Appartement avec terrasse à vendre à Montpellier (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement terrasse sur le lez magnifique 3 pièces idéalement situé au coeur du magnifique quartier de port marianne - vous serez charmé par sa vue et son intérieur très agréable - surface parfaite de 76 m² + une somptueuse terrasse face lez de près de 27 m² - salon-séjour et cuisine sur 42 m² ouvrant sur terrasse - très grandes baies vitrées sur chaque pièce - cuisine de qualité - vous serez à deux pas des commerces, du tramway, cabinet médical, école. De nombreuses promenades s'offrent à vous : -) garage confortable une des plus belles résidences de ce quartier proximité de la nouvelle mairie de montpellier, du secteur de parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, et du bassin jacques coeur., lattes, perols, mauguio, et accès mer. Plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Montpellier - port marianne coup de coeur pour cette residence d'exception idéalement situé en lisière du parc de la nouvelle mairie, dans le prisé quartier port marianne, immobis vous propose à la vente ce somptueux quatre pièces à l'architecture élégante et raffinée. Cet appartement duplex offre plus de 109 m² de superficie habitable. En premier niveau vous retrouverez 40 m² de séjour avec coin cuisine prolongé d'une superbe terrasse végétalisée offrant une vue de premier choix. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Coté nuit, deux chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisième pièce d'eau agrémente ce bel appartement ainsi qu'une seconde terrasse. Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol. Volumes généreux, lumière naturelle, transparence, vues remarquables ! Contacter vite immobis au 04 67 60 38 38. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Honoraires charge vendeur.

Montpellier - appartement - 2 chambres - terrasse - garage - ascenseur - pmr - secteur prisé - vue dégagée - calme situé dans le secteur prisé de la lironde, à quelques pas des rives du lez, cet appartement t3 de 61 m² allie confort, accessibilité et praticité. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'agencement de l'appartement est optimisé pour votre confort quotidien : - un hall d'entrée avec placard, - un spacieux séjour-cuisine ouvert, idéal pour des moments conviviaux, - deux chambres fonctionnelles, parfaites pour une famille ou un investissement locatif, - une salle de bains équipée d'un double vasque pour plus de commodités, - des toilettes séparées pour plus de praticité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos idées culinaires. Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie, où vous pourrez profiter des vues dégagées sur un parc arboré et passer des moments de détente en famille ou entre amis. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. Le cadre de vie du quartier : le quartier de la lironde est particulièrement recherché pour son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités modernes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité aux infrastructures urbaines. Emplacement privilégié : cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : - à moins de 10 minutes des belles plages de la méditerranée, - à seulement 6 km de l'aéroport montpellier-méditerranée, - les deux gares de montpellier sont accessibles en moins de 10 minutes, - accès direct aux axes autoroutiers et au centre-ville, - commerces de proximité, crèches et écoles à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous serez à proximité immédiate de deux bassins de natation, d'un terrain de tennis et d'un bowling. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site . Pour découvrir cet appartement, contactez nathan nguyen au 06 87 09 90 63 (7j / 7). Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier ! Surface carrez : 60.56 m².

Quartier millenaire – 2 chambres – calme - residence avec piscine – terrasse et jardin securise – sans vis a vis - garage ferme et parking - climatise - entierement renove - expose sud ouest guylène bergé immobilier vous présente un superbe appartement lumineux, idéalement situé dans le quartier du millénaire. Cette résidence bien entretenue dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cet appartement, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il est situé en rez-de-jardin donnant sur la résidence sécurisée, offrant sécurité et tranquillité à l'abris des regards. Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée de 35 m², avec une cuisine ouverte, une salle de bain entièrement refaite, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré. L'appartement est également équipé de volets roulants centralisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et jardin de 36 m², à l'abri des regards. L'appartement comprend également un garage privé en sous-sol et une place de parking extérieure. Atouts : - exposition sud ouest - climatisation séjour et chambres - volets roulants centralisé - entièrement refait transports : - à proximité immédiate de la prochaine ligne de bustram inaugurée en mai 2025 et des lignes de bus 9,51, 15 et 16. - accès autoroute à 5 minutes, aéroport montpellier-méditerranée et gare sud de france à seulement 10 minutes en voiture. Proximité scolaire et commodités : - à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire blaise pascal, l'école maternelle sarah bernhardt, le collège privé beit chalom et l'école primaire privée beit yossef, ainsi que six crèches. - a proximité vous trouverez trois boulangeries et des commerces accessibles rapidement pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi : yann loiseau (rsac ei 931189542) au 06 73 04 40 61 ou par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com ou l'agence guylène bergé au 04 30 78 17 71. Dpe : c, ges : a, taxe foncière : 1593 € charges de copropriété : 1497 € / an nombre de lots dans la copropriété : 55. Pas de procédure en cours. Appartement lumineux - entierement rénové - résidence sécurisée - séjour spacieux – climatisation - terrasse ensoleillée - parking sécurisé – piscine - proximité commerces - accès rapide transports - quartier millénaire - proche centre-ville - accès autoroutes - quelques minutes de la mer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Surface carrez : 66 m².

Vente appartement 4 pieces duplex montpellier rive gauche - port marianne montpellier quartier rive gauche en 8ème et dernier étage d'une résidence de standing de très belle qualité architecturale, magnifique appartement type 4 duplex, vaste séjour, 3 chambres dont suite parentale, salle de bain et salle d'eau. 2 terrasses, triple exposition, vue panoramique. Trés belle opportunité dans quartier recherché. Proche toutes commodités, accès tramway, à 10 ' des plages. À visiter ! Acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier Rives du Lez / Richter - Dans le célèbre immeuble primé de l'Arbre Blanc Au 7ème étage avec ascenseur, Type 2 de 46 m² environ avec sa terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique. Cet appartement dispose d'une configuration optimale : entrée avec grand placard de rangement, séjour avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella, une chambre avec placard, le tout avec un accès à la terrasse exposée Est. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol. Prestations : Chauffage par climatisation gainée, isolation thermique et phonique optimale, faïence toute hauteur dans la salle de bains. Accès à un rooftop privé pour les résidents avec cuisine d'été et vue panoramique sur la ville. Immeuble prestigieux à la renommée internationale. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00.

Exclusivite / l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli 2 pièces à deux pas du bassin jacques coeur. Au sein d'une résidence de standing qui se trouve au pied du bassin jacques coeur, laissez-vous séduire par cet appartement totalisant une surface totale de 38 m². Bien agencé, il se compose d'un salon / séjour / cuisine de plus de 16 m². Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé avec goût. L'espace extérieur est accessible depuis le salon / séjour mais également depuis la chambre, par des baies vitrées. Une grande terrasse de 19 m² exposée sud-est. Côté nuit, chambre agréable de 12 m², salle de bain individuelle. Belles prestations : clim gainé / faiance et carrelage porcelanosa, terrasse en bois etc. Les wc sont séparés. Une place de parking compose également ce joli produit. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Exclusivité - superbe t3 avec terrasse plein sud dans l'éco-quartier de parc marianne situé dans le très prisé éco-quartier de parc marianne, à deux pas du parc georges charpak, des commerces, des écoles et parfaitement desservi par deux lignes de tramway, ce magnifique appartement de standing de type 3 vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. Au 5e étage d'une résidence contemporaine de 2018, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux de 80 m², sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare en milieu urbain. Il se compose de : o un grand séjour de 36 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud o deux chambres confortables avec placards, dont une suite parentale de 16 m² o une salle de bains élégante avec double vasque o un wc indépendant en annexe, vous disposez d'un box privatif sécurisé en sous-sol. Atouts supplémentaires : résidence moderne, étage élevé, excellente isolation thermique et phonique. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Pas de procédure en cours. Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 39 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de port marianne. Ce bien est neuf ! Jamais habité ! Aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! Cet appartement est peu énèrgivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique (pour un quotidien simplifié dans votre appartement et votre résidence) et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve. Vous avez également accès à l'ensemble du coeur d'îlot de la résidence, espace dédié à la détente et à la convivialité des résidents ainsi qu'à une terrasse partagée au dernier étage de vôtre bâtiment qui offre une vue époustouflante sur montpellier. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine à équiper selon vos goûts, ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 12 m², exposée sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable est exposée ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'ensemble. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 eur. Honoraires charge vendeur - immovance bassin jacques coeur- port marianne- parc marianne- parc charpak- la lironde plus d'informations sur .  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Taxes foncières : 700 eur fabian liberatore : 06 87 57 87 28 - agent commercial ei rsac no 487 682 759- ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par liberatore fabian - ei - norsac : 487 682 759, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

- exclusivité - immovance bassin jacques coeur vous propose en exclusivité ce grand t2 de 50 m², situé en étage élevé, en plein coeur de port marianne à deux pas de la station tram 'port-marianne'. Niché dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau et d'un wc séparé. Les atouts de ce bien en exclusivité : oune terrasse de 10 m² exposée plein est, offrant une belle luminosité. Oune place de parking sécurisée. Oune connexion fibre optique pour un confort optimal. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1440eur. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage électriques individuels. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 01.08. 2023). Référence agence : 120.

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 27.09. 2024). Référence agence : 121.

Appartement 4 pièces avec terrasse monptellier centre ville nouveau st roch moderne tranversant terrasse double prestations actuelles guylene berge kw vous propose, bel appartement traversant, moderne, neuf, dans le quartier recherché du nouveau saint roch, proche de toutes les commodités, en étage élevé vous disposez de belles prestations, cuisine équipée, cave à vin réfrigérée, domotique intégrée pour les volets centralisés et gestion du chauffage gaz à distance, climatisation dans tout l'appartement, l 'appartement propose un agréable hall, séjour / cuisine ouverte de 40 m² environ donnant sur une belle terrasse, sud / est de 15 m² environ, la vue est dominante, 3 chambres, dont un espace parents avec salle d'eau et terrasse de 9 m² à l'ouest, vous disposez de 1 place de parking, fermeture possible, en sous sol sécurisées, dans un quartier calme en pleine mutation, pour une vie privilégiée en centre ville, copropriété de 45 lots principaux, pas de procédure en cours, dpe c et c, charges annuelles 1980€, taxe foncière 1700€ merci de contacter racine carre (sarl) edouard racine 06 14 63 85 40 ou kw guylène bergé 04 30 78 17 71, rac 843 356 452 (ei), retrouvez tous nos biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Quartier boutonnet - Appartement deux pièces d'environ 50 m² avec terrasse et parking Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du centre-ville, cet appartement de 50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'environ 32 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa spacieuse terrasse d'environ 15 m², équipée d'un placard de rangement. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Une place de parking extérieure complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un Appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un magnifique Appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. parking double inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

- exclusivité- votre agence immovance vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² situé dans une résidence de standing, calme et sécurisée, en première ligne sur le lez. Ce bien en étage élévé offre un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 10 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif et un système de rafraîchissement gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway, permettant de rejoindre la place de la comédie en 15 minutes. Tous les commerces, restaurants ainsi que les pôles d'attractivité comme le marché du lez et odysseum sont à proximité immédiate. Les plages, quant à elles, sont accessibles en seulement 15 minutes. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1800eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - portmarianne - parcmarianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T2 en TVA réduite de 38 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Port marianne / parc marianne : en première ligne sur le parc, découvrez un appartement trois pièces bénéficiant d'une terrasse de 40 m². Parking privatif au sous-sol. Proche de : tramway / commerces / bassin jacques coeur / parc georges charpak / nouvelle mairie / facultés moma / marché du lez / hôtel de région. Quartier voisin : lironde / richter / rives du lez / antigone.

Exclusivite- montpellier boutonnet studio - dans le quartier trés recherché de montpellier, venez découvrir ce trés beau studio proche du parc sainte odile. Dans une résidence calme et sécurisée, au 7 éme etage, exposition ouest  il se compose d'une entrée avec kitchenette, une piéce princiale, salle de bain avec water closets, placard, balcon. Les facultés et les commodités sont a proximitées, tram 1 proche. Bien vendu loué 460 euro cc. Contactez votre agent commercial. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité immovance - l'agence immovance a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement traversant est-ouest de type 4, idéalement situé dans le prestigieux éco-quartier de port-marianne. Niché au 5ème étage sur 7 d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine (2017), il offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du bassin 'jacques coeur' et de l'arrêt de tramway 'pablo picasso'. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement de 87 m² aux prestations soignées. La spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, accueille une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour plus de praticité au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 17 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres aux dimensions confortables, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Une seconde terrasse, située à l'est, offre un espace supplémentaire, parfait pour le rangement. Une salle de bain moderne, ainsi qu'un wc indépendant, complètent cet espace. Enfin, vous bénéficierez d'un garage de 14 m², et la possibilité d'en acquéreur un deuxième en sus.( + 20keur) un véritable atout dans ce quartier recherché. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3120eur. Honoraires charge vendeur - plus d'informations sur . Immovance bassin jacques coeur - nouvelle mairie - lironde - millénaire - port-marianne - parc-marianne - centre historique. Julien fosse - 06 50 83 89 70 - ei - rsac n 904 020 756 - ville du greffe - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : . Cette annonce vous est proposée par m. Julien fosse - ei - norsac : 904 020 757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe carnon plage - pbi collection c'est a carnon plage face a la mer méditérranée que nous vous faisons découvrir, ce superbe appartement t3 de 130 m² de surfaces habitables avec jardin en accés direct a la plage. L'architecture du xixe siècle se vois recloisonnée et redorée en 2020 pour une vie de famille en totale indépendance. L'appartement offre une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés et laissent pénétrer la lumière par de haut chassis vitrés. Pour une expérience optimale cette lumière pénétrante nous est offerte par la plage et l'horizon bleu de la mer méditerrannée. Reprenons le cours de notre visite pour découvrir dans ce premier espace deux chambres avec deux salles d'eau et dressing. Dès qu'arrivent les beaux jours, l'appartement prend alors une nouvelle dimension où la terrasse habillée de bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Tout a été pensé afin d'apporter confort et bien-être. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante dans le patio central commun selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cet appartement et son ensemble de 2 logements de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Tout au long de l'année nous avons ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace de par sa vue mer, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers aérien. Le plus : rénovation complète en 2020. Chauffage au sol, pompe a chaleur c / f - double vitrage - rentabilité faisable par la location de l'appartement. 1 garage et 1 place de stationnement. Notre avis : la trame des dunes ® la vie au grand air, dans un cadre de vie révé. Le refuge idéal pour s'évader au quotidien. « une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe. » franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 06 27 44 85 05.

Appartement 3 pièces 86 m² montpellier pont juvenal investissement - 2 chambres - terrasses - centre ville - vendu loué - proche tram - garage opportunité d'investissement : appartement vendu loué avec extérieurs généreux à montpellier découvrez cet appartement de 86 m² avec 2 chambres et une salle de bain. Idéalement situé dans le quartier du pont juvénal, à seulement deux minutes de la gare, du tram 3 (place carnot) et du cœur de ville de montpellier. Cet appartement offre de beaux volumes et des extérieurs généreux. La terrasse spacieuse de 18 m² orientée plein sud est un véritable atout, complétée par un balcon supplémentaire de 10 m². Avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, cet investissement offre une stabilité locative immédiate. Loyer mensuel : 836,26 € + 280 € de provisions sur charges ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de montpellier, alliant emplacement stratégique et potentiel de rendement attractif. Taxe foncière : 2270€ pour de plus amples renseignements et organiser une visite alicia romero est à votre écoute 7jours / 7 au o6o389o6o7, rsac 978534816 (ei) et vous pouvez également nous joindre au bureau au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Frais de notaire offerts ! Prix en TVA réduite. L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone. Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration. L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien. Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque. Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité. Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées. Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville. Appartement T3 en TVA 5.5% (au lieux de 20%, voir conditions en agence) de 58 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres dont aux normes PMR, d'une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.