Appartements à vendre dans le Bas-Rhin

Superbe 5 pièces lumineux de 100 m² avec loggia – Possibilité séjour de 45 m²

 À la frontière directe entre Strasbourg et Kehl, au cœur du très recherché secteur du Jardin des Deux Rives, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces offrant près de 100 m² habitables, situé en étage élevé d’une résidence contemporaine. Un emplacement unique qui combine nature, ouverture sur le Rhin et proximité immédiate avec le centre de Strasbourg.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 30 m² et constitue un véritable espace de convivialité baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cette pièce de vie s’ouvre directement sur une loggia de 17 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement de l’environnement et d’un bel espace extérieur pour les moments de détente.

 L’espace nuit, séparé du séjour pour davantage d’intimité, se compose de quatre chambres confortables. La chambre principale propose environ 16 m², offrant un volume généreux. Trois autres chambres d’environ 13 m², 10 m² et 10 m² permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.

 Un couloir dessert l’ensemble des pièces et renforce la fluidité de circulation dans l’appartement. Côté sanitaires, le logement bénéficie de deux salles de bain, l’une d’environ 6 m² et la seconde de 5 m², ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort particulièrement apprécié pour une vie de famille.

 L’agencement du bien offre également une grande flexibilité : il est tout à fait possible de transformer cet appartement en un vaste 4 pièces en supprimant une chambre afin de créer un spectaculaire séjour avec cuisine d’environ 45 m², offrant alors un espace de vie exceptionnel et encore plus lumineux.

 Les volumes équilibrés, la luminosité et l’ouverture sur l’extérieur confèrent à cet appartement une qualité de vie rare, au sein d’un environnement à la fois urbain et naturel. À quelques pas seulement des promenades du Jardin des Deux Rives, des transports et des accès vers Strasbourg comme vers l’Allemagne, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié et dynamique.

 Un bien idéal pour les familles recherchant espace, lumière et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la métropole strasbourgeoise.

 Parking en sus


 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12.

Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²

 Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien.

 Dès l’entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide. L’espace de vie principal, véritable cœur de l’appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, à l’abri de toute nuisance.

 Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d’eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu’un espace de rangement indépendant de 2 m².

 À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité. Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces.
 La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.
 Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate

 La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d’amis.
 Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l’étage.
 La salle de bain de 6 m², équipée d’une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté.

 De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

 L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une luminosité traversante et d’un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.

 Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée.
 Prise de possession immédiate.

 Bien unique sur le secteur du Wacken.

 Garage en sus au prix de 29 000€.

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Léa BOTTENMULLER au 06 56 67 83 12


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Nous vous proposons en exclusivité cet appartement en duplex de 58,02 m² Carrez et 79,25 m² au sol, situé aux 4ème et dernier étages sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 1950, au 122 route des Romains à Strasbourg (67200), en plein cœur de ville, à deux pas des transports et de toutes commodités. C'est un appartement traversant, orienté nord-sud, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le parquet massif lui confère un cachet chaleureux et authentique. Il offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Un rafraîchissement complet est à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser le bien selon ses goûts. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus / tram « Gruber » : 100 m à pied ; • Arrêt de bus « César Julien » : 300 m à pied ; • Grande piste cyclable au pied de l'immeuble. Le duplex se répartit sur deux niveaux. Au premier niveau, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, deux pièces modulables pouvant servir de séjour et de chambre à coucher, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième pièce — idéale en chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis — est complétée par la salle d'eau. Le parquet massif, le double vitrage et la fibre optique participent au confort du bien. En annexe : une cave. Les atouts du bien : • Dernier étage — belle vue ; • Duplex traversant nord-sud ; • Parquet authentique ; • 4 pièces modulables ; • Tramway F et piste cyclable au pied de l'immeuble ; • Proche commerces et transports. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 07 / 04 / 2025. DPE : D/B (228 kWh / m². an — 7 kg CO2e / m². an). Chauffage individuel électrique. Eau chaude par ballon électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 888 € par an, soit environ 74 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Nombre de lots : 12. Taxe foncière : 812 € / an. Prix de vente : 132 750 € — Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rosheim – superbe 2 pièces neuf au calme avec 2 parkings – livraison septembre 2027 à rosheim, découvrez un cadre de vie privilégié au sein de la résidence neuve terra cotta, une réalisation intimiste alliant confort moderne, belles prestations et tranquillité. Idéalement située en seconde ligne, à l'écart de la circulation, cette résidence offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Situé au 1er étage, ce bel appartement 2 pièces séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux exigences du confort contemporain, il bénéficie des atouts d'une construction neuve, avec des finitions modernes et des espaces conçus pour le bien-être au quotidien. Les points forts : * résidence neuve à taille humaine * norme re 2020 / seuil 2025 * situation privilégiée en seconde ligne, au calme * appartement situé au 1er étage sans ascenseur * belles prestations et confort moderne : volets roulants électriques, thermostat connecté, chauffage au sol * deux places de parking * livraison prévue en septembre 2027 que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une belle opportunité dans un environnement résidentiel recherché à rosheim. Un bien neuf, au calme, avec deux stationnements : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans et étudier votre projet immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer gangi, tél. : 07 82 42 43 08, e-mail : jennifer.gangi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 794355768.

STRASBOURG - ORANGERIE - Duplex en attique - 3 pièces - 80 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, au coeur de l'Orangerie à l'angle de la rue Schimper et la rue de Reims, découvrez ce duplex en attique situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère datant de 1912. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, apprécié pour son atmosphère résidentielle tout en conservant une véritable vie locale. Commerces de proximité, écoles, transports, services et espaces verts accompagnent le quotidien, avec le Parc de l'Orangerie accessible à proximité. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité du centre-ville. L'appartement développe 80 m² loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter près de 18 m² de surfaces supplémentaires sous pente, offrant ainsi près de 99 m² au sol. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et la singularité de sa configuration en duplex. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. Elle offre un bel espace permettant d'organiser confortablement salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à la pièce de vie. Les volumes sous toiture et les différentes ouvertures donnent à l'ensemble beaucoup de caractère et une agréable sensation d'espace. Ce premier niveau accueille également une première chambre, des WC séparés, ainsi qu'un cagibi. À l'étage, l'espace se fait plus intime. Une seconde chambre bénéficie du charme des volumes sous pente et de surfaces supplémentaires facilement exploitables. Une salle de bains complète ce niveau. La configuration du duplex permet ainsi de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux et d'en révéler pleinement le potentiel tout en conservant le caractère de l'appartement. Une cave complète le bien. Une adresse recherchée, de beaux volumes, la singularité d'un duplex et près de 99 m² au sol : un appartement plein de charme qui offre un très beau potentiel après quelques touches de modernisation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

Aux portes de strasbourg, découvrez un cadre de vie où sérénité, confort et praticité se conjuguent naturellement. Nichée dans un village à taille humaine, cette adresse offre à votre famille le meilleur des deux mondes : le calme et l’authenticité de la campagne, associés au dynamisme économique des secteurs de brumath et de haguenau, ainsi qu’à un accès rapide aux commodités du quotidien et aux grands axes routiers.
 la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement.
 résidence close et sécurisée, respectant les normes personnes à mobilité réduite, bbc et re2020, à l’architecture contemporaine, cadre de vie exceptionnel.
 au rez-de-jardin, 1 terrasse de 11 m² et 1 jardin de 85 m² donnant sur 1 pièce à vivre de 40 m² avec une salle d’eau.
 a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².

 1 garage et 1 place de parking inclus dans le prix ! 

 amenagement de l'appartement au choix parmis 3 options ! 
(prix indiqué en pret a decorer, pour plus d'informations, contactez votre conseiller bonaparte promotion olivier maechling au 06 27 77 07 07)
 les + : 
 concept duplex-jardin.
 très peu de charges de copro : tout est individualisé.
 nouvelles normes de performance énergétique re2020 ! 
 chauffage au sol.
 radiateur sèche serviette en sdb.
 coloris des sols, portes et meubles de sdb au choix. 
 remise des clés rentrée 2026.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Aux portes de strasbourg, découvrez un cadre de vie où sérénité, confort et praticité se conjuguent naturellement. Nichée dans un village à taille humaine, cette adresse offre à votre famille le meilleur des deux mondes : le calme et l’authenticité de la campagne, associés au dynamisme économique des secteurs de brumath et de haguenau, ainsi qu’à un accès rapide aux commodités du quotidien et aux grands axes routiers
 la résidence se comporte de 8 duplex répartis sur 2 bâtiments, est apprécierez aussi la terrasse paysagère et le jardin clos, engazonné et arboré dont dispose chaque logement.
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 a l’étage 3 chambres de 16 m², 13 m²et 11 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m².

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T2 moderne ! Excellent rapport qualité-prix ! À deux pas du centre historique de saverne.

 offrez-vous un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent ! 

 à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence contemporaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre nautique, services et axes de déplacement.

 pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, parfaitement agencés et prolongés par de généreux espaces extérieurs : balcons ou jardins privatifs selon les logements.

 les prestations sont au rendez-vous : 

 label nf habitat
 réglementation re 2020 – seuil 2025
 isolation thermique et phonique renforcée
 matériaux durables et finitions de qualité
 showroom de personnalisation pour créer un intérieur à votre image
 faibles charges de copropriété

 que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette adresse constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.

 l'appartement

 découvrez ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un quotidien confortable avec un véritable espace extérieur.

 dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 9 m², exposée n-est, offrant une agréable luminosité dès les premières heures de la journée.

 l'espace nuit comprend une chambre de 12 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, pour profiter pleinement d'un environnement paisible.

 la salle de bains, moderne et entièrement équipée, complète ce bien avec fonctionnalité et confort.

 parking en sous-sol disponible en supplément.

 le prix est soumis à certaines conditions. Pour connaître votre éligibilité et obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller dédié : 

 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07

 ou prenez rendez-vous en agence : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 ? 03 88 66 35 55
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Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. La résidence offre des prestations complètes : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, ainsi qu'un local vélos commun favorisant les mobilités douces. Conforme à la réglementation environnementale re2020, cette résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié 
 bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Idéalement située, la résidence incarne un art de vivre contemporain, alliant sérénité, praticité et qualité de construction à proximité des commerces, d'infrastructures sportives et culturelles. Cette résidence propose 10 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'agréables espaces extérieurs, véritables prolongements des lieux de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Prestations : ascenseur desservant tous les niveaux, garages et places de stationnement en annexes, local vélos commun. Points forts : belles ouvertures sur l'extérieur (terrasses, balcons), chauffage au sol, volets motorisés, murs et plafonds lisses, portes intérieures contemporaines laquées blanches, placards aménagés, sanitaires et plomberie grande marque (Villeroy & Boch, Grohe), meuble vasque, sèche-serviettes et miroir dans la salle de bains, WC suspendu, large choix de carrelages et parquets.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 

 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande chambre de presque de 13 m²;
- un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés fin 2025.

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 

 livraison mi-2027

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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 au coeur et à 2 pas du stade de la meinau, découvrez cette belle résidence moderne sur 5 niveau niché dans un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, avec des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 des aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 des mobilités douces facilitées, avec 1 parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 bâtiments conformes à la re2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • revêtement de sols en lame lvt dans toutes les pièces
 • placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • meuble vasque avec miroir
 • pare-douche et pare-bain 
 • faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • wc suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du wc
 • peinture lisse murset plafonds
 • volets roulants électriques.

 ce beau t3 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 25 m² qui ouvre sur 1 balcon de 13 m² avec vue sur le parc.
 les chambres spacieuses de 12 m² et d'une 2ème de 10 m², rajoutez une de sdeau de 5 m² et la bloucle est bouclée ! 
 wc à part.

 comptez 20000€ pour un parking en sus ! 

 livraison 4t2027 - frais de notaire offert ! 

 je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier au 06 27 77 07 07



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Appartement au cœur de strasbourg – quartier neudorf
 au calme, sur cour intérieure – une opportunité rare ! 

 découvrez ce superbe appartement neuf, idéalement situé dans le très recherché quartier du neudorf à strasbourg. Niché au sein d'une résidence intimiste et donnant sur une cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.

 grâce à l'arrêt de tram situé au pied de la résidence, rejoignez facilement les principaux pôles de la ville.

 l'appartement
 belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte.
 salle d'eau entièrement équipée.
 accès direct à un spacieux balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
 prestations de qualité
 chaudière individuelle.
 plancher chauffant.
 volets roulants motorisés.
 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes.
 faïence toute hauteur dans la salle d'eau.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans la chambre.
 la résidence

 cette résidence à taille humaine ne comprend que 10 logements, du 2 au 5 pièces, chacun disposant d'un agréable espace extérieur.

 possibilité de stationnement.
 conforme aux normes pmr.
 respect des normes bbc et rt 2012.
 isolation thermique et phonique renforcée.
 faibles charges et consommations individuelles.
 un emplacement privilégié

 profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate.

 les lignes de tram a et e permettent de rejoindre rapidement : 

 le nouvel hôpital civil et l'université de strasbourg en 10 minutes.
 la gare de strasbourg en 12 minutes.

 livraison prévue : printemps 2027.

 pour obtenir davantage d'informations ou organiser un échange avec votre conseiller, contactez : 

 bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | jardin plein sud ! 

 petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande chambre de presque de 13 m²;
- un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés après l'été 2026

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10
 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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 Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des Locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces
 • Placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • Meuble vasque avec miroir
 • Pare-douche et pare-bain 
 • Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du WC
 • Peinture lisse murset plafonds
 • Volets roulants électriques.

 Ce beau T2 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 20 m² qui ouvre sur 1 balcon de 8 m² avec vue sur le Parc.
 la chambre spacieuse de 13 m² et rajoutez une de SdB de 7.5 m² et la bloucle est bouclée ! 

 Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier au 06 27 77 07 07



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 au coeur et à 2 pas du stade de la meinau, découvrez cette belle résidence moderne sur 5 niveau niché dans un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, avec des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 des aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 des mobilités douces facilitées, avec 1 parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 bâtiments conformes à la re2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • revêtement de sols en lame lvt dans toutes les pièces
 • placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • meuble vasque avec miroir
 • pare-douche et pare-bain 
 • faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • wc suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du wc
 • peinture lisse murset plafonds
 • volets roulants électriques.

 ce beau t4 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 30 m² qui ouvre sur 1 terrasse de 13 m² et un jardin de 25 m²avec vue sur le parc.
 les chambres spacieuses de 14 m², d'une 2ème de 11 m² et une de 10 m², rajoutez une de sdeau de 5 m² et la bloucle est bouclée ! 
 wc à part.

 comptez 20000€ pour un parking en sus ! 

 livraison 4t2027 - frais de notaire offert ! 

 je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier au 06 27 77 07 07



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Superbe 2 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de plus de 25 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 13 m² avec en prime un jardin de 60 m² ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède une grande chambre de 12 m² ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau avec wc ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! 

 avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m²

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


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 06 27 77 07 07

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 nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.



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Frais de notaire + beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020
 profitez des dernieres opportunitees ! 


 a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! 
 residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! 

 l’appartement : 
 une entrée aménagée avec placard
 un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² 
 un cellier
 un wc séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m²
 une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au mars 2027 ! 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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Magnifique t3 de 67 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! 
 perle rare à haguenau ! 

 découvrez ce superbe t3 en attique, situé à proximité immédiate du centre-ville, au cœur d’un nouvel éco-quartier pensé autour de la nature et du bien-être.
 avec sa belle exposition sud-ouest, son séjour lumineux et sa grande terrasse, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien en intérieur qu’en extérieur.

 l’appartement
 vous profiterez de : 
- une entrée avec placard aménagé
- un séjour / cuisine lumineux de 25 m², ouvert sur l’extérieur
- 2 chambres confortables
- une salle de bains entièrement équipée avec baignoire
- un wc suspendu séparé
- une magnifique terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, accessible directement depuis le séjour
- 1 parking privatif en sous-sol inclus.

 des prestations de qualité
 pour votre confort au quotidien : 
- pompe à chaleur
- chauffage par plancher chauffant
- plancher rafraîchissant
- carrelage premium
- volets roulants avec possibilité de motorisation
- salle de bains équipée : baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes
- wc suspendu
- peinture lisse
- choix des coloris et finitions.

 une résidence verte et bioclimatique
 cette résidence re2020 a été pensée pour offrir un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
 le projet propose un véritable îlot de verdure au cœur de la ville, avec notamment : 
 ? Micro-forêt urbaine
 ? Espaces végétalisés
 ? Terrasses partagées
 ? Espaces de détente
 ? Lieux favorisant les échanges entre résidents 
 un environnement sain, convivial et familial, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

 un emplacement stratégique à haguenau
 haguenau, 2 ? Ville du bas-rhin, bénéficie d’une situation privilégiée et d’une excellente accessibilité.
 vous profitez de la proximité : 
- du centre-ville
- des commerces et services
- des transports en commun
- de la gare
- des principaux axes routiers et autoroutiers
 certains logements du programme sont également proposés en prix maîtrisé pour les primo-accédants, sous conditions d'éligibilité.
 livraison prévisionnelle : mars 2027

 frais de notaire offerts + parking sous-sol inclus.

 pour obtenir les disponibilités, plans, tarifs et conditions de l'offre, contactez directement votre conseiller bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Votre maison clé en main à haguenau ! 
 tout le confort dans une maison à l'agencement optimisé.

 très rare à la vente ! Maison 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, avec 1 place de stationnement incluse.

 ? Frais de notaire offerts ! 

 une maison de 70 m² habitables, pensée pour votre confort 85 m² au sol.

 au rez-de-chaussée : 

 entrée avec placard intégré.
 belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte.
 grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc.
 accès à un agréable espace extérieur aménagé, clôturé et exposé ouest.

 à l'étage : 

 2 chambres de 15 et 16 m² au sol.
 salle de bains aménagée avec baignoire et wc.

 ? Une place de stationnement complète ce bien.

 les atouts de cette maison
 ? Finitions incluses.
 ? Chauffage au sol.
 ? Volets roulants électriques.
 ? Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau.
 ? Conforme à la réglementation re2020.
 ? Livraison prévue en mars 2026.
 un emplacement privilégié

 située à l'entrée d'haguenau, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école maternelle metzgerhof et du collège bois fleuri.

 vous profitez également de commerces et de services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

 les avantages bonaparte promotion
 le plus grand choix de résidences neuves dans le bas-rhin.
 une simulation de financement personnalisée, offerte et aux meilleures conditions.
 un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 une note de 4,9 / 5 sur google.
 contact

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 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Prestations premium, pompe a chaleur, grand balcon, faibles charges ! 

 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 
 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville ! 

 l’appartement : 
 une grande grande chambre de 12 m²
 une entrée aménagée avec placard
 un beau séjour de 27 m² très lumineux ! 
 une salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu
 un grand balcon de 13 m² orienté plein sud ! 
 un jardin privatif de 55 m²

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés printemps 2026

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* nouveaute bonaparte promotion * 
 studio 40 m² ou très beau 2 pièces proche tram et commodités

 soyez les premiers à découvrir cette pepite, située dans l'hyper-centre de illkirch, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram ! 

 ideal premier achat : commune eligible au pret a taux zero / zone a ! 

 le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! 

 la residence : 

- localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! 
- petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine;
- résidence bioclimatique;
- construction selon les dernières normes re2020;
- ascenseur;
- soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions;
- grand local vélo;
- travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! 
- remise des clés à la juin 2029. 

 les +: 
- tres peu de charges (re2020);
- pompe à chaleur ! 
- logement personnalisable;
- chauffage au sol; 
- volets roulants motorisés;
- parquet contrecolle ! 
- wc suspendu;
- séjour de 20 m² orienté ouest ! 
- une agréable salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne

 la ville : 

 cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! 
 le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023)
 le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). 
 la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année.

 bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


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Bien d'exception à illkirch ! 
 dernier étage • hyper-centre • à deux pas du tram

 rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé au cœur d'illkirch, dans une résidence haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

 profitez d'un cadre de vie privilégié, avec un accès immédiat au tram, aux commerces, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers. Rejoignez l'hypercentre de strasbourg en seulement 15 minutes en tram, ainsi que le parc d'innovation d'illkirch en quelques minutes.

 l'appartement

 tous les avantages d'un dernier étage, avec des prestations et un agencement pensés pour votre confort : 

 appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle.
 grande pièce de vie avec possibilité de transformer le logement en 3 pièces afin de profiter d'un séjour d'environ 50 m².
 arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
 chambre parentale avec dressing.
 volumes généreux et circulation optimisée.
 appartement personnalisable selon vos envies.
 des prestations haut de gamme
 peinture lisse sur les murs et plafonds.
 parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres.
 grand carrelage dans la salle d'eau et les wc.
 salle d'eau contemporaine entièrement équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage led et choix des finitions.
 volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures.
 vidéophone.
 prestations soignées et matériaux de qualité.

 stationnement disponible en supplément (garage ou place de parking).

 la résidence
 adresse privilégiée en plein cœur d'illkirch.
 toutes les commodités accessibles à pied.
 résidence conforme à la réglementation re2020.
 isolation thermique et phonique renforcée.
 faibles charges grâce aux consommations individualisées.
 architecture contemporaine et finitions de qualité.
 les avantages du neuf
 appartement prêt à vivre.
 personnalisation des prestations et des finitions.
 frais de notaire réduits.
 garantie constructeur pendant 10 ans.
 performances énergétiques optimisées pour un meilleur confort au quotidien.
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 ? 06 27 77 07 07
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