Appartement à vendre Bas-Rhin (67)

À vendre à haguenau 67500 bel appartement traversant de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate du centre ville. En quelques pas, vous vous retrouverez dans la zone piétonne, en traversant un joli parc public. Ecoles et lycées à proximité. Vous rentrerez dans votre propriété par un porche, via un grand portail situé à l'extrémité de l'immeuble, qui vous protègera des regards extérieurs, et de toute intrusion. L'appartement de 119 m² est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il est équipé de deux caves, et d'un garage à l'extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous serez à l'abri des regards, et au calme. Ainsi, vous jouirez à la fois de la vie citadine, et d'une cadre reposant et verdoyant. La cuisine équipée indépendante, est exposée est, et donne sur la terrasse. Une petite pièce annexe, servant de cagibi, permet d'abriter la chaudière, le lave linge, et de stocker des vivres ou autres. De la terrasse, vous accéderez directement soit à votre véhicule, dans votre garage, soit à votre jardin privatif, d'une belle surface d'environ 180 m². Le grand salon- séjour de 43 m² est exposé coté ouest. Il est doté d'un beau plancher en bois. Une grande chambre à coucher, et deux pièces de 12 m², ainsi qu' une jolie salle de bain, complètent ce bien. Le wc est indépendant. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie d budget 252.000 euros honoraires agences inclus de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros), soit 240.000 euros hors honoraires. Mandat n° 441 694 contactez catherine hild, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la sas proprietes privees - en entreprise individuelle - rsac strasbourg 847 612 157. Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 06 49 58 76 43. Sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci. En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 800 euros. Catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 847612157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Schiltigheim – Superbe F3 récent avec terrasse, ascenseur et garage sécurisé au sous-sol Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², au 1er étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard mural, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée, avec accès direct à une agréable terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Prestations : • Chauffage au sol au gaz • Volets électriques dans tout l’appartement • Garage sécurisé en sous-sol • Ascenseur dans la résidence Un appartement sans travaux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans une commune dynamique aux portes de Strasbourg. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agents commerciales : Carole SCHNELL et Patricia LAUSECKER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 168 euros chauffage compris. Nombre de lots : 52 (dont 26 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Dans le quartier très recherché du neudorf à strasbourg, découvrez ce superbe 2 pièces neuf avec terrasse, situé dans une petite résidence intimiste au calme d’une rue à sens unique.

 un bien rare qui combine qualité de vie, emplacement privilégié et tva réduite, un avantage extrêmement rare dans ce secteur.

 prix : 225 000 € en tva réduite

 un appartement pensé pour le confort

 ce t2 de 46,64 m² offre une distribution idéale : 

 une entrée avec rangement

 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21 m²)

 une chambre confortable

 une salle d’eau moderne

 une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours

 chaque espace a été optimisé pour offrir un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

 une résidence à taille humaine

 la résidence propose seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

 elle propose notamment : 

 terrasses et balcons

 stationnements en sous-sol

 locaux vélos sécurisés

 espaces paysagers

 un cadre idéal pour vivre en ville tout en profitant de tranquillité.

 un emplacement recherché

 vous profitez d’un quartier dynamique et pratique au quotidien : 

 tramway à quelques minutes
 centre-ville accessible en 15 minutes
 commerces, écoles et services à proximité

 un emplacement idéal pour habiter ou investir.

 pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? 

 ? Tva réduite (cas très rare sur strasbourg)
 ? Appartement neuf et économe en énergie
 ? Terrasse extérieure
 ? Quartier très demandé


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Situé quartier bohrie à ostwald, charmant et lumineux studio de 22,63 m², construction 2014, au 2ième étage et orienté sud-est - kitchenette - salle d'eau 4,41 m² avec douche, meuble vasque et wc. Vendu libre (fin août 2026). Contactez-moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 5 pièces de 115 m² Au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, Rue Sleidan, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de 115 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'espace de réception s'articule autour d'un élégant double séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié. La cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée et aménagée, allie fonctionnalité et esthétisme. Des WC séparés complètent cet espace de vie. L'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables : deux chambres au calme sur cour de 10 m² et 16 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau élégante avec double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré vient compléter harmonieusement l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des Institutions Européennes, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement de l'hyper-centre de Strasbourg. Traversant, lumineux, entièrement rénové et situé dans une copropriété de qualité, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. Visite virtuelle disponible sur demande. Charges de copropriété : 3 424 € / an comprenant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs et assurances. Aucune procédure en cours. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

- HAGUENAU - Situé sur Haguenau secteur proche de l'hôpital, cet appartement 2 pièces de 59 m² sera assurément vous séduire ! Bien desservit et non loin des écoles et des commerces de proximité cet appartement loger dans un immeuble des années 90 au 1er étage est également idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée confortable pour accueillir du rangement. Vous trouverez à gauche une chambre avec un beau volume et a droite une salle de bain et un WC. Bien orienté, le salon donne sur un balcon ainsi qu'une cuisine semi-indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon et de faire une cuisine ouverte. l'agencement de l'appartement est agréable en dissociant une partie nuit et une partie vie de l'autre. Le bien dispose également d'une cave l'appartement nécessite un rafraîchissement bien que tout soit fonctionnel ! N'hésitez pas a nous contacter pour le visiter ! (9.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre STRASBOURG- Vieux-Cronenbourg Venez découvrir ce studio, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017 (Allée de la Houblonnière) et à proximité du bus et de la station de Tram St-Florent. Il comprend une entrée, un séjour / chambre avec espace kitchenette ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W. C L'appartement est vendu libre de toute occupation. Les + de cet appartement : - Localisation idéale, à deux pas du tram et du bus - À proximité directe de toutes commodités - Forte demande locative dans le secteur - Construction récente Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en sus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221.00 euros.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 01 avril au 30 avril 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement habitez dans la nouvelle résidence de bouygues immobilier « les escales du rhin » à strasbourg deux rives en profitant de la tva réduite à 5,5% et du prêt à taux zéro (sous conditions de ressources). Une opportunité idéale de devenir propriétaire et ne plus payer de loyer ! Découvrez une résidence neuve conforme aux normes re2020, seuil 2025, offrant une vue imprenable sur le rhin, strasbourg, kehl ou le cœur d’ilot aménagé. Profitez d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon / loggia pour la majorité des logements et possibilité de stationnement dans un parking silo. Les logements sont équipés de brises soleil orientables électriques, de plancher chauffant et d'espaces configurables selon votre mode de vie. Un local vélo aménagé et équipé avec station de pompage et de réparation est également à votre disposition. Tous les services pratiques de la vie en ville sont à portée de main : commerces, santé, éducation, loisirs et accessibilité. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux pour investir à strasbourg au bord de l’eau avec bouygues immobilier, votre partenaire de confiance. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Oberhausbergen, une commune prisée située dans le Bas-Rhin (67205), offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Proche de Strasbourg, cette ville allie tranquillité et proximité des commodités. Idéalement desservie par les transports en commun, elle bénéficie également de divers commerces et services. Cet appartement de 53,56 m², situé au cœur d'une résidence seniors avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un balcon de 11 m², il permet de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter les avantages extérieurs de ce bien. Ce bel appartement 2 pièces, construit en 2014, présente une surface habitable de 53,56 m². Vendu loué en location meublée en résidence pour seniors avec organisme de gestion (bail commercial 11 ans, reconductible), il garantit un loyer mensuel de 895€ TTC, même en cas de vacance. Avec une possibilité de défiscalisation, cet espace modern et lumineux séduit par son agencement optimal et ses finitions de qualité. La copro est dotée d'une piscine, restaurant et d'autres services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 509 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement de Standing à Saverne - Rare Opportunité * Situé au cOEur de la charmante ville de Saverne, cet appartement d'exception de 172 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900 et de trois niveaux, cet appartement occupe l'intégralité du troisième étage, offrant ainsi une intimité et une exclusivité inégalées. L'espace de vie a été agencé avec soin pour offrir 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur les environs et permettant de profiter de moments de détente. L'exposition idéale permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. la localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'une vie citadine pratique et agréable. Cette opportunité rare alliant charme d'antan et confort contemporain saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier unique à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre situé rue d'Arras dans une copro sans travaux et dans le très recherché quartier Marne / Orangerie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de l'Orangerie. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement traversant de 3 / 4 pièces de 85 m² climatisé ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec dressing, un salon séjour traversant, lumineux et parfaitement agencé, une cuisine indépendante et entièrement équipée et complété d'un espace buanderie attenant, offrant un vrai confort au quotidien. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres à coucher, toutes deux équipées de la climatisation. Points forts de l'appartement : - Quartier prisé et cadre de vie privilégié - Appartement traversant offrant une belle luminosité - Rénovation complète, prestations contemporaines - Climatisation dans les pièces principales et les chambres - Aucun travaux à prévoir Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 + chambres de bonne lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.

Opportunite de centre ville + cellier (5 m² env.) sur le palier pour un rangement / stockage optimisé.

 2 pieces tout confort avec cuisine totalement équipée ! Les prestations de finitions sont de très bon standing.
 libre de toute occupation.

 vue cathédrale.
 au 8ème étage d'une copropriété (hyper centre strasbourg) dans le carré d'or.
 activité de location saisonnière autorisée ! 
 forte rentabilité. 
 
 il se compose comme suit : 
 1 entrée avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour, le tout env. 30 m²
 1 grande salle d'eau avec paroi intégrée et wc suspendus.
 1 spacieuse chambre à coucher de + 12 m².
 parquet contre collé ! 

 l'appartement est comme neuf ! Tous détails sur rdv.

 le système de chauffage urbain est relié à la géothermie avec passage chaud ou froid en demi-saison.
 très bonne isolation intérieure.
 
 taxe foncière environ 750 eur par an.
 
 prix : 210 000 euros + 9000 euros d'honoraires.
 surface : 44 m²
 prix du bien : 219000€
 prix du bien hors honoraires : 210 000€

 honoraires à la charge de l'acquéreur
 date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2025
 consommation énergie primaire : 194 kwh / m² / an
 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € sur les années 2022,2023 et 2024 (abonnements compris).

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 florian bakalec
 06 10 39 62 84
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 03 88 66 35 55.

Appartement 3 pièces lumineux - Garage - Balcon - Résidence récente (2018) Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,4 m² alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité directe d'un arrêt de tram et d'un supermarché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 8 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur agréable. La cuisine indépendante et équipée permet une organisation optimale des espaces. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11,3 m² et 9 m². La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, garantissant un confort au quotidien. Le bien était jusqu'à présent utilisé comme local professionnel libéral (cabinet d'infirmières), ce qui témoigne de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Il peut toutefois être utilisé sans difficulté à usage d'habitation, selon votre projet. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Atout supplémentaire : l'arrêt de tram et un supermarché se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant la vie de tous les jours. Un bien idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement, dans un environnement pratique et recherché. Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. 06.58. 03.57. 88 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement f3 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon - séjour donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif avec coin établi, offrant un espace de rangement et de bricolage appréciable. Chauffage inclus dans les charges un bien confortable et pratique, à découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716.80 euros.

Iad France - Katia Ehret vous propose : Opportunité Exceptionnelle - 2 Pièces Lumineux à Strasbourg Centre Bienvenue à Strasbourg, ville emblématique de l'Est de la France, et découvrez cette perle rare sur le marché immobilier. Ce magnifique 2 pièces, situé en plein cOEur de Strasbourg, offre une opportunité unique pour les amateurs de vie citadine. Situé dans un quartier prisé de Strasbourg, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et lieux culturels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, à deux pas de chez vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir ce superbe 2 pièces au centre de Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Idée déco par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmine Stoos vous propose : F3 traversant avec 2 balcons – 3ᵉ étage avec ascenseur – Quartier Vauban Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce F3 traversant de 63 ,21 m² bénéficie d’une double exposition est‑sud et de 2 balcons sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un couloir desservant une première chambre d’environ 14 m², une cuisine indépendante d’environ 8 m², une salle de bain d’environ 4 m² et un WC séparé. Le séjour d’environ 16 m² distribue une deuxième chambre d’environ 13 m². Il dispose d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une cave en annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logement selon vos envies. Idéalement situé dans le quartier Vauban, à proximité des commerces, écoles, tramway et du campus universitaire, l’appartement bénéficie d’une situation stratégique aux portes de l’Allemagne, offrant un cadre de vie pratique et un fort potentiel d’investissement, tout en étant par ailleurs idéal pour une famille. Contactez-moi et venez voir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Stoos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 945302388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KIRCHHEIM La fusion parfaite entre maison et appartement ! Votre agence Christelle Claus vous propose une magnifique nouveauté sur la commune de Kirchheim, dans un secteur recherché et idéalement situé. Découvrez ce bel appartement de 85 m² en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récente de 2019 et intimiste de seulement 4 logements. Tous les espaces sont de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, donne un accès direct à un jardin privatif entièrement clôturé, équipé d'une belle terrasse, d'un store motorisé, d'une dépendance et d'un espace potager. Idéal pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, vous pourrez profiter de 3 belles chambres. Le bien dispose d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Les + qui font la différence : Garage fermé pour stationner votre véhicule à l'abri; Place de stationnement privative pour plus de confort; Construction de 2019; Aucun travaux à prévoir; Appartement en parfait état; Copropriété très bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison en étant dans un appartement. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez-nous ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

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Idéalement située entre Colmar et Strasbourg, Sélestat séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme urbain. Authentique et conviviale, la commune offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants, services de santé et équipements de loisirs animent le cœur de ville. La résidence bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques minutes du centre et à deux pas des Berges de l’Ill. Dans un environnement résidentiel et naturel, elle permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant parfaitement connecté. La gare vous mène à Strasbourg en 20 minutes et à Colmar en 10 minutes. Axes routiers, lignes de bus ELSA et pistes cyclables complètent cette accessibilité idéale. Son architecture contemporaine s’inspire subtilement des remparts de Vauban, apportant caractère et élégance à l’ensemble. Intimiste et entourée d’espaces verdoyants, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces adaptés à tous les projets de vie. Les logements offrent de belles surfaces lumineuses avec une pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte sur le séjour. Les chambres confortables invitent au repos. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, RE2020, salle de bain équipée, WC suspendus, parquet stratifié, volets motorisés et résidence sécurisée. Terrasse ou balcon prolongent chaque appartement. Stationnements intérieurs et local à vélo complètent l’ensemble. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .