Appartement avec terrasse à vendre à Nice (06)

Iad france - jérome mirc vous propose : saint-philippe – 3 pièces 83 m² – double terrasse est / ouest – palais adonis au 2ᵉ étage du palais adonis, immeuble rometti de 1962 réputé pour la qualité de sa construction et ses parties communes en marbre, appartement de caractère de 82,78 m² carrez (86,70 m² utiles). Traversant est-ouest, il profite de deux terrasses et de la lumière du matin au soir : chaque pièce, sans exception, dispose de sa propre fenêtre. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour en marbre de 22,4 m² ouvrant plein est sur terrasse, de deux chambres avec parquet d'origine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baie vitrée et de nombreux rangements intégrés. Vendu avec une cave. Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques, fibre, ascenseur, chauffage collectif au gaz. Peintures refaites. Possibilité de louer un stationnement en sous-sol. Adresse calme et rare, plage à moins de 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome mirc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 501819072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3 pieces fabron 5ième etage vue mer parking sous sol sur le boulevard de fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine. Au calme absolu, il bénéficie d’une agréable vue mer et d’une grande terrasse idéale pour profiter du climat azuréen. L’appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. L'avis du proprietaire : ' une place de parking en sous-sol complète ce bien. Supérette à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence.' l'avis de l'agence : ' un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité'.

Nice - nord / cessole : dans un immeuble des années 1950 / 1960, un 3 pièces traversant avec terrasse plein sud. Composé d'une entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² plein sud, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Appartement en rez-de-jardin à Nice. Comme une maison… Vous recherchez un appartement en rez-de-jardin à Nice ? Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², exposé plein sud, situé dans une résidence fermée et sécurisée du Bas Fabron, à proximité du tramway, des commerces, de la Promenade des Anglais, des plages et avec un accès rapide à l’aéroport. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvert sur un agréable jardin privatif. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. La chambre confortable est complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en beau dressing. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, à des actifs en télétravail ou à des retraités actifs souhaitant profiter d’un appartement avec jardin, sans les contraintes d’une maison. Rare sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin réunit luminosité, extérieur et proximité des principaux points d’intérêt de Nice. Les atouts de cet appartement en rez-de-jardin : * Résidence fermée et sécurisée * Exposition plein sud * Grand jardin privatif * Séjour lumineux * Climatisation * Bureau ou dressing * Belle cave * Tramway et commerces à proximité * À quelques minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l’aéroport * Possibilité d’acquérir un box fermé d’environ 20 m² en supplément Certaines photos ont été valorisées par un aménagement virtuel afin d’aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre d’illustration et ne sont pas contractuels. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes, sa luminosité, son agréable jardin et toute l’atmosphère qu’il dégage. Je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Naji vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement 3 Pièces Avec Terrasse et Jardin à Nice Dans un environnement résidentiel recherché du Boulevard de Montréal, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié et de remarquables espaces extérieurs une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, ce bien se distingue par des prestations rares : une vaste terrasse de 72 m², accessible depuis l'ensemble des pièces principales, prolongée par un jardin privatif de 36 m². Ces espaces constituent un véritable prolongement de l'habitation et permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et préservé. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur la ville, les collines niçoises et un aperçu mer, apportant luminosité et sensation d'espace au quotidien. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents et profite d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent confort, extérieur et qualité de vie dans un secteur apprécié de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - appartement penthouse - dernier etage - piscine privative situé en position dominante de la ville de nice, dans le quartier du vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128 m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de nice, son port et les montagnes avoisinantes. Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de : un espace séjour / cuisine ouverte très lumineux de 56 m², une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes. En complément, 250 m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif.

Exclusivite' - 2-3pieces - nice - proche promenade des anglais exclusivite'- proche promenade des anglais - au calme - 2-3 piéces lumineux rénové et climatisé - terrasse aperçue mer au sein d’un bel immeuble de standing situé à 500 mètres du célèbre negresco, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 2-3 piéces rénové et climatisé, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Traversant est / ouest, il offre un vaste séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. Une grande chambre avec placard intégré donne également accès à la terrasse. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose également d’un balcon à la vue dégagée. Une salle d’eau contemporaine avec douche, et des toilettes indépendantes complètent le bien. Cet élégant appartement peut être vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme et soigneusement sélectionné. En cas de besoin, il est facilement configurable en 3 piéces. À quelques pas des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de à nice. Son adresse centrale, son étage élevé, ses extérieurs au calme et la qualité de sa rénovation en font un bien d’exception sur le marché.

CIMIEZ - Brown Sequard Superbe 3 pièces de 58 m² avec terrasse refait à neuf. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien, ce magnifique appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. L'appartement, climatisé, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur le balcon, une salle de douches, un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans la résidence. Proche des transports et des écoles, à quelques minutes du centre ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge vendeur Nombre de lots : NC - Charges annuelles 290€ / mois eau chaude et chauffage inclus - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Appartement 3 pieces l'observatoire situé dans un secteur au calme absolu et a la vue degage sur les montagnes et la mer, venez découvrir ce superbe appartement lumineu au beau volumes et grands exterieurs qui allie tranquilite et grands potentiels. Il se compose comme suit : une belle entree s'ouvrant sur un grand sejour avec hauteur cathedrale bénéficiant d'un immense placard de rangements, d'une superbe cuisine equipee et amenagee ouverte, le tout donnant accès a une jolie terrasse vue degagee montagne et mer, de deux jolies chambres avec rangements dont une en mezzanine, d'une jolie salle de bain avec douche a l'italienne et wc. Deux tres grande terrasse d'environ 150 m² viennent sublimer ce bien dont une avec jacuzzi et cuisine d'ete en dur avec volets electrique qui ne manquerons pas de vous seduire pour passer de belles soirées en été comme en hiver avec une vue epoustouflante et l'autre avec un coin potager. Pour plus de confort l'appartement est entierement climatise et n'as pas de charges le stationnement est facile et gratuit devant l'appartement un bijou pour les amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes. À visiter sans tarder.

Nice Ouest, proche studio de la victorine, dernier étage dans petite résidence bien entretenue de 4 étage, 3 pièces de 62 m² actuellement configuré en 2 pièces (possiblité 2ème chambre), composé d'un séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Magnifique terrasse de 74 m² faisant le tour de l'appartement sans vis à vis. Un parking privatif ainsi qu'une cave accompagnent le bien. Charges : 190€ / mois (eau froide, chauffage, entretiens copro compris dans les charges) Taxe foncière : 1390€ / ans DPE F Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Au coeur du quartier de Caucade, résidence sécurisée au calme, ascenceur, proche des commerces, écoles et transports. Appartement 4 piéces de 75 m² situé au 5e et dernier étage comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante semi équipée, salon (18,54 m²) avec climatisation, accés à une terrasse de 13 m² avec une belle vue sur la plaine et les montagnes, 3 chambres (11,43 m², 11,58 m², 10,42 m² ), salle de bain avec un puit de lumiere, WC séparé. Un PARKING privé et une grande cave (9 m²) complètent ce bien. Charges 260 euros / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien ), TF : 1685€ Dpe : D. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes. celui-ci en fait partie. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 m² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le véritable atout ? Deux places de stationnement en sous-sol. Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur. Côté emplacement, tout est réuni : - Tramway à quelques minutes - Accès immédiat à l'A8 - Allianz Riviera - IKEA et nombreux commerces -Écoles et services - Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marc BOVIS 06 18 97 79 08 Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

NICE – CORNICHE FLEURIE - Duplex 4 pièces avec entrée indépendante, jardin et vue mer Situé dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce superbe duplex 4 pièces bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative et une magnifique vue mer, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les plus : Entrée indépendante Esprit maison Jardin privatif de 20 m² Terrasse avec vue mer Garage fermé Grand parking collectif dans la résidence Secteur calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche du confort d'une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence ORPI Référence agence : 796.

Exclusivite mandat exclusif solidaire 1 point de commission (3800 euros) reverse à une association a proximité immédiate de la promenade des anglais et des plages, découvrez ce spacieux appartement traversant est / ouest de 88 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing ravalé en 2025 avec gardienne. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² donnant sur l'esplanade du square rue de france / honoré sauvan, d'une grande chambre de 20 m² avec son dressing, d'un hall central spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une autre chambre de 17 m² également avec un grand dressing et ouvrant sur une terrasse. Une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant et nombreux espaces de rangement. Côté jardin, la cuisine et l'une des chambres bénéficient d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. La terrasse filante, d'environ 1,10 m de profondeur, constitue un véritable espace extérieur au coeur de la ville. L'appartement dispose des prestations suivantes : climatisation gainable dans l'ensemble des pièces; parquet dans le séjour et les chambres; double vitrage côté rue; porte blindée, grilles de protection en fer forgé et volet roulant sécurisé; grand cellier de rangement; cave privative d'environ 4 m². Les charges de copropriété, comprenant notamment le chauffage collectif et les services de gardienne, s'élèvent à environ 600 eur par trimestre. Les atouts : ? Adresse recherchée à deux pas de la mer ? Beaux volumes et hauteur sous plafond ? Terrasse au calme sur cour arborée ? Nombreux rangements ? Appartement climatisé ? Cave ? Profession libérale (cabinet dentaire, orthophoniste, orthoptiste) 2 stationnements possibles a proximité immédiate à la location ou à la vente location saisonnière est possible dans l'immeuble. Un bien rare par sa localisation et ses volumes, idéal en résidence principale, pied-à-terre niçois ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Les photos pr2sentees sont des suggestion d ameublement par inteligeance artificielle les volumes des pièces sont respectés just a few steps from the promenade des anglais and the beaches, discover this spacious 88 sqm apartment located on the ground floor of a prestigious residence, renovated in 2025 and benefiting from the services of a caretaker. From the moment you enter, you will appreciate the generous volumes enhanced by impressive 3.20-meter-high ceilings. The apartment features a bright 20 sqm living room overlooking rue de france, a large 20 sqm bedroom, a spacious central hallway, a separate kitchen, and a second 17 sqm bedroom opening onto a peaceful terrace. The property also includes a bathroom, a separate toilet, and numerous storage spaces. On the courtyard side, the kitchen and one of the bedrooms enjoy a particularly pleasant green setting. The terrace, approximately 1.10 meters deep and running along the apartment, provides a genuine outdoor living space in the heart of the city. Additional features include : o ducted air conditioning throughout the apartment o hardwood flooring in the living room and bedrooms o double-glazed windows on the street side o reinforced security door, wrought-iron security grilles, and secure roller shutters o large storage room / pantry o private cellar of approximately 4 sqm quarterly condominium charges, including collective heating and caretaker services, amount to approximately eur600. Highlights : ? Prime location just moments from the sea ? Spacious rooms and high ceilings ? Quiet terrace overlooking a landscaped courtyard ? Abundant storage space ? Fully air-conditioned apartment ? Private cellar ? Suitable for a profess 1.

- gambetta - immeuble bourgeois à vendre dans très bel immeuble en 2ème étage avec ascenseur grand 3 pièces de 72 m² avec balcon donnant sur cour intérieur au calme. Comprenant une entrée avec placard de rangement, un grand couloir desservant toutes les pièces, un salon avec parquet ancien, deux chambres dont une avec son balcon sur cour, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc séparé climatisation dans le salon et les chambres, appartement à rénover. Classe énergie : c - charges de copropriété 100 € / mois bien en copropriété - pas de procédure en cours prix : 299 500 € hai à la charge du vendeur contactez isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence bbii au 04 97 22 24 83 bbii. Fr.

Appartement 2 pièces 50 m² avec terrasse Dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’une copropriété soignée disposant d’une piscine, de espaces verts aménagés et d’un gardien, cet appartement de 50 m² s’ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Le logement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Il comprend un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et une chambre, chacun bénéficiant d’un accès direct à la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et l’espace piscine. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une cave et un garage. Sa situation est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et tramway ligne 2), ainsi que des commerces, établissements scolaires et des plages.

Vente appartement en parfait état 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 18 m² benficiant d'une vue panoramique sur la ville. En position dominate sur l'avenue de Pessicart à la hauteur de l'avenue de Cyrnos à proximité d'ecole primaire, et ligne de bus et petit commerce, bel appartement traversant EST / OUEST se composant d'un agréable séjour de 38 m² avec cuisine americaine et donnant sur une terrasse de 18 m² s'ouvrant sur la ville de Nice et sur les collines, de deux chambres de 13 m², d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC indépendant et d'une buanderie climatisation cave 7 m² possibilité garage en sus de 46 m².

Appartement T3 au coeur du carré d'or niçois Situé Proche place Masséna, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CIMIEZ - Appartement 4 pièces de 99 m² terrasse vue mer Nice, quartier CIMIEZ : magnifique appartement 4 pièces de 99 m² environ au 4ème étage avec ascenseur dans l'un des plus beaux quartiers de Cimiez, 2 chambres, terrasse de 28 m² plein sud avec VUE MER. L'appartement en parfait état, traversant, est baigné de lumière et soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un très grand salon / salle-à-manger de 36 m² qui accède à une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la mer, les montagnes et la ville. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée de 9 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) ainsi que la partie nuit distincte comprenant deux chambres de 15 et plus de 13 m², une salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes séparées. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave est également comprise. Parking possible à proximité à la location. Résidence de standing, très bien entretenue avec gardien. Les plus de l'appartement : secteur Cimiez, vue dégagée, terrasse, double vitrage, store banne électrique, nombreux rangements, climatisation. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Ascenseur privé dans l'appartement. Découvrez ce superbe  toit terrasse situé dans une petite copropriété de trois étages.  Offrant une surface habitable de 93 m², il bénéficie de 105 m² de terrasses astucieusement réparties de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée. Une partie des terrasses est aménagée en véranda fermée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. L'appartement se compose de trois belles chambres équipées de rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine semi-ouverte conviviale. Ce bien nécessite des travaux, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. La copropriété, sécurisée, arborée avec espaces détentes, dispose d'un accès direct au commerces, mer et tramway. Entourée d'une crèche, maternelle et  école primaire.  Un cadre de vie rare et recherché, qui conviendra à un projet de résidence principale et familiale. Une cave et un garage fermée en sous-sol. Possible d'acquerir 2 garages supplementaires.   À visiter sans tarder ! nombre principaux de lots 20 Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Au dernier étage d’une luxueuse résidence face au Port de Nice, au pied de la Colline du Château, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue panoramique mer et port d’un côté, et une vue sur la Colline du Château de l’autre. Emplacement absolument exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage.

Sur NICE Pasteur, dans une résidence sécurisée, beau 4 pièces en bon état de 79 m² avec terrasse exposée sud, dernier étage avec ascenseur, traversant nord- sud. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine équipée indépendante (possibilité cuisine américaine) - de 3 chambres avec placards - de deux salle d'eau dont une avec toilettes - de toilettes invités L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage (110€ / mois) Charges 267€ / mois. Taxe foncière 1582€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du quartier des Musiciens, venez découvrir ce joli deux pièces traversant avec belle terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Rue calme, copropriété sécurisée. À voir !

Nice ouest - fabron, 2p terrasses cave et possibilité parking nice ouest - fabron : dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56 m² de surface privative (48,08 m² carrez) lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33 m², une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. Classe energie : c. Charges annuelles : 1940 euros soit 165euros / mois. Ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.