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À proximité immédiate du T10 Hameau et du T6 Mail de la plaine (4 minutes à pied) Dans un bel immeuble moderne de 2006, au 3ème étage avec ascenseur, un studio de 29 m² composé : D'une entrée, une pièce à vivre donnant sur un balcon au calme absolu, une cuisine ouverte aménagée et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant En annexe : Une cave bétonnée et une place de parking en sus.
Le Plessis-Robinson : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Du 01 / 06 / 2026 au 11 / 07 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson ! À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d’Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s’inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson. Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d’une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l’A86 à seulement 3 km. Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d’Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre au Plessis-Robinson, charmant studio de 15 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence au calme dans un quartier arboré. Entièrement refait à neuf, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il peut être vendu libre ou loué (730 EUR / mois) selon votre projet. Aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité potentielle. 1.
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Travaux en cours – carré haussmann, l’exception au quotidien découvrez carré haussmann, une adresse rare où architecture élégante, confort moderne et espaces extérieurs généreux se conjuguent pour offrir une qualité de vie d’exception, à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée aux transports. Dans le quartier en plein renouveau de novéos, à quelques pas du parc des sports, la résidence bénéficie d’une situation idéale : station t10 novéos au pied de la résidence, proximité du tramway t6, connexion rapide à paris via la ligne 13 (châtillon-montrouge), accès direct à l’a86. Dans un cadre apaisant, autour d’un bassin d’ornement monumental, cette résidence haut de gamme de 163 logements rend hommage à l’architecture traditionnelle, sobre et raffinée. Des appartements lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, tous prolongés d’espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins en rez-de-chaussée, ou rooftops pour les plus privilégiés. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un lieu rare, mêlant standing, nature et connectivité. * temps et distances indicatifs. Sources : ratp. Fr, sncf. Com, google maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Offre spéciale : jusqu'à 15 000 € de remise * et frais de notaire offerts * profitez aussi de nos nouveaux prix * ! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 1 190 € / mois * découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d’une excellente desserte grâce à l’a86, aux lignes de bus, ainsi qu’aux tramways t6 et t10, ce dernier vous reliant au rer b en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu’à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L’architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d’îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au plessis-robinson ! * conditions sur notre site.
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Grand lancement commercial à sceaux - résidence intimiste de standing du studio au 5 pièces duplex. Retrouvez notre conseiller sur le bureau de vente au 130 rue houdan à sceaux. Découvrez notre résidence de standing elisea à sceaux, au 83 boulevard desgranges. Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville. Elisea proposent des appartements du studio au 5 pièces uniquement en accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu. Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de sceaux (rer b) est à environ 250 m, paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire marie-curie (collège / lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de paris. À environ 2 km enfin, le domaine de sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - jean-marie gasselin vous propose : studio lumineux 25 m² – proche rer b – idéal investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce charmant studio d’environ 25 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. La pièce de vie d’environ 18 m² avec coin cuisine permet différents aménagements. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec wc et d’un espace prévu pour le lave-linge. Transports et accessibilité : rer b – station robinson à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, dont les 194 et 394, sont également accessibles à proximité et facilitent les déplacements vers clamart, antony, sceaux ou bourg-la-reine. L'accès à la coulée verte en 2 minutes vous permet également d'utiliser le vélo pour les déplacements sur paris et banlieue. Écoles et enseignement supérieur à proximité : sectorisation lycée marie-curiede sceaux, université paris-saclay – faculté jean-monnet à sceaux et iut de sceaux proche. Potentiel locatif estimé entre 700 à 750 € / mois soit une rentabilité brute de presque 7%. Disponible 7j / 7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.45€ par mois (soit 1229.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Studio 33 m² – centre-ville de châtenay malabry venez découvrir cet agréable studio de 33 m² dans un petit immeuble entièrement restauré. L'ensemble du studio a été entièrement refait a neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine us et d'une salle d'eau avec wc. Cette copropriété rénovée est située en plein centre ville en face de l'église. Très calme et clair, contactez nous pour visiter ce charmant appartement nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920864.
Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement grand lancement à clamart ! Découvrez opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram t6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au t5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
RARE A LA VENTE, A deux pas du bois de Clamart, dans le secteur Schneider, venez découvrir un charmant petit appartement de 24 m² situé dans une rue pavillonnaire au calme. Dans une petite maison à l'abri des regards (cachée par une première maison), en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une cuisine aménagée suivi d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, avec vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis exposé Ouest et une salle de douche avec son toilette. Le jardin est purement contemplatif, il n'est pas possible d'y accèder. Vous disposez d'un cabanon exterieur, idéal pour du rangement supplémentaire. Faibles charges 320EUR annuel, syndic bénévole. šPour toutes questions, contactez Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38.
101, Avenue Marguerite Renaudin à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et à proximité immédiate des arrêts de bus 189 &191. Dans une copropriété bien entretenue de 12 appartements, studio de 21,30 m² carrez prêt à être habité comprenant : entrée sur pièce de vie avec kitchenette aménagée semi-équipée (micro-ondes, 2 plaques électriques, 1 réfrigérateur-congélateur) bel espace nuit et salle d'eau. Cabanon privatif dans lequel se trouvent les wc ainsi que la machine à laver le linge. Remarque importante : le Conseil Syndical a donné son autorisation pour qu'un sanibroyeur puisse être installé (un devis d'un montant de 1.540 TTC a été réalisé et pourra être transmis aux potentiels acquéreurs). Les atouts : prêt à être habité, syndic bénévole avec très peu de charges, doubles vitrages oscillo-battants. Electricité, peintures, VMC électrique et ballon d'eau chaude refaits et changés en 2025, convecteur électrique installé en mars 2026. Charges provisionnelles annuelles très intéressantes à 144 / an. Taxe Foncière 2025 = 435 . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros.
Découvrez ce studio lumineux à Clamart, dans un environnement verdoyant et calme. À Clamart (92140), à la limite de Châtillon (92320), cet appartement de 30,22 m² avec balcon, cave et vue dégagée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports, des commerces et des services du centre-ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : primo-accédants, investisseurs ou personnes en quête d'un pied-à-terre. Un appartement lumineux, bien agencé Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine semi-ouverte Salle d'eau avec WC et espace machine à laver Balcon de 6 m² Cave saine en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel au gaz L'emplacement au 2ème étage avec ascenseur apporte confort et facilité d'accès, et la disposition des pièces optimise chaque mètre carré. Emplacement pratique Cet appartement se situe à proximité immédiate de : Tramway T6 station André Malraux (3 min) Accès bus vers la gare de Clamart et les lignes Métro 13,15 et 12 Commerces et services à pied Espaces verts et cadre résidentiel Une localisation recherchée pour les déplacements quotidiens vers Paris, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier verdoyant. Ce bien peut vous intéresser si Vous êtes primo-accédant Vous recherchez un pied-à-terre pratique Vous souhaitez un investissement locatif Vous voulez un appartement facile à vivre avec balcon et cave Informations pratiques Charges de copropriété : 95 € / mois Taxe foncière 2025 : 961 € Copropriété de 70 lots Aucune procédure en cours Diagnostic Performance Energétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 255 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO ?/ m². an Estimation des coûts annuels d'énergie : 820 € à 1 160 € Prix net vendeur : 205 000 € Prix honoraires inclus : 215 000 € Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence Contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.
Dans une résidence étudiante très bien entretenue, au pied du tramway 6, permettant de rejoindre la porte de Vanves en 20 minutes, studio dédié à l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel sécurisé de 4 674 ( + indexations annuelles), et sans gestion à assumer ou facturée grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant. Ce studio, rénové intégralement dernièrement, se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace bureau et espace nuit, et salle d'eau avec w. c. Charges annuelles de copropriété : 355Belle rentabilité sécurisée dégagée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).
À 10 min à pied de la gare de Clamart et de sa futrue ligne 15, dans une copropriété entretenue et sécurisée, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, vous trouverez un charmant studio de 33 m² comprenant une entrée avec un large dressing, une agréable pièce de vie donnant accès à son balcon de 9 m² avec une belle vue dégagée exposé Est. Une cuisine ind entièrement équipée avec un espace cellier, un sas avec un second dressing desservant sur la salle de bain avec son toilette. Possibilité d'acquérir un parking en options. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Véronique joignable au 06 74 30 33 58.
Investissement sécurisé et defiscalise résidence étudiante meublée avec bail commercial en cours - vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ situation idéale centre ville, proche de vélizy 2, centre universitaire, à proximité des transports et des commerces. €€€ studio meublé tout équipé, €€ gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant €€ bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.
Iad France - César Lucas vous propose : Appartement idéalement situé à Clamart Découvrez cet appartement parfaitement situé au cOEur de Clamart, offrant un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et dynamisme, au sein d’une résidence sécurisée. Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation privilégiée, à deux pas de la mairie, véritable centre névralgique de la ville, ainsi que du nouveau complexe de loisirs, idéal pour profiter d’activités sportives et de détente au quotidien. Autre atout majeur : la proximité de la future ligne de métro 15 fin 2027, accessible à seulement 2 km, qui viendra renforcer l’attractivité du secteur et faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs. Beaucoup de bus à proximité (189,190, 191,. ) qui relie les métros 12 et 13. Côté intérieur, la pièce à vivre se distingue par la présence d’un dressing sur mesure, apportant à la fois un véritable gain de rangement et une touche d’aménagement moderne et optimisée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Pour plus de confort et de sécurité, une porte d’entrée renforcée, antieffraction et isolée phoniquement a été installée. Les charges de copropriété comprenne le chauffage et l'eau froide. Ce bien bénéficie ainsi d’un environnement en pleine évolution, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * éligible au lli travaux en cours a châtenay-malabry, un programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs éligible à la tva à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la vallée aux loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du creps à l'est. Programme re 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la vallée aux loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare rer b robinson en 8 min. Arrêt du t10 à 350 m menant en 14 min à la gare la croix de berny. Accès à l'a86 à 700 m (en connexion rapide avec la n118 et l'a6a). * voir conditions sur lnc. Fr.
Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * coeur de ville - jardin - agencement - parfait état - parking - cave * en plein coeur de sceaux, à deux pas de la rue piétonne, découvrez cet appartement de 35 m² en parfait état, avec jardin privatif, un luxe rare en centre-ville, à seulement 6 minutes à pied du rer b robinson. L’appartement se compose d’une vraie entrée, de wc séparés, de rangements, d’un séjour lumineux exposé ouest, et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau moderne. Le véritable coup de coeur : un jardin privatif, idéal pour déjeuner dehors, profiter du calme, recevoir, ou créer un petit cocon végétalisé en plein centre. Le bien est complété par une place de parking et une cave. Chauffage individuel gaz. Dpe g : amélioration accessible (devis fenêtres disponible). Un bien rare par son emplacement, son extérieur et son potentiel. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de b. Magazine les clés de sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : CLAMART – Quartier Galvent | Studio avec jardin – Vendu loué – Idéal investisseur À seulement 10 min à pied du tramway T6, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 28 m² vendu loué. Situé en rez-de-chaussée, orienté est, il se compose de : •Une entrée avec dressing •Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée •Une salle d’eau avec WC Atout rare : un jardin privatif de 15 m², très apprécié des locataires. Une place de parking en exterieur ️ Investissement sécurisé avec locataire en place depuis 2018 ️ Secteur attractif et bien desservi Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina mesloub vous propose : dans le secteur prisé du vieux-châtenay, à deux pas du centre- ville, des écoles, de la station t10, arrêt vincent fayo, du parc de sceaux et de la coulée verte. Situé dans une ancienne bâtisse du xix éme siècle, studio avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc. Cellier à l'extérieur. Travaux à prévoir. Faibles charges venez vite le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante chambre de service de 11 m² idéalement située à Sceaux, à proximité immédiate du RER B Robinson, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 70, en rez-de-chaussée mais bénéficiant d'un environnement privilégié avec une ouverture sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement apaisant, sans aucune nuisance sonore, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien pour un investissement locatif, wc et douche accessible sur les parties communes, un pied-à-terre ou un espace de travail, situé dans un quartier recherché et résidentiel avec accès rapide aux transports et commodités, une opportunité à ne pas manquer. 1.
Sceaux : studio, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 26 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Une nouvelle résidence contemporaine avec rooftop au cœur de l’écoquartier la vallée au sein du nouvel écoquartier lavallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, le tram 10 pour rejoindre le centre de paris en 29 minutes, crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée nf habitat hqe & biodiversity, la résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale re2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion icade promotion et eiffage immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - anaïs penché (06 65 91 01 86) vous propose : opportunité, prix à négocier - secteur lakanal - 5’ rer b (sceaux) situé au 18 avenue raymond poincaré dans un immeuble construit en 2024, venez découvrir ce charmant studio aux finitions soignées. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec wc. La résidence, encore sous garantie décennale, propose des prestations de qualité : digicode, visiophone, local vélos, accès pmr. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite ! * je travaille en inter-cabinet avec tous les professionnels de l'immobilier * professions libérales acceptées * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs penché ei (id 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le Plessis-Robinson confirme son attractivité en 2025 avec un marché immobilier dynamique, un cadre de vie verdoyant et une forte proximité avec Paris qui séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d’un environnement résidentiel de qualité.
