Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée

Angoulême (16000)

212 000 €

1 767 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
120 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléTerrasse

Description du bien

Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée belle prestation proche de l'hôtel de ville et située dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3 / 6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros / mois, foncier 2000 euros / an). 120 m² proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie.

À découvrir.

Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf.

921957.

Annonce publiée le 16 septembre 2025

Caractéristiques

Ensoleillé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 000 €(1 767 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 767 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 767 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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