studio, développe près de 7 m² et offre un confort peu courant pour ce type de bien. Des prestations particulièrement qualitatives Résidence récente de moins de 5 ans Copropriété de standing Climatisation par pompe à chaleur haut de gamme DPE A, gage d'une excellente performance énergétique Terrasse privative d'environ 10 m² Place de parking privative en sous-sol Cave, un véritable atout et une prestation devenue rare dans les résidences récentes Appartement en rez-de-chaussée Prestations contemporaines et excellent niveau de confort Un bien rare et polyvalent Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre à Aix-en-Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio offre une réelle polyvalence. Son emplacement recherché, la qualité de la résidence, son extérieur, son parking en sous-sol et sa cave constituent des atouts particulièrement appréciables, tant pour une occupation personnelle que dans une perspective patrimoniale. Un studio de standing aux prestations dignes d'une résidence récente haut de gamme, bénéficiant d'un DPE A et d'un ensemble terrasse + parking + cave particulièrement recherché. À découvrir rapidement.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement de type 3 avec jardin de plus de 160 m² environ et terrasse privative prend place au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, nichée dans un lotissement calme et recherché. D'une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, ce bien offre un bel espace de vie lumineux, parfaitement adapté à un quotidien confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 160 m², véritable atout pour vos moments de détente en toute tranquillité. Des places de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'environnement verdoyant et paisible confère à cet appartement un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie harmonieux aux portes du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

À vendre – t3 avec exterieur à finaliser avec fort potentiel situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce t3 de 82 m² environ avec belle terrasse à fort potentiel, à aménager selon vos envies. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Des travaux de configuration sont à prévoir, permettant d'optimiser pleinement les volumes et la luminosité. Vous bénéficierez également d'atouts rares sur le secteur : une agréable terrasse pour vos moments de détente des places de stationnement incluses ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement qu'à des investisseurs en quête d'un projet à valoriser. Cadre paisible, proximité des commodités et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annabelle aubry, tél. : 06 16 57 25 37, e-mail : annabelle.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 788751659.

À La Ciotat, offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du Domaine du Baguier, une résidence intimiste nichée dans un parc paysager de 3 hectares. Ce T2 de 42 m² propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Conçu pour votre confort et doté d'excellentes performances énergétiques, l'appartement offre des prestations modernes incluant climatisation réversible, volets roulants électriques et domotique. Les prestations intérieures sont soignées avec carrelage grand format, salle de bains équipée, WC suspendu et finitions de qualité. La résidence sécurisée avec ascenseur propose également piscine et pool house au sein d'un environnement paysager privilégié. Stationnement en sous-sol inclu. La plage se situe à seulement 4 minutes à vélo et les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. À partir de XXXEUR. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ selon profil. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement. Contactez Sandrine : 06 18 95 65 45.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : ARLES, Trinquetaille, Résidence les Cigales (Avenue Edouard Herriot) Appartement T3 de 75 m² avec garage de 2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec vue dégagée, 2 chambres (12 m², 10 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques. Pour compléter ce bien : un garage de 26 m² avec porte automatique et électricité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - T3 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT 
 Découvrez ce superbe T3 de 63 m², idéalement situé dans une résidence récente, parfaitement entretenue et calme, avec un parc verdoyant et des aires de jeux pour enfants. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte. Le séjour donne accès à un balcon orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de parking est comprise dans le prix, vous garantissant une facilité de stationnement. Certaines photos sont générées par une IA pour vous permettre de vous projetez avec un ameublement différent. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3258.

À découvrir sans tarder, ce charmant T2 d'environ 40 m² idéalement situé à La Fare-les-Oliviers, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un dressing, apportant un véritable confort de rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine. Côté stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking privaives : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable avantage dans le secteur. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 DPE : C Prix de vente : 212 000 € Copropriété de 189 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1068.00 euros.

Appartement T3 Emplacement recherché Marseille 13008 (Bd Latil). Idéalement situé à proximité immédiate du Rond-Point du Prado et des plages, dans un secteur très prisé proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, métro, tramway), ce T3 de 55 m² loi Carrez saura vous séduire. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, dans un immeuble des années 1990 avec ascenseur, l’appartement se situe au 2ème étage sur 4. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Double vitrage. Appartement vendu loué, fin de bail au 10 juin 2028. Loyer hors charges : 735 €. DPE : D. mandat de vente no5512. Prix de vente honoraires inclus : 197000 € Bien en copropriété de 25 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 140 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930 €TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéal investisseur ou 1ér achat emplacement de qualité. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Appartement T2 avec grande terrasse Résidence récente et sécurisée Idéal premier achat ou investissement Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, Marseille 13010, au sein de la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen », découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 14 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une agréable chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et fonctionnalité. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en supplément. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante

 (Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
 Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
 Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
 La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T4 de 106 m² spacieux et lumineux à Marseille 4e. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux. Ses atouts majeurs : Lumière : Pièce de vie exposée Sud-Est ouvrant sur toute sa longueur sur un large balcon. Espace modulable : Un double séjour de 32 m² attenant à une cuisine dinatoire équipée. Possibilité de créer une pièce de vie de 42 m². Côté Nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Fonctionnalité : Grand cellier et espace buanderie à créer pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : Local vélo, possibilité de parking dans la résidence. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : Aubagne - résidence La Vassale - Appartement T3 de 66 m² + loggia + cave Situé au 1er étage, appartement traversant trés lumineux. Composé d'une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau (à rafraichir) et un WC séparé. Une petite loggia et une cave au sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence fermé par portail électrique. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, tram, hôpital, gare SNCF, gare routière. ). Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Taxe foncière : 1337€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 2e Arrondissement de Marseille (13002), cet appartement T3 de 58 m² construit en 2011 bénéficie d'un emplacement recherché. La ville dynamique offre un accès facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway, ainsi qu'à des établissements scolaires variés, des crèches et des services pratiques. Sécurisé et climatisé, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode, assurant confort et tranquillité au quotidien. Cet appartement orienté Sud-Est dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. L'exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Idéal pour se détendre en plein air en toute intimité. À l'intérieur, on découvre un logement constitué de 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace est bien agencé pour un confort de vie optimal. Les caractéristiques modernes telles que la climatisation offrent un environnement agréable toute l'année. Vous apprécierez également la sécurité renforcée grâce au digicode, procurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

L’office notarial selas aubanot, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 domaine ventre 13001 marseille 1 - description du bien : un appartement de type iii à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56 m² avec 3 caves en sous-sol. Merci de prendre connaissance de l'annonce avant toute demande de renseignements supplementaires. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place le jeudi 9 juillet de 10h00 à 11h00. Un agrement vous sera remis suite à la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne le mercredi 15 juillet à 14h00. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Il est précisé que le bien est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du vendeur. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : le jeudi 9 juillet 2026 de 10h00 à 11h00 sur place. Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Anne - Bonneveine : Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de 1980, ce bel appartement T6 offre des vues dégagées, de jolis extérieurs et une configuration modulable. Actuellement composé de deux lots réunis, le bien propose un premier espace de vie comprenant un séjour lumineux exposé Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², une cuisine dînatoire indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), ainsi que deux chambres de 8,5 m², 10 m² exposées Sud et Est. Ce premier lot dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second lot communiquant se compose d'une grande entrée desservant un salon de 29 m² exposé Sud avec terrasse, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, d'une cuisine pouvant devenir une salle d'eau, d'une grande chambre de 13 m² exposé sud, d'une salle de bains et d'un W. C indépendant. Idéalement situé à 15 minutes à pied des plages, à proximité du Parc Borély, du centre commercial Bonneveine. Ce bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien, aisnsi qu'un garage double en sus du prix (42 000 EUR). Il offre la flexibilité de créer soit une vaste résidence familiale de 5 chambres ou deux appartements distincts (deux T3). Charges mensuelles de280 EUR. Taxe foncière de 3 351 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? Nous avons le produit idéal ! Un ensemble de deux studios côte-à-côte, reliés par un grand SAS d'entrée privatif, de superficies respectives de 32 et 27 m² Carrez. L'un est actuellement loué en bail meublé, l'autre est libre. Emplacement idéal au coeur de ville dans une copropriété bien entretenue, avec faibles charges de copropriété. Cet ensemble peut tout à fait convenir à une profession libérale, notamment grâce au SAS d'entrée entre les deux logements, pouvant faire office de salle d'attente (18 m²). Renseignements et visites au 04 90 92 03 93.