Appartement à vendre à Annecy (74940)

T3 Annecy le Vieux les Pommaries Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Annecy le Vieux-Pommaries, dans un secteur recherché proche du Lac et agréable à vivre. L’appartement, en bon état général, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine, d’une vaste chambre, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être adaptée en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également son grand balcon et sa loggia, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. En annexes, le bien dispose d’une cave de 6 m² et d’un grand parking privatif de copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Iad france - isabelle brasset vous propose : annecy le vieux, résidence de services séniors : les jardins d'arcadie, au coeur d'albigny, vue montagnes. Idéalement situé à albigny, à proximité immédiate des commerces et du lac, ce spacieux t2 en étage élevé avec ascenseur offre une belle vue sur le mont veyrier et les massifs environnants. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), un salon avec accès terrasse, une chambre avec placards accès balcon, une salle de bain (facilement transformable en douche) et des wc séparés. En annexe, une cave saine et une place de parking privative. Les menuiseries vont être remplacées prochainement. Résidence sécurisée qui assure une permanence jour et nuit, où vous pourrez bénéficier de services à la carte : restauration avec cuisine variée, ménage, service paramédical. Réputée pour ses nombreuses activités et animations, vous disposerez d'un salon commun, une salle de gym, une salle de jeux, et kinésithérapeute. Au sein du parc des raisses, proche de toutes commodités (lac, bus, commerces). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1116.83€ par mois (soit 13401.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur les premières hauteurs d'annecy-le-vieux, dans un secteur résidentiel et calme. À deux pas du collège d'evires. Livraison immediate pour ce grand t3 neuf au rez de chaussée de 72 m² avec un espace de vie lumineux de 32.4 m² ouvert sur une terrasse confortable de 13 m², exposé sud est 2 chambres dont une avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, brise soleil orientable dans la pièce de vie. Un garage en sus pour 21000euros soit un total de 536000euros. Frais de notaire réduit, livraison immédiate ! Pour plus d'information, votre conseiller home line est à votre disposition au 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 lots pas de procédure en cours charges annuelles 1500 euros honoraires à la charge du vendeur.

ATTIQUE T5 NEUF 110 m² à 5 minutes à pieds du quartier d'Albigny ! LIVRAISON IMMEDIATE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Niché au dernier étage d'une résidence de standing dans un quartier ultra résidentiel et une rue verdoyante à quelques mètres du port et de la plage d'Albigny, cet appartement baigné de lumière est un produit très rare à la vente. Avec une terrasse exceptionnelle de 90 m² qui borde chaque pièce, vous bénéficiez d'une triple exposition et des baies vitrées avec un accès direct à l'extérieur. Pour la partie nuit, une magnifique suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, 3 autres chambres, une salle de bains et un WC. Pour la partie jour, la pièce à vivre de 43 m² vous offre un volume confortable pour des moments de partage en famille / amis avec un espace repas et un espace détente prolongé par une incroyable terrasse sans vis-à-vis direct pour profiter aux beaux jours de bains de soleil et d'un espace lounge. Ce bien exceptionnel sur ce secteur vous offre une qualité de vie incomparable avec à proximité de la résidence, des commerces, un supermarché, des écoles, collège. le tout à quelques minutes de l'accès autoroute en direction de la Suisse. Pour les activités, la piste cyclable, le tennis club, les sports nautique. accessibles à pieds. Possibilité : Double garage sous-sol et une cave pour 38 000euros. Cet appartement est disponible pour une visite immédiate ! Copropriété : 28 logements Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles : 2100 € / AN Consommation énergie primaire : non communiquée Facture d'énergie estimée : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. À deux pas du collège d'Evires. Magnifique T5 Duplex neuf au 1er et dernier etage de 99 m² avec un espace de vie lumineux de 35 m² ouvert sur un balcon confortable de 17 m², plein Sud. Accès par un petit escalier extérieur, entrée indépendante. 4 chambres dont une belle suite parentale. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par Pompe à chaleur, isolation renforcée, Brise soleil orientable dans la pièce de vie. Un garage et un parking extérieur en sus pour 35 000euros soit un total de 797 000euros. Frais de notaire réduit, livraison immédiate ! Pour plus d'information, votre conseiller Home line est à votre disposition au 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2200 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Duplex T4 avec grande terrasse vue panoramique Annecy-le-Vieux, Magnifique T4 duplex d'exception de plus de 97 m² sur les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux bien exposé avec une terrasse de profonde de plus de 28 m² possédant une vue panoramique. Cet appartement comprend au premier niveau, une entrée avec placards, un séjour / cuisine de plus de 36 m² ouvert sur la terrasse exposée Sud, 1 une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant. Au 2ème niveau, vous trouverez un open space, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Prestations haut de gamme dans un environnement calme et proche de tout. Appelez-moi rapidement pour une visite au 06 33 96 23 82 Carole Graff.

Appartement T2 lumineux - secteur des Pommaries à Annecy-le-Vieux Situé à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement 2 pièces de 61,32 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété entretenue et calme, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied du lac d'Annecy. L'entrée distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie se compose d'un salon convivial et d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon et le séjour donnent directement accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également d'un second balcon orienté nord, offrant une vue sur le parc et les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux. En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative. La copropriété met également à disposition un local à vélos ainsi qu'un parking collectif. Ce T2 confortable allie la qualité de vie d'un secteur recherché à la praticité d'un emplacement proche de toutes les commodités, dans un environnement à la fois calme et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1918.20 euros.

Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance et confort dans la résidence 'L'Eclipse' à Annecy-le-Vieux ! Dans la prestigieuse Rue du Printemps, ce superbe attique de type 5 vous séduira par ses volumes généreux et sa vaste terrasse d'environ 106 m² offrant une vue panoramique imprenable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur la terrasse exposée Nord, Ouest et Sud. L'appartement comprend 4 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à la terrasse et 2 d'une salle de bains ou salle d'eau privative. Une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Situé au dernier étage, ce bien d'exception est vendu avec 2 caves et 3 garages. Idéalement située, 'L'Eclipse' offre un accès aisé aux commodités locales, aux écoles et aux charmes du centre-ville d'Annecy. Une parfaite fusion entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un lieu d'exception. Personnalisez votre espace de vie grâce à la VEFA. Chaque détail peut être adapté pour refléter votre style de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de résider dans l'élégance de 'L'Eclipse'. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous à Annecy-le-Vieux vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Bienvenue dans l'ère de 'L'Eclipse' ! Georisques : Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.

Programme neuf 'Beaulieu' 8, chemin de Beaulieu, Annecy-le-Vieux Situé dans un environnement résidentiel privilégié, le programme neuf 'Beaulieu', au 8 chemin de Beaulieu à Annecy-le-Vieux, propose une résidence intimiste composée de 7 logements seulement, avec des prestations soignées et des finitions de grande qualité. À la vente, un appartement de type de 76,90 m², en en étage avec ascenseur, prolongé par une grande terrasse de 69,10 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur la vaste terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est complété par une cave et un garage double. Prestations de standing : climatisation, brise-soleil orientables, carrelage 80x80, accès sécurisé. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Livraison prévue : 1er semestre 2027. Un bien rare à Annecy-le-Vieux, alliant volumes, confort moderne et cadre de vie recherché. Georisques : Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Annecy-le-Vieux, cet appartement traversant de 4 pièces, de 88 m², est très lumineux, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, proche de tous commerces; il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 36 m², avec cuisine équipée, semi ouverte, sur un salon / séjour avec accès à la terrasse, exposée ouest, offrant une vue dégagée, 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia, toutes équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, un espace buanderie, et des WC séparés; une cave ainsi qu'un grand parking de copropriété, sécurisé, complètent le tout. Possibilité d'un garage (en supplément); l'immeuble est équipée d'un local à vélo chauffage au gaz individuel; appartement traversant est / ouest Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Annecy le vieux, l'agence trésors immobilier vous propose ce superbe appartement t3 de 69 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé, un séjour donnant accès à une agréable terrasse. Garage possible en sus idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et du lac d'annecy, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contact : charlotte robetet, 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.fr rsac / 893567057 agent commercial copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros. Charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Duplex 4 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux - Jardin, terrasse, vue lac, prestations haut de gamme. À Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel très recherché, ce duplex de 106 m² de surface habitable offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique sur le lac d'Annecy, les montagnes et la ville. Situé au sein d'une résidence confidentielle et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et du lac. L'appartement se compose de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie : un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse abritée et un accès au jardin privatif. À l'étage inférieur, en rez-de-jardin, se trouve l'espace nuit. Il comprend 3 chambres, toutes avec accès direct au jardin, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent l'aménagement. Cet appartement est vendu avec un grand garage de 19 m² et une cave de 19 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est en excellent état, avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une décoration élégante. Ce duplex à vendre à Annecy-le-Vieux constitue une opportunité rare, réunissant luminosité, calme, vue dégagée et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Georisques : Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.00 euros.

Rare t4 neuf en duplex de 97 m², lumineux avec une double exposition. Ouvert sur une terrasse plein sud de 28 m², vue dégagée et plongeante sur la ville. Au 1er étage, vous accédez par un petit escalier extérieur, porte d'entrée indépendante, pas de voisin au dessous ! Comme une petite maison. Idéalement située sur les premières hauteurs d'annecy-le-vieux, dans un secteur calme et résidentiel. À deux pas du collège d'evires. Bus et accès facile à l'autoroute péage annecy nord. 3 chambres dont une suite. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, baie coulissante en alu et brise soleil orientable dans la pièce de vie. Un garage et une place extérieure en sus pour 37 000euros soit un total de 917 000euros. Frais de notaire réduit, livraison immediate ! .À saisir sans tarder. Pour plus d'information, votre conseiller home line est à votre disposition au 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2200 euros honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - Appartement rénové avec panorama d'exception à Annecy-le-Vieux, secteur Albigny. Idéalement situé au coeur du quartier très recherché d'Albigny, à seulement 200 mètres du lac d'Annecy, cet appartement profite d'un environnement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, transports et activités de loisirs. Un emplacement rare qui permet de tout faire à pied, dans un cadre de vie particulièrement apprécié. Installé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien développe une surface de 101,74 m² utiles (82,46 m² loi Carrez). C'est un spacieux T3, offrant des volumes ouverts et une circulation fluide. La copropriété dispose d'un parking collectif. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète dans un style contemporain, sans compromis sur la qualité des matériaux et des finitions. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un séjour agréable. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La vue constitue un véritable atout : elle embrasse le lac d'Annecy, l'Impérial Palace, les jardins environnants ainsi que le massif du Semnoz. Un panorama dégagé, rare à ce niveau, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. L'ensemble est cohérent, bien pensé et immédiatement habitable. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Enfin, l'appartement bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes seulement du centre d'Annecy, accessible en longeant les rives du lac depuis l'Impérial jusqu'au Pâquier. Un bien rare sur le marché, qui réunit emplacement premium, vue exceptionnelle et rénovation aboutie, sans artifices. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Informations sur les risques Georisques : .

Situé au deuxième étage de cette copropriété, orienté vers l'Ouest, ce bel appartement de type 2 d'une surface de près de 48 mètres carrés est aménagé admirablement et sera idéal pour vous établir ou pour investissement. Ne tardez pas pour le visiter ! Idéal également pour investissement. Il se décompose comme suit : un couloir avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. La copropriété est impeccable, entourée d'espaces verts. En annexe : une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel. À deux pas du collège d'Evires. Magnifique T4 Duplex neuf au 1er et dernier etage de 114 m² avec un espace de vie lumineux de 45 m² ouvert sur un balcon confortable de 15 m², vue sur la ville d'Annecy et sur le mont Veyrier. Accès par un petit escalier extérieur, entrée indépendante. 3 chambres dont une belle suite parentale. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par Pompe à chaleur, isolation renforcée, Brise soleil orientable dans la pièce de vie. Deux garages en sus pour 43 500euros soit un total de 883 500euros. Frais de notaire réduit, livraison immédiate ! Pour plus d'information, votre conseiller Home line est à votre disposition au 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 Lots Pas de procédure en cours Charges annuelles 2000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique t4 neuf dernier etage de 109 m² avec un espace de vie de 44 m², lumineux avec une double exposition. Ouvert sur une grande terrasse en angle de 84 m², vue sur les montagnes et le lac d'annecy. Idéalement située sur les premières hauteurs d'annecy-le-vieux, dans un secteur calme et résidentiel. À deux pas du collège d'evires. Bus et accès facile à l'autoroute péage annecy nord. 3 chambres dont une suite. Parquet chêne partout sauf salles d'eau. Chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, brise soleil orientable dans la pièce de vie. Deux garages en sus pour 42 000euros soit un total de 1 292 000euros. Frais de notaire réduit, livraison immediate ! . Chantier visitable pour plus d'information, votre conseiller home line est à votre disposition au 07 86 94 82 50. Copropriété de 47 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2200 euros honoraires à la charge du vendeur.

Vaste appartement 3 pièces de 72,79 m² traversant en rez-de-terrasse d'un immeuble bien entretenu en copropriété, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc Cave - 2 stationnements privatifs.

"bas d'Annecy-le-Vieux" Appartement 4 / 5 pièces de 86,81 m² au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble en copropriété au calme, comprenant : entrée, cuisine et séjour double donnant sur balcon ensoleillé, 3 chambres (une 4ème possible), salle de bains, wc séparé Cave - Parking de copropriété - Garage possible.

Dans le cadre enchanteur d'ANNECY LE VIEUX, découvrez ce magnifique T4 disponible à l'achat. Niché au sein d'une résidence de standing à venir en 2025, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité naturelle. Doté d'une généreuse terrasse de 32.14 m² exposée au Sud-Ouest, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air. Situé en étage et desservi par un ascenseur, cet appartement assure un accès facile et un confort optimal pour ses résidents. Les finitions haut de gamme et les prestations de qualité de cette résidence garantissent un confort de vie exceptionnel au quotidien. De plus, une cave attenante est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Plongez-vous dans l'atmosphère élégante de ce quartier prisé, où la sérénité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce T4 d'exception, véritable joyau immobilier d'ANNECY LE VIEUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre futur chez-vous dans cette résidence prestigieuse. Georisques : Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux ! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26 m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun ! Georisques : Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Agréable T2 en rez-de-jardin dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux ! Offrez-vous un véritable coin de paradis à deux pas du lac d'Annecy avec ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Niché dans un quartier résidentiel recherché, cet espace de vie offre le compromis parfait entre confort moderne et tranquillité. Profitez pleinement des doux rayons du soleil grâce à une terrasse ensoleillée de 11,72 m² et d'un jardin privé de 64,44 m², où détente et convivialité sont au rendez-vous. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou partager des moments de détente avec vos proches dans cet écrin de verdure. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des plaisirs du lac d'Annecy, cet appartement bénéficie également d'une cave pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire et pratique. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T2 raviront les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une atmosphère moderne et élégante. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement représente l'opportunité rêvée de vivre dans un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un véritable havre de paix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier exceptionnel. Georisques : Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Superbe T2 dans un secteur résidentiel recherché à Annecy-le-Vieux ! Découvrez le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité à deux pas du lac d'Annecy dans cet appartement idéalement situé. Doté d'une terrasse ensoleillée de 13,28 m² et d'un jardin privé de 140,92 m², cet espace offre un cadre de vie unique où profiter des douces soirées d'été ou se détendre au soleil. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du lac d'Annecy et des sentiers de promenade, tandis que les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Ce type 2, avec ses prestations de qualité et ses finitions soignées, offre un cadre de vie moderne et confortable. L'architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un concept paysager pensé pour offrir un cadre de vie verdoyant et apaisant. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Georisques : Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement neuf type 3 de 66,77 m² avec balcon de 14 m² Le projet architectural et les aménagements extérieurs ont été pensés afin de créer un programme où l’harmonie prévaut. Un pari réussi. Les volumes sont traités en une synergie de juxtapositions et de superpositions, afin de souligner l’architecture de l’ensemble. Les bâtiments sont volontairement épurés, identifiables par des décrochés de façades et des différences de hauteurs. Ils se présentent en volumes successifs, rythmés par une composition harmonieuse de matériaux contemporains et biosourcés qui affirment leur approche environnementale et s’inscrivent en trait d’union avec la nature environnante et le paysagisme du programme. En étages, les généreux balcons à vivre des logements sont intimisés par des brise-vues. Cette résidence est le fruit d’une réflexion très aboutie, qui place les résidents, les nouveaux modes de vies et le développement maîtrisé et harmonieux d’Annecy-le-Vieux au cœur d’un projet immobilier rare, aussi confidentiel qu’exceptionnel. Commerces de proximité ainsi que toutes les principales lignes de bus à 500 mètres.