Appartement à vendre Bas-Rhin (67)

Au cœur d'un immeuble récent d'Oberhausbergen, ce vaste appartement de 121 m² se situe au dernier étage et profite d'une superbe terrasse d'environ 90 m². Organisé en 5 pièces, il offre deux chambres, un bureau, de beaux espaces de vie baignés de lumière ainsi que des prestations haut de gamme dans un environnement contemporain et soigné. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces et met en valeur le volume général du logement. Le séjour se prolonge par une cuisine haut de gamme de marque SCHMITT, idéale pour profiter pleinement d'un espace convivial et fluide. Les grandes ouvertures équipées de volets roulants électriques laissent entrer généreusement la lumière tout au long de la journée, renforcée par la position en dernier étage. Les sols en carrelage participent à l'ambiance moderne et épurée, tandis que les rangements intégrés, comme les placards et le dressing, permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. La partie nuit comprend une salle d'eau et une salle de bains, des toilettes séparées et des chambres confortables, complétées par un véritable espace bureau qui s'intègre facilement dans un mode de vie combinant télétravail et vie familiale. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation avec double vitrage et d'une connexion à la fibre optique, offrant un confort de vie au quotidien. La construction récente, la qualité globale des finitions et les équipements soignés renforcent l'agrément général du bien. La vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Accessible directement depuis les espaces de vie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'installation d'un coin végétalisé. Deux garages en box complètent ce bien au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien. À proximité immédiate, la desserte et les services du quartier participent fortement à la qualité de vie. L'arrêt de bus Allée de l'Euro (ligne de bus) se trouve à environ 100 m, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et le centre de l'agglomération. Pour la scolarité, le School Group Adélaïde Hautval, école primaire, est situé à près de 100 m, tandis que l'école secondaire Charles De Foucauld se trouve à environ 400 m, complétée par l'Annex High School Charles De Foucauld à environ 600 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Nursery School Rosa Park 2 à environ 800 m ou les écoles maternelles Marguerite Perey à une distance similaire. Pour les balades et les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Square de Reutenbourg à environ 300 m, le Square du Lazaret à environ 600 m, la Place Saint-Antoine à près de 700 m, ainsi que la Forêt Privée d'Alsace située à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 290 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre parcours d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, niché au cœur du prestigieux Carré d'Or à Strasbourg. Avec ses 101 m² au sol (71 m² carrez), cet appartement au dernier étage d'un immeuble de caractère offre une vue sublime sur la Cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des espaces : un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle de bain moderne et deux chambres confortables. Vous accéderez ensuite à un vaste espace sous combles, laissant place à votre imagination, idéal pour aménager un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Des rangements astucieux sont également disponibles grâce à une cave, idéale pour optimiser l'espace de stockage. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas, vous pourrez profiter de places animées et de charmants espaces verts. Également, pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 101 m² - Charges de copropriété : 130 € - Chauffage : collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 983 € - Type de bien : Appartement - Immeuble de 4 étages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre – bel appartement 2 pièces avec balcon et parking à la meinau venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40,8 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du quartier recherché de la meinau. L'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la cathédrale de strasbourg. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès direct au balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale : au calme, tout en étant à deux pas du tramway, des commerces et des principaux axes routiers. Un appartement aussi pratique qu'agréable à vivre. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien des communs, syndic, entretien des espaces verts, assurance copro, ascenseur, electricite des communs) : 1515€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 453 277 - greffe de strasbourg) sylvie roethinger entrepreneur individuel 06 11 11 45 61 - réf. 951202.

Appartement 93,36 m², 4 pièces, contades / strasbourg magnifique appartement 4 pièces 93,36 m² + balcons / contades​ venez découvrir cet appartement 4p, situé rue strauss durkheim, au rez-de- chaussée d'un charmant immeuble de 1900 à contades.​ un quartier prisé pour son charme, ses grandes avenues bordées d'arbres, et sa proximité avec les institutions culturelles. Un quartier familial calme et sécurisant.​ beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux, offrant des beaux volumes avec ses hauts plafonds et son parquet massif.​ distribution des pièces très fonctionnelles, pas de perdition d'espace.​ une belle entrée, un spacieux et très lumineux salon avec un plancher en bois foncé, une cuisine dinatoire très conviviale, donnante sur un balcon et sur une joli cour.​ trois belles chambres de 12,15 et 20 m² environ, dont une très grande, donnant sur la cour.​ une salle de bains avec une baignoire et un wc séparé​. Cet appartement dispose également d'un placard de rangement et d'une spacieuse cave.​ petit copropriété de 6 appartements, très faibles charges. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. ​ emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principales places du centre de strasbourg. À cinq minutes à pied de parc contades, l'un des parcs urbains les plus emblématiques de strasbourg. Créé au xviiie siècle, avec son cadre idyllique pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air. Un secteur patrimonial très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de caractère. À découvrir sans tarder ! Pour tout information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec votre agent commercial​ natalia paramonov nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avance sur les charges) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 674 738 - greffe de strasbourg) natalia paramonov entrepreneur individuel 07 58 56 88 15 - réf. 951537.

À découvrir à bischheim ce spacieux rez-de-jardin dans un écrin de verdure (jardin de 165 m² clos) aux normes proche de la gare sncf de bischheim à 2min. Proche transports en commun, écoles et commerces. Bénéficiant d'un environnement paisible dans une résidence de 2024 avec jardins privatifs et potager partagé prestations de qualité, espaces communs soignés, modernes et entretenus il offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Les 3 chambres (entre 10 et 12 m²) offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec douche et emplacement doubles vasques et emplacement pour lave linge et sèche linge. Prévoir travaux de décoration et d'équipements : - peintures murs et plafonds à realiser - installation d'une cuisine équipée - pose d'un meuble vasque dans la salle de bains possibilité d'acquérir en sus : - 1 place de parking en sous-sol (7.500€) - 1 garage box en sous-sol sur demande (18.000€ à débattre) accessible par ascenseur sous la résidence. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 165 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de 22,5 m² pour des moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs sont bien entretenus avec un potager commun avec abri de jardin et compost. Nichoirs pour oiseaux et hôtels à insectes permettent de ramener la nature à la ville. Local a vélo avec espace réparations, chauffage central gaz de ville plancher chauffant. Pour plus d'informations et vidéos contactez moi : mathias kempf safti immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Situé à Ergersheim (67120), ce charmant appartement se trouve à seulement 5 minutes de Molsheim et à 20 minutes de Strasbourg, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité villageoise et accès rapide à des infrastructures urbaines. Entouré d'écoles, de commerces de proximité et de pistes cyclables, ce duplex se situe dans une petite copropriété de 15 appartements, offrant un cadre paisible et convivial. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un balcon de 12 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce duplex est situé au 1er étage et second et dernier étage, avec une entrée privative, garantissant calme et intimité à ses habitants. L'intérieur de ce duplex de 95 m² au sol (78 m² loi carrez) offre un agencement pratique et convivial. Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 37 m², un WC séparé et un cellier offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque viennent compléter ce bien. Construit en 2004, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Situé à Benfeld, je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant en attique, d'une surface habitable de 102 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée depuis sa terrasse de 84 m², ainsi que sa situation géographique privilégiée, à 10 min à pied du centre-ville et à 4 min à pied de la gare SNCF, ce qui vous permettra de rejoindre Strasbourg en 20 min ! Cet appartement 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un accès de plain-pied à la terrasse, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale dotée d'une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage. Il est équipé d'un interphone, d'une isolation intérieure, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz collective. Les charges de copropriété, d'un montant de 301 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, de la VMC, du portail, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

À vendre ! 176 m² strasbourg contades / avenue des vosges appartement / local professionnel profession libérale possible situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère édifié au début du xx ? Siècle, à l'angle prestigieux de l'avenue des vosges et de la rue du général gouraud, ce bien développe une surface de 176,13 m². L'immeuble, construit entre 1902 et 1903 par l'architecte samuel landshut, illustre l'architecture strasbourgeoise de la belle époque, mêlant influences historicistes et jugendstil. Il se distingue par son oriel d'angle emblématique, ses façades en grès et ses éléments décoratifs d'époque. Un ascenseur a été installé en 2013, assurant un confort d'accès optimal. Anciennement utilisé à usage de bureaux, le bien se compose aujourd'hui de sept pièces principales, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de dégagements. Trois balcons viennent compléter l'ensemble et apportent lumière et ouverture sur l'extérieur. Grâce à sa configuration flexible, ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale (cabinet médical, paramédical, étude, bureaux), qu'à un projet de transformation en appartement familial de standing. Son emplacement recherché, au coeur du quartier des contades, en fait une adresse rare offrant à la fois visibilité, prestige et qualité de vie. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4350.00 euros.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss ce superbe appartement de 85 m² situé au calme dans le village d'Handschuheim à 20 minutes de Strasbourg. Au sein d'une petite copropriété de 4 logements, il se trouve au premier et dernier étage. Vous découvrirez une entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 43 m² comprenant le salon, un espace repas, et une cuisine équipée. Un espace rempli de charme avec ses poutres apparentes ! L'appartement se complète avec deux belles chambres de 10 et 14 m², ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé. Informations complémentaires : Chauffage fioul collectif Parking privatif (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Iad France - André-David Drouot vous propose : À vendre – Charmant appartement 2 pièces en pleine nature – KLINGENTHAL Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur des hauteurs de KLINGENTHAL, cet appartement de 54,46 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue dégagée sur un vaste ensemble forestier. Niché dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la nature, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Disposition du bien : •Au rez-de-chaussée : •Une cuisine séparée •Un hall d’entrée •Un bel espace de vie lumineux, avec placards aménagés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salon / salle à manger) •À l’étage : •Une grande chambre avec placards intégrés, donnant accès à un balcon extérieur •Une salle de bain •Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une petite chambre Les + du bien : •Environnement naturel privilégié •Vue dégagée sans vis-à-vis •Aucun travaux à prévoir •Espaces optimisés avec rangements intégrés •Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Strasbourg - koenigshoffen - 3 pièces traversant avec double balcon laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée ? Un véritable espace de partage idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Côté nuit, deux belles chambres offrent confort et tranquillité, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet locatif. Les deux balcons sont un véritable atout : profitez d'un extérieur à toute heure de la journée, pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. Les + qui font la différence : - appartement traversant, très lumineux toute la journée - double balcon - ascenseur - copropriété calme et agréable - chauffage individuel électrique (gestion maîtrisée) investissement attractif : ce bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 850 € / mois hors charges. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement rentable, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare à strasbourg, à visiter sans tarder ! (7.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Strasbourg - vieux cronenbourg appartement intéressant pour investisseur (forte demande locative sur le secteur) ou primo-accédant ! Charmant appartement 2 pièces de 47 m² situé dans le quartier saint florent à cronenbourg. Ce bien se situe dans une résidence datant de 1986, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, 'dune cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les + de cet appartement : - sa situation géographique à deux pas du centre-ville de strasbourg avec un accès rapide à la gare (proches des transports en communs, des commerces et des axes autoroutiers) - isolation extérieure - au calme donnant sur de la verdure - intégralement rénové - balcon - une grande cave - stationnement dans la copropriété (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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À découvrir en exclusivité safti mathias kempf. Appartement agréable et lumineux situé à proximité du quartier vauban et conseil des quinze d'une surface d'environ 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 1958 avec ascenseur, il idéalement situé à proximité du parc de l'orangerie à strasbourg, et à 5 min. À pied du quartier "bon pasteur". Il se compose d'une belle entrée, en face de vous vous trouverez un grand salon-séjour de 37 m² lumineux et traversant avec accès direct à un beau balcon, un dégagement. À gauche de l'entrée vous disposerez d'une cuisine avec accès à la loggia, et il dispose de 2 chambres agréables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose aussi d'un grenier, d'une chambre de bonne ou atelier chauffé avec eau et électricité de 8 m², d'une cave et un garage box viennent compléter ce bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias kempf, tél. : 06 24 07 54 06, e-mail : mathias.kempf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 908 835 572.

Fiche Id-SIT181264 : À Labroque, au sein d'une petite copropriété calme, dans une impasse et à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 63 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage et construit en 2006. Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose : d'une vaste entrée de 7 m² aménagé avec d e nombreux placards, une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En complément, un garage situé à l'extérieur en rez de jardin. Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots, dont 13 lots principaux. L'appartement est vendu occupé avec un loyer de 535EUR. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 545,51 EUR par an (2024 / 2025), dont 115 EUR de charges locatives mensuelles à la charge du locataire. Pas de procédure en cours. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 03 / 2026 - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Présenté par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI à Haguenau. Duplex moderne en centre-ville Découvrez ce duplex idéalement situé au cœur du centre-ville de Haguenau, à seulement 50 mètres du parking des Corporations. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine pratique. Un espace balcon permet de profiter d'un extérieur privatif. Un lave-mains avec WC complète ce premier niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre et une salle de bain. Le bien est vendu avec un garage privé (rare en plein centre ville) et un box cave privatif. Les charges de copropriété incluent l'entretien des communs, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide et le chauffage qui sont comptés individuellement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

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À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet immeuble de charme ne vous laissera pas indifférents ! Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble, cet appartement 3 pièces en duplex de 47,25 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger ou de chambre, et d'une seconde chambre à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner vie à ce bel appartement. Une cave complète ce bien. La jouissance de la cour commune à l'arrière est un réel avantage : c'est un endroit calme et agréable. Plus d'informations ? Contactez nous rapidement ! (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

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En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier d'Erstein. Nous vous proposons à la vente ce spacieux et lumineux 3 pièces 'traversant' de 82 m² habitables situé au dernier étage d'un petit collectif de 4 logements uniquement. Vous profiterez de grandes pièces lumineuses et d'une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un dégagement, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour de 27 m² orienté Sud / Ouest et disposant d'un vaste balcon, deux chambres confortables de 13 et 15 m² dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un double garage et d'une vaste cave. Possibilité également de se garer devant le garage. Vous l'aurez compris ce logement est complet et vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin. Chauffage collectif compris dans les charges, eau chaude, eau froide et ordures ménagères Les + : environnement calme / petit collectif / à deux pas du centre ville. Possibilité de profiter du jardin de la copropriété. Contactez nous vite pour davantage d'information ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3111.75 euros.

À Sélestat, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l'Habitat construit en 2018, offrant une surface habitable d'environ 67 m² et constituant une excellente alternative entre appartement et maison. Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d'un extérieur privatif tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC séparé ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour et cuisine ouverte. L'ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un WC. Construit en 2018, ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées d'environ 46 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts, le syndic et l'assurance. Un garage privatif vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement récent avec jardin, dans une commune dynamique comme Sélestat, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à bischheim. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez nous dès maintenant ! - exclusivite-mundolsheim- rez de jardin- standing-impasse au calme-garage ferme en sous sol venez découvrir ce plaisant 3 pièces de 61.5 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement très calme de mundolsheim au 12 rue des saules. Dans une impasse, avec un cadre verdoyant, cet appartement est au sein d'une copropriété de très bon standing datant de 2016. Il est agencé comme suit : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, sa terrasse et son jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volets sont électriques. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent le bien. Les + : - dpe c, copropriété de bon standing - belle pièce de vie - grand jardin et terrasse bien exposée - un garage fermé et une cave - proche des commerces, axes autoroutiers etc. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses qualités et son cadre de vie très agréable. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Lumineux 3 pièces traversant Est-Ouest avec balcon filant de 8 m² à Bischheim, secteur Gare-Mairie. - Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 67,28 m² (loi Carrez) bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. - Le séjour s'ouvre sur le balcon filant de 8,20 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas. - Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Un cellier et une loggia complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. - Proche des commerces, des écoles et des transports. - Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - Nombre de lots de la copropriété : 353, dont 147 à usage d'habitation répartis sur 4 bâtiments. - Nombre de lots de la copropriété : 353, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 948456.

Iad france - edith w'ekembe ekembe vous propose : * en exclusivite - 3 / 4 pieces de 75 m² environ - cave & grenier - strasbourg cathedrale * a quelques pas de la cathédrale, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'un immeuble historique. Ce 3 / 4 pièces s'agence comme suit : * une entrée / couloir desservant les différentes pièces et disposant d'un grand placard dressing * un lumineux séjour avec une jolie vue sur les quais * une salle manger ou bureau * une cuisine séparée * deux spacieuses chambres * une petite salle de bain * des toilettes séparés cet appartement est spacieux et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond mais aussi d'un beau parquet ancien. En annexe vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, à quelques pas de la cathédrale et des quais, vous disposez également de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces etc. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Des travaux de rénovation intérieure seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une belle opportunité ! Idées d'aménagements et projections intérieures (certaines photographies à titre d’illustration). Vous serez séduits par le charme de l'ancien, son potentiel et sa localisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.02€ par mois (soit 1020.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith w'ekembe ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlusivite- la wantzenau- 4 / 5 pieces-garage-terrasse situé au 4 rue de douillac. Venez découvrir ce bel appartement lumineux 4 / 5 pièces de 91 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété des années 70. Cet appartement spacieux saura vous séduire par ses beaux volumes et sa disposition. Il se compose d'une grande entrée, un généreux salon séjour offrant un bel espace de vie avec sa terrasse, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec sa loggia, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Coté annexes, ce bien dispose également de nombreux atouts : - un garage fermé - une cave - un grenier idéal pour du stockage de ce fait, vous disposerez de nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Grace a sa distribution optimisée et sa luminosité, il sera parfait pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.