Appartement avec vue dégagée à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 77 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 580 000 euros ttc box en sus livraison 4t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 3 pièces de 67 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 490 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

Pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un magnifique appartement t4 conçu pour le bien-être familial, idéalement situé au 3ème étage (r + 3) de la résidence intimiste à marseille 9ème (le redon). Profitez d'un cadre de vie alliant nature, calme et commodités. Des prestations et des volumes haut de gammecet appartement vous offre une surface habitable totale de 91,13 m² avec des atouts majeurs : pièce de vie spacieuse : un séjour / cuisine lumineux de 32,07 m², pensé pour la convivialité et l'ouverture. Terrasse en étage : une belle terrasse de 13,23 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée (r + 3). Trois chambres confortables double salle d'eau / bain un confort optimal avec une salle de bain et une salle d'eau avec dressing attenant, ainsi qu'un wc séparé. Espaces rangement : un dressing et une entrée / dégagement bien agencés un quartier recherché et pratique (le redon) : la est idéalement située dans un quartier prisé et préservé : nature : à 1 minute à pied du parc de la colline saint joseph. Proximité : écoles et commerces (centre commercial la rouvière) accessibles en quelques minutes. Loisirs : accès rapide aux calanques de sugiton (6 min en voiture). Date de livraison : 4ème trimestre 2026 => prix : appartement = 495 000€ 2 parkings en sous-sol : 53 000€ total = 548 000€ pour plus d'infos, contactez moi - augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus de renseignements, contactez moi : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : .

Hafsi redouane 07.81. 258.564 située dans le quartier authentique de saint-jérôme, dans le 13e arrondissement de marseille, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un duplex de 2 pièces. Situé au 2e étage de la résidence, cet appartement de 2 pièces propose une surface habitable de 55 m² ainsi qu'une belle terrasse de 8 m². La chambre dipose d'une belle vue dégagée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre à la fois calme et proche des commodités. Prix : 280 000€ 2 parkings en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

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Hafsi redouane 07.81. 258.564 située dans le quartier authentique de saint-jérôme, dans le 13e arrondissement de marseille, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Un grand 3 pièces. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement de 3 pièces propose une surface habitable de 60 m² ainsi qu'une belle terrasse de 8 m². Les chambres diposent d'une belle vue dégagée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre à la fois calme et proche des commodités. Prix : 249 000€ 2 parkings en sus avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

T3 d'exception en étage élevé et son immense terrasse d'angle ! Contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 une opportunité rare dans le quartier très convoité de sainte-anne. Venez découvrir une adresse de prestige, entièrement réhabilitée, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié -une situation géographique prisée : à la jonction des 8ème et 9ème arrondissements. -un cocon de tranquillité : au cœur d'un quartier résidentiel sûr et paisible. -un programme exclusif : 14 logements seulement, gage d'intimité. Un quotidien où tout se fait à pied -le marché de sainte-anne et tous les commerces essentiels à quelques pas. -des escapades faciles vers le parc borély et les plages du prado pour vos loisirs. -un quotidien pratique avec les écoles et les transports en commun à proximité. Votre t3 et sa terrasse spectaculaire -une immense terrasse d'angle de plus de 45 m², véritable pièce à vivre extérieure, pour profiter d'une vue dégagée et du soleil. -une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur pour une sensation d'espace unique. -deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. -des prestations soignées pour un confort complet : climatisation par monosplit, volets roulants électriques et carrelages de grande dimension. -un bien d'exception qui ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous pour un rendez-vous de présenation ! Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contact : redouane hafsi 07 81 25 85 64 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t2 d'une superficie de 43 m² situé au 1er étage, très bien agencé. Traversant est-ouest séjour cuisine avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée il dispose également d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bain avec grande douche et wc. Cellier indépendant avec connexion pour le lave linge. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 156 492 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t3 d'une superficie de 63 m² situé au 3ème étage, très bien agencé. Exposé sud-est beau séjour cuisine donnant sur un balcon de 16 m² avec vue dégagée il dispose également de deux chambres dont une avec placard. On retrouve également une salle de bain avec baignoire et wc. Grand cellier à l’entrée prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix hors parking : 206 496€ parking en sus : 15 000€ prix parking inclus : 221 496€ remise des clés : 4ème trimestre 2027 contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 secteur euroméditerranée 2, en plein cœur du nouveau marseille. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 3 minutes (bus métro et futur tramway). Vivez dans écoquartier en front de mer et une résidence contemporaine t2 d'une superficie de 43 m² situé au 3ème étage, très bien agencé. Traversant est-ouest séjour cuisine avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée il dispose également d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bain avec grande douche et wc. Cellier indépendant avec connexion pour le lave linge. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 167 921 euros, prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité * remise des clés : 4ème trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : hafsi redouane 07 81 25 85 64 nichée à proximité des plages dorées et du majestueux parc borély, cette résidence vous invite à vivre la douceur de la méditerranée. Ce quartier prisé allie calme et accessibilité, vous offrant un cadre de vie unique, où vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des délices gourmands et d'un environnement naturel exceptionnel. Imaginez-vous dans ce 5 pièces de 110 m². Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout prolongé par un balcon, où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes avec vue dégagée. À l'étage, nous retrouvons une terrasse excpetionelle de 100 m² toute exposition. Prestations haut de gamme : vue sur la grande bleue ou le parc arboré chauffage et rafraîchissement par soufflage en plafond places de stationnement en sous-sol espaces communs : salle de sport, solarium, conciergerie et buanderie partagée prix : 1 300 000 euros ttc box en sus livraison 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

À Vendre Dernier Étage avec Terrasse & Vue Mer Panoramique La Ciotat Appartement rare à la vente : dernier étage, vue mer imprenable, terrasse exceptionnelle de 80 m². Situé à deux pas du port et des commerces, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Description du bien Surface habitable : 120 m² Séjour lumineux de 45 m², exposition plein sud Terrasse plein sud de 80 m² avec vue dégagée sur la mer et le port 4 chambres Salle de bain + WC séparés Box en sous-sol + stationnement aisé Résidence sécurisée avec ascenseur Les + du bien Dernier étage Vue mer panoramique Luminosité exceptionnelle Emplacement recherché : port, commerces accessibles à pied Bien rare sur le marché À propos Un appartement d’exception offrant de beaux volumes, un extérieur unique et un cadre de vie privilégié. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de standing. Contact AVP IMMO Contactez-nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information et pour organiser une visite.

Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare au sommet de l'une des résidences les plus emblématiques de l'avenue du prado. Situé au 8ème et dernier étage de cette prestigieuse résidence, cet appartement offre une qualité de vie sans compromis, avec des vues imprenables sur le cœur du 8ème arrondissement. => l'appartement : luxe et hauteur. Ce superbe 4 pièces bénéficie d'une conception optimisée et de prestations exclusives : - surface habitable : 122,70 m². - séjour / cuisine : 55,68 m² de pièce de vie lumineuse, prolongée par les extérieurs. - extérieur : terrasse de 31,81 m² pour profiter pleinement de l'ensoleillement et d'une vue dégagée. - les espaces nuit : il comprend une somptueuse suite parentale de 26,11 m² et deux autres chambres. - prestations modificatives : salle d'eau équipée d'un receveur kinerock et d'une paroi vitrée, meuble double vasque, pour un confort maximal. => la résidence : prestations et technologie cette magnifique résidence, signée par l'architecte meziane bouarfa, est une œuvre architecturale alliant l'élégance de la pierre du prado à un design contemporain. - domotique avancée : pilotez votre quotidien avec le système céugénie (chauffage, éclairage, volets roulants électriques – vre), pour une gestion intelligente et sécurisée de votre logement. - emplacement premium : nichée au cœur du carré d'or, la résidence est à proximité immédiate des écoles de renom (provence, cluny), des installations sportives (le set, vélodrome) et des commerces de luxe. Prix de vente : 920 000 € disponibilité : livraison immédiate visites sur rendez vous ! Pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca pour plus d'informations : augustin de villoutreys – 06 * 67 * 78 * 13 * 27 bonaparte promotion.

RARE sur le Domaine de Pont royal localisé dans le haut du village je vous propose ce bel appartement de 65 m² climatisé avec vue panoramique sur le Luberon. situé au dernier étage situé au dernier d'un résidence de 2 étages, il bénéficie d'une terrasse d'ange sans vis à vis Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine contemporaine ouverte, le tout tourné vers la terrasse et sa nature. L'espace nuit propose : une chambre double, une chambre twin, une chambre cabine. une salle de bain et une salle de douche, deux toilettes dont un indépendant de nombreux placards de rangements complètent cette offre. L'extérieur dispose d'une terrasse découverte située en angle avec une vue dégagée sur le Luberon. Une place attitrée dans le parking sous terrain situé sous la résidence. Les meubles font partie de cette offre. Le centre du domaine propose des activités sous à des conditions tarifaires. je vous invite à me contacter pour programmer une visite Fabienne bordone au 06 14 34 37 11 Camille Bordone au 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro + parking) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 933427.

À Vendre Marseille 13010 Saint Tronc Superbe T4 de 86 m² en dernier étage – Luminosité, calme et vue dégagée Situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement T4 de 86 m², en parfait état, offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort moderne et vue imprenable sur un vaste parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon idéalement exposé, offrant un agréable panorama sans aucun vis-à-vis. La cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et récente, complète parfaitement cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², et les 2 autres à plus de 11 m² permettant à chacun de profiter d'un confort optimal. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Grand Dressing. Cellier optimal pour du rangement Douche italienne Double Vitrage La résidence, parfaitement entretenue, offre de nombreux espaces verts, un stationnement aisé et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, ainsi que les prestations liées à la résidence fermée et sécurisée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 598253 ).

Marseille 14ème - rue Saint André À découvrir sans tarder : superbe appartement T2 de 54 m², dernier étage, avec vue dégagée Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa jolie vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour prolongé par un grand balcon plein ciel, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine semi-ouverte pourra être aménagée selon vos envies. Un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une chambre spacieuse d'environ 14 m² avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon et d'un panorama charmant. Le bien est complété par une place de stationnement double en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Contactez Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 Immo de France Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

LE CYPRES - Appartement T4 de 82 m² - Cave 8 m² - 13013 La Rose Llinares Immobilier vous présente : Le CYPRÈS, un appartement lumineux de 82 m² offrant une vue imprenable, au 10ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, situé dans le 13e arrondissement. À deux pas des commerces, métro, et à seulement 10 minutes du Pic de l’Étoile et des sentiers de randonnée, il propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Il dispose d’un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine avec loggia et trois chambres. Double vitrage et une climatisation dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 81 Lots - Pas de Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2160euros (180euros / mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes). - Taxe foncière : 1494euros / an - Honoraires inclus de 7.27% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1210euros et 1690euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13013 - T4 de 82 m² + Cave 8 m² -13013 Marseille.

Appartement t4 avec terrasse carre d'or marseille 13008 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du carré d'or, cet appartement traversant est parfaitement distribué : a l'est, belle pièce de vie parquetée avec sa cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une confortable terrasse de plus de 17 m², chambre parentale avec sa salle de bains. À l'ouest 1 autre grande chambre et une plus petite idéale pour chambre d'enfant ou bureau, 1 salle de bains et toilettes séparées. Ces 2 chambres bénéficient d'un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré et sur notre dame de la garde. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Charges trimestrielles 680euros comprenant la climatisation collective gainée avec consommation indivivuelle. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement contemporain, spacieux et lumineux, situé dans une élégante résidence construite en 2012, à seulement 7 min à pied de tout commerce et 3 min en voiture du Cours Mirabeau. L'appartement dispose d'une entrée avec cabinet de toilette norme PMR, un séjour double de 46 m² avec salle à manger et cuisine américaine, aménagée et équipée.- Cet espace réception ouvre par large baie à galandage sur une terrasse exposée sud de plus de 20 m² à la vue dégagée sur le Montaiguet.- Un dégagement avec placards aménagés mène aux 2 chambres et à la salle de bains.- Place privative aérienne vendue avec l'appartement - Possibilité d'acquérir en sus un box / garage de 15 m² en sous-sol de la résidence. Ascenseur - Fibre - Prestations haut de gamme : Huisseries en alu - Centralisation des VR - Alarme - Visiophone - Système chauffage : Plancher chauffant et rafraichissant par PAC - Compteur individuel par lot - Thermostats par pièces - Production d'eau chaude : Par panneaux solaires et chaudière électrique. Compteur individuel par lot - Résidence sécurisée, parfaitement entretenue, joliment arborée et paysagée, au sein d'un environnement privilégié, bucolique et reposant - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 Juin 2025 - GES : À - Consommation énergétique : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,-€ et 710,-€ - Consommation énergie primaire : 6320kWh, soit 75 kWh / m2 / an - Copropriété parfaitement gérée de 58 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 270- € / mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement avec place aérienne : 499.000. 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 176 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble bourgeois situé dans le quartier central de Préfecture accueille en son 4ème étage avec ascenseur, un superbe appartement d’angle de 133 m² et son balcon filant alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové par le cabinet d’architecture Studio Herbinet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. Passée l’élégante entrée, un couloir mène à la généreuse pièce de vie éclairée par une enfilade de sept portes fenêtres qui inonde les volumes de lumière et offre une vue dégagée sur la ville. L’ensemble immaculé est réchauffé par du mobilier en bois et un sol en tommettes d’origine. D’un côté, la cuisine s’habille d’un plan de travail en béton ciré et se structure autour d’un îlot central. Plus loin, salle à manger et salon prennent place sous les moulures et autour de la cheminée en marbre. Côté nuit, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain habillée de petits carreaux. Une troisième chambre en suite est traitée dans les mêmes codes. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Une place de parking peut être vendue en plus. Un bourgeois bien revisité et perché au-dessus des toits.

Privilège - studio de 34 m² - terrasse - résidence sécurisée avec piscine - 13008 carré d'or llinares immobilier vous propose : privilège, un superbe studio / t1 de 34 m², entièrement refait à neuf et situé dans la prestigieuse et réputée résidence la cadenelle. Ce domaine sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux équipements : piscine, restaurants, tennis, supérette et salon de beauté. Lumineux et parfaitement au calme, il représente un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif à très bon rendement. Parfaitement agencé pour optimiser l’espace, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la piscine. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un wc séparé complètent l’ensemble. Une cave est incluse et le stationnement est libre au sein de la copropriété. À proximité de la mer, parc bagatelle, lycée provence et de nombreux commerces, rare à la vente, à saisir sans tarder ! Contact romane serfati : 06 50 87 83 54 attestation collaborateur : adc13102023000002188 rcp : 62781572 - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1 340euros (111euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7j / 7j, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - taxe foncière : 1 612euros / an - classe énergie e et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610euros et 910euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - honoraires à la charge du vendeur le privilège - studio / t1 34 m² + terrasse - résidence sécurisée avec piscine- carré d'or 13008.

Le Paisible - Appartement T3 / 4 de 78 m² - Terrasse - 13013 Saint-Just Llinares Immobilier vous propose : VISTA, un magnifique appartement traversant T3 / 4 de 78 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble au sein d’une copropriété bien entretenue et très agréable, dans le quartier de Saint-Just à proximité de l'école privée Lacordaire. En bon état général, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest et à sa vue dégagée sur la ville et le ciel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une confortable salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés et de nombreux rangements. Il dispose de beaux volumes, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. Prestations : chauffage collectif au gaz avec production d’eau chaude également collective, climatisation et double vitrage, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Vous serez séduits par l’environnement calme et verdoyant de la résidence, tout en profitant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : autoroutes, bus, métro, tramway, centre-ville, commerces, écoles primaires et secondaires, parc, salle de sport et supermarché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact Gennaro Ferrante Tél : 06 01 90 42 28 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000euros (270euros / mois : Eau froide, eau chaude, chauffage, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1775euros / an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1850euros et 2570euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement 13004 à Vendre T3 / 4 de 78 m² - Terrasse - 13004 LES CHUTES LAVIE.

Marseille 13002 quartier la joliette - rue massabo - ideal investissement colocation - gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au cœur du dynamique quartier de la joliette, à deux pas du vieux-port et des docks, ce spacieux appartement traversant de 84 m², au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, offrant luminosité, volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi du balcon, parfait pour les repas d’été ou le rangement d’appoint. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Ce bien séduit par son plan traversant nord-sud, son calme absolu et sa vue panoramique sur la ville. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation (revenus annuels minimum requis : 12 600 € hors charges). Vous profiterez d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports : bus, tramway, métro et gare sncf. Un appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Prévoir quelqiues rafraichissements. Ce bien dispose également d'une cave. Contactez dès maintenant votre conseiller laurent cellier (rsac marseille 420867723), agent commercial au sein du cabinet gitimmo, 06 59 26 14 12 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à la joliette. Prix public 196 000,00€ honoraires partagés (prix ente vendeur 188 000,00€ + 8 000,00€ honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 354 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4000€ / an (179€ / mois (eaux froide, chauffage, ascenseur, charges courante syndic). Syndic sous administration judiciaire. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 82 m², vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique Traverse de la Gouffonne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 12ème étage avec ascenseur, Il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une cuisine ouverte, - de trois chambres sans vis-à-vis, - une salle de bain, douche et baignoire, - un dégagement, - WC séparé, Une place de stationnement au sein du parking de la résidence. La résidence est pourvue de beaux espaces verts entretenus, vue mer. En sus, possibilité d'acheter un garage (25 000 euros). Charges de copropriete 4400 euros / an Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.