Appartement avec vue dégagée à vendre à Nice (06)

Superbe appartement 4 pièces avec grande terrasse - Nice Poètes * SOUS COMPROMIS * Ce splendide appartement de 4 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, bénéficie d’une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Nice, les collines environnantes et même un aperçu de la mer. Grâce à son exposition sud et est, il profite d’un ensoleillement du matin au soir. Situé dans le quartier calme des Poètes, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux avec coin salle à manger, s’ouvrant directement sur la terrasse — idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne quant à elle sur une partie de la terrasse partiellement fermée par une verrière, permettant de profiter d’un espace repas extérieur tout au long de l’année. Ensuite, vous découvrirez un couloir avec de nombreux espaces de rangement, ainsi que trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également de trois salles de bains modernes : deux avec douches à l’italienne et une avec baignoire. Une cave et un parking complètent ce bien, et il y a la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces nice – fabron - au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 46 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme et vue dégagée sans vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle de douche moderne et de toilettes indépendants. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie du confort d’une climatisation réversible. Une cave complètent ce bien. Parking en sus un cadre de vie idéal, entre tranquillité, verdure, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Nice Cimiez 4 pièces en dernier étage avec terrasse plein ciel Nice Cimiez : Dans une résidence située à 5min du Monastère de Cimiez, très beau 4 pièces de 80 m², dernier étage, rooftop 83 m² excellent état, vue dégagée et mer, très lumineux, quatre expositions, deux parkings privatifs. Pas de frais de syndic. À voir rapidement, en cour de finition (livraison septembre 2025). Nombre de lot : 3 appartements. DPE : NC Charges annuelles : NC.

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une première suite parentale avec salle d’eau privative se trouve au même niveau, tandis qu’une seconde suite, nichée à l’étage, garantit intimité et confort. L’appartement se distingue par ses deux superbes terrasses  : une terrasse de 12 m² attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme au soleil, et une seconde terrasse de 25 m² à l’étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir salon d’été, bains de soleil ou coin repas avec vue dégagée. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Superbe appartement 5 pièces - Place Garibaldi Nice -Garibaldi- Magnifique appartement 5 pièces de 118 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années '30 avec ascenseur. Spacieux, lumineux et avec une vue dégagée, ce bien est traversant Nord -Ouest. Cet appartement est composé de : Séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec un balcon exposé Ouest, 3 salles d'eau et espace buanderie. Disposant des nombreux rangements et en excellent état, ce bien présente une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Rare à voir rapidement !

Dans une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 4éme étage, traversant Est-Ouest il est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités (transports, école, collège, commerces) et même de la plage en 10 minutes à pieds. Composé d'une pièce de vie avec cuisine attenante que l'on peut aisément ouvrir donnant sur un balcon-terrasse à l'Ouest, de trois chambres au calme exposées Est donnant toutes sur un balcon, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et d'un dressing. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol possibilité d'acheter un parking au sous-sol en sus Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Charmant studio avec balcon au dernier étage - Nice Carré d'Or Charmant studio en mezzanine décoré avec soin, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface d’environ 26 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. La pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée — idéal pour savourer un verre de vin après une journée passée à la plage, accessible en seulement 5 minutes à pied. La mezzanine propose un bel espace nuit avec un grand placard de rangement et une salle de douche attenante. Situé en plein cœur du Carré d’Or, vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, boutiques, et de la célèbre Promenade des Anglais. Le tramway, tout proche, vous permettra de rejoindre aisément l’aéroport.

Idéalement situé en plein cœur du quartier le plus recherché de Nice, ce bel appartement de 113,18 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme bourgeois. Il se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon avec vue dégagée et aperçu mer. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, une salle de douche séparée et deux WC. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas. Très belle hauteur sous plafond, prestations de qualité, immeuble récemment ravalé avec ascenseur. En option : possibilité d’acquérir également l’appartement attenant de 36 m², entièrement rénové, pour un projet de regroupement ou d’investissement locatif.

2 pièces Haut Vieux Nice Haut Vieux Nice, proche de l’Hôtel du Couvent et du Quartier des Antiquaires, dans une résidence fermée, sécurisée et très prisée datant de 1995, en étage avec ascenseur, appartement lumineux deux pièces de 49,18 m² loi carrez, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est élégant et en excellent état. Vue dégagée sur une grande et belle cour arborée à ciel ouvert. Au calme absolu.

Dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d’une superficie de 58,61 m², offrant le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, idéal pour un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres calmes et bien proportionnées viennent compléter l’espace nuit, parfaites pour une famille, un jeune couple ou un télétravailleur. La cuisine, indépendante, la salle d’eau est en excellent état et les toilettes sont séparées. Deux balcons offrent une vue dégagée et apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien. Situé au cœur du quartier recherché de Saint Sylvestre, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, tout en restant au calme. L’appartement est en parfait état général. Aucun travaux n’est à prévoir. Il constitue une opportunité idéale en résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable et pratique, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité dans un secteur très demandé. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia au 07 68 09 22 82.

Garibaldi / coulée verte Proche Place Garibaldi, face à coulée verte : immeuble bon standing avec ascenseur, spacieux 2 pièces d'une superficie de 58 m², composé de : entrée, séjour donnant sur terrasse, vue dégagée exposition ouest, chambre avec placard, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche italienne, wc séparée, climatisation, bon état général.

Nice Fabron / Joseph Giordan : À deux pas des commerces et commodités du boulevard Napoléon III, au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1970, appartement 3 pièces traversant de 67 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la mer, les jardins et le parc arboré. L’entrée dessert un espace séjour / salle à manger prolongé par une première terrasse de 10 m² orientée Est, une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est exposée Ouest. Une seconde chambre à l’arrière profite d’un balcon avec une vue dégagée sur la verdure et la mer. L’appartement, climatisé et rénové avec des prestations de qualité, offre un confort de vie idéal dans un environnement résidentiel recherché. Une cave, un parking collectif ainsi que des stationnements invités viennent compléter ce bien situé à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la ligne 2 du tramway. Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

4 / 5 pieces nice nord * sous compromis * nice nord. Dans une résidence sécurisée avec parc arboré, appartement 4 / 5 pièces de 73.87 m² traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement composé d'une cuisine indépendante, salon / séjour de 25 m², 3 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Cave. Vue dégagée. À proximité immédiate du tramway et toutes commodités. Parkings collectifs dans la résidence. Prix : 230.000euros frais d'agence inclus. Certaines photos ont été réalisées avec l'ia, pour vous permettre de vous projetez. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Dans une coproprieté récente proche de la Place garibaldi, du Vieux nice, des stations de tramway, vente appartement 3 pièces de 62.11 m². L'appartement en étage elevé et beneficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée, se compose d'une petite entrée, d'une agréable pièce à vivre de 24,56 m² plus coin cuisine de 5.11 m² et donnant sur un balcon en exposition SUD et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, de deux chambres de 11,82 m² et 9,01 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. parking possible en sus : 30.000 € chauffage et eau individuels électriques.

Spacieux studio avec balcon au cœur du Carré d'Or Dans un immeuble de grand standing avec gardien, découvrez ce spacieux studio d'environ 32 m² + balcon, situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or. Composé une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Lumineux, vue dégagée sur jardin arboré, au calme absolu, rare en centre-ville. Idéalement placé à proximité immédiate des transports, de la zone piétonne et de la mer. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Cave en sous-sol. Une vraie valeur sûre sur le marché niçois. À visiter sans tarder !

NICE PARC IMPÉRIAL Superbe appartement en dernier étage d'environ 70 m² (67.5 m² Loi Carrez), exposé sud / ouest, dans une résidence de standing, bien entretenue, sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une superbe terrasse de 50 m² avec vue dégagée panoramique collines, ville et mer. Cet appartement a été entièrement rénové avec gout et matériaux haut de gamme. Magnifique séjour d'angle de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Belle entrée avec rangement et bibliothèque. Climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements. Cave. Possibilité de garage en supplément. À proximité de tous commerces et transports.

Nice- quartier centre-ville - wilson durandy au pied de l'arrêt de tramway durandy (ligne l2) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 73,59 m² carrez. Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il propose deux chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse d'une surface de 1,75 m² et de trois balcons, des atouts indiscutables. Il est situé au 3e étage d'une résidence des années 30 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'immeuble est équipé d'un interphone. Dans la commune de centre-ville, cet appartement se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. Important / appartement loué actuellement en bail meublé / fin du bail février 2026 exclusivité référence agence : 537.

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Splendide appartement 3 pièces - Nice Cimiez Situé au 2ème étage d'une résidence de prestige à Bas Cimiez, ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové, allie charme de l’ancien et modernité. À proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville, et du collège / lycée Stanislas, il offre un cadre de vie privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Nice. L'appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central en marbre. L’ensemble s’ouvre sur un balconnet exposé sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’espace nuit, au calme, se compose de deux chambres en suite : l'une avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque), l’autre avec salle de bains et baignoire. Belle hauteur sous plafond, finitions soignées et matériaux de qualité viennent sublimer le tout. Une adresse rare, idéale pour un mode de vie urbain et raffiné dans un cadre Belle Époque unique.

Appartement 4 pièces nice / bas-cimiez magnifique 4p rénové, calme, soleil, balcon, vue degagée, garage dans une charmante petite rue résidentielle et verdoyante, au sein d'un bel immeuble art-déco bien entretenu, venez découvrir ce superbe appartement d'angle et traversant e / o de 100 m² entièrement rénové, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la ville. Il se compose d'un magnifique espace de vie de plus de 45 m², clair et lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, constitué d'un agreable sejour / salle à manger avec balcon filant et d'une grande et belle cuisine ouverte. L'espace nuit et bain, totalement indépendant, se compose de 3 chambres confortables au calme absolu, une salle d'eau moderne avec fenêtre, un toilette indépendant et plusieurs placards de rangements. Beaux volumes, parquet massif, climatisation. 2 caves incluses et 1 grand garage dans l'immeuble en supplément. À proximité du centre-ville, transports, commerces et des établissements scolaires : idéale residence familiale de qualité. À visiter.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence paisible, entourée d'un magnifique parc paysager de 10.000 m² avec une piscine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre à coucher s'ouvrant également sur la terrasse et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol. Profitez de ce cadre verdoyant pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois. 2 appartements en cours de rénovation formant un seul lot : -Un appartement de 4 pièces de 150 m² Il se compose d'un grand hall d'entrée. un vaste séjour en rotonde ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu sur le Port. exposé Sud. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 WC séparés. cuisine. nombreux dressings. -Un studio de 20 m² composé d'un pièce à vivre exposée Ouest. une cuisine équipée. une salle de douche. un WC séparé. Rare opportunité dans ce secteur du Port si prisé.