Vente appartement 1 pièce 15 m² Le Plessis-Robinson (92350)

101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191. Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartements, studio de 21,30 m² carrez prêt à être habité comprenant : entrée sur pièce de vie avec kitchenette aménagée semi-équipée (micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 réfrigérateur-congélateur) bel espace nuit et salle d'eau. Cabanon privatif dans lequel se trouvent les wc ainsi que la machine à laver le linge. Remarque importante : le Conseil Syndical a donné son autorisation pour qu'un sanibroyeur puisse être installé (un devis d'un montant de 1.540 € TTC a été réalisé et pourra être transmis aux potentiels acquéreurs). Les atouts : prêt à être habité, syndic bénévole avec très peu de charges, doubles vitrages oscillo-battants. Electricité, peintures, VMC électrique et ballon d'eau chaude refaits et changés en 2025, convecteur électrique installé en mars 2026. Charges provisionnelles annuelles très intéressantes à 144 € / an. Taxe Foncière 2025 = 435 €. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros.

Dans une résidence étudiante très bien entretenue, au pied du tramway 6, permettant de rejoindre la porte de Vanves en 20 minutes, studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel sécurisé de 4 674 ( + indexations annuelles), et sans gestion à assumer ou facturée grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant. Ce studio, rénové intégralement dernièrement, se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace bureau et espace nuit, et salle d'eau avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 355Belle rentabilité sécurisée dégagée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

À Sceaux, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cette chambre de 9 m² entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Située dans un immeuble construit en 1958, elle constitue un pied-à-terre ou une première acquisition idéale pour qui recherche un espace optimisé dans un environnement résidentiel recherché. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La pièce principale intègre une kitchenette et un espace nuit, tandis qu'une douche a été installée directement dans le logement pour plus de confort au quotidien. La chambre s'ouvre sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère paisible particulièrement appréciable en ville. L'ensemble se situe dans une copropriété offrant un bon entretien général et une ambiance sereine, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des lieux. Le secteur scolaire Lakanal vient compléter l'attrait de cette adresse, dans une commune réputée pour la qualité de ses établissements et de son cadre de vie. À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à un environnement agréable : le parc Av de Verdun à environ 200 m, le Jardin de la Ménagerie à 300 m, ou encore le Parc de Sceaux à vélo à moins de 500 m. La Coulée verte du Sud parisien se trouve à environ 600 m, offrant un axe propice aux promenades et aux déplacements doux, tandis que le parc pour enfants Fontenay-aux-Roses est situé à environ 700 m. Les familles apprécieront également la présence de la School Jeanne d'Arc et du Collège Sainte Jeanne d'Arc, tous deux à un peu plus de 400 m. La gare de Sceaux, à environ 300 m, facilite les déplacements et renforce la bonne desserte du quartier. Caractéristiques techniques : - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec attention par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio rénové au coeur de meudon-la-forêt idéalement situé au sein d'un quartier commerçant de meudon et proche des transports, ce studio de 10 m² est prêt à vous accueillir. Intégralement réhabilité en 2025, le bien bénéficie d'un agencement sur mesure conçu pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie se compose d'un coin cuisine parfaitement équipé, d'une douche privative moderne et d'un lit en mezzanine qui permet de préserver l'intégralité de la surface au sol pour le quotidien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 euros. Prix net vendeur : 85 000 euros. Honoraires d'agence de 7 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (8,23 %). Dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 460 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437992 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2070 lots - dont 998 lots habitation. Charges annuelles : 1465 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

MEUDON-LA-FORÊT – Studio vendu loué – Idéal investissement À proximité immédiate du Tram T6, des lignes de bus et des commerces, découvrez ce studio de 15 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. En très bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 650 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec également un fort potentiel en location courte durée grâce à sa proximité immédiate de Paris.

Samuel RENAUX du réseau Optimhome vous propose en exclusivité, ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé à Bourg-la-Reine, à seulement 750 mètres de la gare RER B et proche du Square Jean-Baptiste COLBERT. Au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, ce studio lumineux de d'environ 20 m², traversant et orienté Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale bien agencée, avec coin nuit et espace de vie, ainsi qu'un coin cuisine entièrement rénové. La salle d'eau est moderne avec une douche, un meuble vasque-armoire murale avec miroir et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un système de production d'eau individuel, de fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique, dans une résidence de petite taille. Faibles charges. Le quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des établissements d'enseignement supérieur (Sceaux, Parc de Sceaux), et des transports : le RER B à moins de 10 minutes à pied vous permet de rejoindre Paris rapidement, Cité Universitaire en 14 minutes et Chatelet les Halles en 20 minutes. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Contactez-moi pour plus de photos ou organiser une visite. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre rénové avec soin ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 583972 ).