Appartement avec vue dégagée à vendre en Île-de-France

À 5min du rer nanterre ville et du plus grand campus d'europe arboretum, dans bel immeuble récent au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, richardiere vous propose un duplex de 69,80 m² composé au 4eme étage : d'une entrée avec placard, un séjour de 25 m² avec une cuisine américaine donnant sur une loggia, une salle de douche et au 5ème étage accessible par un escalier en bois, 2 chambres et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes, sa vue dégagée et son plan optimisé avec de nombreux rangements. Un parking complète ce bien.

Jonville le pont - quai de la marnedécouvrez cet appartement exceptionnel de 120 m² loi carrez situé dans le cadre idyllique des bords de marne face à l'ile fanac. L'appartement ultra lumineux vous propose un spacieux triple séjour de 56 m² ouvrant sur un terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée et une vue directe sur la marne. Il se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour ayant elle-même accès à la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une salle de bain et un wc supplémentaire. Idéalement situé entre l'ile fanac et les jardins japonais, cet appartement allie confort et praticité avec les commodités à proximité (rer et commerces à 6 minutes à pied).Enfin pour compléter cet appartement rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un large box (accès pmr), une place de stationnement intérieur et une cave. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter jérémy batista au 06 18 79 81 03.

À vendre en exclusivité lamy massy vous propose un studio composé de : une entrée donnant sur la pièce principale avec sa kitchenette, une salle d'eau et wc. Vue dégagée. Une cave complète ce bien. Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des bus, commerces, marché et restaurants. Emplacement idéal à 2 mn de l'a6 et à 15mn à pied du t12 tramway pour les correspondance rer b et c.

Bel appartement à vendre de 4 pièces à Bois-Colombes Votre nouveau chez-vous au cœur du quartier recherché des Vallées à Bois-Colombes ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, d'une surface de 88,7 m². Situé au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de standing avec ascenseur, il se trouve au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et interphone, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À seulement 2 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L du Transilien) et à 10 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, vous profitez d’une accessibilité idéale vers Paris tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Le secteur regorge de commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie) ainsi que d’équipements appréciés comme le parc des Bruyères et le centre aquatique. Les familles y trouveront également leur compte grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus. L’appartement, en excellent état, se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), est fonctionnelle et bien pensée. Les trois chambres, de 13 m², 11 m² et 11 m² disposent de rangements intégrés et offrent une agréable vue dégagée. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Une cave en sous-sol est incluse ainsi qu'une place de stationnement en option ( + 17 000 euros). Les atouts de cet appartement : -Luminosité exceptionnelle -Balcon orienté plein sud sans vis-à-vis -Résidence sécurisée et bien entretenue -Porte blindée -Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 5 000 euros (soit environ 416 euros / mois) Taxe foncière : 1595 euros Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 265 Prix de vente : 559 000 euros honoraires d’agence inclus Un bien rare dans un quartier très prisé ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 800 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1470 euros ~ 2040 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. 533 200 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.84%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 664 euros / an Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

À vendre au Plessis-Robinson, charmant studio de 15 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence au calme dans un quartier arboré. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il peut être vendu libre ou loué (730 EUR / mois) selon votre projet. Aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité potentielle. 1.

Coup de cur à Juvisy-sur-Orge Spacieux 2 pièces de 44,5 m² avec balcon et vue dégagée. À la recherche dun appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce 2 pièces a tout pour vous séduire. Situé au 4 ? étage dune résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée depuis un balcon sans vis-à-vis. Lagencement est fonctionnel : entrée accueillante, cuisine indépendante (possibilité douverture sur le séjour), séjour confortable, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol est complète le bien au prix de 10 400 en sus. Vous apprécierez le cadre paisible dun quartier résidentiel recherché, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7). Un emplacement stratégique pour rester connecté à Paris et ses environs, tout en profitant du calme. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. À découvrir rapidement avec lagence Richardière.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Rue de Paris, Villeneuve-Saint-Georges ? 90 000 € – soit environ 490 € / mois de crédit ? 20.57 m² – 1er étage – 2 pièces ? 3 min à pied du RER D – 15 min de Gare de Lyon Une vraie opportunité à petit prix Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, budget maîtrisé et potentiel de valorisation. Situé dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement F2 offre une distribution simple et efficace : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Une chambre indépendante Une salle d’eau avec douche récente WC séparé Un emplacement prévu pour une machine à laver Chauffage individuel électrique Charges faibles : env. 250 € / trimestre ? Emplacement idéal 3 min à pied du RER D : rejoignez Gare de Lyon en 15 minutes chrono Commerces, boulangeries, pharmacie, marché. tout est accessible à pied Quartier vivant, pratique et connecté ? DPE G ? Oui. Mais avec un énorme potentiel ! Le diagnostic est très clair : Avec 3 000 à 4 000 € de travaux (isolation), on passe en classe F En investissant jusqu’à 15 000 – 20 000 €, vous pouvez atteindre la classe B Et même la classe A en émissions de gaz à effet de serre ? Vous achetez à 97 000 €, vous le valorisez comme un bien à 120 000 € ou plus. C’est une vraie stratégie patrimoniale. ? Pour qui ? ‍ ? Un (e) jeune actif (ve) qui en a marre de louer à Paris ? ‍ ? Un étudiant qui veut son indépendance, à petit prix ? Un investisseur qui cherche un bien rentable et simple à louer ? Un primo-accédant qui veut se lancer sereinement ? Le bien sera libre en juin 2025 ? Visites sur rendez-vous – Contact direct : Marcelo DA CUNHA.

Bobigny, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de deux pièces de 40 m² comprenant : entrée, séjour cuisine de 22 m² donnant sur la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Salle de bains avec baignoire, WC séparés. Récemment rénové et lumineux, l'appartement est situé proche de toutes commodités, à une minute de E Leclerc et de la ligne T1. immeuble récent de standing option place de parking.

Appartement secteur MAIRIE Proche des écoles et des commerces à seulement 15 minutes à pieds de la gare ou en 3 minutes avec le bus au pieds de la résidence. Appartement de type F4. Traversant et lumineux il offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec sa vue dégagée exposé SUD / EST, cuisine semi ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien.

POISSY CENTRE Situé dans une résidence avec ascenseur prisée à Poissy, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER / SNCF. LAMY vous propose cet appartement T4, exposé plein sud-ouest, sans travaux à prévoir, et offrant de superbes volumes. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux d'un séjour double lumineux avec accès à un grand balcon, une cuisine équipée semi ouvert par une verrière lassant passé la lumière, un cellier, deux chambres avec également un balcon, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis à vis. Il est prêt à accueillir votre projet de vie, sans aucun travaux.

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement 5 pièces de 145 m² (142,03 m² Carrez), situé boulevard de Bonne Nouvelle dans le 2e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de standing datant de 1850, accessible via un ascenseur à mi-étage, ce bien bénéficie de parties communes bien entretenues et d'un charme indéniable. L'appartement offre une vue dégagée sur le ciel parisien et le Sacré-Cœur, tout en disposant d'un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée distribuant d'un côté une grande cuisine dînatoire avec une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, et de l'autre un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur les toits de Paris. Trois chambres spacieuses (29 m², 21 m² et 10 m² - possibilité d'une 4ème chambre), deux salles de bain, une buanderie ainsi qu'un sauna complètent le bien. Une grande cave ainsi qu'un local vélo sont également inclus. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager l'espace selon ses envies. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La taxe foncière s'élève à 2 207 € par an. Les charges de copropriété sont de 956 € par trimestre. Situé dans le quartier dynamique de Sentier - Bonne Nouvelle, au cœur du 2e arrondissement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des lignes 8 et 9 (station Bonne Nouvelle). Le quartier est réputé pour ses commerces de bouche, ses théâtres (comme le Grand Rex ou le Théâtre du Gymnase) et ses rues animées mêlant ambiance locale et créativité. À quelques pas, on retrouve les Grands Boulevards, les passages couverts comme le Passage des Panoramas et de nombreuses écoles réputées (collège Montgolfier et César Franck ainsi que Bossuet Notre-Dame, lycée Turgot). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant à ses clients. Nos frais d'agence sont de 33 000 euros, calculés au pourcentage et à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Centre-Ville de Sèvres - Dans une résidence familiale et arborée construite en 1958, découvrez cet appartement traversant de 62,51 m² (loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec vue dégagée orienté SUD-EST, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une dotée d'un placard), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un box en extérieur, ajoutant fonctionnalité et confort à lensemble. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (Bus 71 et Tram T2 Musée de Sèvres), cet appartement clair nécessite un rafraîchissement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter !

Canal saint martin - hôpital saint louis. Rue juliette dodu. Dans un quartier animé et recherché, à deux pas du canal saint martin, spacieux deux pièces, sans perte de place, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres exposées ouest et sa vue dégagée. Beaux volumes et charme. Il comprend un séjour, une chambre avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc (exposée est). Bon état général et bon dpe. Immeuble pierre de taille très bien tenu. Local vélo fermé et sécurisé.

Studio + parking à vendre à neuilly-sur-seine quartier perronet idéalement situé rue perronet, dans un quartier recherché à deux pas des commerces et à seulement 9 minutes à pied du métro pont de neuilly (ligne 1), ce très beau studio de 17,75 m², entièrement rénové, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Au sein d'un bel immeuble bien entretenu avec gardien et situé au 1er étage sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Des espaces de rangement sont également intégrés pour un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est vendu avec une place de parking dans l’immeuble (en sous-sol). Inclus dans le prix de vente. Charges de copropriété : 123 euros / mois taxe foncière 2024 : 315 euros bien vendu soumis au statut de la copropriété nombre de lots principaux : 47 lots à usage d'habitation. Loyer possible : 990 euros / mois charges comprises (hors parking) un bien rare dans un secteur prisé – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 11 040 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente de 211 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 380 euros ~ 560 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. 199 960 euros honoraires exclus - honoraires de 5.52%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 476 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Votre agence RICHARDIÈRE vous invite à découvrir cette parenthèse de sérénité surplombant le parc des Buttes-Chaumont : Ce charmant appartement traversant de 5 pièces, baigné de lumière du matin au soir, offre une vue dégagée et apaisante sur lun des plus beaux espaces verts de la capitale. Situé au 6 ? étage avec ascenseur dun immeuble soigneusement entretenu avec gardien, il déploie une généreuse superficie de 110,95 m². Lentrée souvre sur un vaste double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle deau, ainsi quun WC séparé, cave. Deux places de parking à 20 000 lunité en supplément viennent parfaire ce bien rare. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, au cur dun quartier vivant, proche de tous les commerces, restaurants et à quelques pas de la station Botzaris (ligne 7B), pour rejoindre aisément les grands axes parisiens. Honoraires de 3.5%TTC à la charge de l'acquéreur. Un lieu de vie idéal où confort et sérénité se rencontrent. Visites sur rdv au 01 73 73 47 00.

Situé dans un agréable quartier résidentiel au calme, à 10 min de bus de la gare de Sartrouville (RER A / Lignes L et J) et sa future ligne de tramway T11, votre agence vous propose ce lumineux bien familial de 4 pièces de 67 m² récemment rénové au 4ème étage. Dans une copropriété bien tenue avec la présence dun gardien, il se compose dune entrée distribuant un séjour sans vis-à-vis avec balcon, une cuisine séparée, trois chambres ainsi quune salle deau et des WC indépendants. Vous serez enchanté par le calme et la vue dégagée de ce bien à visiter sans tarder ! Une cave complète ce bien et la possibilité dune place de parking EN SUS à 4 000.

Cachan : a vendre 3 klm de paris un grand 2 pieces 44 m² avec un grand balcon au pied rer b a 2mn et futur ligne 15 (grand paris) au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée au calme entrée, dégagement, salle de bains, wc, séjour + balcon, cuisine aménagée, dégagement, placard, chambre + balcon. Cave, parking. Chauffage geothermie tous commeces. À raffraichir. Côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910126253) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez une belle entrée desservant chacune des pièces. Un séjour salle à manger, une cuisine indépendante de 9.90 m², 2 chambres de 13.61 m² et 11.35 m², une salle de bain et 1 WC indépendant composent ce bien. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son secteur géographique, écoles et transports ainsi que le centre ville à 10 minutes à pied. L'avis du conseiller : Calme et lumineux, spacieux, traversant, aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée, double vitrage.

Appartement 2 pièces – Villeneuve-Saint-Georges – Idéal Primo-accédant ou Investisseur Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à Villeneuve-Saint-Georges, dans un quartier proche de toutes commodités. Ce bien se compose d’une chambre lumineuse, offrant un espace nuit confortable et agréable, d’une cuisine équipée pensée pour un usage fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Idéalement implanté, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique : à proximité immédiate des commerces de quartier, établissements scolaires, arrêts de bus et à quelques minutes de la gare RER D, facilitant vos déplacements vers Paris. Un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune en pleine évolution. N’attendez plus, contactez votre agence pour organiser une visite !

À découvrir sans tarder : spacieux 4 pièces avec balcon et vue dégagée à Juvisy-sur-Orge. Situé au cur dun quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Nichée au 4e étage dun immeuble avec ascenseur, cette belle opportunité proposée par votre agence Richardière se compose dune entrée accueillante, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol complète ce bien au prix de 10 400 en sus. Un appartement familial prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Opération portes ouvertes les 27 et 28 juin 2025 de 10h à 18 heuresAu 42 rue de Verdun à Noisy le GrandVotre cuisine offerte pour lachat dun 3P et 4P Profitant dun cadre verdoyant et reposant, avec une vue dégagée votre agence Richardière vous présente cet agréable 4 pièces de 78,92 m² au 3ème et dernier étage entièrement rénové. Baigné par la lumière du soleil avec son exposition SUD-EST, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations ainsi que son spacieux balcon de près de 11 m². Il bénéficie dune distribution idéale avec une entrée donnant sur son agréable séjour et son extérieur, sa cuisine séparée, et un espace nuit regroupant 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave ainsi quun emplacement de parking complètent ce bien. Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz).

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Résidence arborée avec rénovation énergétique majeure Dans une résidence fermée, arborée et gardiennée, située au calme en fond de parcelle et à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 72 m² situé au 3 ? et dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m² prolongé par une loggia exposée plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine attenante peut être ouverte afin de créer une pièce de vie d'environ 38 m². L'espace nuit comprend deux chambres au calme avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Le bien est complété par des annexes appréciées : cave saine d'environ 10 m² place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée. La copropriété a engagé un important programme de rénovation énergétique représentant près d'1 million d'euros, déjà voté et financé par les copropriétaires. Les travaux, prévus à partir de juillet, incluent notamment l'isolation thermique par l'extérieur, permettant d'atteindre un DPE projeté en classe B, gage de meilleur confort thermique et de charges énergétiques maîtrisées. L'emplacement est particulièrement pratique : métro ligne 11 et RER E à moins de 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Châtelet en environ 25 minutes et Haussmann–Saint-Lazare en environ 20 minutes. À proximité immédiate se trouvent crèches, écoles (Raspail), commerces, centre commercial Westfield Rosny 2 ainsi que les accès rapides A3 et A86. Un bien offrant calme, luminosité et fort potentiel de valorisation, dans une copropriété ayant déjà engagé sa transition énergétique. Visite virtuelle sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

À proximité du RER Robinson, dans un sentier au calme, au 2ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille construit en 2000, bien entretenu et sécurisé, bel appartement de 64.32 m² comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante équipée et séjour ouvrant sur un beau balcon de 9.50 m² exposé sud-est, deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. Belle luminosité SUD-EST, stores électriques, bonne performance énergétique. Une cave, un emplacement de parking et un garage en sous-sol. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-la-Reine, à deux pas des écoles, commerces et transports (RER B à quelques minutes à pied), ce studio de 26 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 7 ? étage avec ascenseur dun immeuble de standing en pierre de taille, il bénéficie dune exposition ouest, dun calme absolu et dune vue dégagée sur jardin. Le bien comprend : Une pièce principale lumineuseUne kitchenette fonctionnelleUne salle deau avec WCUn grand balcon de 8 m²Une cave en sous-solUne place de parking privative.