EXCLUSIVITE TOULOUSE - Appartement T2

Toulouse (31100)

139 000 €

3 861 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
36 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléTerrasseJardinPour investissement

Description du bien

Investissement idéal à Toulouse : charmant T2 d'environ 36 m² en bon état, construit en 2007, proposé à 129 000 EUR.

Situé dans un quartier prisé, dynamique, cet appartement séduit par son beau séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à la location ou à une occupation personnelle.

Il comporte une chambre confortable, une belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours, parfait pour un moment de détente en plein air.

Une place de parking sécurisée complète ce bien, extrêmement pratique en zone urbaine.

Les volumes optimisés et l'excellent état général du bien garantissent une rentabilité immédiate, avec un rendement locatif d'environ 6,50 %, idéal pour un investisseur, fort potentiel locatif.

Idéal pour primo-investisseurs ou pour compléter un portefeuille immobilier.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce T2.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à Toulouse.

Référence agence : 2935.

Annonce publiée le 1 août 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(3 861 €/m²) +8 %

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8 % (139 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 861 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

3 861 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Toulouse (31100)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 226, Route de Seysses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr