Appartement avec terrasse à vendre en Île-de-France

Découvrez ce bel appartement F3 de 59 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et téléphérique C1 à 1 minute à pied, pour un quotidien pratique et facilité. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé et d'une agréable grande terrasse de 33 m² exposition Sud-Est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + : • Résidence récente et sécurisée • Caméra dans la résidence • Appartement lumineux • Ascenseur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, extérieur, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Iad france - messaouda gatellier vous propose : * rare à vaux-le-pénil – grand appartement t3 de 84 m² avec terrasse de 36 m² et box ! * au sein d'un petit immeuble entièrement rénové et isolé, à vaux-le-pénil, cet appartement de 84 m² situé au premier étage offre un cadre de vie soigné et calme, au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins. L'entrée dessert un vaste séjour de 35 m², lumineux et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine, séparée mais semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète idéalement la pièce de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir doté de nombreux placards et conduit à deux chambres confortables. La salle de bains et le wc indépendant complètent la distribution. Une buanderie (ou cellier) apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour grâce à de grandes baies vitrées, constitue un véritable atout extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un box offrant une solution de stationnement sécurisée. Des places extérieures libres sont par ailleurs disponibles, ainsi qu'un local à vélos. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence a été rénovée récemment : isolation extérieure, ravalement, vmc et porte d'entrée neuve. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement coup de coeur et découvrir son environnement si agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-julia d'amiens vous propose : corbeil-essonnes – t2 de 46 m² avec grande terrasse et parking – proche rer d à découvrir à corbeil-essonnes, rue la bruyère, ce charmant appartement 2 pièces de 46,15 m² carrez situé au 1er étage d’une résidence de 2012, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement est particulièrement pratique : le rer d est accessible en seulement 7 minutes à pied et un arrêt du tzen 4 se trouve à environ 200 mètres. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée, un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec placards, parquet et accès visuel sur la terrasse. La salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, douche à l’italienne, wc indépendant. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé. Les atouts • grande terrasse couverte • place de parking couverte en sous-sol • local à vélos sécurisé • rer d à 7 minutes à pied • tzen 4 à environ 200 mètres • environnement calme et résidentiel un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant espace extérieur, stationnement et proximité des transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.5€ par mois (soit 2238 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-julia d'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axèle rey vous propose : vanves - appartement - t2- 45 m² - terrasse et parking ligne n- vanves-malakoff - 4 min à pied métro 13 - malakoff-plateau de vanves - 8 min à pied repensé par un architecte pour optimiser le volume, cet appartement offre une hauteur sous-plafond de 3m. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, d'une chambre surélevée, d'une salle d'eau et nombreux rangements. Vous aimerez la terrasse de 14 m², accessible depuis la pièce de vie. Le logement bénéficie également d'une place de parking, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que du chauffage urbain au gaz distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans la résidence. Venez visiter cet appartement plein de charme sans tarder. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme axèle rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ LE RAINCY – 4 PIÈCES 93 m² – BALCON 11,72 m² – JARDINET – 2 PARKINGS – 2 CAVES Au sein de la résidence Les Terrasses de l’Ermitage, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois étages avec ascenseur. Exposé sud, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 11,72 m², également accessible depuis l’une des chambres. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardinet, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Balcon de près de 12 m² d’un côté, jardinet de l’autre : deux espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et de deux caves. Fermée et disposant d’un gardien, la résidence a bénéficié de nombreux travaux : ravalement, rénovation des ascenseurs, réfection de la toiture, remplacement des boîtes aux lettres et mise aux normes PMR. Aucun travaux important n’est prévu à ce jour. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée C. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités, avec la gare RER E accessible en environ 10 minutes à pied. 93 m², trois chambres, deux extérieurs, deux stationnements en sous-sol et deux caves : un appartement familial particulièrement complet à découvrir au Raincy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Milard vous propose : MANTES-LA-VILLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING Cet appartement situé à Mantes-la-Ville propose un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 43 m² habitables, ce 2 pièces bien agencé bénéficie d'une exposition nord / est et d'une terrasse privative. L'entrée conduit vers un salon lumineux, point central de l'appartement, et une cuisine fonctionnelle. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. La salle de bain complète la distribution intérieure. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un atout pour profiter des bons jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Milard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 910000348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, ce bien offre un mode de vie qu'on trouve rarement réuni pour un appartement : un accès de plain-pied et un vrai jardin privatif de 60 m², loin des contraintes d'une maison individuelle. À proximité des commerces et services du centre ville, pour un quotidien simple à organiser. Dès l'arrivée, la résidence inspire confiance : propre, récente, sécurisée — le genre d'endroit où l'on se sent bien sans avoir à s'en soucier. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux, où la cuisine équipée ouverte et son coin repas créent un vrai lieu de partage — pour les repas du quotidien comme pour recevoir sans contrainte. Les deux chambres profitent elles aussi du plain-pied, avec un accès direct au jardin : un vrai plus pour respirer dès le réveil. Une salle de bain avec coin buanderie et des WC indépendants complètent cet espace nuit pensé pour le confort de tous les jours. Le jardin privatif prolonge naturellement la vie à l'intérieur : un vrai coin de verdure à soi, sans les contraintes d'entretien d'une maison. 2 places de parking sécurisées en sous-sol viennent s'ajouter à ce confort au quotidien. Le bien est par ailleurs en très bon état général, sans travaux à prévoir. Le DPE C constitue un vrai atout pour conjuguer confort et maîtrise du budget énergétique, et les charges de copropriété restent maîtrisées, chauffage et eau inclus. Un appartement pensé pour une vie simple et sereine, en plain-pied avec un vrai jardin. Une visite virtuelle est disponible sur demande — contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noiseau centre 3 pièces 70,40 m² avec extérieur privatif, double stationnement et sans copropriété en plein coeur de noiseau, face à l'hôtel de ville, cet appartement de 3 pièces de 70,40 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison, avec espace extérieur privatif, stationnement pour deux véhicules et sans copropriété. Un bien offrant l'indépendance et les avantages d'une petite maison, tout en conservant la praticité d'un appartement. Bénéficiant d'un fonctionnement indépendant, ce bien constitue une agréable alternative entre l'appartement et la maison, sans charges de copropriété. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une plus petite, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement, en état général correct, pourra être personnalisé. Un véritable atout en centre-ville : le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un emplacement permettant de stationner deux véhicules. Vous apprécierez sa situation centrale, face à l'hôtel de ville de noiseau, à proximité immédiate de l'intermarché, ainsi que des commerces, services et commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de sucy-en-brie, avec un accès rapide à la francilienne, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Production d'eau chaude électrique. Surface loi carrez : 70,40 m². Pas de charges de copropriété. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une petite maison avec le budget et la facilité d'entretien d'un appartement, tout en restant au coeur de noiseau. Taxe foncière : 1 380 eur. Le dpe indique une note de e (304) en consommation énergétique et b (9) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 650eur à 2 280eur par an, sur l'année de référence 2023, le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter les maisons d'olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout paris et la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, un appartement constitué de trois chambres distinctes et d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. La terrasse, d'une surface de 40 m², est un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont équipés d'une installation collective. La présence de double vitrage assure une bonne isolation. Les charges de copropriété s'élèvent à 872 € par trimestre. Localisation : - Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et services quotidiens, ainsi que des infrastructures culturelles. - Espaces verts : Le parc est accessible dans un rayon de 500 mètres. - Écoles : Des établissements scolaires pour tous les niveaux, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité de l'appartement. - Transports : La station de métro Quatre Chemins, desservie par la ligne 7, se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris et en banlieue. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble très récent, et les parties communes sont en très bon état. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 45 m² se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1975, dans un secteur résidentiel de l'est de Villejuif. Avec sa pièce de vie conviviale, sa chambre séparée et son espace extérieur type balcon ou terrasse d'environ 6 m², il offre un cadre pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle : la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, équipée et prête à l'emploi, pensée pour le quotidien. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation de l'espace. La chambre séparée permet de préserver un coin nuit au calme, distinct de la partie séjour. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un sol en carrelage, facile d'entretien, et d'un vitrage double qui participe au confort intérieur. Le bâtiment, de qualité standard, est présenté en bon état d'entretien général, dans une copropriété avec cave et stationnement, deux atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Côté annexes, le bien dispose d'une cave d'environ 8 m², pratique pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipement de loisirs. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, avec une place de stationnement en dur, un vrai plus dans un quartier résidentiel où le stationnement est précieux. L'appartement est par ailleurs en mandat exclusif, ce qui permet un suivi clair et organisé des visites. L'emplacement de cet appartement à Villejuif est un véritable point fort. À environ 600 m, la station de métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) permet de rejoindre Paris, et se combine au tramway T7 en direction d'Orly ainsi qu'à un important pôle bus, offrant une desserte particulièrement pratique. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le collège Jean Lurçat à environ 400 m, les écoles Paul Vaillant Couturier et le groupe scolaire Eugénie Cotton autour de 400 à 600 m, ainsi que l'école maternelle Charles Perrault un peu plus loin. Le quartier profite aussi de plusieurs espaces verts, avec notamment le parc Normandie-Niemen à environ 600 m, le parc Jean Ferrat, le parc Coteau – Marcel-Rosette et le Verger Garden à moins d'un kilomètre, contribuant à un cadre de vie agréable pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en exclusivité : au sein d'une résidence verdoyante à proximité du centre, appartement de quatre Pièces en étage et traversant. Ce bien de 86,22 m² Loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de deux chambres dont une avec placard, d'un séjour double ou simple avec une troisième chambre pouvant aussi faire office de bureau attenant au séjour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour bénéficie d'une orientation ouest et donne sur une belle terrasse. Deux caves et un parking viennent compléter l'ensemble. L'immeuble est de bon standing et équipé d'un interphone. Vous pourrez apprécier la proximité à pied des commerces et des écoles de même que la facilité d'accès au RER A et à l'A 14 pour rejoindre la Défense. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4332€ soit 361€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 608337 ).

Belle opportunité ! Au chesnay-rocquencourt, dans une résidence de 2020, calme et verdoyante, proche des commodités du quotidien, cet appartement avec jardin, en parfait état, bien agencé, moderne et bien équipé, d'environ 50 m², se compose ainsi : une entrée, un vaste séjour exposé sud, une salle de bains avec une spacieuse douche à l'italienne, un espace pour le lave-linge, un wc suspendu, une chambre exposée ouest. Un mignon jardin ainsi que 2 terrasses un cellier (au même étage que l'appartement) un box fermé avec portail électrique, suffisamment grand pour créer des espaces de rangements, mettre un vélo une moto en plus d'une voiture appartement fibré chaudière à condensation avec programmation centrale fenêtres en alu volets électriques somfy la résidence a un local vélos les plus de cet appartement : -en excellent état, rien à faire, juste s'y installer -domotisé -ses 2 terrasses dont l'une a un jardin pour se détendre, jardiner et l'autre bien agréable pour également se détendre, le tout idéal pour recevoir famille et ami (e) s -l'angle de l'appartement permet le passage d'une terrasse à l'autre ce qui apporte 2 espaces extérieurs larges et confortables l'environnement : -au sein d'une résidence verdoyante, avec parc arboré (beaux espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque) -très calme car résidence non passante -résidence sécurisée -bibliothèque à 100m à pieds -pharmacie, intermarché à 450m, 6mn à pieds -fitness à 450m, 3mn à pieds -complexe sportif à 800m, 13mn à pieds -hôpital privé de parly2 à 2kms -centre commercial de parly2 avec son cinéma à 1,7kms les transports : -accès d307 à 500m (pas de nuisances sonores) -accès facile à l'a13 -bus 5371,6205 à 210m, 3mn à pieds -bus 6217 à 500m, 8mn à pieds taxe foncière : 1287 euros charges annuelles de 1272 euros / an copropriété de 30 lots d'habitations pas de procédure en cours dpe 88 c; ges 17 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 295000 euros honoraires inclus et à charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Nahoum vous propose : Situé dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités et 10 mn du RER Robinson, Appartement de 45 m² (60 m² utilisables) constitué comme tel : Entrée, Salle de bain avec WC, Cuisine équipée + dégagement, Salon / séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Une Chambre en mezzanine. Chauffage individuel au gaz, Huisseries PVC double vitrage neuves, Stores électriques. Parking privatif. Travaux de décoration à prévoir. Pas de charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie despret vous propose : * coup de cœur a chelles – 3 pièces avec terrasse, parking * emplacement privilégié ! À proximité immédiate de la gare, 10 min à pieds, proche des écoles et des commerces, découvrez ce 3 pièces de 66.67 m² situé au sein d’une résidence récente de 2014. Au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, l’appartement se compose d'une belle entrée avec visiophone, d'un séjour avec cuisine américaine équipée exposé sud-est donnant sur une très belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bain et des wc séparé. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous trouverez également deux local à vélos. Fenêtre double virage pvc avec volet roulant. Chauffage collectif au gaz. * à découvrir rapidement ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Découvrez ce magnifique Appartement de 4 pièces, 3 chambres, avec terrasse exceptionnelle de 72 m² dans un immeuble récent de 2020 au cOEur de l'écoquartier de Meudon-La-Forêt. Nous sommes à proximité immédiate de la forêt de Meudon, de l'A86, du centre commercial Vélizy 2, et à 4 minutes à pied du tramway T6 station 'Georges Millandy'. L'appartement se situe au cOEur d'une vie de quartier avec ses commerces, ses restaurants et l'UCPA à quelques pas. Situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement confortable, spacieux et lumineux de 86 m² conviendra à toute la famille. Le double séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, donne sur une terrasse exceptionnelle de 72 m² ainsi que sur un balcon de 12 m². Vous ne quitterez plus votre extérieur à la belle saison ! L'appartement dispose également de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent le bien. Cet appartement est confortable avec de nombreux rangements (placards, penderie) et le chauffage collectif urbain. Un parking dans la résidence est vendu avec le bien. Cet appartement familial, calme, lumineux et confortable, offre un cadre de vie serein et moderne à ses futurs occupants. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.73€ par mois (soit 3140.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marielle Cochard vous propose : Fort d’Issy, au cOEur de l’écoquartier, accès métro ligne 12, RER C et ligne N. Venez découvrir ce superbe appartement familial de standing dans un environnement très calme et sécurisé avec un cadre de vie exceptionnel (commerces, écoles, crèche, restaurant, piscine, équipements sportifs, verger, jardin japonais). Appartement 5 pièces de 102 m² au 1er étage donnant sur un jardin privatif, très bon état, lumineux et parfaitement agencé. Il est composé d’une entrée avec placards, un salon / séjour et cuisine ouverte en triple exposition avec un accès direct à la terrasse. 4 chambres avec placards en 2 espaces de vie indépendants : Espace parental : deux chambres, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé. Espace enfants : deux chambres (accès balcon), une salle d’eau avec WC et rangements. Chauffage au sol et eau chaude collectif par géothermie (bon confort thermique) domotique. 1 place de parking (possibilité d’acquérir une deuxième place de parking en sus) et une cave complètent ce bien. À 10 min à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15) Proximité immédiate des bus (169,290, 323) Accès rapide au RER C (Issy) et métro ligne 12 (Mairie d’Issy) À seulement 5 min à pied du Parc Henri Barbusse Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, située en plein centre-ville de Soisy, superbe appartement de 3 pièces très lumineux, avec terrasse exposée plein sud, au dernier étage avec ascenseur. Une vaste entrée vous accueille, avec un placard pour manteaux et chaussures et un WC séparé. Puis l’on découvre le séjour double ouvrant sur une terrasse idéalement exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec ses deux stores bannes. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, est très fonctionnelle. Dans l’espace nuit bien séparé se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de stores pare-soleil très pratiques pour retenir la chaleur et occulter en douceur. Il est aux normes PMR. Alarme installée. Interphone. Deux places de parking en sous-sol dont une boxée. Un bien rare à la vente, avec un DPE C, en parfait état habitable sans travaux, en plein centre-ville pour tout faire à pieds, à deux pas des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND – Appartement 3 pièces 75 m² au 4ème et dernier étage – Grande terrasse périphérique, rooftop avec terrasse et jardinet (78 m² de surface extérieure) – Résidence récente de 2023 – Parking À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4eme et dernier étage d’une résidence récente de 2023, qui se distingue avant tout par ses espaces extérieurs particulièrement généreux : une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, complétée au niveau supérieur par un rooftop avec terrasse et jardinet. Un bien contemporain offrant un véritable mode de vie intérieur-extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou aux besoins du télétravail. Son positionnement au dernier étage, sans voisin au-dessus, et surtout ses deux niveaux d’espaces extérieurs lui confèrent une vraie singularité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial au quotidien. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC. La véritable différence de cet appartement se révèle à l’extérieur. La grande terrasse périphérique accompagne l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, le rooftop avec sa terrasse et son jardinet crée un second espace de vie extérieur, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou aménager un espace de détente végétalisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Construite en 2023, la copropriété offre le confort d’une résidence contemporaine. Une place de parking complète le bien. Situé dans le secteur des Richardets, le bien profite d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles de Noisy-le-Grand. Les arrêts de bus à proximité permettent notamment de rejoindre les gares du secteur et Noisy-le-Grand–Mont d’Est, desservie par le RER A. La gare des Yvris–Noisy-le-Grand, desservie par le RER E, constitue également une solution pour rejoindre Paris. L'accès aux grands axes routiers et notamment à l'A4 facilite les déplacements vers Paris et l'Est francilien. Noisy-le-Grand offre par ailleurs un centre ville attractif et dynamique, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, ainsi que le centre commercial Les Arcades. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montparnasse / catalogne, dans un immeuble ancien rercemment ravalé, bel appartement familial comprenant : vaste séjour de 34 m² avec cuisine us, 3 chambres sur cour, de bonne taille, dont 2 ouvertes sur balcon, salle d'eau, salle de bains avec buranderie, 2 wc, entée. Parfaitement distribue, clair et calme, beaux volumes, en tres bon etat, nombreux placards. Fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille dans un quartier prisé. Rare. Bien complété par deux grandes caves et trois débarras exterieurs pour encore plus de rangements.   copriété de 22 lots principaux charges annuelles 2340 eur.

Montpanasse / Gaité, au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille d'excellente facture, livré en 1983. Bel appartement comprenant : vaste séjour d'angle, de 35 m², ouvert sur balcon, 2 chambres (3 possibles), cuisine, 2 salles de bains, 3 wc. Nombreux placards. Très Lumineux, traversant, calme, modulable. Eau chaude et chauffage individuels. Une cave et un parking complètent ce bien. 27 Lots principaux.

Idéalement situé, À seulement quelques minutes de la gare d'Achères (RER A ligne L du transilien et bientôt du tramway) et des commerces, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 54 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme. L'entrée dessert harmonieusement : ? Un spacieux séjour, agréable et lumineux ? Une cuisine, moderne et fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon ? Une chambre confortable ? Un accès direct à une cour privative ? Une salle de douche à l'italienne élégante refaite il y à 3 ans ? De nombreux rangements Aucune perte de place, chaque m² à été optimisé Entièrement refait avec goût, ce T2 ne nécessite aucun travaux. Un appartement clé en main, élégant et parfaitement optimisé, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement. Gare RER A et ligne L transilien et bientôt le tramway pour Versailles, commerces, écoles de la primaire au lycée, centre de soins, restaurants et forêt à proximités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement Place libre en extérieure, Une place de parking en sous sol vient compléter le bien et possibilité d'acquérir un box Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894895879.

Au cœur d'Alfortville, rue Jules Guesde, dans une résidence construite en 1981, découvrez ce duplex de 90,27 m² Carrez et 98,65 m² au sol offrant une distribution originale, de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un séjour tourné vers un espace arboré, apportant une atmosphère verdoyante et apaisante au quotidien. Le niveau d'entrée accueille une chambre pouvant convenir à un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'escalier intérieur mène au niveau inférieur où se trouvent les pièces principales de l'appartement : un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon de 7 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet une séparation naturelle des espaces tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en quelques minutes seulement. Classé D * Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable aux portes de Paris. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Massy atlantis – dernier étage – terrasse de 123 m² à massy, au cœur du quartier atlantis, à 8 minutes à pied de la gare massy-palaiseau (rer b, rer c, tgv et future ligne 18), découvrez cet appartement familial de 96 m² situé au 5 ? Et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Son véritable atout : une terrasse de 123 m² accessible depuis les principales pièces de l'appartement. Aménagée en plusieurs espaces de détente et de réception, elle prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre particulièrement rare en cœur de ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de deux wc. En excellent état général, il bénéficie d'un dpe b, du double vitrage, d'une isolation phonique renforcée et ne nécessite aucun travaux. Une cave et deux places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, associant dernier étage, vaste extérieur et proximité immédiate des transports et des commerces, une combinaison particulièrement recherchée à atlantis. Pour le visiter, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 547 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

À seulement 3 minutes à pied du RER A Nanterre-Préfecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du parc André Malraux. Le quartier offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels les écoles Pablo Néruda, le collège Paul Éluard, le lycée Joliot-Curie. Situé au 3e étage d'une résidence de bon standing de six étages, sécurisée par Vigik et digicode et bénéficiant de la présence de deux gardiens, cet appartement familial séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son ouverture exceptionnelle sur la verdure. D'une superficie de 105,08 m² carrez, ce quatre pièces est prolongé par une terrasse de 40 m². Exposé sud, il profite d'un environnement particulièrement calme et lumineux. Le séjour s'ouvre entièrement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sans vis-à-vis, la terrasse offre une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur la verdure. Un cadre de vie rare en appartement, avec une véritable sensation de vivre dans une maison entourée de verdure. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour donnant sur la véranda, trois chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants. Un box en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 446 200 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m², exposé SUD, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième. Une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave et une place de parking privé complète ce bien. Résidence LE CLOS PINSON, deux chambres disposent d'extérieurs avec terrasse et balcon, volets roulants électriques, double vitrage, Store banne à enroulement automatique pour vent violent, aucun travaux a prévoir. Écoles élémentaires et maternelles des Frères Lumières a quelques pas ainsi que le collège Nicolas Copernic, arrêt de bus au pied de la résidence, centre ville accessible à pied et gare Deuil Montmagny à 12 minutes à pieds (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) (Charges : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties commune et ménage) Taxe foncière 1773€. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.