Appartement avec terrasse à vendre à Nice (06)

2 PIÈCES - LIBERATION - TERRASSE Au cœur du quartier recherché de la Libération, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence, offrant un superbe potentiel de rénovation. Traversant Est / Ouest, ce bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour de 20 m² avec élégant sol en marbre, idéal pour créer un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit propose une belle chambre avec parquet, offrant charme et confort. Vous retrouverez également une cuisine indépendante de 7,3 m², fonctionnelle dans son état actuel mais laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 8 m² donnant sur cour intérieure, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Entièrement à rénover, cet appartement permet d’imaginer différents projets d’aménagement et d’optimiser pleinement chaque espace selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La copropriété autorise également la location saisonnière, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs. Un bien rare dans un secteur vivant et recherché, à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. DPE : en cours GES : en cours À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 pièces cimiez dans un cadre verdoyant et un immeuble sécurisée de bon standing avec parc et gardien, 3° étage, 3 pièces de 75 m² entièrement rénové et climatisé, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée et terrasse de 11 m², 2 chambres, une salle de bain avec wc- calme et lumineux, vue dégagée sans aucun vis à vis- cave en sous-sol toute offre serieuse sera examinee.

Situé dans le quartier prisé de fabron à nice, ce lumineux appartement de 69 m² en parfait état offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la verdure et la mer depuis les chambres et le séjour. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, un wc indépendant avec lave-mains, et un séjour spacieux baigné de lumière. Il bénéficie également d’une climatisation performante dans chaque pièce. Disponible fin decembre 2026 ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com la résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un parking collectif. Possibilité d’acquérir un box fermé de 16 m² en supplément. Proche des commerces, des plages et des transports, ce bien offre un environnement idéal alliant calme et praticité. Cet appartement répond parfaitement aux attentes des familles, des retraités ou des actifs à la recherche d’un lieu de vie agréable dans un quartier recherché de nice.

Nice ouest - napoléon iii appartement 2 pièces en étage dans résidence bon standing sécurisée avec piscine, séjour 24 m² sur terrasse 5 m² au sud-est, volets et stores électriques, cuisine indépendante, au calme, parking collectif et cave. Référence agence : 786.

Exclusivité - dernier etage 4 p nice - activité libérale ou professionnelle autorisée vente appartement cimiez - carabacel activité libérale ou professionnelle autorisée appartement d’exception de 140 m² situé au sein d’une villa belle époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique palace le majestic et anciennement habitée par l’écrivain et diplomate romain gary. Niché au cœur d’un quartier inscrit au patrimoine mondial de l’unesco, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné. Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d’une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu’une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien. Un appartement unique, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d’un environnement patrimonial exceptionnel. Il vous séduira par son cachet authentique : hauteur sous plafond, moulures d’époque, parquets en chevron, vitraux anciens, bibliothèques intégrées et triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un stationnement collectif intègre une place de stationnement extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

À vendre- Appartement - 2 pièces - 60.0 m² Mont-Boron – Panorama mer & montagnes Implanté dans le cadre privilégié du Mont-Boron, au sein d’une copropriété de standing entièrement sécurisée avec gardien, cet appartement situé à l’avant-dernier étage bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en 2 pièces traversant, il offre un séjour spacieux d’environ 23 m² prolongé par une terrasse de 8 m², idéalement orientée Sud-Ouest et baignée de lumière. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’un balcon séparé, apportant confort et fonctionnalité. Le calme est absolu, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité. Grâce à sa distribution, l’appartement permet une évolution vers un 3 pièces. Des visuels 3D sont fournis afin d’illustrer ce potentiel d’aménagement. Une cave de 4 m² accompagne le bien. Un garage box peut être acquis en supplément pour 60 000 euros. La résidence met également à disposition des emplacements visiteurs. Un bien rare, à l’élégance discrète, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Dernier étage Duplex Avenue des Arènes de Cimiez Beau 4 Pièces refait a neuf de 79 m², en DUPLEX, dans une copropriété au calme, ne comprenant seulement que 4 appartements. Cet appartement a tous les atouts pour ravir le plus grand nombre, il est composé, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte et ilot central, avec accès terrasse, un couloir desservant une salle de douche, un wc indépendant, et deux chambres. L'escalier intérieur donnant accès a un espace de 27 m² au sol comprenant, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, le tout refait avec gout. Double vitrage partout, climatisation réversible, un grand garage, une place de parking et une cave complète ce bien. Tout le confort a 10 min a pied du centre ville, et du tramway. À voir Vite.

Avenue des Arènes de Cimiez Beau 4 Pièces refait a neuf de 72 m², avec jardin et terrasses de 104 m², dans une copropriété au calme, ne comprenant seulement que 4 appartements. Cet appartement a tous les atouts pour ravir le plus grand nombre, il est composé, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, avec un accès au jardin depuis la porte fenêtre de la cuisine, un couloir avec placard desservant une salle de douche indépendante avec wc, deux chambres spacieuses et une troisième chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, le tout refait avec gout. Double vitrage partout, climatisation réversible en gainable, un grand garage, une place de parking et une cave complète ce bien. Tout le confort a 10 min a pied du centre ville, et du tramway. À voir Vite.

Hensen invest vous propose à la vente la mer, le dernier étage et près de 23 m² d'extérieurs. À deux pas de la promenade des anglais et des plages, hensen invest vous propose ce superbe 3 pièces de 61,86 m² entièrement rénové, situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Son véritable atout : une vue mer dégagée et près de 23 m² d'espaces extérieurs répartis entre terrasse et balcon. Un appartement lumineux, rénové et immédiatement habitable, idéal pour profiter pleinement de la côte d'azur. Une vue mer et deux extérieurs le séjour lumineux s'ouvre directement sur un balcon avec vue mer, offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie également d'un accès extérieur. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse de plus de 15 m². Un véritable luxe en ville : se réveiller et accéder directement à son extérieur. Un espace bureau indépendant, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé complètent l'appartement. Entièrement rénové aucun travaux à prévoir l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines. Climatisation réversible récente installée en 2025, double vitrage et dpe c assurent confort et maîtrise des consommations énergétiques. La mer et le tramway à quelques pas situé avenue de la californie, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique. Plages, promenade des anglais, commerces et transports sont accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre directement l'aéroport nice côte d'azur en quelques minutes. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement patrimonial. Les atouts : o 8e et dernier étage o vue mer dégagée o 61,86 m² o 2 chambres o terrasse de 15,6 m² o balcon de 7,3 m² o près de 23 m² d'extérieurs o appartement entièrement rénové o climatisation réversible récente o dpe c o ascenseur o mer et promenade des anglais à proximité immédiate o tramway avec liaison directe vers l'aéroport o garage disponible en supplément un appartement réunissant les critères les plus recherchés à nice : dernier étage, vue mer, extérieurs, rénovation et proximité immédiate des plages. Dpe : c ges : a charges de copropriété : environ 1 592 eur par an. Un garage est proposé en supplément. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez hensen invest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lanterne - superbe 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 22 m² vue mer, piscine et garage fermé. Situé dans le quartier résidentiel et recherché de lanterne, sur les hauteurs de nice ouest, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié, une grande terrasse avec vue mer, une piscine au sein de la résidence et un garage fermé. Installé au 1er étage d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une agréable exposition sud et d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, parfaitement entretenu. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d’un électroménager récent. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 22 m². Véritable prolongement du séjour, cette grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du climat niçois et offre une agréable vue mer. Ses dimensions permettent d’aménager facilement un espace repas ainsi qu’un salon extérieur pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée de l’espace de vie, comprend deux chambres confortables disposant de rangements intégrés. Une salle de douches ainsi qu’un wc indépendant complètent l’agencement de cet appartement particulièrement fonctionnel. L’appartement est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir. Il est actuellement présenté meublé et bénéficie de prestations de qualité ainsi que d’un équipement complet. Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose notamment d’une climatisation réversible gainée, permettant de conserver une température agréable été comme hiver tout en préservant l’esthétique intérieure grâce à une installation discrète. La résidence constitue également l’un des points forts de ce bien. Récente, calme et recherchée, elle dispose d’une piscine, particulièrement appréciable pendant la période estivale et parfaitement adaptée au cadre résidentiel du quartier. Un garage fermé est vendu avec l’appartement : un véritable avantage dans ce secteur. Le quartier de lanterne offre un environnement résidentiel apprécié sur les hauteurs de nice ouest. Il permet de profiter d’un cadre plus calme tout en conservant un accès rapide aux différents secteurs de nice, aux commerces, aux principaux axes routiers, ainsi qu’au littoral. Avec ses 74 m² habitables, sa grande terrasse de 22 m² exposée sud, sa vue mer, ses deux chambres, sa climatisation gainée, la piscine de la résidence et son garage fermé, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier de nice ouest. Un bien aux prestations complètes pouvant parfaitement convenir aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire sur la côte d’azur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge acquéreur prix du bien : 519 000€ prix du bien hors honoraires : 495 000€ honoraires ttc : 4.84 % soit 24 000€ nombre de lots : nc - charges annuelles 260€ / mois chauffage inclus - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "georisques. Gouv. Fr".

Nice Nord - Secteur Horloge / Cessole Dans une résidence de standing avec piscine, pool house et gardiens, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie de 100 m². Situé en avant-dernier étage, il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle de 38 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un aperçu mer. Traversant Est / Ouest, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec grande chambre et placard intégré, salle de bains avec WC. Deux autres chambres dont une actuellement aménagée en bureau, toutes deux dotées de rangements intégrés. Vous trouverez également une cuisine s'ouvrant sur un balcon, d'une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon côté Est avec espace buanderie. Grâce à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie au sein d'un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges : 500€ / mois tout compris (eau, chauffage, piscine, espaces verts, gardiens. ) taxe foncière : 2300€ Reportage photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Offre acceptee nice ouest proche tram et commodités, spacieux 2 pièces, étage élevé, traversant, composé d'un séjour, grande cuisine, terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et un garage fermé complète ce bien la copropriété est fermé., parking collectif. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude et froide. Les charges sont de 200 € / mois taxe foncière : 1187 € dpe : c.

Nice quartier Musiciens : Vaste 3 pièces avec terrasse Bienvenue au Palais Gretry, une résidence de standing des années 60 située dans le centre de Nice, en plein cœur du quartier des Musiciens. Exclusivité Istra. Espace et style de vie ? Cet appartement d'angle de 3 pièces développe une surface habitable de 82.07 m², en 3ème étage avec ascenseur. Bien entretenu, il comprend une spacieuse entrée avec dégagement et wc séparé, un séjour climatisé de plus de 20 m² ouvrant sur la terrasse de 9.60 m². La cuisine aménagée de presque 10 m² est indépendante, tout en étant attenante au salon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres parquetées, élégantes et confortables, une salle de douche avec fenêtre et un second wc. Double exposition ouest et nord avec une belle luminosité. Tout est collectif (eau froide, eau chaude, chauffage). S’y ajoute une cave en sous-sol. Un emplacement recherché ? L’immeuble est situé au Square Marc Antoine Charpentier, au sud de la rue Rossini. En seulement quelques minutes à pied, vous accédez à la station de tramway Alsace-Lorraine, à la gare Sncf et aux commerces du boulevard Gambetta. ? Que vous soyez une jeune famille à la recherche d’un bel espace de vie ou un couple de retraités souhaitant confort et emplacement privilégié, ce bien coche beaucoup de cases … et vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. ? Agence Istra – Serge Cajna ? ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 06 61 17 20 00 | ️ agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 77 lots, dont 28 principaux). Provisions sur charges : 258 euros / mois (fonds ALUR inclus). Taxe foncière 1.919 euros. DPE : Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Exclusivité 'parc coromandel' nice quartier chambrun rare à la vente ! Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces en dernier étage avec 2 terrasses au calme, offrant une vue sur la verdure et la mer. Ses atouts principaux : appartement très lumineux, traversant et ensoleillé, bénéficiant de 2 terrasses totalisant environ 44 m² à ciel ouvert en quasi 'villa sur le toit', agencement optimisé avec 2 chambres, rangements, une salle de bains avec fenêtre, une cuisine équipée donnant accès à l'une des terrasses, et un séjour climatisé de 24 m². Le parc coromandel, fraîchement ravalé en 2023, offre un cadre de vie privilégié dans cette copropriété sécurisée, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un parc luxuriant, véritable poumon vert sur chambrun, reposant à souhait tout en restant en ville, proche de tous les commerces et à deux pas du tramway ligne 1. 'la tranquillité en ville' : voilà ce qu'offre cet appartement en dernier étage avec ascenseur. Complété d'une grande cave et de la possibilité d'acquérir un garage fermé, en sus ( + 25.000 euros). Surface loi carrez : 68,14 m². Charges annuelles courantes : 3 868 euros (soit 322 euros par mois pour l'appartement et la cave, incluant consommation d'eau chaude et froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien du parc et de l'immeuble, concierge et charges communes). Classe énergie d - classe climat d. Double vitrage installé récemment, donc normalement note c.

3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage sur 8, bénéficiant d’une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville. L’appartement se compose d’une entrée avec son dressing, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation avec la possibilité d’ouvrir et d’agrandir l’espace de vie afin de créer une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit dessert deux chambres complètement au calme, avec une agréable vue végétalisée. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel. Cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en supplément à 49 000euros À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Certaines images ont été retouches par l'IA et sont présentées à titre illustrait. Elles ne sont pas contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Penthouse d'exception face à la Méditérrannée. Situé au dernier étage d’une résidence prisée. ce Penthouse entièrement rénové de 57 m² offre une expérience de vie unique. suspendue entre ciel et mer. Entouré d’une spectaculaire terrasse de 84 m². il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et la colline du Château. visible depuis chaque pièce. Exposé Sud et Ouest. l’appartement est baigné de lumière du matin au coucher du soleil. offrant chaque jour un tableau naturel d’exception. L’intérieur élégant et parfaitement optimisé se compose d’une entrée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. d’une chambre avec penderies murales. d’une salle de douche. de toilettes séparées. ainsi que d’un espace buanderie aménagé dans une vaste véranda à l’arrière de la terrasse. Proche à pieds de la plage, des commerces et du Tram pour l'aéroport. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une chambre de service. Un bien rare. alliant confort moderne. panorama spectaculaire et art de vivre en extérieur. d’acquérir.

Nice Baumettes : joli appartement avec terrasse et jardin Dans le très recherché quartier des Baumettes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts, des plages ? ️, des commerces et du tramway, découvrez un bien unique ! ? Un extérieur exceptionnel, rare à Nice Une immense terrasse à ciel ouvert de 71,80 m², idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter du soleil niçois Accessible par une volée de marches, un jardin complanté de 91 m² à usage privatif, un luxe absolu en cœur de ville Une exposition plein Sud, au calme, pour des journées baignées de lumière. Un véritable prolongement de l’appartement, sa pièce maîtresse. ? Un intérieur confortable et plein de charme Il s’agit d’un appartement un peu atypique, dans l’esprit loft, d’une surface de 43.18 m² avec des beaux volumes (hauteur sous plafonds de 3.08m). Conçu à l’origine comme un vaste F1, la pièce principale a été intelligemment agencée par la propriétaire actuelle, pour créer un coin nuit avec rangements Le séjour et la cuisine équipée fonctionnelle s’ouvrent par 2 portes-fenêtres récentes (double-vitrage) sur la terrasse ensoleillée Pour le reste, une petite entrée, une salle de douche avec wc, et un beau dressing aménagé S’y ajoute une cave en sous-sol ? Chauffage collectif ? Climatisation réversible ? DPE : classe D ? Une résidence de qualité, un emplacement stratégique Située 37 avenue des Baumettes, la Résidence des Baumettes a été édifiée en 1958 sous la direction de l’architecte Honoré Aubert. Un immeuble de qualité, au sein d’un environnement résidentiel prisé, à la fois central et préservé. Un secteur recherché aussi bien par une clientèle locale qu’internationale, pour sa proximité avec la mer et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités : ️ Résidence principale avec extérieur d’exception ️ Pied-à-terre élégant à Nice ️ Investissement locatif dans un secteur à forte demande ️ Exercice possible d’une profession libérale ? Le mot de Clothilde Ici, ce n’est pas qu’un appartement. C’est aussi le territoire de Clothilde, une chatte de 4 ans, élégante, indépendante … Chaque matin, elle inspecte son jardin, choisit son coin de soleil sur la terrasse, puis rentre se reposer au frais, à l’abri des regards. Son verdict est sans appel : difficile de faire mieux que cet appartement en rez-de-jardin. Aujourd’hui, Clothilde quitte la région … et accepte, non sans un pincement de moustache, de céder son petit paradis à de nouveaux humains dignes de confiance qui comprendront sa rareté. Chats et autres animaux seront les bienvenus. Contactez-moi pour une visite privée. ? Agence Istra – Serge Cajna ? ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice ? 06 61 17 20 00 | ️ agence@istra.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 61 lots, dont 35 principaux). Provisions sur charges : 131 euros par mois (Fonds Alur inclus). Taxe foncière annuelle 1.230 euros. DPE Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.

Special investisseur votre agence clc immo, vous propose un très joli studio entièrement meublé super equipe dans une charmante villa niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022 il est situé à 180 m de la faculté valrose, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de valrose car à 2min à pied de l'entrée de la fac. Ce studio est loué 670eur à des étudiants (médecine, biologie, mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois (juin, juillet, aout) avec chiffre d'affaires possible de 2700eur / mois soit 13900eur / an. Soit près de 10.5% de rentabilité brute. Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec wc suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle, jardin commun, télévision, canapé lit escamotable de grande qualité (2700eur), table basse et chaise. Double vitrage charges très faibles 500eur / an, taxe foncière 210eur jardin commun, entrée sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023 / 24, parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisé en 2025, pas de gros frais à prévoir n'attendez plus et venez vite le visiter ! Clc, c'est la clé.

Nice Ouest Route de Grenoble, au sein d'une résidence fermée à deux pas du quartier d'affaires de l'Arénas, de l'aéroport et des principaux axes de transport, cet appartement 3 / 4 pièces de 77 m² propose de beaux volumes. Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 6 étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse et climatisée de 31 m² avec un séjour et une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre selon vos besoins) ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse profonde de 18 m² exposée Ouest, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vendu avec une cave saine et un garage fermé en sous-sol. Informations Complémentaires : Chauffage et Eau chaude collectifs au gaz, Eau froide individuelle, Climatisation réversible dans le séjour, Etage 3 / 6, Surface Carrez 76.81 m², Terrasse 18.54 m² La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4548 Euros / an, soit 379 EUR / Mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice Ouest - Lanterne - Appartement 5 pièces 137,84 m² - Terrasses 55 m² - Vue mer - Résidence de standing avec gardien Dans le secteur recherché du bas de la Lanterne, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 137,84 m², traversant est / ouest, situé au 2e étage. Baigné de lumière, il bénéficie de plus de 55 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux belles terrasses, offrant de superbes vues dégagées sur la mer et la ville. L'appartement se compose d'une entrée confortable avec grand placard, d'un double séjour d'angle de plus de 34 m² avec cuisine attenante, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse de 29 m². L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes distinctes. L'espace parents comprend une chambre spacieuse de près de 19 m², une pièce attenante pouvant être transformée en salle d'eau (arrivées d'eau existantes), ainsi qu'un dressing et des placards, et un WC indépendant. Le second espace propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur une seconde terrasse de 26 m² avec vue mer panoramique. Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage et service de gardien, pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement est complété de deux caves. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus et de louer un stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, le tramway et la Promenade des Anglais sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. Vous serez séduits par les volumes, le calme, la luminosité et l'emplacement de ce superbe appartement familial. Copropriété de 172 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5069.00 euros.

Situé dans une petite copropriété au calme à nice, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² loi carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m² traversant, situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

Sublime appartement studio de 27.05 m² situé à nice secteur fabron, entièrement rénové dans une résidence avec parc arboré, piscine et terrain de jeux. Presque entièrement vitré et donc baigné de lumière, ce rez-de-jardin est composé de : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une grande terrasse de 18 m² qui entoure l'appartement. Charges : 150 euros / mois taxe foncière : 700 euros autoroute : 2km a visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 199200 euros fai à charge acquéreur, 5.96% d'honoraires inclus soit 11200 euros. Dpe : c-191 ges : a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NICE - SAINT SYLVESTRE Dans une belle résidence bien entretenue d’un quartier recherché, découvrez ce spacieux 3 pièces de 73 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double baigné de lumière, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers deux grands balcons. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la Villa Arson, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et résidentiel. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ou pour un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien lumineux, aux volumes généreux, offrant de belles perspectives de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fabron Sur L'ancien chemin de la lanterne, dans une résidence fermée sécurisée, avec belle piscine, la' VILLA ONDINE', venez découvrir ce beau 2 Pièces de 40.81 m², avec une terrasse de 10 m², aucune perte de place, et au calme. Il se compose, d'un couloir avec placard desservant, un séjour avec cuisine américaine, donnant sur une belle terrasse, une chambre donnant aussi sur la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol. À voir. Vendu Loué, loyer 896euros charges comprises.