Appartement à vendre Ardèche (07)

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1h30 de Valence et 2h30 de Lyon, c'est au centre ville du Cheylard, que se trouve ce sympathique appartement d'environ 63 m². Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec placard mural, d'un wc et une salle de bain. L'ensemble étant desservi par un grand couloir. Sans vis à vis, à l' angle de deux rues, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une superbe vue panoramique sur la ville et le château de la Chèze. Chauffage électrique, eau chaude par cumulus. Les petits plus : une cave est comprise dans la vente ainsi qu'un grenier. Stationnement : parking (privatif une voiture), parking public au pied de l'immeuble. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité – En plein cOEur de Privas, un bien au charme singulier. Situé en centre-ville, cet immeuble de 82 m² séduit par sa personnalité unique et son caractère affirmé. Le logement principal, un triplex d’environ 59 m², dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au premier niveau, une chambre avec dressing et une salle d’eau avec toilettes composent un espace nuit agréable. L’étage supérieur abrite une pièce de vie où la cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et apaisante. Enfin, le dernier niveau, niché sous les toits, propose un coin bureau ainsi qu’une chambre intimiste accessibles par une échelle meunière, apportant une touche de caractère et un esprit “cocon”. En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 23 m², doté d’une vitrine donnant sur rue, complète l’ensemble. Ce dernier peut accueillir une activité professionnelle, permettre de générer un revenu locatif complémentaire, ou être utilisé comme espace de rangement, particulièrement recherché en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services, tout se fait ici à pied, dans un environnement vivant et pratique. Un bien à la fois fonctionnel, atypique et idéalement situé, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère authentique. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante • Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), • Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017.

Découvrez ce charmant t2 de 25 m², idéal investisseur, au pied des commerces. Dans un petit immeuble sans charge de copropriété, ce logement offre un potentiel interressant après rénovation total. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement se trouve au premier étage sans acsenceur. Emplacement recherché, le bien est à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marthouret Nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 512 827 080, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER (Chanas).

Venez découvrir cette appartement au de t3 d'une surface d'environ 56 m², entièrement à rénové et personnalisable à votre goût. Ce logment est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marthouret nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au rsac de romans sous le numéro 512 827 082, pour le compte de l'agence immobilière immocenter (chanas).

Iad France - Anne Roux vous propose : Appartement T3 sur Annonay, Idéal Premier Achat ou Investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement, refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé, situé en plein cOEur d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement T3 de 64.77 m² est sur 2 étages. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un séjour avec un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte. ) L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes d'Annonay, ville dynamique et culturelle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de potentiel à Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un investissement locatif à fort potentiel ? L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée dans la commune de Guilherand Granges à deux pas des berges du Rhône ! Il se compose d’un séjour lumineux de près de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un cellier. Le bien dispose également d’un garage privatif — un atout rare sur le secteur ! Prévoir travaux, mais très belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien dans une commune prisée, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence. Proche des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel électrique – Eau chaude collective Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, votre partenaire immobilier 100 % expert, 100 % humain.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Située en plein cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains, cet appartement / maison atypique d’environ 120 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de la rénovation. Dans un secteur paisible, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui souhaite recréer un lieu de vie plein de charme et de sérénité. L’accès se fait par une cage d’escalier qui dessert un premier niveau comprenant pièces de vies, chambre, salle de bain et un espace terrasse privée de 26 m² protégée des regards et de la circulation. Les huisseries ont été partiellement remplacées en double vitrage, améliorant le confort thermique et acoustique du logement. À l’étage, un second volume d’habitation propose deux chambres supplémentaires et un espace sanitaire à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour redistribuer ou moderniser les lieux selon vos envies. En complément, le bien dispose d’un sous-sol d’environ 80 m² ainsi que d’une place de stationnement privative, accessible par un portail commun. Ce bien séduira sans aucun doute les bricoleurs ou amateurs de projets à personnaliser, désireux de redonner vie à une bâtisse au fort caractère dans un cadre exceptionnel. À noter : au sein de la copropriété, diverses possibilités d’acquisition complémentaire (surfaces, bâtis ou stationnements supplémentaires) peuvent être étudiées en fonction de vos besoins. Un bien rare à découvrir au cOEur de Vals-les-Bains, à deux pas des commodités, mais à l’écart de toute agitation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnées Proximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner 3 semaines par an ou échange sur d'autres sites PV Le bien : Appartement mitoyen de 31 m² avec terrasse, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine / salon avec couchage 2 personnes,. Loggia de 6 m² vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants. Capacité d'accueil : 4 personnes Loyer 01 / 10 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 3 460,03 euros TTC (3 145.48 HT) Taxe foncière : 131 euros Fond travaux ALUR du 01 / 01 / 2025 / au 31 / 12 / 2025 : 82 euros Bail en tacite reconduction (Photos non contractuelles) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Au sein du village vacances le rouret en ardèche, devenez propriétaires dans cette résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle. Un investissement intéressant, bail de location en cours avec pierre et vacances. Le bien : ( allée cyprès) appartement duplex mitoyen de 54 m² avec terrasse, comprenant 3 chambres à l'étage avec salle de bains et toilette en rez-de-chaussée, une entrée avec salle d'eau et wc, coin cuisine et salon. Capacité d'accueil : 8 personnes loyer 01 / 10 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 5 698 euros ttc (5 180,21 ht) fond travaux alur du 01 / 01 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : 170 euros bail en tacite reconduction le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Vals-les-Bains – Ardèche En exclusivité, découvrez ce joli T2 bis de 40 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 appartements, bénéficiant de faibles charges de copropriété L’appartement se compose d’une entrée avec espace cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon orienté sur la rue Jean Jaurès. Cet espace extérieur apporte une belle luminosité et un vrai confort au quotidien. La partie nuit propose une grande chambre dotée d’un dressing spacieux, permettant un agencement fonctionnel et un coin nuit bien séparé. Entièrement rénové il y a une dizaine d’années, le logement dispose d’équipements modernes : isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et système de chauffage performant. Aucun gros travail n’est à prévoir – seules quelques touches décoratives pourront être apportées selon les goûts de chacun. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer sans surprise, ou à un investisseur cherchant un bien immédiatement exploitable en location. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Bel appartement lumineux d’environ 92 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Deux chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte, salon et salle à manger conviviaux, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, un balcon pour profiter du soleil, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun, arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles, transports. Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale, un vrai coup de cOEur, que ce soit pour y vivre à l’année, passez vos vacances ou investir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Superbe appartement lumineux élevé sur le sous-sol d’environ 100 m², situé à Vals les bains et une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les atouts : Trois belles chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle et ouverte sur le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort optimal, deux WC un dans la salle d’eau et un séparés, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, une partie de la cave commune pour pouvoir faire du rangement ou mettre des vélos ou une moto, une place de parking privative et un espace extérieur commun arboré et agréable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des thermes, des commerces, écoles et transports… Les + : Des balades en nature et ambiance détendue d’une ville thermale pleine de charme. Ce bien allie confort, espace et situation idéale un vrai coup de cOEur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de notre centre ville, idéalement situés ces deux appartements de type T2 d’environ 35 m² au premier étage d’un immeuble en copropriété, exposé plein sud. Chaque appartement comprenant : cuisine - séjour, salle d'eau, WC et une chambre. Chaque logement bénéficie d’un balcon et offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, commodités et parking. Les deux appartements sont actuellement loués à 450 €, hors charges chacun, assurant un revenu locatif rentable. La taxe foncière est de 731 €. Un investissement locatif sûr et sans risque, idéal pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.2€ par mois (soit 854.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonay immobilier vous présente cet appartement de type t2 au domaine de la gare. Au 1er étage d'une copropriété, comprenant un hall d'entrée, un salon et une cuisine avec balcon, une chambre, une salle de bains et un wc. Une cave complète le tout. Le quartier est calme. Chauffage gaz de ville.  l'appartement est actuellement loué 413eur + 45eur de charges.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle luminosité et une surface confortable de 91 m². Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. L'appartement dispose également de trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville - Caves et combles - Simple vitrage. Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie volume, luminosité et emplacement recherché.

Guilherand-granges, la proximité des commerces, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cet appartement de 120 m² avec une superbe terrasse de 21 m² au 1er et dernier étage. Une construction de 2014 dans un esprit contemporain. Une pièce de vie de 37 m² : cuisine intégrée ouverte sur un séjour-salon et une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte, cellier / buanderie. Un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains de 9 m² avec vasque, baignoire et douche à l'italienne. Huisseries pvc et alu - volets électriques - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - ballon thermodynamique. Parking privatif sécurisé, possibilité achat garage. Absence de charges et syndic. Dpe : a 61-ges : a1 prix : 275 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur recherché d'Annonay. Rénové, il se compose d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, et de WC indépendants. Les deux balcons apportent une belle luminosité et une vue dégagée. Double vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Nombreux rangements - Proche de toutes commoditées - Actuellement loué 620 EUR hors charges. Un appartement alliant volume, confort et emplacement central, à découvrir rapidement.

Ardèche, la voulte, a vendre en exclusivité, au 1er étage d'une copropriété arborée, calme et agréable, appartement de 68 m² habitable, en excellent état, ayant bénéficié de rénovations récentes et actuelles (cuisine, électricité, sols, peintures).Composé d'un grand séjour avec balcon donnant sur le parc, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement facile dans la copropriété. Chauffage et eau collectif avec compteurs individuels. Dpe : e visite virtuelle disponible sur demande "orpi drôme ardèche, partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7436.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : un appartement de 4 pièces au Centre-Ville d’Aubenas. Niché au troisième étage d’un immeuble en copropriété aux faibles charges, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement sûr. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’âme de cet immeuble, baigné de lumière par sa verrière offrant une luminosité agréable dans la cage l'escalier. Dans cette vente sont compris 2 pièces complémentaires et 60 m² de comble entièrement à aménager. Son emplacement privilégié vous plonge au cOEur d’une vie citadine, avec commerces, restaurants et marchés à seulement quelques pas. Ce bien recèle des possibilités infinies, que vous soyez investisseur avisé ou en quête d’un pied-à-terre de charme, cet appartement saura vous convaincre par ses possibilités prometteuses. Cet appartement offre la garantie d’un investissement solide grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Entretien téléphonique préalable indispensable avant toutes visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178004 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au 1er étage d'un bel immeuble en centre village, appartement à rafraichir d'environ 73 m² habitable. Il offre 2 chambres, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon. Exposé sud, appartement lumineux, ascenseur. Idéal pied à terre ou investisseurs. Ref / 2725. - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le teil - t2 + parking + cave + balcon appartement t2 de 44,79 m² situé au 1er étage au sein de la résidence 'le frayol' sur la commune du teil. Entrée, salon / séjour lumineux de 15 m² donnant sur un balcon exposé sud, cuisine indépendante aménagée en 2021, dégagement avec placard, 1 chambre, spacieuse salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Grand parking facilitant le stationnement. Copropriété de 160 lots, charges annuelles de 1 084,24 euros soit 90,35 euros / mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, minuterie, etc. Les + : travaux d'isolation thermique par l'extérieur votés et payés, réalisation prévue courant 2026. Menuiseries en pvc double vitrage. Belle opportunité, idéal 1er achat ou investissement, à visiter rapidement ! Photos non contractuelles (projections 3d après rénovation) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 084,24 euros / an - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité : Appartement centre Les Vans avec balcon Au 1er étage dun petit immeuble en copropriété, bel appartement en duplex denviron 89 m². Il se compose dune pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que de deux salles deau, offrant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié en centre-village vous permet de profiter à pied de toutes les commodités. Honoraires agence à la charge du vendeur.