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AcheterRéf. 85765055I

Appartement

Superbe attique T4 avec vue lac et montagnes!

Annecy (74940)

1 290 000 €

12 524 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurGarageCaveTerrasseStandingBeaux volumesBelle vue

Description du bien

Superbe attique T4 avec vue lac et montagnes !

Situé à une adresse iconique d’Annecy-le-Vieux, au sein d’une résidence privative de standing particulièrement prisée, ce somptueux appartement T4 en attique de plus de 103 m² saura séduire les amateurs de biens rares et raffinés.

Offrant une excellente distribution et de beaux volumes, ce bien conjugue confort, élégance et luminosité.

Il s’ouvre sur une splendide terrasse de 41 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, qui dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.

Les prestations sont de très belle facture, alliant matériaux nobles et finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain.

L’appartement est vendu avec un garage fermé, une cave, ainsi qu’un espace de stationnement pour vélos au sein de la résidence.

Un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 22 mars 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 290 000 €(12 524 €/m²) +3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (1 290 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mars 2026.

25 mars 2026
1 290 000 €
22 mars 2026
1 250 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
12 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

12 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74940)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Oratio Immobilier

Oratio Immobilier

Agence immobilière

4 Allée des Tilleuls, 74940 Annecy

Carole GRAFF

Négociateur

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