Appartement avec terrasse à vendre à Toulouse (31)

Appartement T4 duplex en dernier étage avec grande terrasse quartier St Aubin En hyper centre, situé entre les quartiers St Aubin et Jean Jaures, à 2 pas du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles. ). Niché au second et dernier étage d'une petite copropriété entretenue, sécurisée et au calme de 6 lots. Découvrez cet appartement T4 bis en duplex se composant au 1er niveau d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux et d'une chambre avec salle d'eau. L'ensemble des pièces s'articulent autour d'une grande terrasse de 25 m² sans aucun vis à vis. Au second niveau vous retrouverez 2 chambres au calme, un bureau avec espace couchage en mezzanine et d'une salle de bains / WC. Bien rare avec de belles prestations (climatisation réversible, parquet au sol. ) Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Port st sauveur - appt. T3-terrasse-parking proche halle aux grains, dans une petite copropriété de standing, construite en 2021, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement t3, calme et lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse exposée est. Un parking en s / sol. Proximité bus, commerces, centre ville, métro. Idéalement placé, belles prestations. Loué, fin du bail 19 / 09 / 2027.

Exclusivité À Vendre : Bel Appartement T3 de 57 m² meublé – Résidence Sécurisée avec Piscine & Terrasse Idéal : Premier achat, résidence principale ou investissement locatif clé en main (vendu meublé). Situé au cœur d'une résidence calme et entièrement sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², vendu entièrement meublé et équipé. Lumineux et fonctionnel, il offre des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose de : Un salon / séjour lumineux donnant un accès direct sur une terrasse privative. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (électroménager inclus). 2 chambres confortables avec rangements / placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle. WC séparés. Les extérieurs et les prestations de la copropriété Une place de parking privative (sécurisée). Une piscine privative au sein de la résidence, parfaite pour la saison estivale. Une salle de sport avec accès sécurisé. Copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée par badge et interphone. Emplacement & Environnement Un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité au quotidien : Transports : bus et métro à quelques minutes à pied. Axes routiers : Accès rapide et direct à la rocade / périphérique. Commodités : Commerces, supermarchés, écoles et professionnels de santé à proximité immédiate. Informations financières et techniques Charges de copropriété : Environ 1500 € / an Taxe foncière : 1 054 € N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez nous. Référence agence : 2918.

Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2002. Il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts. Le tout est complété par une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, bien entretenue, propose un cadre pratique et agréable. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine au sein de la copropriété, apportant un vrai confort au quotidien. Un gardien est présent et l'ensemble est sécurisé, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des résidents. L'appartement lui-même est en bon état général et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il est actuellement loué en colocation, ce qui peut constituer un atout pour un acquéreur souhaitant conserver une occupation locative mais peut également être libéré. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier et facilitant nettement le quotidien. À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement dans Toulouse. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 100 m et 200 m, tandis que Roubiéchou est situé à environ 200 m et 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapin, Gaussen, Cadène et Turlu sont accessibles entre 500 m et 700 m. Cette desserte par les lignes de bus environnantes offre un accès pratique aux différents secteurs de la ville et renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne organisée sans contrainte. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : toulouse 31200 - secteur borderouge - appartement 3 pieces 72 m² - garage ferme en sous-sol - très bon état - lumineux - metro ecoles et transports a pieds sans travaux à prévoir, cet appartement vous accueille au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2009, dans un très bon état général. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre 72 m² habitables bien agencés sur un seul niveau. Une grande entrée avec placard dessert un beau et spacieux séjour lumineux avec climatisation réversible, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec placards et climatisation réversible, une salle de bain soignée, un wc indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, un atout pratique au quotidien. Une grande terrasse couverte prolonge l'appartement vers l'extérieur. Un garage boxé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée propose un cadre de vie sécurisé avec interphone, système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un ascenseur, local vélo et espace vert entretenue. Le chauffage individuel est assuré par pompe à chaleur et split, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La fibre optique et la ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et en découvrir le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'espace d'une maison, les avantages d'un appartement ! Dans un environnement résidentiel recherché de Toulouse 31200, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Nord / Sud-Ouest. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue un véritable lieu de partage où famille et amis auront plaisir à se retrouver. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. Elle sera parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou simplement profiter d'un café au soleil. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun et comprend : • deux belles chambres ; • une salle de bains ; • une salle d'eau supplémentaire ; • deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et très recherché dans le secteur. Un emplacement qui simplifie la vie Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : métro accessible en 10 minutes à pied; zone commerciale Gramont à seulement 7 minutes à pied (commerces, restaurants, cinéma, grandes enseignes. ) ; arrêts de bus à proximité; accès au périphérique toulousain en 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements; fibre optique pour un confort numérique optimal. Cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : de beaux volumes, une excellente fonctionnalité, un extérieur agréable, deux stationnements et une localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre de Toulouse comme les principaux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

T3 de 65 m² côte pavée avenue jean rieux toulouse au coeur du très recherché quartier côte pavée, découvrez ce t3 de 65 m² - 2 chambres avec terrasse de 6,5 m², situé dans une résidence intimiste de seulement 22 logements. Cette résidence de standing séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité, ses espaces verts paysagers et son environnement résidentiel privilégié. Cet appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'une loggia / terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Conçu avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort, élégance et performance énergétique. Les atouts : résidence sécurisée de standing prestations de qualité loggia / terrasse privative coeur d'îlot paysager quartier calme et très recherché à proximité : transports en commun, future station de métro, commerces, écoles, établissements privés renommés, espaces verts, équipements sportifs et services du quotidien accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare sur le secteur de la côte pavée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prix de vente hai : 357 700 eur contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord tel : 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) ref : 48b honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé sur l'axe route de Seysses, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Oncopole et les accès rocade (A64). Les transports en commun (Bus) et les commerces sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée donnant sur l'arrière d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 64 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un cellier attenant. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur offre une terrasse de 13 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 73 m². Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1402.

TOULOUSE / BARRIERE DE PARIS Venez découvrir au troisième étage d'une résidence avec un ascenseur, cet appartement situé en bout de copropriété, garantissant une vraie tranquilité au milieu des espaces verts. Actuellement configurer en T3, il offre la possibilité d'ête facilement transformer en T4. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur le balcon, une grande cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Caractéristiques du bien : • Hauteur sous plafond • Grande superficie • Lumineux • Balcon • Refait à neuf • Possibilité de créer trois chambres • Volet roulant électrique • Garage fermé 25 m² • Cellier • Climatisation • Au calme • Ascenseur • Loggia • Nombreux rangements dans l'appartement L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombreuses activités : espaces verts, infrastructures sportives et culturelles, parfaits pour une vie de quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1844.

Toulouse Montaudran – Rue Vincent Almonacid Livraison prévisionnelle : 2ᵉ semestre 2028 Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,87 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence neuve contemporaine idéalement implantée dans le quartier innovant de Toulouse Aerospace, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie principal de plus de 28 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, créant un cadre convivial et moderne prolongé par une exceptionnelle terrasse de 24,40 m². Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit parfaitement agencé comprend : • Une suite parentale de 12,22 m² avec accès direct à une salle d'eau privative. • Deux chambres supplémentaires de 10,86 m² et 9,49 m². • Une salle de bains avec WC. • Un WC indépendant. • Un espace rangement et de nombreux placards intégrés. Les atouts qui font la différence : Dernier niveau élevé avec vue dégagée Grande terrasse de plus de 24 m² Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Agencement optimisé sans perte d'espace Quartier en plein essor, au cœur du pôle économique et technologique toulousain Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Toulouse. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans détaillés, la grille tarifaire et découvrir les avantages de l'acquisition en VEFA. Référence agence : 3013.

Exclusivité — Appartement T1bis à Saint‑Martin‑du‑Touch, entièrement rénové et présenté clé en main dans une résidence services de standing offrant restaurant, piscine et salle de fitness. Gestion hôtelière en place avec loyer garanti annuel de 6 041 €, soit un rendement de 7,64 %. Rénovation récente et mobilier neuf, bail commercial en cours : trésorerie immédiate et gestion déléguée, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité rapide et sécurisée. Situation attractive à proximité du quartier résidentiel de Saint‑Martin‑du‑Touch, des zones aéronautiques (sites Airbus) et de l'aéroport de Toulouse‑Blagnac. Accès rapides aux grands axes et à la rocade, transports en commun desservant le secteur et connexions vers le centre‑ville et les pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 559.

Toulouse, Trois-Cocus, À vendre, agréable appartement 3 pièces idéalement situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 413.

Au coeur du quartier de BONNEFOY, Appartement T4 de 115 m² et sa terrasse plein ciel de 60 m² offrant une superbe vue sur Toulouse. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur cet appartement se compose d'une très belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition, Est et Sud, une cuisine attenante équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et deux autres donnant sur la terrasse. Salle de bains et toilettes. Possibilité d'une 4ème chambre. Nombreux rangements, Climatisation, Store banne automatisé, En lots complémentaires un garage fermé et une cave. Façades votées payées, étanchéité toits terrasse 2024 - Parties communes rénovées - Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Commerces, écoles et futur métro sur place, Centre ville à pied ! Bien très rare à cet emplacement. Copropriété de 585 lots - dont 585 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400.00 euros.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T2 de 41 m² au RDC avec grande terrasse de 26 m² exposée sud ! (au clame) Situé route de Launaguet, proche des commerces et transports (proche Sporting Village), dans une résidence de 2011, sécurisée et bien entretenue, il se compose : - d’une grande pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte - d'une chambre, - d'une salle d’eau avec WC - d'une grande terrasse au calme (26 m² ! ) - d'un stationnement privatif en sous sol (avec ascenseur) A proximité immédiate : accès rocade (périphérique), bus, commerces, écoles, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – t2 avec terrasse rooftop et parking – au pied du métro borderouge idéalement situé au pied du métro borderouge, découvrez ce bel appartement de type 2 de 43 m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop d'environ 15 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Prix : 109 000 € – honoraires d'agence inclus. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Tom derognard espace carnot immobilier.

Idéalement situé dans le secteur recherché de l'Avenue Jules Julien, au cœur du quartier Rangueil / Saint-Agne, venez découvrir ce charmant studio de 16 m² en excellent état, libre de toute occupation et prêt à accueillir son futur occupant ou un nouvel investissement locatif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, grandes écoles, commerces et transports en commun. Vous rejoindrez facilement les campus universitaires de Rangueil, les facultés ainsi que les stations de métro et lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Le studio dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur appréciable ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. Bien vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sans délai. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux d'amélioration et d'entretien, comprenant notamment : le remplacement de la chaudière collective, la réfection de la toiture, l'isolation des murs. Ces travaux constituent un gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou parent souhaitant loger un étudiant dans un environnement privilégié, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement, calme, sécurité et faibles contraintes d'entretien. À visiter sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Proche du métro de Jolimont, dans une résidence neuve des années 2022, agréable appartement T4 de 88 m² traversant au 2ème / 4 avec ascenseur et deux places de stationnement au sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 14 m² au calme avec vue dégagée sur la verdure. Une partie nuit avec deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et WC le tout communiquant sur un grand balcon. Appartement idéal pour une famille, proche de la ville avec aucun travaux à prévoir. Appartement coup de coeur.

Au coeur du quartier Côte Pavée-Guilheméry, à proximité des commodités et des transports en communs. Non loin de la très connu école du Caousou. Venez découvrir ce très bel appartement en 3 chambres dont une suite parentale de plus de 24 m². petite copropriété de 15 appartements seulement. Offrant des prestation de haut niveau et bénéficiant d'une terrasse sur toit de plus de 60 m² vue imprenable à plus de 180° sur les Pyrénées et la ville Rose. une impression de seul au monde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Julie Lanza vous propose : Toulouse – À la limite des quartiers Chalets et Compans-Caffarelli - Appartement T2 traversant de 59,60 m² Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bel appartement T2 traversant de 59,60 m², au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'Est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Ouest, offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'espace nuit comprend une vaste chambre de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle appréciable. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement agréable et recherché. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier recherché du Busca, dans une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une agréable terrasse. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², dotée d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par la magnifique terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur le quartier du Busca. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Au cœur du très recherché quartier de l'Observatoire, dans une rue résidentielle calme et préservée, découvrez en exclusivité ce superbe appartement duplex T3 de 96,47 m² Loi Carrez, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement adaptée à une vie de famille ou de couple. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. De nombreux rangements, un espace buanderie discret ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intime avec deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, apporte un véritable confort au quotidien. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace dédié aux enfants. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, particulièrement appréciable pour son calme et son esprit résidentiel. Un garage fermé peut également être acquis en complément. Son emplacement constitue un véritable atout : stations de métro Marengo SNCF et Médiathèque accessibles à pied, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville toulousain. Un appartement rare sur le secteur, offrant l'esprit d'une maison grâce à sa configuration en duplex, tout en profitant des avantages d'un emplacement central. Un bien idéal pour une résidence principale, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6298.

Dans le quartier prisé de Lardenne, ce bel appartement T4 d'environ 85 m² en excellent état offre un salon lumineux, trois belles chambres et deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des espaces extérieurs. Agencé sur 4 pièces, il combine confort et fonctionnalité avec des volumes agréables et une orientation favorisant la lumière naturelle. Situé dans une résidence de haut standing, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking sécurisé et d'un local vélo privatif, gages de confort au quotidien. Le bien se distingue par sa modernité et son entretien soigné, critères concrets apportant une valeur ajoutée pour un usage familial. L'environnement est particulièrement qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et structures périscolaires à proximité immédiate, parcs et promenades pour les loisirs, ainsi que des accès routiers rapides. Les transports en commun sont accessibles à courte distance, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activités. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 549.

Iad France - Manon Guymare vous propose : T4 récent de 93 m² avec terrasse et double parking – Toulouse Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente livrée en 2024, située à 5 minutes du métro La Vache L'appartement se situe au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, prolongé par une agréable terrasse. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé. La résidence propose des prestations de qualité avec un local vélos et une salle de sport réservée aux résidents. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier Firmis, à proximité des commerces, de l'accès rocade, de la future ligne C du métro et du bois de Limayrac. Au second étage d'une copropriété entretenue des années 80, sécurisée et au calme. Découvrez cet appartement T3 transformé en T2 avec entrée avec placard et dressing, grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec séjour et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de reconfigurer l'appartement en T3 aisément. Une grande terrasse couverte et sans visi à vis est accessible par le salon et la cusine. Cellier au rez de chaussée et place de parking privative. À découvrir san s tarder.

Toulouse / grand selve - t4 duplex 95 m² de 2023 - deux terrasses tropéziennes - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex t4 de 95,03 m² (loi carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second wc indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 € charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.