Appartement à vendre à Blagnac (31700)

Appartement T3 69 m² - Ascenseur - Parking - Résidence sécurisée - Blagnac Centre (quartier Grenade) Appartement spacieux et confortable – une vraie opportunité ! Cet appartement T3 de 69 m² séduit par sa luminosité et ses prestations (climatisation). Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un intérieur agréable à vivre, grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, distribution fonctionnelle et optimisée. - Petite copropriété sécurisée - Ascenseur (confort au quotidien) - Place de parking en sous-sol - Proche commerces et commodités (bus et tramway) - Accès rapide vers Toulouse Bien recherché sur le secteur – à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. PEREZ ludovic 06 85 93 11 18 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Blagnac - Exclusivité. Agréable appartement de type 3 de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Situé dans une copropriété calme, arborée, proche du centre ville de Blagnac et des commodités (accès périphérique, commerces et transports en communs). Les plus : Ascenseur, climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, un garage boxé en sous-sol de la copropriété, un balcon de 5 m². Chauffage collectif géothermie. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Copropriété de 160 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164.00 euros.

Situé à Blagnac (31700), cet appartement de type 3 entièrement rénové se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une station de tramway et à 10 minutes du cœur village de Blagnac. La ville offre un environnement urbain dynamique, de nombreux commerces, écoles, un lycée et un collège à proximité, parfait pour une vie pratique et animée. De plus, la résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, accès handicapés et interphone assure confort et tranquillité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon orienté à l'ouest, offrant un espace extérieur privé pour profiter des douces soirées ensoleillées. De plus, une place de parking couverte est à disposition, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres, idéal pour une famille ou pour un usage multiple tel qu'un bureau à domicile. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable, il vous reste à installer votre cuisine. Les aménagements pratiques tels que la fibre, le digicode et la proximité des transports en commun complètent ce bien confortable et bien situé dans un quartier recherché de Blagnac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Découvrez ce charmant T3 entièrement rénové Traversant et très lumineux Situé au 1er étage d'un petit immeuble sur 3 étage. Pièce de vie spacieuse donnant directement sur un balcon Surface habitable : 63 m² Cuisine équipée (avec cellier ),ouverte sur le séjour 2 chambres avec placards Salle d'eau : douche à l'italienne, et 2 vasques modernes WC séparé Pompes à chaleur et climatisation réversible Cave privative Proximité des transports tram et bus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanta CAILLEAU, Tél. : 06 79 11 51 65, E-mail : hanta.cailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 825081961.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Blagnac – Emplacement recherché, investissement serein Au cOEur de Blagnac, avec le tramway au pied de l’immeuble, découvre cet appartement T4 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue de seulement 18 appartements. En très bon état général, cet appartement de 85 m² environ traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que de trois chambres spacieuses idéales pour une vie familiale confortable. Vendu loué, avec un locataire en place jusqu’en avril 2027, ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec la possibilité de récupérer l’appartement à cette échéance pour l’habiter. Un cellier en sous-sol complète le bien. Places de stationnement libres au sein de la résidence Chauffage électrique. Situation idéale : proximité immédiate des commerces (Leclerc Blagnac), des transports, de l’aéroport et de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, tranquillité et potentiel à long terme. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.83€ par mois (soit 1354 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Blagnac - Grand Noble Venez découvrir cet appartement de type 3 fonctionnel, lumineux et sans vis à vis, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2016. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon de 7 m² et 2 places de parking en sous sol complètent ce bien. Proche des commodités : accès rocade, tramway, bus, parc, centre commercial Leclerc et aéroport de Blagnac. Copropriété de 262 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2011.75 euros.

Vue imprenable sur le Golf de SEILH pour cet appartement T4 avec terrasse. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale, de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Parquet massif et prestations haut de gamme. Un garage, une cave, un parking extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2017, joli t2 de 49 m² sans vis a vis décoré avec goût comprenant : - entrée avec rangement, - salon avec accès terrasse, - cuisine ouverte toute équipée installée en 2024, - chambre avec placard triple, - salle de bain, - toilette séparé - parking sécurisé en sous-sol aucune mitoyenneté avec un autre appartement ! Prestations de qualité : climatisation réversible mitsubishi (2023), volets roulants manuels, chaudière gaz, terrasse exposition est, ascenseur. Aucun travaux a prevoir. Situation stratégique : transports et commerces à proximité - métro à 1 minute à pied - tram 1 arrêts servanty airbus ou ancely à 7 minutes à pied - tram 2 aéroport à 15 minutes à pied - airbus b06 à 10 minutes à pied - centre commercial le plateau avec carrefour, picard et pharmacie à 2 minutes à pied le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293.

Au coeur de Blagnac, au calme, Appartement T3 d'environ 76 m² en duplex. Grande pièce à vivre qui donne sur la terrasse de 14 m². Le coin nuit comprend 2 chambres, dressing, salle de bains et 2 wc. Grarage en sous sol (possibilité porte automatique). Proche du tramway et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Au coeur du village de Blagnac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4, lumineux et plein de cachet, idéalement situé. Au 1er et dernier étage, il offre une grande terrasse, un cellier et l'avantage de l'absence de charges de copropriété. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : À Blagnac Appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien. À l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours. Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée. Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des lignes de bus et du tram, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové, traversant et très lumineux, niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant directement sur un balcon agréable Cuisine équipée avec cellier, ouverte sur le salon / séjour 2 chambres confortables avec placards Salle d'eau moderne WC séparés Climatisation réversible Cave privative Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, tranquillité et proximité des transports. - LSI_1776701830.

À deux pas du centre-ville, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux T3 de 65 m² traversant. Cave, place de parking et garage fermé, de vrais aouts au quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Professions libérales autorisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

- Blagnac - Grand Noble - Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de bon standing construite en 2003, cet appartement T2 de 46 m² est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés et une chambre confortable avec placard. Côté extérieur, une terrasse d'environ 7 m² pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le tout. Les plus : fibre optique, ascenseur, vidéophone, résidence sécurisée, arborée et bien entretenue. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (tram et bus). Copropriété de 224 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 1096.74 euros.

- Exclusivité - Blagnac Hyper Centre - Idéalement situé en hyper centre de Blagnac, appartement duplex de type 4 d'environ 93 m² au 1er et 2ème étages d'une petite copropriété récente de 12 lots dont 7 d'habitation. Au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée avec placard, un WC et une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative complète le bien. Les plus : localisation au coeur du vieux Blagnac, résidence récente, calme et sécurisée, place de parking privative, proximité des commerces et du Parc des Ramiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.56 euros.

À vendre – Appartement T4 / T5 de 92 m² au cœur de Blagnac. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa vraie traversée Est / Ouest, offrant une luminosité remarquable du matin au soir. Le séjour, exposé plein Ouest, ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil et d'une vue dégagée très appréciable. Un bien modulable et polyvalent. Actuellement agencé en cabinet médical, il constitue une opportunité rare pour une profession libérale souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement adapté. Il peut également accueillir une famille à la recherche d'une résidence principale confortable et idéalement située, ou encore séduire un investisseur souhaitant créer une colocation meublée pour étudiants ou jeunes actifs grâce à son plan adaptable et à la proximité immédiate des transports et pôles d'activités de Blagnac. Une distribution fonctionnelle et évolutive. L'appartement propose une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ, un coin nuit bien séparé, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Chaque espace a été conçu pour optimiser le confort et la circulation. Un confort thermique apprécié. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, incluant un chauffage au sol, ainsi que d'une eau chaude collective, assurant un confort quotidien et une gestion maîtrisée des charges. Annexes et options. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol d'environ 7 à 8 m², idéale pour le stockage. Un garage boxé en sous-sol est également disponible en supplément, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Un emplacement idéal. La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de Blagnac, avec le tramway au pied de l'immeuble, les commerces, écoles, parcs, services, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre de vie pratique, fluide et particulièrement recherché. Référence agence : 2407.

EN EXCLUSIVITE Blagnac Andromède, Au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement qui saura vous séduire par ses volumes. L'espace de vie se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable loggia avec vue sur la coulée verte, parfait pour vos instants de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent un confort optimal au quotidien. L'emplacement est idéal : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un accès rapide aux rocades et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac à seulement 6 minutes à pied du tramway (ligne T1) et de plusieurs lignes de bus. Aucun travaux à prévoir ? une opportunité rare pour vivre dans un quartier dynamique, pratique et parfaitement desservi. L'appartement est vendu avec un garage boxé, avec possibilité d'acquérir en sus du prix de vente 1 ou 2 garages boxés en sous-sol. Copropriété de 192 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040.00 euros.

Blagnac - tramway pasteur / mairie a deux pas du centre ville dans une résidence sécurisée et arborée, venez visiter ce grand t4 / 5 de 102 m² avec terrasse, bien agencé et aux volumes harmonieux. Situé au deuxième étage, il se compose d'un double séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, 3 chambres (possibilité 4ème), une pièce dressing et un wc. Stationnement libre au pied de la résidence, local à vélo sécurisé. Ravalement façade et étanchéité terrasses effectués cette année. Quartier calme, très recherché. Situation stratégique qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à 1 minute à pied d'une station de tramway, bus 70, pistes cyclables, à deux pas du centre ville et de ses atouts, proche de toutes les commodités, crèches, écoles, collège, infrastructures culturelles et sportives, parc odyssud et aéroport de toulouse / blagnac. Référence agence : 1955.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran). Description du bien : Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest. Situé entre le 1er et le 2e étage, il propose une organisation fonctionnelle et conviviale : 1er étage : •Entrée donnant sur un patio / terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été. •Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon. •Toilettes séparées avec espace de rangement. •Escalier en bois menant à l’étage supérieur. 2e étage : •Trois chambres confortables avec placards intégrés. •Une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain principale et toilettes séparées. Atouts principaux : •Appartement traversant et très lumineux •Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année •Double emplacement de parking sécurisé •Cellier privatif •Chauffage collectif compris dans les charges •Résidence calme et bien entretenue •Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat •Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation : •À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran. •Commerces et transports en commun accessibles à pied. Informations complémentaires : •Année de construction : 2009 •Surface habitable : 78 m² •Surface patio : 20 m² •Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus •Loyer estimé (investissement locatif) : 1 200 € / mois charges comprises •Statut copropriété : pas de procédure en cours Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce duplex combine espace, confort et luminosité, dans un environnement paisible et dynamique à la fois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un quartier agréable et bien desservi de Blagnac, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Atouts majeurs : - Grande terrasse plein ciel de 85 m² - Appartement lumineux et bien agencé - Résidence récente et bien entretenue - Stationnement privatif sécurisé - Proximité des commerces, écoles et transports Honoraires charge vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet d'habitation à moyen terme. Référence agence : 464.

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du parc Odyssud, à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac et de l'aéroport aisément accessible à pied, Sporting Aria s'épanouit au sein d'un cadre privilégié : un environnement à la fois résidentiel, dynamique et en pleine transformation. Une adresse rare, nichée au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre et son essor économique. Composée de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, la résidence propose des logements du T2 au T5, pensés pour s'adapter à toutes les envies et à tous les modes de vie. Son architecture contemporaine, inspirée par la nature environnante, s'intègre avec élégance et sobriété dans le paysage du quartier. Chaque logement bénéficie de stationnements privatifs, en sous-sol ou en extérieur, tandis que des locaux vélos ont été aménagés pour encourager les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à Blagnac, cet appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (2015). Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier dynamique avec commerces et tramway à proximité immédiate. Les points forts du bien : -Un espace de vie fonctionnel, spacieux et très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte. -Une loggia fermée et chauffée de 14 m², attenante au salon et à la cuisine, apportant une belle luminosité naturelle et un véritable espace de vie supplémentaire. -Deux chambres avec placards, idéales pour un couple, ou une famille. -Un jardin sur le toit accessible juste devant l'appartement, parfait pour profiter d'un coin de verdure en ville. -Un cellier privatif sur le pallier et une place de parking en sous-sol, offrant confort et praticité. Grâce à sa belle exposition Sud Est et ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Charges de copropriété maitrisée de 2 400 € / an, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. Profitez également de l'exonération de la taxe foncière sur ce bien jusqu'en 2029, un atout non négligeable ! Ce bien rare, à la fois moderne et lumineux, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez- moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Blagnac - Odyssud - Bélisaire Idéalement situé à Blagnac, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 92 m², exposé Sud-Ouest, et situé au premier et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau, 2 chambres avec placard, et une autre chambre avec placard et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de 2 balcons, un côté pièce de vie, l'autre côté nuit. Deux places de parking sécurisé complètent ce bien. Proche des commodités, commerces, transports, parc Odyssud, écoles maternelle et collège accessibles à pieds. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.