Appartements à vendre à Antibes

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé dans un environnement calme et résidentiel d’Antibes, cet élégant 2 pièces au 4 ? étage séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un excellent compromis entre confort, modernité et accessibilité. D’une surface habitable de 44,2 m² environ, il se compose d’un : •Séjour-cuisine spacieux de 19,5 m² environ, ouvrant sur un balcon de 10,5 m² environ, •Chambre confortable de 12 m² environ, •Salle d’eau avec WC de 4,75 m² environ, •Entrée pratique avec rangements. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, idéale pour profiter d’une lumière douce tout au long de la journée. Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et économe des charges. ________________________________________ ? Informations financières •Prix de vente : 299 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Surface habitable : 44,2 m² environ •Balcon : 10,5 m² environ •Stationnement : 1 place privative en sous-sol ________________________________________ ? Rentabilité locative estimée Avec un loyer de marché estimé à environ 770 € par mois, cet appartement offre une rentabilité brute d’environ 3,1 %. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces et de Sophia-Antipolis, assure une demande locative constante et un potentiel de valorisation solide. ________________________________________ ? Les points forts •Séjour lumineux avec accès direct au balcon •Chambre spacieuse et bien isolée •Balcon de 10,5 m² environ, idéal pour les repas extérieurs •Parking en sous-sol inclus •Frais de notaire à la charge du vendeur •Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’Antibes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600) Situé sur les hauteurs d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce charmant deux-pièces de 40,25 m² environ au 2 ? étage offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’espace intérieur se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 21,4 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,3 m² environ exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute saison. La chambre de 11,85 m² environ bénéficie d’une belle luminosité et de rangements optimisés. Une salle d’eau avec WC complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel et un parking privatif en sous-sol inclus dans le prix. ? Prix de vente : 279 000 € (frais de notaire à la charge du vendeur) ? Surface habitable : 40,25 m² environ ? Surface extérieure : 11,3 m² environ (balcon) ? Stationnement : 1 place de parking privative ________________________________________ ? Un placement locatif attractif Ce type de bien, recherché sur le marché antibois, offre un loyer potentiel estimé autour de 730 € par mois, soit une rentabilité brute avoisinant 3,4 %, sans compter la valorisation naturelle du secteur. L’adresse, à proximité du centre et des axes menant à Sophia-Antipolis, en fait un emplacement idéal pour une clientèle de jeunes actifs ou d’étudiants. ________________________________________ ? Les points forts •Exposition sud-ouest très agréable •Bel espace de vie de plus de 21 m² environ •Balcon de 11 m² environ sans vis-à-vis •Parking inclus •Frais de notaire réduits à la charge du vendeur •Idéal investisseur ou résidence principale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Villard vous propose : ANTIBES – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64 m² – TERRASSE, JARDINET DE 22 m² ET GARAGE Un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et espaces extérieurs ! Situé dans le secteur des Combes à Antibes, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2017, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², en très bon état, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant un véritable confort de vie. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongeant la pièce de vie, ainsi que d’un jardin privatif, un véritable espace supplémentaire pour savourer les beaux jours, aménager un coin détente ou créer un petit écrin de verdure à votre image. Un garage privatif vient compléter ce bien, un avantage appréciable au quotidien. La résidence récente et sécurisée, équipée d’un ascenseur, offre un cadre pratique et agréable pour profiter pleinement de votre appartement. Un bien rare par la combinaison de ses espaces extérieurs et de son garage, à découvrir sans tarder à Antibes ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : antibes – 3 pièces lumineux avec terrasse et jardins, dans une résidence avec piscine et tennis au sein d’une résidence de standing, sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 66 m², exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité naturelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse et de deux jardins, idéals pour savourer les beaux jours. La résidence fermée et sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’une piscine et de courts de tennis. Son emplacement est un véritable atout : l’école mont-saint-jean, les commerces et les transports se trouvent à proximité, et le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied. Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques. La fibre optique est également disponible. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte d’azur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Borgia vous propose : EXCLUSIVITE-Antibes hauteur Proche autoroute. Dans une résidence récente de 2018, en dernier étage, 3 pièces en duplex. Il se compose d'une entrée, salon / cuisine ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Possibilité d'un garage en plus. Accès proche autoroute, écoles, commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Borgia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843485111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement, le lot n°3 est un immeuble en copropriété. L'appartement est situé au premier étage de cet immeuble, et se compose d'une entrée, un living room, une chambre, une cuisine, une courette et une salle d'eau avec water-closet. Ainsi que les 50 / 1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Appartement présentant des caractéristiques structurelles spécifiques au front de mer. Propriété située dans un environnement à forte attractivité littorale.

Dans le quartier Centre d'Antibes à deux pas de la mer et des commerces, un appartement lumineux de 3P situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel avec gardien. Le bien traversant d'une surface de 66 m², offre deux extérieurs, un séjour de 19 m² orienté sud et 2 chambres. Ce bien comprend également une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC, nombreux rangements. Bien sain idéal pour un projet de personnalisation. Vendu avec un grand garage fermé. À visiter !

Dans une Résidence sécurisée avec gardien, deux piscines, terrains de tennis. Appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, un toilette indépendant, une salle d'eau et une chambre. Un garage en sous sol est vendu avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rose PARISE, Tél. : 06 79 46 94 84, E-mail : rose.parise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 828335869.

Vous cherchez à investir ? À la vente, un charmant appartement de type T2 situé dans le prisé quartier du Square du Lys à Juan-les-Pins. Ce bien, niché au 3ème étage d'un immeuble résidentiel de 1964, offre une surface habitable de 42 m², agrémentée d'une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest est vendu loué vide à l'année. Le loyer actuel est de 780€ charges comprises. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 15 m², d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son exposition confère une vue citadine. L'appartement est en bon état et bénéficie de prestations telles qu'un ascenseur, des volets roulants électriques et un chauffage collectif. Découvrez sans attendre ce cocon à la fois accueillant et idéalement situé ! Le secteur du Square du Lys est situé à Juan-les-Pins dans le code postal 06160. C'est un quartier résidentiel avec commerces, transports et des plages de sable fin. Le secteur offre également des restaurants et cafés conviviaux. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie dans un cadre méditerranéen pittoresque.

Iad France - Laure Neyret vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T3 62 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Antibes cet appartement qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 62 m² habitables, ce 3 pièces traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest amenant une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée avec couloir, dotée de placards intégrés, introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour de 18 m² ouvrant sur sa terrasse et son jardin de 57 m², lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée sous garantie, offre un espace bien organisé. Les 2 chambres avec placards, d'environ 12 m² chacune, sont calmes et bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien. Et des places libres sont disponibles pour tous au sein de la copropriété. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible, du chauffage par radiateurs collectif sur relevé des compteurs (idem pour l'eau) et de la fibre optique. La résidence sécurisée assure calme et sécurité. L'accessibilité PMR est également assurée sauf pour l'accès cave. Le bien est très bien situé dans un secteur calme et résidentiel de copropriété : les commerces de proximité et l'arrêt de bus se trouvent à 200 m, et la plage est accessible à pied en 10 minutes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces – Antibes Ponteil Appartement très agréable, en parfait état, d'environ 50 m², situé au troisième étage, bénéficiant d'un emplacement central attrayant et à proximité de la mer. Vous y vivrez à une distance pratique des commerces et des restaurants, tout en profitant de la proximité de la mer. L'appartement se compose d'un salon spacieux offrant suffisamment de place pour accueillir à la fois un canapé confortable et un agréable coin repas, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande terrasse de 22 m². Ce logement constitue un excellent choix, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol inclus dans le prix. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un confort supplémentaire, il est également possible d'acheter un garage pour 40 000 euros.

Appartement 2 pièces - Antibes Vieil Antibes Appartement de charme de 40 m² environ, très bien entretenu et situé au premier étage d'une rue calme, en plein cœur de la Vieille Ville. Vous profiterez de ce cadre unique dès le pas de la porte : rues pavées, sites historiques, cafés, restaurants et vie urbaine animée se trouvent à deux pas. Le bien se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un agréable espace séjour-repas, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un second WC indépendant est également réservé aux invités. En parfait état, cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre accueillant ou un investissement locatif.

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement à Antibes - T3 69 m² - Garage - Terrasse 80 m² Cet appartement rénové de 3 pièces offre 69 m² de surface habitable, avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de 80 m² à laquelle s'ajoute une cuisine d'été avec un barbecue. Vous vous sentirez 'comme dans une maison'. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² constitue le cOEur de cet appartement. Il compte 2 chambres confortables, toutes deux calmes et bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Des placards et des rangements sont nombreux. Le logement dispose aussi de 2 balcons. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'une cheminée. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 2 P de 45 m², idéalement situé dans le quartier Jules Grec à Antibes. Ce bien rénové comporte un beau jardin clôturé d'environ 69 m² avec terrasses. Cet appartement climatisé comprend une entrée avec de nombreux rangements, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Beau studio entièrement meublé situé à 5mn des plages de Juan les Pins et de la Pinède. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Ce bien d'une superficie de 27 m² offre un séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et toilette. Vue verdoyante sur le jardin de la résidence. L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Ascenseur, piscine et un gardien sont à disposition dans la résidence. En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Iad france - julia frangoulis vous propose : exclusivité – antibes quartier la badine : t3 / t4 de 78 m² à fort potentiel, traversant, avec vue mer, terrasse et garage vous cherchez un projet à votre image dans un quartier prisé d'antibes ? Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu, cet appartement de 78 m² traversant (est / ouest) est un véritable havre de paix. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée nichée dans un parc paysager, il offre un cadre de vie verdoyant à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : vaste séjour de 23,65 m² ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée ouest : profitez d'une vue dégagée jusqu’à la mer. Modularité exceptionnelle : une pièce attenante de 13 m² permet d'agrandir l'espace de vie ou de créer une 2ème / 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante avec balcon, chambre confortable, salle de bains et wc séparés. Confort déjà présent : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Les + : un garage fermé (box) et une cave en sous-sol. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Sa configuration polyvalente et ses beaux volumes permettent une restructuration sur mesure. Que vous envisagiez de créer une suite parentale spacieuse ou de repenser l'agencement pour moderniser l'espace de vie, cet appartement est le support idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumineux appartement 2 pièces - Juan-les-Pins Centre Bienvenue dans cet appartement lumineux et agréable situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas des commerces et des restaurants. Le bien se compose d'un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand balcon filant longe tout l'appartement, véritable prolongement de l'espace de vie — parfait pour se détendre et recevoir. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Iad france - esthelle scampini vous propose : coeur centre ville d'antibes – vieil antibes – t2 rénové 36 m² – investissement locatif – très faibles charges au coeur du vieil antibes, découvrez ce t2 entièrement rénové d’environ 36 m², bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la côte d’azur. Véritable opportunité pour un investissement locatif, le bien affiche une rentabilité brute annuelle d’environ 12 % sur la base de son exploitation en location courte durée à l’année, associée à de très faibles charges de copropriété. Sa situation centrale, au centre ville - vieil antibes, des commerces, restaurants et lieux de vie, constitue un véritable atout pour son attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, cet appartement traversant est / ouest a été entièrement rénové pour offrir un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Il se compose d’un agréable espace cuisine / séjour d’environ 20 m², d’une chambre au calme ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Ses points forts : • rentabilité brute annuelle d’environ 12 % en location courte durée • très faibles charges de copropriété • emplacement idéal au coeur du centre ville à proximité immédiate du vieil antibes • appartement entièrement rénové et clé en main • t2 d’environ 36 m² • espace cuisine / séjour d’environ 20 m² • traversant est / ouest • double vitrage • chambre au calme • climatisation réversible • immeuble sécurisé par digicode et interphone • commerces, restaurants et vie du centre-ville accessibles à pied un bien clé en main réunissant emplacement central, très faibles charges et rentabilité attractive, particulièrement adapté à un investissement locatif à proximité immédiate du vieil antibes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier de la Pinède, profitez d’un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, au sein d’une belle résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, entièrement clôturée et dotée d’une piscine. Cet agréable appartement 3 pièces offre un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Sa terrasse exposée plein sud constitue un véritable espace de détente pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la mer, la tranquillité d’une résidence sécurisée et le confort d’un bien récent.

Antibes hyper centre 4 pièces en étage élevé et traversant Co-exclusivité Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 4 pièces dans une résidence gardiennée, sécurisée, est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 balcon coté rue et un balcon Sud coté cour au calme avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et ses deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes. Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, un double séjour de 39 m² (ou salon 25 m² + 3 ème chambre de 14 m²), une spacieuse cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc supplémentaire. Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettrons de sublimer ces beaux espaces. Le schéma de l'appartement se trouve avec les photos à faire défiler. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Le ravalement de l'immeuble vient d'être fait et payé. clefs disponibles à l'agence pour visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 75 lots, gardiennée. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 euros ttc.

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : 3 pièces lumineux avec extérieur – Fort potentiel au cOEur d’Antibes, Au cOEur d’Antibes, découvrez ce 3 pièces traversant de 69,78 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. À rénover, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, dans un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Vieil Antibes et des plages. Les atouts du bien : Séjour lumineux avec accès extérieur 2 chambres Cuisine indépendante ouvrant sur une loggia Balcon et loggia Salle d’eau et WC indépendant Appartement traversant Belle possibilité de rénovation et de personnalisation Un emplacement privilégié : Tout se fait facilement à pied : commerces, commodités, transports, Vieil Antibes et bord de mer. En complément : Une cave et un garage en sous-sol complètent cet appartement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement dans un secteur central d’Antibes. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes - plein centre - calme - vue mer dans une résidence de très bon standing, en plein centre ville et au calme parfait, au 4ème etage, bénéficiant d'un bel aperçu mer, lumineux 3 pièces traversant de 66.40 m² lc entièrement rénové, aux prestations de qualité et agrémenté de 2 très belles et larges terrasses pour environ 45 m². Garage & cave s / sol. Produit de qualite. À voir !

Spacieux 5 pièces en dernier étage aperçu mer antibes – saint-jean | co-exclusivité rare sur le secteur – dernier étage – 5 pièces – 103 m² – aperçu mer dans le secteur recherché de saint-jean à antibes, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 103 m², situé en dernier étage, au calme et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa position en angle et traversante avec double exposition. L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, offrant une double exposition ainsi qu’un aperçu mer. La partie jour se poursuit avec une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle, complétée par un cellier. Côté nuit, l’appartement propose d'un coté une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour votre confort, le bien dispose de double vitrage, baie coulissante, volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement réunit volume, luminosité, calme et fonctionnalité, dans un secteur recherché d’antibes. Un bien rare à découvrir sans tarder !

À la vente, beau studio en parfait état, bénéficiant d'une vue Mer. Réparti sur 30 m², ce bien offre un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche wc et coin nuit. Sa terrasse de 9 m² est un véritable atout vue mer et verdure au calme absolu. Idéalement conçue, cette résidence dispose d'un ascenseur, d'un double vitrage, d'une place de parking et d'une cave. Vendu meublé. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un achat, qui allie confort et qualité de vie à proximité des commerces et transports en communs.

À quelques minutes à pied du centre de Juan-les-Pins, découvrez ce studio de 26,07 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence recherchée Le Mas du Tanit, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La résidence se compose de plusieurs bâtiments entourés de beaux espaces paysagers et bénéficie notamment d'une grande piscine extérieure, véritable atout aux beaux jours. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC et se prolonge par une terrasse, apportant un véritable espace supplémentaire pour profiter du climat azuréen. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, centre de Juan-les-Pins, gare et plages de sable sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une situation particulièrement appréciable pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Côté confort, le studio bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants récents. Sa terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. La résidence avec piscine et espaces verts, la proximité immédiate de Juan-les-Pins et des plages ainsi que la facilité d'accès aux transports offrent à ce bien un cadre particulièrement agréable et pratique au quotidien. Un studio idéal pour profiter de la douceur de vivre d'Antibes–Juan-les-Pins, avec tout à portée de main et le plaisir d'une résidence avec piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 792 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.