Appartement avec terrasse à vendre en Hérault (34)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec terrasse et parkings à Baillargues - Dernière opportunité Situé à Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER. D'une surface habitable de 83 m², l'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², lumineuse et ouverte directement sur une terrasse de 29 m². On retrouve également un cellier ainsi qu'un WC séparé. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et son espace dressing. Une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau complète cet espace. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier. Le bien est vendu avec deux places de stationnements sécurisés. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare saint-roch, du polygone et du tramway, ce t3 de 64 m² est une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au 2ème étage avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière toute la journée, et se distingue par sa superbe terrasse de 20 m² — l'endroit rêvé pour vivre dehors dès les beaux jours. Ses atouts : - exposition plein sud, lumineux du matin au soir - superbe terrasse de 20 m² - grand séjour - 2 grandes chambres avec placards intégrés - cuisine séparée - salle de bain - cellier et nombreux rangements au pied du tramway, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville : un emplacement idéal pour le quotidien, dans une résidence bien entretenue. Sur ce secteur très prisé, un bien avec une telle terrasse ne se présente pas tous les jours. Premier achat ou investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases — emplacement, confort, potentiel. Ne le laissez pas filer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39338) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 64 m² prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Imaginez. Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe p3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; en option pour vous garer, possibilité d'achat d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan-plage – appartement t2 meublé avec terrasse et parking privatif envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement t2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du bagnas. Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier de Malbosc à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur / extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Au cœur du Môle, découvrez ce charmant studio 4 couchages à deux pas de la plage et des commerces de la Flânerie. Il dispose d'un confort moderne avec double vitrage, climatisation et d'une grande terrasse idéale pour vos repas. Côté pratique : grand parking gratuit et badge de déchargement au pied de la résidence. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif réussi ou un pied-à-terre secondaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 188. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 707,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,02 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 61 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 18.15 m².

Montpellier clinique saint roch superbe appartement f4 de 80 m² en duplex situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien atypique et lumineux offre un magnifique séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de charme et de volume à la pièce de vie. L'appartement se compose de 3 chambres d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon donnant sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Une cave, un parking et deux petits balcons complétent ce bien. Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et des accés rapides. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En co exclusivité - l'agence familiale 55 immo implantée à montpellier port marianne est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 54 m² en dernier étage idéalement situé à la grande motte, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. L'appartement, récemment refait à neuf, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un magnifique séjour lumineux, d'une chambre confortable avec un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Le bien bénéficie de prestations de qualité avec notamment un système de climatisation réversible neuve assurant un confort optimal été comme hiver, des menuiseries récemment remplacées. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec une terrasse agréable de 25 m² ainsi qu'une loggia, idéales pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un garage privatif de 15 m² avec électicité complète ce bien, un véritable atout pour ce secteur recherché. Proche : la grande motte, pérols, carnon, lattes, montpellier, port marianne, la lironde, mauguio, palavas les flots, odysseum, mauguio, le grau du roi, aigues mortes pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Montpellier, quartiers hôpitaux-facultés, proche idrac, euromedecine, à 600m bus n°6 arrêt 'antennes'. Campus theriaque : studio de 23 m² rez-de-jardin avec terrasse de 28 m² plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, fibre optique, chauffe-eau neuf, eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaufroide, comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 955119.

BÉZIERS, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 traversant avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Classe énergie C. Référence agence : 367.

Port marianne / tres bon etat / terrasse 14 m² en exclusivite ! Situé dans le secteur très recherché de port marianne, découvrez ce charmant t2 de 47 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, de wc séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 571.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Charmant appartement T3 de 59 m² plein de caractère au cOEur du centre historique d’Agde. À seulement quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne et du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant de deux agréables terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Situé dans une copropriété bénévole bien entretenue, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu’un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre de charme dans le Sud. Vous apprécierez particulièrement la vie du centre historique : glaciers, artisans, boutiques, artistes peintres, ruelles typiques et ambiance méditerranéenne animée durant la saison estivale. La célèbre rue de l’Amour, toute proche, invite à la flânerie et au charme des soirées d’été. L’appartement offre également un beau potentiel d’aménagement avec une configuration pouvant être repensée selon vos envies (voir plans). Un bien atypique et chaleureux à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Bouzigues – T3 rénové – Terrasse – Aperçu Bassin de Thau – Dernier étage – Parking À Bouzigues, dans une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er et dernier étage, à seulement une minute à pied de l’étang et des commerces du village. L’entrée accueille un grand placard sur mesure, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable toute l’année grâce à sa climatisation réversible et sa double exposition Est / Sud-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter du calme et d’une vue dégagée avec un aperçu du Bassin de Thau. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une équipée d’un placard encastré très pratique pour le rangement. Une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque réalisé sur mesure, ainsi que des WC séparés intégrant un point d’eau et un rangement très pratique. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les atouts : • place de parking privative, • toit-terrasse commun avec vue imprenable sur le Bassin de Thau, • local vélo, • fibre optique directement installée dans l’appartement, • copropriété sans travaux à prévoir (ravalement et colonnes techniques récents). Tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac, restaurants… et bien sûr l’étang. Un appartement où l’on profite pleinement de la douceur de vivre de Bouzigues, entre les soirées en terrasse, les balades au bord de l’eau et l’ambiance si particulière du village. Un bien chaleureux et rare, idéal pour y vivre, pour un pied-à-terre, ou pour un investissement saisonnier très rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.87€ par mois (soit 850.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cap d'Agde, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la mer par un chemin piétonnier. Entièrement rénové avec goût, il est dans un état impeccable, un bien rare sur le secteur. Climatisé, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une cabine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète ce bien, parfait pour profiter pleinement du bord de mer. Contactez Coralie KELLER - Agence R immobilier au O6 01 7O 16 93 ou au 25 avenue des Sergents - Cap d'Agde 1.

Situé au sein d'une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du village. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et climatisation réversible, de deux belles chambres ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un superbe extérieur d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Ce bien est vendu avec : un cellier situé au même niveau que l'appartement, deux places de parking privatives pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute à moins de 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur de Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous pour visiter ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2332.

À Montpellier, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37,80 m² (Carrez), situé dans une résidence récente de 2021. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien vous permet de savourer la tranquillité d'un environnement exceptionnel tout en bénéficiant des commodités d'une ville dynamique. Ce logement lumineux et bien agencé se distingue par une pièce de vie orientée sud, inondée de lumière grâce à une large baie vitrée menant directement à une terrasse de 12 m². Idéale pour des moments de détente en plein air, cette terrasse vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine ouverte complète cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. La chambre, tout aussi paisible, a un accès direct à la terrasse, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure confort et praticité au quotidien. En parfait état et classé DPE C, l'appartement garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel. L'accès PMR est un atout supplémentaire, tout en assurant un usage quotidien simplifié. Vous profitez également d'une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix de vente. Le quartier, à l'ouest de Montpellier, est prisé pour sa proximité avec le centre-ville, ses accès facilités aux autoroutes, aux lignes de tramway ainsi qu'aux commerces de proximité. Les écoles, de la maternelle à l'université, sont également à portée de main, offrant une localisation idéale pour un quotidien pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 37,80 m² (Carrez) - Terrasse : 12 m² - Année de construction : 2021 - Etage : rez-de-chaussée - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 50 € par mois - Taxe foncière : 2267 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608563 ).

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Dernière opportunité - Appartement T3 d'exception au coeur de Baillargues - Terrasse et parkings Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement T3 de 124,84 m² habitables, situé au sein d'une résidence contemporaine aux lignes architecturales. Ce bien séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie développe une superficie de 34,68 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine de 9,68 m², parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire. On retrouve également un sas avec WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 32,95 m², exposée sud, qui prolonge la pièce de vie. Ses lignes courbes et son atmosphère intimiste en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement séparé, à été conçu pour préserver calme et intimité. Il accueille une élégante suite parentale de 13,94 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec espace dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un vaste dégagement nuit vient parfaire l'agencement. Chaque espace à été conçu pour offrir intimité et fonctionnalité dans un esprit résolument haut de gamme. À seulement quelques minutes de Montpellier, Baillargues séduit par sa qualité de vie, son golf réputé, ses commerces, ses établissements scolaires, sa gare TER ainsi que son accès rapide aux plages, à l'aéroport et aux principaux axes autoroutiers. Le bien est vendu avec deux places de parking sécurisées. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir l'unes des dernières opportunités au sein de cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de bon standing, découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 48 m² idéalement placé au Crès, à seulement quelques minutes à pied du lac et du tramway permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage boxé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate des commodités et transports. À visiter sans tarder ! Veuillez contacter le 06 30 29 69 30.

À Montpellier, au sein d'un environnement résidentiel serein et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,22 m² Carrez, situé dans une résidence moderne construite en 2021. Également sous garantie décennale, ce bien promet lumière, calme et agencement optimal. La terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, offre une vue époustouflante sur la nature, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement séduit par sa pièce de vie orientée à l'Ouest, agrémentée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, inondant ainsi l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit tranquillité et confort. Une salle d'eau avec WC complète avec style ce bien d'exception. Coté confort, un DPE en B grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel et une construction récente assure une excellente performance énergétique. Doté d'un accès PMR, la résidence offre une facilité d'usage au quotidien, incluant une place de parking privative en sous-sol. Localisé à l'ouest de Montpellier, cet appartement jouit d'une accessibilité rapide au centre-ville, aux principaux axes autoroutiers, aux lignes de tramway ainsi qu'à une variété de commerces et services de proximité. La ville de Montpellier se distingue par son dynamisme, son climat agréable, ses universités réputées ainsi que sa proximité avec les plages et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Vente appartement 1 piece montpellier beaux-arts exclusivité ! Dans résidence sécurisée, en dernier étage, superbe studio rénové de 22 m² habitables + terrasse avec vue arborée, sans vis à vis. Très belle pièce principale avec parquet, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, nombreux rangements. Parfait état. Prestations soignées et de qualité. Très bon emplacement, à proximité immédiate d'un superbe parc, des commerces, du tramway et du centre ville. Bonne rentabilité. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Fiche id-sit181727 : coté couchant, joli studio entièrement rénové au 2eme et dernier étage, calme, lumineux, agréable terrasse avec vue sur verdure, faibles charges (50 €) double vitrage, climatisation réversible, fibre, cuisine et salle de bains équipées, vendu meublé avec lit escamotable horizontal 2 places, dans résidence sécurisée à 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Parking privatif devant l'entrée. Ravalement de façade voté et payé. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 617 euros / an (soit 51 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au sein de la résidence Le Saint-Georges, dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et exposé Sud, cet appartement rénové au goût du jour offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez : • Un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante de 10 m² • Deux chambres d'environ 12 m² avec accès à la seconde terrasse • Un dressing • Une salle de bains avec grand placard de rangement • Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • Une cave de 6 m² • Une place de parking privative au sein de la résidence Les charges mensuelles de 235 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Les + de l'emplacement : • Tramway ligne 2 – arrêt « Mas Drevon » et commerces à seulement 150 mètres • Écoles accessibles à pied à environ 50 mètres • Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 395, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608216 ).

Dans le centre-ville de montpellier, quartier chaptal, parc clemenceau, découvrez ce 2 pièces de 29 m² avec terrasse de 9 m² et vue arborée. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une chambre. Proche des commerces, du centre historique, de la gare saint-roch et des tramways (lignes 3 et 5 accessibles à pied). À rafraichir : voir projection de home staging sur les photos offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter rapidement ! Budget : 147 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451156 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 800 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable terrasse et d'une cour pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un chalet, et d'une place de parking privée. Tout se fait à pied : plage, marché, restaurants et commerces sont à deux pas. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 56.