Vente appartement 2 pièces 36 m² Marseillan (34340)

Exclusivité chez orpi anthinea gestion - appartement t2 avec place de parking privée, dans une résidence récente et sécurisée (2023). Situé au 1er étage (avec ascenseur), le bien se compose d'un séjour cuisine donnant accès à une terrasse de 13 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel via une pompe a chaleur (air / eau) appartement vendu loue, bail en cours, renouvelé en 01 / 2026, loyer actuel 610€ cc (550€ + 60 € charges). Energie classe a. Référence agence : 3.

Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement 2 pièces de 34,80 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia fermée de 6,20 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.63 m² Honoraires : 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité chez orpi anthinea gestion - appartement t2 avec place de parking privée, dans une résidence récente et sécurisée (2023). Situé au 1er étage (avec ascenseur), le bien se compose d'un séjour cuisine donnant accès à une terrasse de 13 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel via une pompe a chaleur (air / eau) appartement vendu loue, bail en cours, renouvelé en 01 / 2026, loyer actuel 610€ cc (550€ + 60 € charges). Energie classe a. Référence agence : 3.

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 de 43 m² avec parking couvert privatif – Emplacement privilégié à Marseillan Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode, ce bel appartement T2 non meublé de 43 m² bénéficie d'un emplacement recherché sur l'axe principal de Marseillan, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable comprenant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre indépendante également équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure apportant calme et intimité au cœur de la résidence. Depuis le niveau supérieur de cette cour, une jolie vue dégagée sur les toits de Marseillan vient compléter le charme des lieux. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking privative couverte située en rez-de-chaussée, un confort appréciable au quotidien. * Les atouts : * - Emplacement central proche de toutes les commodités - Parking couvert privatif - WC séparé - Double climatisation réversible - Résidence sécurisée avec digicode - Cour intérieure agréable et calme - Parquet au sol - Volets roulants électriques Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique du bassin de Thau. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 184€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 608810 ).

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé au cœur du village, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre sans travaux ni aménagement à prévoir. En très bon état, il offre un confort immédiat grâce à sa climatisation réversible, idéale en toute saison. Il bénéficie d'un emplacement recherché proche du port et des commerces. Atout rare en centre-ville : un box fermé complète ce bien, idéal pour moto, véhicule léger et vélos. Une opportunité à saisir rapidement. Classe énergie : C Référence agence : 28093.

Vendu loué, bel appartement de 44,10 m² (surface carrez), avec climatisation de type 2 avec terrasse et garage au 1er étage sur 2 d'une résidence proche des commerces et du port à pied. Loyer de 640€. Idéal investisseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Surface carrez : 44.1 m².

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Découvrez votre futur coup de cœur en plein cœur du charmant village de Marseillan ! Oubliez le stress des rénovations et des mauvaises surprises. Cet appartement T2 d'environ 32 m² est une véritable pépite, livré entièrement rénové, équipé et meublé avec un goût exquis. Il suffit de poser vos valises. Ses atouts irrésistibles : Zéro Souci : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est au goût du jour et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement de Rêve : Situé en rez-de-chaussée, vous êtes dans l'hyper-centre du village, à deux pas des commerces, des halles et de l'ambiance méditerranéenne. Portefeuille Léger : Profitez de faibles charges qui optimisent votre budget au quotidien. Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité prouvée, ce bien est une valeur sûre. Ne ratez pas ce joyau rare sur le marché. Votre nouvelle vie (ou votre prochain succès d'investissement) vous attend à Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 28111.

À vendre, ce charmant T2 idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 150m de la mer et à deux pas du marché. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement lumineux offre une belle terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisé, il assure un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Saisissez cette opportunité dans un cadre privilégié ! Référence agence : 27682.