Vente appartement 4 pièces 80 m² Blagnac (31700)

Dans une copropriété récente, découvrez de lumineux T4 de 79 m². Profitez d'un grand jardin privatif et d'un garage en sous-sol fermé. Possibilité d'aménagement en grand T3, un bien rare. Proximité du tramway et des commerces. Compris dans les charges : Eau froide, chaude et chauffage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Produit rare. Venez découvrir cet ancien t4 transformé en t3 rénové de 70 m² au centre ville de blagnac. Situé au 2éme étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte expo est, une entrée avec rangements, deux chambres avec placard, une salle d'eau au goût du jour, un wc séparé. Un balcon de 8 m² traversant au calme et avec vue sur l'église de blagnac. Une cave de 16 m² et un garage se rajoutent aux prestations. Les plus : centre ville, luminosite, coup de coeur, faibles charges, garage, cave. Ne tardez pas pour venir visiter votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1228.00 euros.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran). Description du bien : Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest. Situé entre le 1er et le 2e étage, il propose une organisation fonctionnelle et conviviale : 1er étage : •Entrée donnant sur un patio / terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été. •Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon. •Toilettes séparées avec espace de rangement. •Escalier en bois menant à l’étage supérieur. 2e étage : •Trois chambres confortables avec placards intégrés. •Une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain principale et toilettes séparées. Atouts principaux : •Appartement traversant et très lumineux •Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année •Double emplacement de parking sécurisé •Cellier privatif •Chauffage collectif compris dans les charges •Résidence calme et bien entretenue •Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat •Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation : •À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran. •Commerces et transports en commun accessibles à pied. Informations complémentaires : •Année de construction : 2009 •Surface habitable : 78 m² •Surface patio : 20 m² •Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus •Loyer estimé (investissement locatif) : 1 200 € / mois charges comprises •Statut copropriété : pas de procédure en cours Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce duplex combine espace, confort et luminosité, dans un environnement paisible et dynamique à la fois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée. À proximité à pied : tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66 m² avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable. entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible. TF : 1590€ Charges Copro : 116€ / mois Les +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Toulouse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, Immojoy vous propose ce superbe appartement T3 neuf de 61 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains aménagée ainsi que des rangements intégrés, pensés pour faciliter le quotidien. Les prestations, soignées et actuelles, répondent aux exigences du confort moderne : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains équipée et performances énergétiques conformes à la réglementation RT2012, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. L'environnement constitue un véritable atout. Les commerces de proximité sont accessibles à 300 mètres, un parc se rejoint en quelques minutes à pied et le tramway, situé à seulement 5 minutes, permet de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 10 minutes. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi, des établissements d'enseignement supérieur et des grands axes, cette adresse séduira aussi bien les actifs, les familles que les investisseurs. Alliant emplacement privilégié, luminosité, prestations de qualité et excellente accessibilité, ce T3 représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus attractifs de la métropole toulousaine. PRIX TVA RÉDUITE (sous conditions d'éligibilité) : 245 288 EUR PRIX TVA NOMINALE : 279 000 EUR 1.

EN EXCLUSIVITÉ nous vous proposons à la vente à Blagnac Proche du centre ville, cet Appartement T4 de 74 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, et donnant accès à un balcon avec vue sur les jardins partagés et la verdure, et un bureau. Partie nuit : 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement dans la salle de bain et les chambres. Parking emplacement libre mais sécurisé par une barrière automatique. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite ! Copropriété de 79 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Dans une copropriété récente, découvrez de lumineux T4 de 79 m². Profitez d'un grand jardin privatif et d'un garage en sous-sol fermé. Possibilité d'aménagement en grand T3, un bien rare. Proximité du tramway et des commerces. Compris dans les charges : Eau froide, chaude et chauffage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vous êtes à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité à saisir. Une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse et un extérieur, sans vis à vis avec une vue sur le parc du Grand Noble Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend : Deux chambres rénovées avec placards de rangement Une salle de bains moderne avec sèche serviette Charges de copropriété peu élevés Pompe à chaleur Un WC indépendant Les + : + Appartement sans travaux + Garage boxé en sous sol + Arrêts de bus et commerces de proximité 2ième et dernier étage sans ascenseur Vous hésitez encore ? contactez moi et allons visiter votre futur chez vous Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un quartier résidentiel prisé de Blagnac, Immojoy vous propose ce magnifique appartement T3 neuf de 61 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Grâce à son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter d'un agréable espace de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains aménagée ainsi que des rangements intégrés, offrant un agencement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences du confort moderne : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, peinture lisse, placards aménagés, salle de bains équipée et logement conforme à la réglementation RT2012, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Vous profiterez également de deux places de stationnement, un véritable avantage dans ce secteur recherché. L'emplacement est un atout majeur : commerces à seulement 300 mètres, parc accessible en quelques minutes à pied et tramway à 5 minutes, permettant de rejoindre le centre de Toulouse en moins de 10 minutes. La proximité immédiate des principaux bassins d'emploi, des pôles d'activités, des établissements d'enseignement supérieur et des grands axes de circulation en fait une adresse idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Lumineux, moderne et parfaitement situé, ce T3 réunit tous les critères recherchés : un environnement privilégié, des prestations soignées, un bel espace extérieur et une excellente accessibilité. Une opportunité rare à Blagnac, à découvrir sans tarder ! PRIX TVA RÉDUITE (sous conditions d'éligibilité) : 254 079 EUR PRIX TVA NOMINALE : 289 000 EUR 1.