Appartement à vendre à Angoulême (16000)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 69 m² environ sans vis-à-vis situé au 4eme étage d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,29 m² environ qui dessert un séjour / salon de 19 m² environ, une cuisine de 9 m² environ ainsi qu'un cellier de 4 m² environ. Un couloir dessert ensuite deux chambres (13 / 9 m² environ), une salle d'eau de 4 m² environ, un dressing de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Les + : terrasse fermée de 5,32 m² environ sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ), ascenseur. Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Le bien est actuellement loué. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle à Angoulême. Situé au dernier étage (3e étage sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, cet appartement de 59,84 m² offre une vue imprenable et traversante sur la cathédrale d'Angoulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de chaque pièce. L'appartement se compose de : Une belle entrée, Un salon séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec dressings intégrés, Une salle d'eau avec douche, Des WC séparés. Des prestations pratiquesUne cave privative, idéale pour le rangement. Charges annuelles de copropriété : 800. Taxe foncière : 1 500. Classe énergétique : E (DPE et GES).En plein coeur d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dernières opportunités, deux derniers logements t3 deux appartements 3 pièces de 57 m² et 59 m² disponibilité immédiate ! Un emplacement idéal au cœur de la ville d'angoulême proche de toutes les commodités à 5 min à pied de la gare le quartier de l’houmeau, idéalement situé au pied des remparts de la ville, est en pleine effervescence grâce à de nombreux commerces et à la création de logements séniors et familiaux. Située au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et avec système d’interphone vigik sécurisé à l’entrée, la résidence les terrasses de l'houmeau offre des appartements sans vis à vis, bénéficiant de belles pièces de vie avec de grandes hauteurs sous plafond. Tous les logements bénéficient de places de stationnement. Résidence livrée, disponibilité immédiate des logements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .