Vente appartement 3 pièces 66 m² Angoulême (16000)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux t2 dans un immeuble remarquable d 'angoulême comprenant 7 appartements et un jardin partagé typé oasis. Très rare en centre ville l'appartement se situe en rez de jardin avec cuisine très lumineuse et un vaste séjour de 31.5 m². Quelques marches sépare le séjour de la chambre et de la salle de bain, le tout en bon état de fonctionnement. Locataire sérieux et agréable à jour de ses loyers. Actuellement loué 530€ + 15€ de charges bail de 3 ans du 16 / 09 / 2024 taxe foncière environ 1086€ lot n°2 représentant 131 / 1000ème de la copropriété nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 603166 ).

Appartement T2 avec balcon et parking - Centre-ville d'AngoulêmeEn plein centre-ville d'Angoulême, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux de 51,45 m², en excellent état. Description du bien : Entrée avec dressing aménagé, Salon / séjour donnant accès à un balcon, Cuisine indépendante, Une chambre confortable avec dressing intégré, Salle de bains, WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint, aucun travaux à prévoir. Prestations et atouts : Menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation, Parking souterrain sécurisé avec vidéosurveillance et porte sectionnelle, Ascenseur dans la résidence, Résidence sécurisée avec gardienne et service d'entretien des parties communes. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 200, Charges de copropriété annuelles : 1 465.14, DPE : D, GES : A. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable et proche des commerces de proximité, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son grand double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement T3,2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer : 460€ / HC. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Cette maison de plain-pied, en pierre et entièrement rénovée, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée, prête à louer. Idéal pour un investissement en location meublé ou LCD. Honoraires inclus dans le prix : 8.16%.

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. Cet appartement de 53 m² situé au quatrième étage se compose de 2 pièces lumineuses. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il se distingue par ses équipements de qualité tels que le double vitrage, la chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que des radiateurs en fonte. En excellent état, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique. Charge de co-propriété 200 euros / trimestre, taxe foncière 910 euros par an. Stationnement facile avec parking devant l'immeuble, local à vélo ainsi qu'une cave. À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² en bon état, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace supplémentaire de 3,81 m² complète ce bien, idéal pour un bureau, un dressing ou du rangement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Résidence entretenue avec espaces verts, proche des commodités et des axes principaux. Bien actuellement loué 812 € charges comprises. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06 21 02 65 62, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973.