Appartement avec terrasse à vendre en Occitanie

Iad France - Christel Hariz vous propose : INVERTISSEUR Appartement T2 avec Terrasse et deux places de parkings à Narbonne - avec locataire jusqu’en 2029 Résidence sécurisée avec Ascenseur Découvrez cette appartement T2 de 37.75 m² situé a Narbonne, dans une résidence construite en 2014 et offrant des prestations de qualité. Au troisième étage sur trois d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très bonne exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les deux orientations, nord et ouest, vous permettent de profiter du soleil et de la fraîcheur selon vos envies. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de deux places de parking sécurisée, ainsi que d'un box à vélos évitant ainsi les tracas liés au stationnement. Par ailleurs, la résidence est équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité et de tranquillité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux infrastructures de loisirs et culturelles de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois confortable, moderne et sécurisé à Narbonne. N'hésitez pas à me contactée pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.62€ par mois (soit 883.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Hariz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824354963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Artero vous propose : Studio vendu loué avec terrasse panoramique et parking privatif Canet-Plage, proche plage et port. Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, studio de 19 m² lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau avec wc et terrasse avec vue panoramique dégagée. Place de parking privative. Loyer de 400 € / mois. Frédéric Artero – conseiller immobilier iad France à Canet-en-Roussillon et alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.16€ par mois (soit 961.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier hopitaux facultes – t1 bis 37 m² avec terrasse et parking 396 rue de casseyrols à montpellier au coeur du quartier prisé hôpitaux-facultés, découvrez ce charmant t1 bis de 37 m²avec terrasse, en parfait état, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking au sous sol de la résidence complète ce bien. Au sein d'une belle résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles (ifsi, montpellier supagro, universités. ). Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable exposition sud-ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Très calme, il donne côte jardin de la résidence. Description du bien : entrée avec placard de rangement belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m² grâce à de larges baies vitrées coin cuisine équipé et fonctionnel espace nuit indépendant avec dressing salle de bains, avec wc les plus : charges de copropriété faibles, une résidence récente. Aucun travaux à prévoir un environnement sécure, calme et très agréable un potentiel locatif très intéressant (loyer mensuel en meublé : 790€ hc selon encadrement des loyers) un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Appartement T3 avec terrasse, vue lagune et mer – Saint-Cyprien À découvrir au sein de la résidence sécurisée Les Quais de l’Amirauté, ce bel appartement T3 traversant de 59 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Cyprien, avec une superbe vue sur la lagune et la mer. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² environ avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² environ, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence fermée dispose d’une piscine et offre un accès direct aux pontons, à la lagune ainsi qu’aux commerces. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral méditerranéen. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cabinet conseil "père&fille ", + de 25 ans propose : castelnau le lez accès tram direct en bas de la residence. Appartement t2 de 2010,40 m² habitable + balcon de 9 m² expo sud ouest vue jardin très calme. - un séjour ouvert sur balcon - cuisine aménagée : plaque de cuisson - hotte four, chambre avec placard, salle de bain menuiseries double vitrage / volets roulants chauffage électrique un garage sécurisé en sous sol pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur assuré ! Pour ce rarrissime appartement T3 offrant 78 m², donnant sur 15 m² de terrasse avec une très très belle vue dégagée, parking privé, cave au 3° et dernier étage. Beau séjour de 28 m², cuisine aménagée 9 m² donnnat sur loggia, 2 belles chambres de 14 m², salle de bains aménagée, PVC double vitrage et volets roulants élec, c. gaz. Bien placé au calme sur Béziers Injalbert. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de la franqui, à cinquante mètres seulement d'une vaste plage de sable fin, découvrez le premier niveau d'un ensemble immobilier rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, sur une presqu'île coup de coeur avec sa superbe falaise. Dans un environnement privilégié, entre authenticité balnéaire et douceur méditerranéenne, ce niveau se compose de deux appartements indépendants, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, offrant une configuration idéale pour un projet modulable. Le premier, un t3 à rafraîchir (lots 6 et 8), développe 52,60 m² habitables complétés par deux balcons de 5,60 m² et 3,40 m². Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la suite avec balcon, anciennement aménagée en studio indépendant. Elle bénéficie aujourd'hui d'une salle d'eau et de wc séparés, offrant un espace modernisé et immédiatement exploitable. Le reste de l'appartement comprend une chambre, un salon avec balcon, une cuisine ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Il nécessite un rafraîchissement intérieur, permettant de repenser les finitions et d'en révéler tout le potentiel. Le second, un t2 traversant à rafraîchir (lot 7), propose 33,10 m² habitables et bénéficie d'un balcon de 5,60 m². Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À cela s'ajoute le lot 16, une terrasse indépendante de 10 m², offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. La surface habitable totale de ce plateau est de 85,70 m², complétée par environ 25 m² de balcon. La construction repose sur un bâti de caractère, conçu pour durer, en pierre bleue issue des carrières de la palme. Les plafonds culminent à 3 mètres de hauteur, offrant de belles perspectives d'aménagement et une sensation de volume appréciable. Les huisseries côté mer ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à double vitrage, assurant confort et performance. La demeure s'élève sur trois niveaux, vendus séparément, permettant une acquisition adaptée à votre projet : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Cet ensemble séduira celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, dans un cadre rare où la mer devient un quotidien. Dossier complet et visite virtuelle matterport disponibles sur demande. Visites organisées sur rendez-vous. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Petite copropriété de 2 propriétaires. Charges annuelles : 300 euros. Dpe : non soumis au dpe prix 348 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 455598. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Pia pimenta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée dans la baie de Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille à seulement 30 minutes de Perpignan, cette résidence neuve de standing offre des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et bien pensés. Murs en pierre schiste, façades aux teintes minérales, toitures terrasses végétalisées : l'architecture s'efface pour mieux révéler des vues exceptionnelles et omniprésentes sur la Méditerranée. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (balcons en décroché préservant l'intimité, terrasses agrémentées de jardinières), d'une isolation phonique et thermique soignée, de double vitrage, de grand carrelage au sol et de finitions contemporaines. Porte palière sécurité 3 points (A2P), menuiseries aluminium avec volets roulants, salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviettes, miroir) : des prestations clés en main pour un confort de vie au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes, accès piéton et véhicule sécurisé, garage-box et parking. À deux pas des plages, du sentier du littoral et du centre-ville animé, dans un village authentique entre mer et montagnes pyrénéennes, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Collioure. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Plaquette commerciale, plans et grille tarifaire disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

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Au cœur des remparts de Aigues-Mortes, dans un environnement chargé d'histoire et particulièrement recherché, découvrez ce charmant duplex de 54 m² situé au sein d'un immeuble de caractère datant de 1866. Ce bien séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son emplacement exceptionnel au sein de la cité médiévale. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée complète harmonieusement cet espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Véritable privilège dans le centre historique, une agréable terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations qui font toute la renommée d'Aigues-Mortes. Des solutions de stationnement sont accessibles à quelques pas seulement de l'appartement, un avantage précieux pour la vie quotidienne. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Camargue ou un investissement patrimonial de qualité, ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Les plus : • Emplacement exceptionnel à l'intérieur des remparts • Immeuble de caractère datant de 1866 • Duplex lumineux de 54 m² • Deux chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Magnifique terrasse tropézienne rare dans le centre historique • Parking à proximité immédiate • Commerces et commodités accessibles à pied • Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur des remparts d'Aigues-Mortes et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, authenticité et douceur de vivre. Référence agence : 247.

Saint Jean de Védas Idéalement situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des halles védasiennes, découvrez ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace moderne et convivial. L'appartement est doté d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son véritable atout : une superbe terrasse de 30 m² idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol avec ascenseur, d'un local à vélo, de nombreux rangements et d'un emplacement privilégié avec le tramway situé face à la résidence permettant de rejoindre rapidement Montpellier et ses principaux pôles d'activité. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour une résidence principale, un pied-à terre ou un investissement locatif. À deux pas des halles, des commerces, des services, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie optimale. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide / chaude, entretien des communs et des espaces verts) : 1807€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 960035.

Situé en plein cœur de BALMA, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement au cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, écoles, collège, commerces et services accessibles à pieds. Au premier étage d'une maison divisée en trois logements, cet appartement offre 83,39 m² habitables, il est entièrement rénové et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un grand placard aménagé sur mesure apporte fonctionnalité et élégance. La pièce de vie de 33 m² comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, l'ensemble en parquet. Depuis cet espace, vous accédez à une splendide terrasse de 54 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut faire office de cellier ou de bureau, selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. L'appartement est à vendre avec un garage et deux places de stationnement privatives. À voir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 610613 ).

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine,. Ce p2 est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de notre charmante station balnéaire. Le bien se situe au 2ème et dernier étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accés à la terrasse de 12 m². Ensuite une salle de bain, des wc séparés et un espace cabine avec des lits superposés clôture la visite. Contactez nous au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente quartier des Quilles T2 à Sète. Composé : Kitchenette équipée salon séjour donnant sur une belle loggia, une chambtre, cabine, salle d'eau et toilette séparée. Parking privé. Vendu meublé dans résidence sécurisée avec ascenseur. En bon état. Au calme!

Vente appartement 2 pieces montpellier centre coup de coeur pour ce superbe appartement t2 de 42 m² dans une résidence récente située tout proche du centre-ville, à deux pas d'un arrêt de tramway (ligne 2). L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la résidence, avec un séjour cuisine de 23,5 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et une grande terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc. Aucun travaux à prévoir, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Appartement T3 de 73 m² avec une cave, un garage et un jardin – Argelès-sur-Mer Ce bien immobilier est situé à Argelès-sur-Mer, au deuxième et dernier étage d'une copropriété édifiée en 1961. D'une superficie principale de 73 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et Nord assurant un apport lumineux constant tout au long de la journée. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. L'organisation intérieure s'articule autour d'une entrée et d'un couloir de distribution qui desservent l'ensemble des pièces. L'espace de vie comprend un salon et un séjour distincts, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit est composée de deux chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Un balcon accessible depuis la cuisine offre un espace extérieur privatif en hauteur. Les plus du bien. Un espace aménagé indépendant : Ce bien comprend, en plus de l'appartement principal, un espace aménagé configuré au rez-de-chaussée de la résidence. Cet espace autonome est adapté pour l'accueil de proches, l'aménagement d'un bureau ou pour le télétravail. Le jardin : L'espace aménagé s'ouvre directement sur le jardin privé et verdoyant. Le stationnement : Un garage fermé est rattaché à la vente pour garer un véhicule ou servir de zone de stockage. Équipements techniques : La résidence est fermé et sécurisé. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'un chauffage individuel, d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au réseau internet par la fibre optique. Environnement : La copropriété est implantée dans un secteur géographique permettant d'accéder à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux différents services publics dont la médiathèque de la commune. Dossier technique, diagnostics immobiliers et organisation des visites disponibles sur demande écrite ou téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché du Môle au Cap d'Agde, découvrez ce studio rénové avec goût, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1977. D'une surface habitable de 25,41 m², dont 20,61 m² Carrez, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée aménageable de 2,11 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 2,18 m², d'un séjour de 13,58 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,74 m². Le studio bénéficie également d'une terrasse de 4,80 m², exposée EST, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie dispose d'un sol parquet et la vue est orientée vers le jardin. Le logement a été refait à neuf, avec rénovation de l'électricité et de la plomberie, installation de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'un portail automatique. Les atouts : - Studio 1 pièce - 20,61 m² Carrez / 25,41 m² habitables - 2ème étage - Terrasse de 4,80 m² - Exposition EST - Vue jardin - Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Électricité et plomberie rénovées - Parquet - Résidence avec portail automatique - Stationnement proche de la résidence - Aucun travaux à prévoir - Proximité commerces et plage Un bien idéal pour un pied-à-terre au Cap d'Agde, un investissement ou pour profiter d'un appartement rénové à proximité des commerces et de la plage. Informations financières et copropriété : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 570 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des Arceaux et du Jardin des Plantes, ce charmant 2 pièces invite à savourer un art de vivre tout montpelliérain. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée, véritable prolongement du quotidien sous le soleil du Sud. Résidence sécurisée, place de parking et atmosphère paisible; Surface CARREZ : 42.8 m².

En exclusivité – Cap d'Agde, quartier de la Pinède Ancien T4 transformé en T3, cette magnifique villa de plain-pied offre jusqu'à 6 couchages. Nichée au cœur de la Pinède, dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette villa au style * Bohème Chic * séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Située à seulement 5 minutes à pied du village naturiste, des plages et de la campagne environnante, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de standing avec une superbe piscine. Entièrement rénovée en 2024, la villa offre d'excellentes prestations. Son isolation thermique performante garantit un remarquable confort énergétique, avec une consommation électrique particulièrement faible (environ 35 € par mois). Les charges de copropriété sont maîtrisées et la taxe foncière reste modérée. Le jardin paysager, véritable havre de paix, invite à la détente et à la sérénité. La maison dispose également d'une place de parking privative, d'une salle de sport ainsi que d'une buanderie. Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle se situe à proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, bureau de poste, ligne de bus desservant la gare, ainsi que le grand centre commercial d'Agde. Cette villa rare sur le secteur réunit harmonieusement charme, confort moderne et emplacement recherché. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable coup de cœur dans lequel on se projette immédiatement, pour vivre à l'année ou profiter pleinement des vacances. * Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! * Nombre de lots de la copropriété : 91. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 950 €, soit environ 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Toulouse / grand selve - t4 duplex 95 m² de 2023 - deux terrasses tropéziennes - calme. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement duplex t4 de 95,03 m² (loi carrez), construit en 2023, alliant confort moderne et charme. Situé dans une copropriété récente et au calme, ce bien bénéficie d'une excellente exposition ainsi que de deux spacieuses terrasses tropéziennes offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée distribuant trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante et déplafonnée avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Un second wc indépendant complète ce niveau. Ce bien est également agrémenté de deux places de stationnement en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Investisseurs, cet appartement est actuellement loué meublé. Le bail en cours prendra fin le 10 octobre 2026. Le montant du loyer est de 1 250 € charges comprises par mois. Un bien rare sur le marché, associant volumes, luminosité, espaces extérieurs généreux et emplacement paisible. Copropriété comprenant 20 lots principaux. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Sète quartier haut – vue mer et port exceptionnelle situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement f3 en duplex de 60 m² habitables (53 m² loi carrez). Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue panoramique sur la mer et le port de sète, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et bénéficie d'une superbe terrasse de 11 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ciel et mer. À découvrir sans tarder ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777036 / 139 honoraires à la charge du vendeur.

Cap d'agde, vente achat - quartier mont saint-martin, ''le colisée'', résidence calme et sécurisée idéalement située : - à 5 mn des commerces ouverts à l'année (supérette carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) - à 10 mn à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à 15 mn à pied de l'île des loisirs studio, cabine au 2ème étage de 26.1 m² (22.53 loi carrez + 3.4 m²). Composé d'une entrée avec coin nuit, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte et une loggia vendu avec place de parking privatif. Idéal premier achat.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Idéalement situé en plein coeur du quartier de Port-Marianne, laissez-vous séduire par ce charmant 4 pièces de 103 m². L'appartement est au sein d'une résidence, essentiellement habitée par des propriétaires, offrant tout le confort de vie grâce à son emplacement proche de toutes les commodités. Une terrasse de 47 m², avec double exposition SUD et EST permet une luminosité extra dans les chambres, la cuisine ainsi que le salon / séjour. Elle prolonge l'appartement et est accessible grâce à des baies vitrées. La pièce de vie a une surface totale de 33 m² avec cuisine séparée. Côté nuit, 3 spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et salle de bain individuelle et WC séparés. Un garage en sous-sol vient également compléter ce joli produit. À noter : le ravalement de façade de la résidence à été récemment réalisé, ce qui garantit un bon état général de l'immeuble. Photo de la cuisine non contractuelle Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez Pour plus d'informations Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

À deux pas de la plage et des commerces, superbe studio cabine avec parking privatif idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce magnifique studio cabine vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec coin cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Fonctionnel et optimisé, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bien faisant état d'une délégation de mandat gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.