Appartement à vendre Bas-Rhin (67)

Dans une copropriété de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,28 m², situé au 2eme et dernier étage (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 32 m², ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée Ouest, équipée d'un store électrique, bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un plancher chauffant, alimenté par une chaudière collective au gaz de ville. En complément, ce bien rare est vendu avec un garage et une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. La copropriété dispose également d'un vaste local vélo sécurisé. Les + : Dpe C / Très bon état général / Potentiel locatif pour investisseur Contactez nous vite pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2013.56 euros.

Votre agence Christelle CLAUSS Immobilier Cronenbourg vous propose en EXCLUSIVITE, à Strasbourg, Rue Salluste, au Parc des Poteries et idéalement situé à 5minutes du tram Poteries, des écoles, des commerces et des accès autoroutes. Il s'agit d'un appartement de 2 pièces d'une superficie de 40 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, implanté dans une copropriété sécurisée et entretenue datant de 2016. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et agrandit d'un balcon de 6 m², une chambre, une salle de bain avec wc. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé vient compléter ce bien. Le logement est adapté aux normes PMR dans son ensemble. Il offre une vue dégagé plein sud et sur un espace vert entretenu et non constructible. Le logement est libre d'occupation. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.00 euros.

Appartement 3 pièces de 77 m² situé en centre-ville de Sélestat, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété construite en 1994, saine et sans procédure en cours. Le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vendu avec une cave et un garage, des atouts recherchés en cœur de ville. Le chauffage est collectif avec calorimètres, permettant de payer uniquement sa consommation réelle. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 233 € par mois et comprennent les parties communes, l'ascenseur, le chauffage, le ménage ainsi que l'assurance du bâtiment. Un appartement fonctionnel & bien situé Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 113 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique pour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Ce programme immobilier neuf à Eckbolsheim, proche de toutes les commodités et à seulement 500m du tramway en 2025 !   Au cœur d'un environnement préservé et unique, notre projet de construction neuve est un lieu d'exception. Composé de 4 villas moderne à taille humaine, intégrant plusieurs appartements neufs, idéal pour habiter et investir !   Ce projet présente des zones d'habitation privées dotées de larges ouvertures sur l'extérieur, dévoilant un cadre verdoyant exceptionnel. Cette véritable oasis de tranquillité avec ses jardins bioclimatiques et son chemin bordé d'arbres et de fleurs, a été créé par un paysagiste reconnu. Chaque nouveau logement, du 2 au 6 pièces,  est organisé autour de zones de vie optimisées, dotées de terrasses spacieuses qui allient éclat et discrétion, et propose une division jour / nuit pour une meilleure qualité de vie avec pour les plus grands appartements 137 m² habitable. Selon le type de votre logement, vous pouvez bénéficier de larges baies vitrées en angle mais aussi de suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour se protéger du soleil, des volets électriques avec boîtiers intégrés dans le bâti sont à votre disposition. En franchissant la porte de votre nouvelle résidence, vous serez accueillis par un hall d'entrée stylisé. À l'intérieur, vous découvrirez un parquet moderne avec chauffage intégré. Une salle de bains équipée, des toilettes suspendues et un placard coulissant viennent parfaire l'ensemble. Vous pourrez aussi personnaliser votre appartement avec des prestations et finitions de qualité. Enfin, des parkings aériens ombragés par des pergolas verdoyantes, ainsi que des parkings et garages individuels souterrains seront à disposition selon le type de votre logement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Eckbolsheim, proche de toutes les commodités et à seulement 500m du tramway en 2025 !   Au cœur d'un environnement préservé et unique, notre projet de construction neuve est un lieu d'exception. Composé de 4 villas moderne à taille humaine, intégrant plusieurs appartements neufs, idéal pour habiter et investir !   Ce projet présente des zones d'habitation privées dotées de larges ouvertures sur l'extérieur, dévoilant un cadre verdoyant exceptionnel. Cette véritable oasis de tranquillité avec ses jardins bioclimatiques et son chemin bordé d'arbres et de fleurs, a été créé par un paysagiste reconnu. Chaque nouveau logement, du 2 au 6 pièces,  est organisé autour de zones de vie optimisées, dotées de terrasses spacieuses qui allient éclat et discrétion, et propose une division jour / nuit pour une meilleure qualité de vie avec pour les plus grands appartements 137 m² habitable. Selon le type de votre logement, vous pouvez bénéficier de larges baies vitrées en angle mais aussi de suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour se protéger du soleil, des volets électriques avec boîtiers intégrés dans le bâti sont à votre disposition. En franchissant la porte de votre nouvelle résidence, vous serez accueillis par un hall d'entrée stylisé. À l'intérieur, vous découvrirez un parquet moderne avec chauffage intégré. Une salle de bains équipée, des toilettes suspendues et un placard coulissant viennent parfaire l'ensemble. Vous pourrez aussi personnaliser votre appartement avec des prestations et finitions de qualité. Enfin, des parkings aériens ombragés par des pergolas verdoyantes, ainsi que des parkings et garages individuels souterrains seront à disposition selon le type de votre logement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180022 : À Labroque, au sein d'une petite copropriété calme, située en deuxième ligne et à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement de 67,35 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové (électricité, fenètres, isolation, chauffage,. ) en 2009. L'ap partement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un chauffage électrique au sol. Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie pratique complète l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8.12 m², pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée de l'appartement. En option : possibilité d'acquérir, pour 10 000 EUR supplémentaires, une pièce attenante de 12 m², sur le même niveau, idéale pour du stockage ou pour créer une chambre supplé - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 6.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité B2L À Lingolsheim, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,14 m²(carrez), situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2009, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 32 m², parfaitement orientée et bénéficiant d'une vue dégagée. un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours ! L'appartement comprend également une entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vendu loué, avec locataire en place jusqu'au 9 octobre 2026. libre par la suite. Classe énergie B (102kwh / m2 / an) et classe climat C (19 CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 EUR / an (référence prix de l'énergie 2021 abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 97 lots (incluant, appartements, caves, garages emplacements extérieurs, jardins) dont 33 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 2166 euros (Entretien espaces verts, honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, ascenseur et eau froide). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Un emplacement stratégique, toutes les commodités à portée de main : l'adresse idéale pour investir ou devenir propriétaire. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06 32 07 10 08. R.S. A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Ideal investisseurs vous recherchez un investissement locatif combinant rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale ? Découvrez ce beau studio moderne, au bord du canal de la marne au rhin. Des prestations modernes et rassurantes plancher chauffant à eau chaude alimenté par une chaudière au gaz central, garantissant confort et économies construction conforme aux dernières normes énergétiques (re 2020) isolation performante réduisant les charges locatives finitions contemporaines et matériaux durables, zéro travaux à prévoir un environnement idéal pour la demande locative schiltigheim séduit par son dynamisme et sa proximité immédiate de strasbourg. Le quartier profite d'un cadre verdoyant et apaisant, directement sur le canal, tout en restant connecté aux commerces, écoles et transports. La résidence intègre également un parc paysager central, pensé pour offrir aux habitants un environnement agréable et convivial. ? Un investissement malin et sécurisé frais de notaire réduits (2.5 %) garanties constructeur (décennale, biennale,. ) potentiel de valorisation à long terme grâce au développement du quartier et à la demande locative soutenue ? Ce studio est l'assurance d'un placement stratégique et pérenne, combinant localisation de choix, performances énergétiques modernes et attractivité locative élevée. Chez home steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez marine au 06 79 69 38 38 gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . * photographies non contractuelles. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! * Prix exprimés en TVA réduite 5,5% sous conditions de résidence principale et de revenus. Découvrez un Bijou de Confort et de Modernité à Bischheim où cet appartement neuf de 40 m² vous attend pour une vie de rêve. Il incarne le parfait équilibre entre modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Vous êtes intéressés ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Cet appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue sur la verdure environnante. Pour votre commodité, une place de stationnement extérieur est incluse. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 1 minutes et un tramway à 3 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien et imaginer votre futur chez vous ! Profitez de cette opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Découvrez ce sublime appartement 3 pièces, au 2ème étage de cette résidence moderne. À seulement 5 min du Tram B et 5 min de la A4, vous êtes idéalement situé, tout en profitant d'un cadre de vie charmant. L'appartement à une vue dégagée sur les Rives de l'Aar ! Intéressé ? Contactez Marine 06 79 69 38 38 L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine et sur le balcon de 11 m². Côté nuit, deux chambre, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent le bien. Chaque chambre à également une vue dégagée sur l'eau ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal correspondant à vos critères. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose en exclusivité ! Situé à Reichstett (67116), cet appartement occupe l'intégralité du premier étage d'une maison. Il bénéficie d'un environnement verdoyant, très calme et familial, à 2 pas du canal, proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Cette ville dynamique offre également un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Strasbourg se trouve à environ 15 minutes en voiture et 30 minutes à vélo en longeant le canal, shopping promenade se situe à moins de 5 minutes. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une en sous-sol dans un garage spacieux de 23 m² avec espace de stockage et buanderie. Une autre place de parking extérieure de 38 m² est également incluse, assurant un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, l'appartement de 106,36 m² offre un espace de vie spacieux, généreux et très lumineux, avec un grand salon séjour et une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, offrant confort et intimité. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien datant de 1982. Chauffage central collectif au gaz, double-vitrage, note de DPE D, très faibles charges de copropriété 190 € par mois incluant le chauffage et l'eau, à découvrir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

EN EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Magnifique maison de ville située dans une commune très prisée de Lampertheim. Son emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, de la crèche et des commerces accessibles à pied. Cette maison coup de coeur dans un magnifique corps de ferme, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle offre une surface habitable de 167 m² et séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet. L'entrée se fait de plain-pied et dispose de nombreux rangements. À ce niveau, vous découvrirez une très belle chambre avec sa salle de bains attenante ainsi qu'un dressing sur mesure. Cette pièce, située au rez-de-chaussée, peut parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne ou bureau professionnel. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'une grande buanderie avec un accès direct au garage. Le garage peut accueillir une voiture et offre de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un sublime escalier mène à une très grande et belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Les magnifiques poutres apparentes apportent un cachet exceptionnel à cet espace. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, neuve. La pièce de vie donne accès à un petit balcon offrant une belle vue dégagée sur le clocher de Lampertheim. Au niveau supérieur, la maison propose deux grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond. Une pièce supplémentaire avec cloisons amovibles permet différents aménagements selon vos besoins, en chambre, bureau ou pièce polyvalente. Une salle d'eau complète cet étage. La maison dispose de deux places de parking ainsi que d'une petite cour à l'avant de 41 m², idéale pour aménager une terrasse ou un petit jardin. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité Mathias KEMPF SAFTI Immobilier. Très bel APPARTEMENT LUMINEUX Illkirch-Graffenstaden (67400) offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique proche de Strasbourg. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, et des transports en commun et propose une belle qualité de vie, avec ses multiples infrastructures sportives et culturelles. Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 65 m², se trouve au 1er étage d'une copropriété à taille humaine moderne et récent construit en 2017, très bien isolé et économe. Il comprend 2 chambres sans vis-à-vis, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, une cuisine équipée et meublée, un salon séjour lumineux et un agréable balcon de 9 m² idéal pour les moments de détente en extérieur. Sur la pallier, un cellier pour le rangement et au sous-sol, un garage box pour stationner un véhicule en toute sécurité. Un local vélo est également accessible au RDC. Chauffage central individuel au gaz de ville et double vitrage permettent d'avoir un logement confortable et bien isolé. L'intérieur de cet appartement en très bon état conjugue confort et fonctionnalité avec ses deux chambres spacieuses, ses espaces de vie bien agencés et sa cuisine équipée. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis que le cellier et le garage box ajoutent une dimension pratique non négligeable. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement clé en main dans un quartier attractif. À 2 pas de l'arrêt de Bus "Faubourg de la paix" accès au Tramway "Graffenstaden" à 10 minutes à pied, l'Illiade à 15 min. Centre ville à 1km et Centr'ILL à 850m - Lac Achard à 15min N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad France - Allan Bouring vous propose : À découvrir – Appartement T4 rénové avec garage à Sarre-Union Entièrement rénové, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux et agréable à vivre. Le bien se compose de trois chambres lumineuses, d’un salon / séjour convivial, ainsi que d’une cuisine séparée et fonctionnelle. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie : l’un accessible depuis la cuisine, l’autre depuis le salon, tous deux rénovés avec un revêtement en résine, apportant une finition moderne et durable. La salle de bain rénovée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé dans un immeuble de deux étages, l’appartement dispose d’un garage rénové, assurant sécurité et praticité. Une place de stationnement ainsi qu’une cave offrent des solutions de rangement et de stationnement supplémentaires. La proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Les équipements tels que la fibre optique et l’interphone garantissent un bon niveau de confort au sein de la copropriété. Un appartement rénové avec soin, proposant des prestations complètes et un emplacement recherché à Sarre-Union. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Bouring mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893578104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 149 m² avec Terrasse à Eschau Vous recherchez un projet d'investissement ou un bien à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 149 m² situé à Eschau, baigné de lumière, vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un espace de vie unique et personnalisé. Ce bien est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant la tranquillité et la discrétion d'une résidence à taille humaine. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et vous permettre de créer l'espace de vie de vos rêves. Les combles aménageables offrent une réelle plus-value à ce bien. Les 149 m² s'articulent autour d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La possibilité d'aménager cet espace en un lieu de détente ou de convivialité selon vos envies ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. La localisation à Eschau offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes de transport, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Cet appartement représente une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation. À vous d'imaginer et de donner vie à ce bien, pour en faire un véritable cocon à votre image. Profitez de cette chance unique de créer votre havre de paix dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Truchtersheim ! Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Truchtersheim ! Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Sarre-Union (67260), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface habitable de 73,33 m², cet appartement rénové présente une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, un deuxième balcon attenant à la cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Ce bien dispose également de plusieurs espaces de rangement pratiques, d'une cave et d'un grenier pour répondre à tous les besoins en matière de stockage. Cet appartement offre un excellent équilibre entre modernité et fonctionnalité, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal au cœur de Sarre-Union. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.

Situé au cœur de Strasbourg, dans le quartier recherché Kablé – Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du centre-ville. Au 4° étage d'un immeuble de caractère, ce 3 pièces de 65 m² offre un espace de vie agréable avec une pièce principale ouverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Traversant, chauffage, électrique, faible, charge de copropriété, une cave complète bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé au cœur de la Musau à Strasbourg (67100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les nombreux espaces verts. Cet appartement de 63,55 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine meublée, une chambre confortable agrémentée d'un dressing, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec le balcon pour profiter des beaux jours offrant une vue dégagée sur le parc. Construit en 1984, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la pièce de vie. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement et le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ce superbe compromis entre appartement et maison : un Carré de l'Habitat de 100 m² situé à Wasselonne, à proximité immédiate de toutes les commodités et sans aucun travaux à prévoir. Construit en 2021, ce bien bénéficie encore de toutes les garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé avec un espace buanderie aménagé offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un très grand séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une cave à vins intégrée et s'ouvre sur la pièce de vie. À l'étage, le logement se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et meuble double vasque. L'extérieur, d'une surface de 1,53 ares, est entièrement clôturé et aménagé avec une terrasse équipée d'une grande pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, avec un système au gaz individuel. Un garage ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. La copropriété se compose de seulement quatre logements, offrant ainsi de faibles charges. Ce Carré de l'Habitat est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623.00 euros.

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 47.92 m² (lot b11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (pe21 et ps15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t3 de 63.85 m² (lot b22), situé au 2ème étage avec balcon de 11.83 m², cave (c16) et places de parking (pe19 et ps19). Exposition sud-ouest. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 202 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).